Sparkasse Hochfranken

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1 Immobilien-Angebote presso 7 parkasse Hochfranken ImmobilienCenter Wunsiedel Karl-and-tr. 2, Wunsiedel Telefon / Telefax / immo-wun@sparkasse-hochfranken.de von links: Reinhard chwarz (Leiter), Thomas Polster, Anita Tauber, Marcel Walther, Christina Voit, Alexander chenkl ARZBERG, ältere Doppelhaushälfte, BJ ca. 1930, ruhige, aber innenstadtnahe Lage, 1999 bis 2002 umfassend renoviert, ca. 140 m² Wohnl., 6 Zimmer, Gas-Hzg., zus. Kaminanschluss im großzügigen Wohn-/Essbereich, voll unterkellert, sofort bezugsfrei, Kennwert: 173,6 kwh/(m² a) EEK (F) ARZBERG, 3-Zi.-ETW in ruhiger tadtrandlage, BJ 1978, ca. 81 m² Wohnl., 2.OG, Westbalkon mit schöner Aussicht, Kunststofffenster mit Rollläden, incl. Einbauküche, Öl- Hzg., abgeschl. Kellerraum, großer Dachbodenanteil, Garage, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 152,4 kwh/(m² a), sofort bezugsfrei BAD ALEXANDERBAD, Gästehaus mit Laden (ehem. Apotheke und Drogerie), BJ ca. 1900, Anbau 1980, EG ca. 138 m² Nutzläche zzgl Nutzräume im Keller ca. 62 m², 1. OG 5 DZ mit Du/WC + 1 EZ, DG 2 ½ Zi.-Whg. mit ca. 66 m² Wohnl., Gas- Hzg. im EG, Öl-Hzg. für OG/DG, Energiebed.ausweis, Kennwert: 362,3 kwh (m² a), EEK (H) BAD ALEXANDERBAD, kleine Doppelhaushälfte in schöner Waldrandlage, BJ 1938 / Anbau 1953, ca. 78 m² Wohnläche, teilunterkellert, Einzelofenhzg. Öl/Holz/Elektro, Gartengrundstück mit 589 m², große, massive Garage mit atteldach, 286,3 kwh/(m² a) EEK (H) KIRCHENLAMITZ-Niederlamitz, 1-2-Fam.-Haus, BJ 1966, erweitert 1971 u. 1996, geplegter, renovierter Zustand, ca. 200 m² Wohnl., EG: 5 Zi., Wohnkü., Bad, ca. 118 m² Wohnl., DG: 3 Zi., Wohnkü., Bad, ca. 82 m² Wohnl., Öl-Hzg., voll unterkellert, Garage, Grundst m², Energiebed.ausweis, Kennwert: 173,7 kwh/(m² a) KIRCHENLAMITZ, Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in einer ackstraße, BJ ca. 1935, ca. 125 m² Wohnl., EG auch als sep. Einliegerwohnung nutzbar, voll unterkellert, Nachtspeicherhzg., Grundstücksgr. 420 m², sofort bezugsfrei, Kennwert: 215,3 kwh/(m² a) EEK (G) KIRCHENLAMITZ, Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, BJ ca. 1923, ca. 82 m² Wohnläche, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2 WC s, 2 Garagen, davon eine mit Nebenraum, unterkellert, Öl-Hzg., Grundstücksgröße ca. 393 m², Kennwert: 215,5 kwh/(m² a) EEK (G) MARKTLEUTHEN, 2-Zimmer- Eigentumswohnung im 1.OG, BJ 1955, ca. 56 m² Wohnl., 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Öl-Hzg., Kfz.-tellplatz, Kellerabteil, sofort nutzbar, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 122 kwh/(m² a) MARKTREDWITZ, 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG, ruhige Lage, Baujahr 1981, ca. 53,3 m² Wohnläche, üd-balkon, Keller, Gas-Hzg., Kunststofffenster, Tiefgaragen-tellplatz, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 120 kwh/(m² a), sofort frei MARKTREDWITZ, ehemaliges Druckereigebäude, verkehrsgünstige zentrumsnahe Lage, BJ 1887, Gewerbel. ca. 220 m², 4-Zi.-Whg. mit ca. 100 m² Wohnl., im OG, weitere Räume im OG/DG ausbaubar, Gasanschluss im Haus, teilw. Gas-Einzelöfen, Nebengeb., Garage mit Rolltor, sofort frei, 298,5 kwh/(m² a) MARKTREDWITZ, Kath. Vereinsheim, Gaststätte m. Vereinszi. ca. 313 m² Nutzl., Küche, Büros ca. 53 m² Nutzl., Whg. Wohnl. ca. 210 m², BJ ca. 1900, aal mit Bühne, ca. 305 m² Nutzl., BJ ca. 1929, Jugendheim, Veranstaltungsräume, BJ ca. 1980, Gas-Hzg., Grundstücksgr m², Energiebed.ausweis, Kennwert: 656,6 kwh/(m² a) NAGEL, Doppelhaushälfte, BJ 1957, Pensionsanbau 1984 kann auch wohnwirtschaftl. genutzt werden, Altbau: renov.bed. ca. 93 m² Wohnl., 5 Zi., Küche, Anbau: ca. 225 m² Wohnl., 6 Zi., Küche, 4 Du/WC s im DG, Du/ Wanne/WC im EG, Balkon, Öl-Hzg., Kachelofen, Grundst.gr. 953 m², ruhige Lage, Energiebed.ausweis, Kennwert: 159,5 kwh/(m² a), EEK (E) AUGABE OKTOBER 2015

2 8 presso Immobilien-Angebote NAGEL, großes Wohnhaus, BJ 1896, Wohnläche ca. 200 m², 12 Zimmer, 3 Bäder, Gas-Hzg., Fenster und Dach 2005 neu, behindertengerechtes Bad im EG, 2 Garagen, 1 Carport, Geräteschuppen, Grundstücksgröße insgesamt m², 339,4 kwh/(m² a), EEK (H) NAGEL, renovierungsbed. Wohnhaus, BJ 1972, Wohnl. ca. 125 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Garagen mit Grube im Haus, Öl-Hzg., 2 Zimmer im DG mit Dusche, Grundstücksgröße 813 m², ruhige Lage, Kennwert: 320,9 kwh/(m² a), EEK (H) NAGEL, Wohnhaus, Baujahr 1966, Wohnläche ca. 180 m², 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Öl-Heizung, Kachelofen im DG, 2 Garagen, Grundstücksgröße 792 m², ruhige Lage, 154,3 kwh/(m² a), EEK (E) REHAU, Wohnhaus, Baujahr 1950, Wohnläche ca. 120 m², 5 Zimmer, große Küche, Dusche/WC, Bad/WC, Gas-Hzg. / Fenster / Elektrik / Wasserleitungen 2002 erneuert, Kaminofen, voll unterkellert, chuppen, Grundstücksgröße 653 m², frei nach Absprache, Kennwert: 166 kwh/(m² a), EEK (F) RÖLAU, großz. 1-2-Fam.-Haus im Ortskern, auch als Mehrgenerationenhaus geeignet, BJ ca / Anbau 1962 Gesamtwohnl. ca. 160 m², EG: 3 Zi., Kü., WC OG: 4 Zi., Kü., Bad, sep. WC, Nachtspeicherhzg., große Garage im Haus, Grundstücksgröße m², sofort frei, Energiebedarfsausweis: Kennwert: 240,5 kwh/(m² a) EEK (G) RÖLAU-Rauschensteig, großz. Wohnhaus mit Einliegerwohnung, fertiggestellt 2001, Hauptwhg. im EG und DG ca. 150 m² Wohnl., Kamin-/Kachelofen im Wohn-/Esszim., Balkon, Einliegerwhg. im UG ca. 40 m² Wohnl., Öl-Hzg., kleine Lagerscheune, große Garage, sofort bezugsfrei, Energiebed.ausw., Kennw.: 124,4 kwh/(m² a) EEK (D) CHIRNDING, freist. Einfamilienhaus in ruhiger Lage, unverbauter Blick über das Fichtelgebirge, BJ 1965, ca. 128 m² Wohnläche, EG: Wohnzi., Balkon, chlafzi., Kinderzi., Küche, Bad; UG: als Einliegerwhg. nutzbar, 2 Zi., Küche, Du/WC, Öl- Hzg., Grundstücksgröße 917 m², 231,7 kwh/(m² a) EEK (G) CHÖNWALD, freistehendes Fertig haus mit Einliegerwohnung, BJ 1975, Gesamtwohnläche ca. 180 m², 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, üdbalkon, 2 Garagen (unterkellert), Gas-Hzg., Grundstücksgröße 664 m², 183 kwh/(m² a), EEK (F) CHÖNWALD, Reihenmittelhaus, BJ 1952, Wohnläche ca. 125 m², 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, voll unterkellert, Kunststofffenster, Öl-Holzeinzelöfen, Grundstücksgröße 555 m², 291,4 kwh/(m² a), EEK (H) ELB, renovierungsbedürftiges Wohnhaus, BJ vor 1900, Wohnläche ca. 80 m², 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gas-Hzg., Grundstücksgröße 350 m³, frei nach Absprache, 428,7 kwh /(m² a), EEK (H) IMMOBILIEN GEUCHT!!! Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig Immobilien im gesamten Geschäftsgebiet Bitte rufen ie uns an, wir beraten ie gerne! 5053 ELB, Appartement im Plegeheim Plößberger Weg, Baujahr 1993/94, Wohn-/Nutz- und Funktionsläche 53,62 m², Gas-Hzg., Mieteinnahme p.a ,64, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 166,3 kwh/ (m² a) ELB, freistehendes Wohnhaus, BJ 1929, Wohnläche ca. 127 m², 6 Zimmer, 2 Küchen, Dusche/WC, Bad mit Wanne und WC, voll unterkellert, 3 chuppen, Garage, Öl-Hzg., neuere Kunststofffenster, Grundstücksgröße m², kurzfristig frei, 330,8 kwh/(m² a), EEK (H) ELB-pielberg, Doppelhaushälfe, BJ vor 1900, Aufbau 1929, Wohnläche ca. 100 m², 5 Zimmer, große Küche, Bad/Dusche, 2 WC s, Öl-Hzg., kleiner chuppen, Garage im Haus, Grundstücksgr. 181 m², kurzfristig bezugsfrei, Kennwert: 329,4 kwh/(m² a), EEK (H) THIERHEIM, Doppelhaushälfte, ca. 87 m² Wohnläche, BJ ca. 1900, 3 Zimmer, große Wohnküche mit Kaminofen, Taglichtbad mit Badewanne, neuer Balkon, Gas-Heizung, kleiner Vorgarten, Garage, Grundstücksgröße 109 m², Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 218,1 kwh/(m² a), sofort frei THIERHEIM, geplegte 3-Zimmer- Eigentumswhg., 1. OG, Baujahr 1983, Wohnzi., chlafzi., Kinderzi., Essdiele, Bad/Dusche/WC (2013 erneuert), Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine, Balkon, ca. 88 m² Wohnläche, Öl-Hzg., Kellerraum, sofort bezugsfrei, Energieverbrauchsausweis 93 kwh/(m² a) AUGABE OKTOBER 2015

3 Immobilien-Angebote presso THIERHEIM-Leutenberg, freist. Wohnhaus, BJ 1957, Anbau 1993, ca. 128 m² Wohnl., 6 Zi., Kü., 2 Bäder, Kachelofen, Kaminofen, Öl-Einzelofen mit zentr. Ölversorgung, div. Nebengeb., 2 Garagen, Garten-/Blockbohlenhaus, Grundst m² (teilweise bewaldet), frei nach Vereinb., Energiebed.ausweis, Kennwert: 277,8 kwh/(m² a), EEK (H) THIERTEIN, Wohnhaus, Baujahr ca. 1900, div. Modernisierungsmaßnahmen seit 2001, ca. 88 m² Wohnl., 3 Zi., Küche, Bad, Dachboden zum Ausbau vorbereitet, teilweise Laminatböden, Öl-Hzg. mit Festbrennstoffzusatzhzg., kl. Gewölbekeller, Garage, Grundstücksgr. 510 m², sofort frei, Energiebed.ausweis, Kennwert: 270,4 kwh/(m² a) TRÖTAU, geplegtes Wohnhaus, BJ 1956, umfassende Renov. seit 1992, ca. 125 m² Wohnl., zusätzl. Nutzl. im Anbau, 6 Zi., 2 moderne Bäder, WC, neue Dacheindeckung, Öl-Hzg., Balkon, herrlicher Garten in Hausnähe, ges. Grundstücksgr. 982 m², ruhige Lage, 2 Garagen, Energiebed.ausweis, Kennwert: 185,1 kwh/(m² a), EEK (F) TRÖTAU-Vordorfermühle, Ferienwohnung, herrliche ruhige Lage am Waldrand, BJ 1981, Wohnküche, chlafzimmer, Dusche, WC, überdachte Terrasse, Wohnläche ca. 30,30 m², Öl-Hzg., Kfz-tellplatz, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 101,85 kwh/(m² a), frei nach Vereinbarung WEIENTADT, tadthaus, BJ ca (nicht genau bekannt), ruhige Lage an der tadtmauer, ca. 160 m² Wohnl., 9 Zi., Wohnkü., Bad, 2 WC s, großer Dachboden, Einzelofenhzg. (Holz/Kohle), Gasanschluss im Haus, Nebengeb., kleiner Garten, kurzfristig nutzbar, Kennwert: 443,6 kwh(m² a) WEIENTADT, Wohnhaus mit ehem. Arztpraxis im EG, BJ ca. 1940, EG ca. 106 m² Nutzl. (kann zur Whg. umfunktioniert werden), OG und DG insges. ca. 150 m² Wohnl., voll unterkellert, Öl-Hzg., Kachelofen im OG, große Garage, Gartenhaus, Gartengrundstück, kurzfristig bezugsfrei, Ennergiebedarfsausweis, 229,9 kwh/(m² a), EEK (G) WEIENTADT-Finkenmühle, 3-Zimmer Eigentumswhg. (urspr. 2 nebeneinanderliegende Appartements), BJ 1984, ca. 90 m² Wohnläche, 2 Du/WC, große Terrasse, Einbauküche, Öl-Heizung, Kaminofen, sofort bezugsfrei, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 100 kwh/(m² a) WEIENTADT-Franken, großz. Einfamilienhaus, BJ 1967, 6 Zimmer, Wohnkü., Bad, Dusche, 2 WC s, Wohnl. ca. 130 m², Öl-Hzg., Balkon, Terrasse, Wintergarten, 2 Garagen, Grundstücksgröße m², ruhige sonnige Lage, kurzfristig bezugsfrei, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 315,1 kwh/(m² a) WUNIEDEL, imposantes Mehrfamilien-Wohnhaus mit ehem. chreinerei, zentrale Lage, Baujahr 1914, erweitert 1932, Ensembleschutz, ordentlicher, teilrenovierter Zustand, 4 Whg. ca. 340 m² Gesamtwohnl., ehem. chreinerei ca. 170 m² Nutzl., Öl-Hzg., div. Lagerschuppen, schönes geplegtes Gartengrundstück, Grundstücksgr m² WUNIEDEL, Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss, BJ 1972, ca. 88 m² Wohnläche, 3 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad/Dusche, WC, üdbalkon, Aufzug im Haus, Öl-Hzg., tolle Aussicht, vermietet, jährliche Nettomiete 3.720,, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 106 kwh/(m² a) WUNIEDEL-chönbrunn, kleines, renovierungsbedürftiges Wohnhaus in schöner Lage, direkt am Dorfteich, ca. 81 m² Wohnläche, Holz-/Kohle- Einzelöfen, DG zus. ausbaufähig, massive Garage, kleiner Holzschuppenanbau, Grundstücksgr. 218 m², sofort bezugsfrei, Kennwert: 361,5 kwh/ (m² a) EEK (H) WUNIEDEL-chönbrunn, freist. Einfamilienhaus, Baujahr 1992, ca. 112 m² Wohnl, Kachelofen, auna, neuwertige Heizung, Garage, Carport, Nebenraum, inkl. Photovoltaikanlage (12,095 kwp) zum Buchwert von ca ,, Grundstücksgr. 728 m², frei nach Absprache, Energiebed.ausweis, Kennwert: 139,10 kwh/(m² a), EEK (E) AUGABE OKTOBER 2015

4 10 presso Immobilien-Angebote parkasse Hochfranken ImmobilienCenter Hof onnenplatz 6, Hof Telefon / Telefax / immobilien@sparkasse-hochfranken.de von links: Romy Kanther, Beate Trebes, Fritz Walther (Leiter), Jörg Potzel, Franziska Fourie, usanne childbach GEFREE, Einfamilienhaus, Baujahr 1964, ca. 565 m² Grundstück, Garage, ca. 152 m² Wohnläche verteilt auf EG und OG, voll unterkellert, Öl- Hzg., olar für Warmwasser, Kennwert 198,9 kwh/(m² a) HELMBRECHT, Etagenwohnung, Baujahr ca. 1958, 2. Obergeschoss, Gastherme, ca. 75 m² Wohnläche, 4 Zimmer, Küche, Bad und Diele, 2 Kellerabteile, 1 Dachbodenabteil, 1 Kfz-tellplatz, Kennwert 131,7 kwh/(m² a) HELMBRECHT, Ärzte-/Büro-/Geschäftshaus, zentrale Lage, 1 Gewerbeeinheit 246 m², 1 vermietete Wohnung 93 m², Grundstück 383 m², Baujahr 1960, voll unterkellert, je 1 Gaszentralheizung für Gewerbeeinheit und Wohnung, Kennwert 100,20 kwh/(m² a), Baujahr 1960, Gas-Heizung HELMBRECHT, Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, ca. 180 m² Gewerbeläche, Einbau neue chaufensterfront 1967, 1-2 Wohnungen insgesamt ca. 149 m² Wohnläche, Grundstück 180 m², Baujahr in 3 Abschnitten, teilweise unterkellert, Gas-Hzg, Kennwert 238,30 kwh/ (m² a) MARKTLEUGAT, Einfamilienhaus, Baujahr 1927, Anbau 1973, ca m² Grundst., EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, OG: 3 Zimmer, DG: 1 Zimmer, UG: 2 Zimmer, Kachelofen, große onnenterrasse, 16 m lange Doppelgarage, Energiebed.ausweis, Kennwert 329,8 kwh/(m² a), EEK (H), BJ 1927, Anbau 1973, Öl-Heizung MÜNCHBERG, Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1927, bisher als 3-Familien-Haus genutzt, ca. 168 m² Wohnläche verteilt auf Erd-, Oberu. Dachgeschoss, voll unterkellert, Doppelgarage, ca m² Grundstück, Kennwert 271 kwh/(m² a), Ofenheizung PARNECK, Einfamilienhaus, Baujahr 1988, ca. 91 m² Wohnläche, Öl- Heizung, olaranlage für Warmwasser, Ferienhaus mit Bad (Dusche), 2 Garagen, Grundstücksgröße ca m², Ortsrandlage, Kennwert 160,5 kwh/ (m² a), EEK (F) CHWARZENBACH / aale, Einfamilienhaus, Ein- bzw. Zweifamilienhaus, Baujahr 1956, ca. 210 m² Wohnläche, Öl-Hzg., Kunststofffenster, Grundstücksgr m², voll unterkellert, auna, Garage, Gartenteich, Kennwert 212 kwh/(m² a) CHWARZENBACH / aale, Zweifamilienhaus, Baujahr 1957 bzw. 1987, Grundstücksgröße 636 m², ca. 170 m² und ca. 60 m² Wohnläche, Öl-Hzg., 2 Garagen, sofort frei, Energieausweis TAMMBACH, Zweifamilienhaus, ca. 150 m² Wohnläche, voll unterkellert, 2 Wohnungen mit je 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon, Öl-Hzg., Energieverbrauchsausweis, Kennwert 281,1kWh/(m² a), BJ TAMMBACH, Einfamilienhaus, 664 m² Grundstück, 129 m² Wohnläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, WC, voll unterkellert, Terrasse, Balkon, Garage, Kennwert 242,50 kwh/(m² a), Öl-Hzg., BJ ZELL, Erdgeschosswohnung, 59 m² Wohnläche, üdterrasse, Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, chlafzimmer, Bad, Gartenanteil, Hobbyraum im Keller, PKW-tellplatz, Energieverbrauchsausweis, Kennwert 116,3 kwh/ (m² a), BJ 1985, Öl-Hzg AUGABE OKTOBER 2015

5 Immobilien-Angebote presso 7 parkasse Hochfranken ImmobilienCenter Hof onnenplatz 6, Hof Telefon / Telefax / immobilien@sparkasse-hochfranken.de von links: Romy Kanther, Beate Trebes, Fritz Walther (Leiter), Jörg Potzel, Franziska Fourie, usanne childbach BAD TEBEN, Einfamilienhaus, Grundstück 621 m², Baujahr 1973, Öl-Hzg. 1991, Wohnl. ca. 210 m², 8 Zimmer, 2 Bäder, Dachterrasse, 2 tellplätze, sonniger Garten mit Gartenhaus, Energiebedarfsausweis 1 DÖHLAU, Einfamilienhaus, Baujahr 1923, erweitert 1926, geplegter Zustand, frei ab April 2016, EG: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Bad; OG: 2 Zimmer, Bad, großer chupfen, Garage, 589 m² Grundstück, Ölzentralheizung, Kennwert 189,2 kwh/(m² a), EEK (F) FEILITZCH, Wohnbaugrundstück, Grundstück voll erschlossen, ca m², gemauertes Gartenhaus, unterkellert, kein Bauzwang, Bebauung sofort möglich GATTENDORF, Erdgeschosswohnung, Baujahr 1994, Hochparterre ca. 82 m² Wohnläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, 2 Balkone, Kunststofffenster, Kellerraum, Ölzentralheizung, Garage, Energieverbrauchsausweis, Kennwert 97 kwh/ (m² a) GEFREE, Einfamilienhaus, Baujahr 1964, ca. 565 m² Grundstück, Garage, ca. 152 m² Wohnläche verteilt auf EG und OG, voll unterkellert, Ölzentralheizung, olar für Warmwasser, Kennwert 198,9 kwh/(m² a) GEROLDGRÜN, Einfamilienhaus, Baujahr 1958/59, ca. 120 m² Wohnläche, massiv gebaut, Doppelgarage, 350 m² Grundstück und m² Waldläche, Kunststofffenster, Ölzentralheizung, sofort für ie frei, Kennwert 213,3 kwh/(m² a) GEROLDGRÜN, Einfamilienhaus, Baujahr 1962, laufend modernisiert, Garage, Terrasse, Balkon, ca. 100 m² Wohnläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, voll unterkellert, ca. 649 m² Grundstück, neues Dach mit Vollwärmeschutz, Energiebedarfsausweis Kennwert 158 kwh/(m² a), Ofenheizung/Öl GEROLDGRÜN, Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, zentrale Ortslage mit tellplätzen, ca. 631 m² Grund, eine Gewerbeeinheit ca. 160 m² Nutzläche, eine Wohneinheit ca. 140 m² Wohnläche plus Terrasse, Energieausweis HELMBRECHT, Ärzte-/Büro-/Geschäftshaus, zentrale Lage, 1 Gewerbeeinheit 246 m², 1 vermietete Wohnung 93 m², Grundstück 383 m², Baujahr 1960, voll unterkellert, je 1 Gaszentralheizung für Gewerbeeinheit und Wohnung, Energiebed. ausweis, Kennwert 100,20 kwh/ (m² a), BJ 1960, Gas-Hzg HELMBRECHT, Einfamilienhaus, Baujahr 1975, Wohnläche ca. 104 m², Nachtspeicheröfen, 2 Zimmer, Küche, Bad im EG, weiterer Wohnraum im KG, Grundstück 906 m², schön angelegter Garten, dauerhaftes Wohnen möglich, Energiebedarfsausweis 258,5 kwh/(m² a), EEK (H) HELMBRECHT, Etagenwohnung, Baujahr ca. 1958, 2. Obergeschoss, Gastherme, ca. 75 m² Wohnläche, 4 Zimmer, Küche, Bad und Diele, 2 Kellerabteile, 1 Dachbodenabteil, 1 Kfz-tellplatz, Kennwert 131,7 kwh/(m² a) HELMBRECHT, Zweifamilienhaus, Baujahr 1967, ca. 110 m² Wohnläche, 2 Garagen, 2 Wohnungen verteilt auf 1. OG u. DG, Wintergarten im 1. OG, Nutzläche im EG ca. 75 m², Grundstück 152 m², Kennwert 294,3 kwh/ (m² a), EEK (H) AUGABE OKTOBER 2015

6 8 presso Immobilien-Angebote HELMBRECHT, Zweifamilienhaus, Grundstück ca m², Baujahr ca. 1850, teilunterkellert, Wohnläche OG ca. 150 m², 6 Zimmer, Küche, Bad und WC, vermietete Gewerberäume im EG ca. 120 m² mit 6 Räumen, tellplätze, Kennwert 279,6 kwh/ (m² a), EEK (H), Öl-Hzg HOF, Ärzte-/Büro-/Geschäftshaus, Baujahr ca. 1895, vollständig saniert, Grundstück ca m², EG und OG moderne Büroräume ca. 268 m² - voll vermietet, teilunterkellert, parkähnliches Grundstück mit großen Baumbestand HOF, Einfamilienhaus, 300 m² Wohnläche verteilt auf 3 Etagen, 3 Wohneinheiten mit jew. eigenem Eingang, Terrasse plus ca. 30 m² Bürol.; ges. 14 Zimmer, als sep. Whg. oder als Einheit nutzbar, Keller, Doppelgarage, Carport, 3 tellpl.; 655 m² Grdst m² großes Gartengrdst., Energiebed.ausw., Kennwert: 121,60 kwh/ (m² a), BJ 1988, Öl-Hzg HOF, Einfamilienhaus, BJ 1977, voll unterkellert, 6 Zimmer, Küche, Bad/ WC, separates Gäste WC, Terrasse, ca. 133 m² Wohnläche, Doppelgarage, Grundstücksgröße ca. 980 m², kurzfristig bezugsfrei, Kennwert: 158,8 kwh/ (m² a), Öl-Hzg HOF, Erdgeschosswohnung, Baujahr 1952, 2 1/2 Zimmer im Hochparterre, ca. 42 m² Wohnläche, 2010 neu renoviert, Gasetagenheizung, PVC-Fenster, 2002 Außenisolierung, Wäscheraum, Kellerabteil, sofort frei, Energieausweis HOF, Etagenwohnung, Baujahr 1973, 2. OG mit ca. 42 m² Wohnläche, momentan vermietet, Wohnzimmer, chlafzimmer, Küche mit Einbaumöbel, Bad, Keller- und Bodenabteil, Marmor-Wandheizung, Energiebedarfsausweis 146,8 kwh/ (m² a) HOF, Etagenwohnung, ca. 75 m² Wohnläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, tauraum im Dachboden- und Kellerabteil, Lage: 3.OG, Kunststofffenster, neue Gaszentralheizung, Hausmeisterkomplettservice, Kennwert 132 kwh/(m² a), BJ 1967, Gas-Hzg HOF, Reihenmittelhaus, Baujahr 1979, ca. 130 m² Wohnläche, voll unterkellert, Eigengrundstück, Garage, neue ÖZH, PVC-Fenster, derzeit vermietet, Kennwert 177,5 kwh/(m² a), EEK (F) HOF, Wohn-/Geschäftshaus, denkmalgeschützt, 641 m² Grund, EG ehemalige Gaststätte, Wohnung 1. OG vermietet, zentrale Lage, Energieausweis HOF, Wohnbaugrundstück, Grundstücksgröße 940 m², voll erschlossen, sofort bebaubar, ackgasse, kein Bauzwang IMMOBILIEN GEUCHT!!! Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig Immobilien im gesamten Geschäftsgebiet Bitte rufen ie uns an, wir beraten ie gerne! MARKTLEUGAT, Einfamilienhaus, Baujahr 1927, Anbau 1973, ca m² Grundstück, EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, OG: 3 Zimmer, DG: 1 Zimmer, UG: 2 Zimmer, Kachelofen, große onnenterrasse, 16 m lange Doppelgarage, Kennwert 329,8 kwh/ (m² a), EEK (H), Öl-Hzg MÜNCHBERG, Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1900, insgesamt ca. 300 m² Wohnläche, 4 Wohneinheiten, Doppelgarage, großer chuppen, Gaszentralheizung, zus. Holzeinzelöfen, Grundstücksgröße m², Kennwert 347,2 kwh/(m² a) EEK (H) MÜNCHBERG, Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1927, bisher als 3-Familien-Haus genutzt, ca. 168 m² Wohnläche verteilt auf Erd-, Oberu. Dachgeschoss, voll unterkellert, Doppelgarage, ca m² Grundstück, Kennwert 271 kwh/(m² a), Ofenheizung/Gas NAILA, Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, Umbau in den 70er Jahren, Grundstücksgröße 277 m², Doppelgarage, geplegter Garten, voll unterkellert, ca. 112 m² Wohnläche, einfache Ausstattung Energieausweis CHAUENTEIN, Bauernhaus, ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, zugehöriges Grundstück m², renovierungsbedürftig, verfügt über viele Zimmer, nicht unterkellert, 2 Garagen, 2 cheunen und ehemaliger tall vorhanden, Kennwert 376,1 kwh/(m² a), Baujahr 1900, Einzelöfen AUGABE OKTOBER 2015

7 Immobilien-Angebote presso CHWARZENBACH / Wald, Einfamilienhaus, BJ 1929, Anbau 1957, letzte Modernisierung 2003 (Gaszentralheizung), ca. 170 m² Wohnläche, 2 Etagen, 2 Wohnungen möglich, Terrase und Balkon, voll unterkellert, PVC-Fenster, Garage, 503 m² Grundstück mit Gartenhaus, Kennwert 244,7 kwh/(m² a) CHWARZENBACH / Wald, Einfamilienhaus, Baujahr 1957, umfassend saniert, EBK, ca. 175 m² Gesamtwohnläche, 7 Zimmer, 2 Bäder, Hobbyraum im UG, ca. 500 m² Grundstück, Garage im Haus, 2 Balkone, Kennwert 221,7 kwh/ (m² a), Öl-Hzg CHWARZENBACH / Wald, Einfamilienhaus, Baujahr 1965, ca. 140 m², als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, derzeit 2 Wohnungen und je ca. 70 m² Wohnläche, in den 90er Jahren modernisiert (Heizung, Fenster), Dach 2012, Grundstück 642 m², eine Garage, Kennwert 199 kwh/ (m² a), EEK (F), Öl-Hzg CHWARZENBACH / aale, Einfamilienhaus, Baujahr 1956, ca. 210 m² Wohnläche, Öl-Hzg., Kunststofffenster, Grundstücksgröße m², voll unterkellert, auna, Garage, Gartenteich, Kennwert 212 kwh/(m² a) CHWARZENBACH / aale, Zweifamilienhaus, Baujahr 1957 bzw. 1987, Grundstücksgröße 636 m², ca. 170 m² und ca. 60 m² Wohnläche, Ölzentralheizung, 2 Garagen, sofort frei, Energieausweis PARNECK, Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958, 256m² Wohnläche, 4 Wohneinheiten, 10 Zimmer, 763 m² Grundstück, Dach und Fenster 2002 erneuert, voll unterkellert, renovierungsbedürftig, Energieausweis in Erstellung PARNECK, Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960, 343 m² Wohnläche, 5 Wohneinheiten, 17 Zimmer, m² Grundstück, Dach und Fenster 2002 erneuert, voll unterkellert, renovierungsbedürftig, Energieausweis PARNECK, Mehrfamilienhaushaus, Baujahr1956, 214 m² Wohnläche, 4 Wohneinheiten, 10 Zimmer, 762 m² Grundstück, Dach und Fenster 2002 erneuert, voll unterkellert, renovierungsbedürftig, Energieausweis PARNECK, Zweifamilienhaus, Baujahr 1954, Anbau 1964, Dacheindeckung 2005, ca. 126 m² Wohnläche, 1 Wohnung vermietet, Doppelgarage, je Wohneinheit 3 Zimmer, Küche und Bad, Balkon od. Terrasse, Kennwert 266,4 kwh/(m² a), EEK (H), Öl-Hzg TAMMBACH, Einfamilienhaus, 664 m² Grundstück, 129 m² Wohnläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, WC, voll unterkellert, Terrasse, Balkon, Garage, Kennwert 242,50 kwh/(m² a), Öl-Heizung, BJ TAMMBACH, Zweifamilienhaus, Baujahr 1972, ca. 150 m² Wohnläche, voll unterkellert, 2 Wohnungen mit je 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon, Öl-Hzg., Energieverbrauchsausweis, Kennwert 281,1kWh/(m² a) ZELL, Erdgeschosswohnung, Baujahr 1985, 59 m² Wohnläche, üdterrasse, Wohnzimmer mit offener Küche u. Essplatz, chlafzimmer, Bad, üdterrasse, Gartenanteil, Hobbyraum im Keller, PKW-tellplatz, Energieverbrauchsausweis, Kennwert 116,3 kwh/(m² a), Öl-Hzg AUGABE OKTOBER 2015

8 10 presso Immobilien-Angebote parkasse Hochfranken ImmobilienCenter Wunsiedel Karl-and-tr. 2, Wunsiedel Telefon / Telefax / immo-wun@sparkasse-hochfranken.de von links: Reinhard chwarz (Leiter), Thomas Polster, Anita Tauber, Marcel Walther, Christina Voit, Alexander chenkl HOF, Doppelhaushälfte, BJ 1961, 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, sep. Du/ WC, voll unterkellert, ca. 119 m² Wohnläche, Öl-Hzg., Terrasse, Balkon, schöner Garten, Gartenhaus, 2 Garagen, ruhige Lage, kurzfr. bezugsfrei, Kennwert: 203,7 kwh/(m² a) KONRADREUTH-Wölbersbach, freist. ehem. Bauernhaus, Baujahr ca. 1920, tallanbau, Nebengeb., ca. 200 m² Wohnläche, 2012 EG umfassend saniert, Fußbodenhzg., Kaminofen, auna, OG 1993 renoviert, Öl-Hzg., Grundstücksgr m², zzgl. Obstgarten mit m², 194,2 kwh/(m² a) REHAU, ehemalige parkassengeschäftsstelle, BJ 1974, guter Gesamtzustand, 2 Whg. mit 75 m² und 66 m² sind vermietet, Geschäftsstelle mit einer Nutzläche von ca. 222 m² kurzfr. frei, Öl-Hzg., 4 Garagen, Grundstücksgröße m² davon m² auf Erbpacht, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 189,8 kwh/(m² a) REHAU, Gaststätte mit Wohnung, BJ nicht bekannt, renovierungsbedürftig, EG: ca. 90 m² Nutzläche, Gastraum/chankraum/Küche/WC s, OG: ca. 100 m² Wohnl., 4 Zimmer, Bad, Abstellraum, Gas-Hzg., Grundstücksgröße 507 m², sofort frei, 314,1 kwh/(m² a), EEK (H) CHÖNWALD, freistehendes Fertighaus mit Einliegerwohnung, BJ 1975, Gesamtwohnläche ca. 180 m², 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, üdbalkon, 2 Garagen (unterkellert), Gas-Hzg., Grundstücksgr. 664 m², 183 kwh/(m² a), EEK (F) CHÖNWALD, Wohn-/Gesch.-Haus, BJ vor 1900, Einkaufsmarkt, BJ 1979, Gewerbel. ca. 760 m², Gas-Heizung, Wohnl. ca. 125 m², Öl-Hzg., Garage, ca. 250 m² Gewerbel.: Mieteinn. p.a ,, Grundst m², Energiebedarfsausweis Wohngeb. Kennwert 200kWh(m² a), Nichtwohn geb. Kennwert: 60 kwh(m² a) ELB, Appartement im Plegeheim Plößberger Weg, Baujahr 1993/94, Wohn-/Nutz- und Funktionsläche 47,61 m², Mieteinnahme p.a ,88, Gas-Heizung, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 166,3 kwh/(m² a) ELB, Eigentumswohnung im EG, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Wohnläche ca. 62 m², Balkon, Keller, Gas- Hzg., vermietet, keine Käuferprovision, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 163 kwh/(m² a) ELB, Gaststätte mit Whg., Büro, Fremdenzi., BJ 1911, im EG Gaststätte mit ca. 80 itzplätzen, brauereifrei, Büro ca 58 m² Nutzl. vermietet, Whg. im 1.OG ca. 70 m² Wohnl., 6 Fremdenzi. im 2. OG. Öl-Hzg., Warmwasser über Durchlauferhitzer, Grundstücksgr. 444 m², Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 248,1 kwh/(m² a) ELB, Mehrfamilienhaus, BJ 1913, 5 Whg. mit ca. 500 m² Gesamtwohnl., Whg. mit ca. 140 m² im 2. OG komplett renoviert (steht leer), Dach und Fenster vor ca. 8 Jahren erneuert, Gas-Etagen-Hzg., Grundstücksgr. 777 m², Nettomiete p.a. derzeit ,, Kennwert: 215,4 kwh/ (m² a), EEK (G) ELB, sehr modernes Büro-/Betriebsgebäude, Baujahr 2009, Gesamtnutzl. ca. 660 m², Gas-Hzg. elektr. gesteuert über PC, Wärmedämmung, hochwertige Technik (BU-ystem), Garage, 14 tellplätze, Grundstücksgröße m², Energieverbrauchsausweis, Kennwert: Wärme 42 kwh/(m² a), trom 38 kwh/(m² a) ELB, vermietete Eigentumswohnung, Tiefparterre, BJ 1983, Wohnläche ca. 51 m², 2 Zimmer, kleine Küche, Dusche/WC, Terrasse, Kellerabteil, Gas-Heizung, jährliche Nettomiete 2.580,, Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 97 kwh/ (m² a) AUGABE OKTOBER 2015