Sparkasse Hochfranken

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1 Immobilien-Angebote presso 7 parkasse Hochfranken ImmobilienCenter Hof onnenplatz 6, Hof Telefon / Telefax / immobilien@sparkasse-hochfranken.de von links: Romy Kanther, Beate Trebes, Fritz Walther (Leiter), Jörg Potzel, Franziska Fourie, usanne childbach BLANKENBERG, Doppelhaushälfte, Baujahr 1924, ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad im Keller, im DG Kammer und Bodenraum, Abstellraum, 1 Garage, chuppen, ca. 200 m² Grundstück, BA 231,7, EEK (G) DÖHLAU, Grundstück, 4200 m² Bauerwartungsland, 45 /m², Erschließung in der traße GEFREE, Einfamilienhaus, Baujahr 1974, ca. 250 m² Gesamtwohnfläche, 795 m² Grundstück, große Garage, Balkon, Terrasse, offener Kamin mit Glaseinsatz, 8 Zimmer, 2 Bäder, 2, Küchen, Hobbyraum mit sep. WC im Keller, ÖZH 2009, Dach 2013 neu gedeckt mit Dämmung, sehr gepflegt, BA 161,60, EEK (F) GEFREE, Einfamilienhaus mit ELW, Baujahr 1998 in Holzständerbauweise, ca. 270 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 2 Küchen, 1 Kochnische, 3 Bäder, Wintergarten, Terrasse, Balkon, Kachelofen, Ölzentralheizung, 3 Garagen, Grundstück m². Das Wohnhaus wurde durch den Vorbesitzer selbst ausgebaut. BA 174,50; EEK (F) HELMBRECHT, Wohnbaugrundstück, unterschiedliche Grundstücksgrößen zwischen ca. 300 m² bis 700 m²; zum Beispiel 411 m² , voll erschlossen; verschiedene Haustypen möglich; Nähe tadtzentrum und Parkanlage Volkspark HELMBRECHT, Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Baujahr 1962 umfassend renoviert und Anbau 1990, Ölzentralheizung, ca. 165 m² Nutzfläche (EG) / ca. 110 m² Wohnfläche (1. OG u. DG), Keller (ca. 100 m² Lagerfläche), 1 Garage, ca. 470 m² Grundstück, BA 131,7; EEK (E) HELMBRECHT, Etagenwohnung, Baujahr ca. 1957, 1. OG, ca. 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerabteil, 1 Garage, BA 279,9; EEK (H) HELMBRECHT, Einfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt vermutlich 18. Jahrhundert; ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, teilweise unterkellert, Einzelöfen, cheune, Grundstück m², BA 489,1, EEK (H) HELMBRECHT, Wohnbaugrundstück, Grundstücksgröße 817 m², voll erschlossen, kein Bauzwang; Ortsmitte von Edlendorf HELMBRECHT, Wohn-/Geschäftshaus, Wohnhaus in der Innenstadt, Baujahr 1930, Wohnfläche ca. 220 m², 5 Zimmer, Küche, Bad (Badewanne + Dusche + WC), Gäste-WC, Abstellraum, Gaszentralheizung (Erdgas), Garage und kleiner Garten vorhanden, BA 221,40, EEK (G) HOF, Eigentumswohnung / Neubau in Krötenbruck für gehobene Ansprüche, BJ 2018, 76 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, tellplatz, auch TG kann dazu erworben werden, gesamt 22 Wohneinheiten, BA 26,40, EEK (A+) HOF, Einfamilienhaus, großes Einfamilienhaus, Baujahr 1966, Dachausbau 1977, letzte Modernisierung Dacheindeckung, Gasbrennwertheizung 2000, ca. 186 m² Wohnfläche, ca m² Erbpachtgrundstück, große Garage mit chuppen, BA 258,5, EEK (H) VA Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch in kwh/(m² a) BA Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf in kwh/(m² a) AUGABE JULI 2018

2 8 presso Immobilien-Angebote HOF, Mehrfamilienhaus m. Gewerbe, Baujahr 1977/78, 2 Wohnungen + DG, Wohnfläche ca. 230 m², teilw. vermietet, ÖZH 2014, Fenster 2000, DG Renovierung 2011, ca m² Grundstück, Doppelgarage, Gartenhaus, voll unterkellert, Balkone, beliebte Wohnlage, massiv gebaut, Gewerbeeinheit im Keller, BA 207,50; EEK (G) HOF, Einfamilienhaus, exklusives Wohnerlebnis in beliebten tadtteil Krötenbruck, Öl-Heizung 1993 ( Ltr. Erdtank), Fenster neu,, Eigengrund 1105 m², 3 Doppelgaragen, 2 tellflächen, Wfl. 280 m², 9 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, auna, BA 223,50 (G) HOF, Reiterhof, 3-Familien-Wohnhaus (1964), voll vermietet mit ca Mietertrag p.m., großer Freizeitreiterstall mit Reiterhalle & Dressurviereck, Longierplatz, attelkammer, Reiterstübchen, sehr große und weitläufige Koppel, VA 98,50; EEK (C) HOF, Zweifamilienhaus, Kapitalanlage, langjährig vermietet, Baujahr ca. 1960, Wohnfläche ca. 120 m², 371 m² Grundstück, zwei identische Wohnungen (eine mit Dachschrägen), je 3 Zi., Küche, Bad, ca. Balkon, Terrasse, Doppelgarage in den 90er Jahren renoviert, Energieausweis in Erstellung HOF, Etagenwohnung, ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller vorhanden, 1. Eta ge, Tiefgaragenstellplatz (Duplex Parker), Einbauküche vorhanden, VA 140, EEK (E) HOF, Doppelhaushälfte, ca. 420 m² Grundstück, BJ 1964, 5 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, 2 WC auf ca. 130 m². Muss komplett renoviert werden (Fenster, sanitäre Anlagen, Heizung, Elektrik), Garage, voll unterkellert, BA 226,60 (G) HOF, Zweifamilienhaus, BJ 1902, Grundstück ca. 350 m², 9 Zimmer auf ca. 200 m², 2 3 Wohnungen, einfache Ausstattung, alle Wohnungen frei, Nachtspeicheröfen und Kaminofen, Naturschieferdach 15 Jahre als, Garage und Gartenhaus, Energieausweis in Erstellung HOF, Reihenmittelhaus, Baujahr 1989, ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, voll unterkellert, Ölzentralheizung, 1 Garage, ca. 163 m² Erbpachtgrundstück, BA 167,5; EEK (F) HOF-Krötenbruck, Doppelhaushälfte, Baujahr 1984, ca. 126 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, 1 Garage, ca. 350 m² Grundstück, BA 225,30; EEK (G) HOF, Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälfte Baujahr 1920, 3 Wohneinheiten, EG-Wohnung vermietet, OG und DG teilrenoviert (Rohbau), voll unterkellert, 1 Garage, Grundstück 610 m², BA 212,10; EEK (G) LICHTENBERG, Zwei-/Dreifamilienhaus, Baujahr 1971, Ausbau : Heizung, Elektrik, Fenster, Bäder, Böden, 274,55 m² Wohnfläche, 1451 m² Grundstück, 3 Bäder, Kaminofen, jede Wohnung mit Balkon/ Terrasse, sehr gepflegt, großzügig, hell, und freundlich, mehrere tellplätze, VA 130,30, EEK (E) MARKTLEUGAT, Mehrfamilienhaus, Baujahr 1947, 6 Wohneinheiten insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche, voll unterkellert, derzeit teilvermietet, Grundstück 582 m², Garten, PKW-tellplätze, VA 152,10; EEK (E)) MÜNCHBERG, Einfamilienhaus, NAILA-Lippertsgrün, Einfamilienhaus, NAILA-Lippertsgrün, Einfamilien- NAILA, Doppelhaushälfte, Bau- Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Baujahr 1856 aufgestockt haus, Baujahr 1975, ca. 150 m² Gejahr 1973, Garage, Gartenhaus, Nähe Krankenhaus und chulzentrum, Grundstück 518 m², Baujahr 1930 / Anbau 2001, ca. 80 m² Wohnfläche 1953, letzte Renovierungen in den 90er Jahren; ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad mit Hauswirtsamtwohnfläche, 1 2 Wohnungen möglich, Garage im Haus, einfache Ausstattung, ÖZH aus 2000, Grund- ca. 446 m² Grundstück, ca. 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hobbyraum, Ölzentralxis), + ca. 97 m² Nutzfläche (Praschaftsraum, Nachtspeicheröfen, stück ca. 560 m², Gartenhütte, BA heizung, ruhige Lage, sonniger Gar- voll unterkellert, Gaszentralheizung, weiterer Kamin vorhanden, Doppelgarage im Keller (Anbau) mit direktem Zugang zum Haus, BA Garage mit Werkstatt, Grundstück 353 m², BA 274,3, 282; EEK (H) ten, Terrasse und Balkon, BA 222,1; EEK (G) 297,60; EEK (H) AUGABE JULI 2018

3 Immobilien-Angebote presso NAILA, Wohnbaugrundstück, bei der Hubertusstraße, Naila, Wohnbaugrundstück mit 914 m², hoher Baumbestand vorhanden, Hanggrundstück, bebaubar wie umliegende Bebauung NAILA, Baujahr ca. 1949, Umbau 1982, letzte Renovierung 2011, ca. 120 m² Wohnfl., 6 Zimmer, Küche, Bad, umlaufender Balkon, Nachtspeicherheizungen, voll unterkellert, Doppelgarage, Gartenhütte, BA 195,6; EEK (F) NAILA-Marlesreuth, Maisonette, 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 68 m² Wohnfläche, Maisonette, Kaminofen, Einbau küche, sonniger Balkon, heller Laminatboden, tellplatz vor dem Haus, Kellerabteil als tauraum, ruhige Wohngemeinschaft, Energieausweis in Erstellung NEUGATTENDORF, Einfamilienhaus, Baujahr 1973, Grundstück 649 m² mit kleinem Teich, 140 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer, 2 Bäder, separates WC, Kamin, Terrasse, voll unterkellert, ÖZH 1998, einfache Ausstattung, Garage, Holzisolierglasfenster, BA 291,50, EEK (H) Immobilien gesucht! Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig Häuser und Wohnungen CHAUENTEIN, Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1908, renoviert 2014, ca. 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, voll unterkellert, Grundstück ca. 220 m², BA 444,30; EEK (H) Bitte sprechen ie mit uns. Wir beraten ie gerne CHWARZENBACH a. d. aale, Wohnbaugrundstück, Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage, Grundstücksgröße 737 m², Wasser- und Kanalanschluss vorhanden, Gasanschluss liegt im Grundstück CHWARZENBACH a.d. aale, Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1709, in den letzten Jahren umfassend renoviert, ca. 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, schöne Terrasse, 1 Garage, tellplätze, kleiner gepflegter Garten, BA 142,70; EEK (E)VA 130,30, EEK (E)) CHWARZENBACH a.d. aale, Erdgeschosswohnung, 2-Zimmer- Wohnung mit Küche, Bad/WC, ca. 40 m², Baujahr 1993, PVC-Fenster mit Rolläden, Garage, Balkon, ruhige, aber zentrale Lage, BA 139,00; EEK (E)) ELBITZ, Wohnbaugrundstück, teilbares Grundstück, m² Grundstücksfläche voll erschlossen, Beiträge abgerechnet, Bebauungsplan vorhanden, Grundflächenzahl 0,4 / Geschossflächenzahl 1,2 TAMMBACH, Wohnbaugrundstück, 21 Bauplätze in üdlage von ca. 600 m² bis ca. 800 m² Grundstücksgröße, 49 EUR/m², z.b. 665 m² EUR, voll erschlossen, großzügiger Bebauungsplan, kein Bauzwang, Highspeed-DL, familienfreundlich, gute Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung TÖPEN, Einfamilienhaus, BJ 2001, ca. 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Keller, Terrasse, 2-fach-Isolierkunststofffenster, ein zweiter und dritter Kaminanschluss, Elektrik neu, ÖZH 2001, olaranlage für Warmwasser auf dem Dach, Garage, Carport, 790 m² Grundstück, BA 87,30 WEIDORF, Gewerbeobjekt, insgesamt ca m² Nutzfläche und ca m² Grundstücksfläche, Gewerbeimmobilie bestehend aus 3 Einheiten, Bürogebäude, Lager / Versand, Büro / Produktion, diverse Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, BA 82; EEK (C) ZELL im Fichtelgebirge, Einfamilienhaus, Baujahr 1957, ca. 140 m² Wohnfläche, m² Grundstück, 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC s, peis, Keller, kleiner Wintergarten, großes Nebengebäude, BA 175,1; EEK (F) ZELL im Fichtelgebirge, Zweifamilienhaus, Grundstück ca. 590 m², ca. 182 m² Wohnfläche plus Einzimmereinliegerwohnung im Kellergeschoss; Wohnung im Erdgeschoss langjährig vermietet, Wohnung im Obergeschoss steht kurzfristig zur Verfügung. 2 Garagen und chuppen, VA 190,90; (F) VA Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch in kwh/(m² a) BA Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf in kwh/(m² a) AUGABE JULI 2018

4 10 presso Immobilien-Angebote parkasse Hochfranken ImmobilienCenter Fichtelgebirge Markt 25 (eiteneingang Pfarrhof 6), Marktredwitz Telefon / Telefax / immo-wun@sparkasse-hochfranken.de von links: Reinhard chwarz (Leiter), Thomas Polster, Anita Tauber, Marcel Walther, Christina Voit, Alexander chenkl MARKTREDWITZ, freist. Einfamilienhaus, BJ 1976, Wohnen auf versetzten Ebenen, ca. 229 m² Wohnfl., 182 m² Nutzfl., großz. Wohn-/Essbereich, offener Kamin, Küche, 5 chlafzi., Balkon, 2 Bäder, auna mit Du/WC, chwimmbad, Doppelgarage, Grundstücksgr m², Terrasse, Außenkamin, frei nach Abspr., Energieausweis angefordert NAGEL, großzügiges Wohnhaus, BJ 1972, Wohnfl. ca. 150 m², 7 Zimmer, Küche, WC, Bad/WC, Öl-Hzg., 2 Garagen im Haus, 1 Garage für 2 Autos, kleine Halle, zusätzlich ca. 135 m² Nutz-/ Nebenflächen mit 2 Kühlräumen (ehemalige Metzgerei), Grundstücksgr m², frei nach Absprache, BA 174,7 EEK (F) PECHBRUNN, herrliches Anwesen, absolute Alleinlage, BJ ca. 1920, ehem. Gastwirtschaft Timber-Canyon, Hauptwhg. ca. 280 m² Wohnfl. auf 2 Etagen, auna, Wintergarten, Einliegerwhg. ca. 33 m² Wohnfl., Gas-Zentralhzg. (2011), Blockhaus ca. 21 m², div. Nebengeb., Grundstücksgr m², frei nach Vereinb., BA 183,1, EEK (F) REGNITZLOAU/Draisendorf, gepflegtes Einfamilienhaus, BJ 1972, Wohnfläche ca. 130 m², im EG Küche, Wohn-/Esszi. mit Kachelofen, Gäste-WC, im DG 2 Kinderzi., schönes Bad mit Du/WC, großes chlafzi., voll unterkellert, Öl.-Hzg. 2004, Fenster größtenteils erneuert, 2 Garagen, Grundstücksgr m², Ortsrandlage, sofort frei, BA 239,5, EEK (G) REGNITZLOAU-Prex, Wohnhaus mit 2 Whg., BJ 1963, vermietete Hälfte ca. 120 m² Wohnfl., Garage, jährl. Nettomiete 5.760,, eigengenutzte Hälfte, frei nach Vereinb., im OG ca. 190 m² Wohnfl., teilw. Fußbodenhzg., EG ca. 190 m² Nutzfl.: Partyraum, auna, Anbau (Rohbauzustand), Garage, Öl-Zentral-Hzg. m. olarthermie, jährl. Einnahmen aus PV-Anlage ca ,, BA, EEK (E) REHAU, großes freistehendes Einfamilienhaus, BJ 1975, Wohnfläche ca. 140 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, ausbaufähige Dachfläche, Öl-Hzg., Garage, Grundstücksgröße m², BA 306,5, EEK (H) REHAU, Mehrfamilienwohnhaus, BJ 1903, 1 Whg. mit ca. 70 m², 2 Whg. mit je ca. 77 m² Wohnfläche, Gas- Hzg, Kunststofffenster, Dach zur traßenseite mit Fassade 2008 und Dach zur Gartenseite 2015 erneuert, Garage, Grundstücksgr. 374 m², Haus steht leer, BA 173,9, EEK (F) CHÖNWALD, gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, BJ 1996, ca. 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Balkon, Keller, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Garage, ruhige Lage, sofort frei, VA 102, ELB, große Eigentumswohnung, zentrumsnahe Lage, BJ 1976, 1. OG, 160 m² Wohnfl., 4 Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Keller, Partyraum, großer Dachboden, ca. 100 m² große Dachterrasse mit Blick auf den Goldberg, Gas-Hzg., sofort frei, BA 175, EEK (F) THIERHEIM, ehem. Textilverarbeitung, Lager/Büro/Produktion, ca m² Nutzfl., davon ca. 550 m² vermietet, BJ , Lastenaufzug, Ölzentralhzg., verkehrsgünstige Lage (ca. 2 km zur A93), 5 Garagen, 2 LKW-Rampen, ca. 10 PKW-tellplätze, zusätzl. 1 weiteres Gebäude mit 2 vermieteten Whg. (inges. ca. 260 m² Wohnfl.), Grundstücksgr m², VA AUGABE JULI 2018

5 Immobilien-Angebote presso 7 parkasse Hochfranken ImmobilienCenter Fichtelgebirge Markt 25 (eiteneingang Pfarrhof 6), Marktredwitz Telefon / Telefax / immo-wun@sparkasse-hochfranken.de von links: Reinhard chwarz (Leiter), Thomas Polster, Anita Tauber, Marcel Walther, Christina Voit, Alexander chenkl ARZBERG, gemütliche 4-Zimmer- Eigentumswohnung im DG eines Zweifamilienhauses, BJ 1992, Wohnfl. 75,45 m², Öl-Zentralhzg., Kaminofen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, Kelleranteil, Dachboden, Garage, Gartenmitbenutzung, sofort frei, VA 130,1, EEK (E) BAD ALEXANDERBAD, freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage in Waldrandnähe, auch für größere Familie geeignet, BJ vor 1900, Anbau 1971, Öl-Hzg., ca. 130 m² Wohnfl., 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Keller mit Gartenausgang, zus. Gewölbekeller, Grundstücksgr. 487 m², Gartenhaus und Garage, BA 368,9, EEK (H) HOHENBERG, freistehendes Wohnhaus, BJ , Gesamtwohnfl. ca. 120 m², 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Elektronachtspeicherhzg., Dacheindeckung 2003 erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Keller, Balkon, Grundstücksgr. 545 m², Nebengebäude, sofort frei, BA 239,0, EEK (G) HOHENBERG, sonniges Baugrundstück in herrlicher üdhanglage, ruhige iedlungslage, voll erschlossen, Grundstücksgröße m², kurzfristig bebaubar, kein Bauzwang HOHENBERG-Neuhaus, großz. Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, BJ 1976, ca. 200 m² Gesamtwohnfl., EG: 4 Zi., Küche, Bad, sep. WC, OG: 3 Zi., Küche, Bad, großer Abstellraum, voll unterkellert, großer Hobbyraum, Öl-Hzg., Terrasse, Garage, Grundstücksgr m², Zukauf des Nachbargrundstücks mit 3 Garagen möglich, sofort frei, BA 265,5, EEK (H) KIRCHENLAMITZ-Niederlamitz, Einfam.Haus, BJ unbek., 1957 zum Wohnhaus ausgebaut, umfassend renoviert 1995, im EG 2 Zi., Küche, WC, im DG (tehhöhe 2 m) chlafzi., Bad/Du/WC mit Vorraum, ca. 80 m² Wohnfl., Nachtspeicheröfen, 2 Garagen, Grundstücksgr. 207 m², zzgl. Gartengrundstück mit chuppen ca. 240 m², kurzfr. bezugsfrei, Energieausweis angefordert KIRCHENLAMITZ,, freist. Zweifam.- Haus, BJ 1955, Anbau 1975, 1987, 2 Whg. mit je ca. 100 m² Wohnfl., Gesamtwohnfl., ca. 200 m², EG: modernisiert, OG: Modernisierung (z.b. Badeinbau, etc.) erforderlich, DG ausbaufähig, beheizt bisher teilw. durch Elektro-Wandhzg., 3 Holzöfen, voll unterkellert, 2 Garagen, Grundstücksgr. 783 m², BA 161,1, EEK (F) KIRCHENLAMITZ, innerstädtisches Wohn-/Geschäftshaus, idyllische Lage direkt am tadtteich, im EG Werkstatt und Lagerräume, vielfältige Nutzungs-/Ausbaumöglichkeit, ca. 71 m² Nutzfl., div. Nebengeb., Innenhof/Terrasse, OG ca. 69 m² Wohnfl., DG ca. 45 m² Wohnfl., gesamte Wohnfl. ca. 114 m², Gas-Hzg., BJ ca. 1900, sofort bezugsfrei, BA 314,9, EEK (H) KIRCHENLAMITZ, top-gepflegte 3-Zimmer-ETW, ruhige Randlage, BJ 1981, 2.OG, ca. 82 m² Wohnfl., Öl-Hzg., neuwertige, hochwertige Einbauküche, Westbalkon mit schönem Blick, großer Kellerraum, Garage, frei nach Vereinbarung, Erbbaugrundstück, Anteil Erbbauzins 115,37/Jahr, VA 97 KIRCHENLAMITZ-Niederlamitz, freistehendes Einfamilienhaus, BJ ca. 1938, teilw. unterkellert, 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 85 m² Wohnfl., Elektrohzg., diverse chuppen und Gebäude, teilw. als Wohnraum geeignet (m. Du/WC), Garage, Garten, Grundstücksgröße 830 m², kurzfr. bezugsfrei, BA 286,7, EEK (H) MARKTLEUTHEN, umfassend renoviertes, gepflegtes Reihenmittelhaus, BJ 1930, EG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnküche, Gäste-WC, OG: chlafzi., Kinderzi., Bad, im DG ein großes Zimmer zum Ausbau vorber., ca. 80 m² Wohnfl., Öl-Hzg., voll unterkellert, massive Garage, Holzschuppen, Grundstücksgr. 200 m², BA 288,7, EEK (H) AUGABE JULI 2018

6 8 presso Immobilien-Angebote MARKTREDWITZ, freist. Einfamilienhaus, BJ 1976, Wohnen auf versetzten Ebenen, ca. 229 m² Wohnfl., 182 m² Nutzfl., großz. Wohn-/Essbereich, offener Kamin, Küche, 5 chlafzi., Balkon, 2 Bäder, auna mit Du/WC, chwimmbad, Doppelgarage, Grundstücksgr m², Terrasse, Außenkamin, frei nach Abspr., Energieausweis angefordert NAGEL, großzügiges Wohnhaus, BJ 1972, Wohnfläche ca. 150 m², 7 Zimmer, Küche, WC, Bad/WC, Öl- Hzg., 2 Garagen im Haus, 1 Garage für 2 Autos, kleine Halle, zusätzlich ca. 135 m² Nutz-/ Nebenflächen mit 2 Kühlräumen (ehemalige Metzgerei), Grundstücksgr m², frei nach Absprache, BA 174,7, EEK (F) PECHBRUNN, herrliches Anwesen, absolute Alleinlage, BJ ca. 1920, ehem. Gastwirtschaft Timber-Canyon, Hauptwhg. ca. 280 m² Wohnfl. auf 2 Etagen, auna, Wintergarten, Einliegerwhg. ca. 33 m² Wohnfl., Gas-Zentralhzg. (2011), Blockhaus ca. 21 m², div. Nebengeb., Grundstücksgr m², frei nach Vereinb., BA 183,1, EEK (F) REGNITZLOAU/Draisendorf, gepflegtes Einfamilienhaus, BJ 1972, Wohnfläche ca. 130 m², im EG Küche, Wohn-/Esszi. mit Kachelofen, Gäste-WC, im DG 2 Kinderzi., schönes Bad mit Du/WC, großes chlafzi., voll unterkellert, Ölhzg. 2004, Fenster größtenteils erneuert, 2 Garagen, Grundstücksgr m², Ortsrandlage, sofort frei, BA 239,5, EEK (G) REGNITZLOAU-Prex, Wohnh. mit 2 Whg., BJ 1963, vermietete Hälfte ca. 120 m² Wohnfl., Garage, jährl. Nettomiete 5.760,, eigengenutz te Hälfte, frei nach Vereinb., im OG ca. 190 m² Wohnfl., teilw. Fußbodenhzg., EG ca. 190 m² Nutzfl.: Partyraum, auna, Anbau (Rohbauzustand), Garage, Öl-Zentral-Hzg. m. olarthermie, jährl. Einnahmen aus PV-Anlage ca ,--, BA, EEK (E) REHAU, großes freistehendes Einfamilienhaus, BJ 1975, Wohnfläche ca. 140 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, ausbaufähige Dachfläche, Öl-Hzg., Garage, Grundstücksgr m², BA 306,5, EEK (H) REHAU, Mehrfamilienwohnhaus, BJ 1903, 1 Whg. mit ca. 70 m², 2 Whg. mit je ca. 77 m² Wohnfläche, Gas- Hzg, Kunststofffenster, Dach zur traßenseite mit Fassade 2008 und Dach zur Gartenseite 2015 erneuert, Garage, Grundstücksgröße 374 m², Haus steht leer, BA 173,9, EEK (F) RÖLAU, 2-Fam.-Wohnhaus/Mehrgenerationenhaus, ruhige Lage im alten Ortskern, BJ ca. 1920, Öl-Hzg., EG: 4-Zi.-Whg. ca. 75 m² Wohnfl., OG Haupthaus: 2-Zi.-Whg. ca. 50 m² Wohnfl., OG Nebenhaus sep. Eingang: 2-Zi.-App. ca. 39 m² Wohnfl. z. Ausbau vorb., größere Renovierungen (Dach, Fassade, Leitungssystem) 2017, kurzfr. bezugsfrei, BA 287,6, EEK (H) RÖLAU, freist. Einfamilienhaus (evtl. mit Einliegerwhg.) in ruhiger üdlage mit Blick auf die Egerauen, BJ 1958, ca. 140 m² Wohnfl., guter Renovierungszustand, Elektrohzg., zus. Kachelofen im Wohnbereich, voll unterkellert (teilweise als ELW ausgebaut), massive Doppelgarage, Gartenhaus mit Terrasse, BA 269,9, EEK (H) RÖLAU, großzügiges Wohnhaus im Ortskern, ca. 125 m² Wohnfl., BJ nicht bekannt, Einzelofenhzg. Holz/ trom, auf jeder Etage Bad/WC od. Du/WC, Dacheindeckung mit Aufdachdämmung 2010, Kunststoff- Isolierglasfenster erneuert, Grundstücksgr. 380 m², kurzfr. bezugsfrei, BA 257,5, EEK (H) CHIRNDING, herrschaftl. Wohn-/ Geschäftshaus, BJ um 1900, ehem. Laden/Gastwirtschaft im EG, ca. 187 m² Nutzfl., Whg. im OG (unrenoviert), ca. 75 m² Wohnfl., Whg. im OG, ca. 92 m² Wohnfl., Gas-Hzg. (1996), teilw. Elektronachtspeicher, Treppenlift, ausbaubarer Dachboden, div. Nebengeb., Garage, Grundstücksgr m², sofort frei, BA 270,9, EEK (H) CHIRNDING, hist. Gebäude im Ortskern mit Brauerei (udhaus), BJ unbek., Gesamtwohnfl. im OG ca. 140 m², 2-Zi.-Whg. (52 m²) ist vermietet, jährl. Nettomiete 2.580,, ehem. Laden u. Bankfiliale im EG, ca. 200 m² Nutzfl., Dachboden, teilw. Elektronachtsp.hzg., Gas-Hzg. (defekt), cheune, Lager, tall, Bierkeller in der Nähe, Grundstücksgr m², Denkmalschutz, frei nach Vereinb CHIRNDING, Wohnhaus mit ehem. chreinerwerkstatt, BJ ca. 1875, Anbau 1965, Wohnfl. ca. 110 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Elektro nachtsp. hzg., Gasanschluss möglich, neuer Wasseranschluss im Waschhaus, Keller, Dachboden, Terrasse, 2 Garagen, Grundstücksgr. 675 m², sofort frei, BA 240, EEK (G) CHÖNWALD, gepflegte Eigentumswohnung im EG, BJ 1996, ca. 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Balkon, Keller, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Garage, ruhige Lage, sofort frei, VA 102, CHÖNWALD-Reichenbach, sanierungsbedürftiger Bauernhof, BJ ca. 1850, Aufbau 1956, Wohnfläche ca. 100 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Einzelofen, kleiner Keller, cheune, Grundstücksgröße m², sofort frei, BA 359,3, EEK (H) AUGABE JULI 2018

7 Immobilien-Angebote presso ELB, große Eigentumswohnung, zentrumsnahe Lage, BJ 1976, 1. OG, 160 m² Wohnfl., 4 Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Keller, Partyraum, großer Dachboden, ca. 100 m² große Dachterrasse mit Blick auf den Goldberg, Gas-Hzg., sofort frei, BA 175, EEK (F) THIERHEIM, ehem. Textilverarbeitung, Lager/Büro/Produktion, ca m² Nutzfl., davon ca. 550 m² vermietet, BJ , Lastenaufzug, Ölzentralhzg., verkehrsgünstige Lage (ca. 2 km zur A93), 5 Garagen, 2 LKW-Rampen, ca. 10 PKW-tellplätze, zusätzl., 1 weiteres Gebäude mit 2 vermieteten Whg. (inges.ca. 260 m² Wohnfl.), Grundstücksgr m², VA WARMENTEINACH, Doppelhaushälfte, BJ 1929, Anbau 1965, Wohnfläche ca. 127 m², 4 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Öl-Zentralhzg. 2007, Kaminofen im Wohnzimmer, Fenster 2015 erneuert, 1 Garage, Nebengebäude, Grundstücksgröße m², frei nach Absprache, BA 281,8, EEK (H) WEIENTADT, Einfamilienhaus, BJ ca. 1900, aufgestockt 1965, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 112 m² Wohnfl., zusätzl. Gästezimmer im DG, Ölzentralhzg., Kunststofffenster, Dacheindeckung Naturschiefer, Felsenkeller, Garage 2011 errichtet, kurzfristig bezugsfrei, Energieausweis nicht erforderlich (Ensembleschutz) WEIENTADT, Einfamilienhaus, BJ unbekannt (ca. 1800), im EG 5 Zimmer, Wohnküche, WC, Bad im DG, das DG ist ausbaufähig (derz. Dachboden), Gas-Hzg., große Garage im Haus, kleiner Garten, Grundstücksgröße 360 m², bezugsfrei nach Absprache, BA 322,3, EEK (H) WEIENTADT, großes Wohnhaus, BJ nicht genau bekannt (ca. 1900), ca. 130 m² Wohnfl., Gas-Hzg., im OG und DG, ca. 60 m² Nutzfl. im EG ausbaubar, EG: 2 Zi., Hauswirtschaftsraum, OG: Wohn-/Esszi. mit Küche, Bad, Kinderzi., Gäste/WC, DG: 2 Zi., Dusche, im EG Zugang zum ehem. Kino (steht leer) ca. 130 m² Nutzfl., Garage, Grundstücksgr. 535 m², frei nach Absprache, BA 197,6, EEK (F) WEIENTADT, Reihenhaus, BJ 1926, in einem Gebäude mit 3 Häusern integriert, gute Bausubstanz, teilunterkellert, Dacheindeckung vor einigen Jahren erneuert, Kunststofffenster, ca. 80 m² Wohnfl., Einzelofenhzg., Abstellraum separat für Öltank, Fahrräder etc., möbliert, kein Garten, sofort bezugsfrei, Energieausweis nicht erforderlich WUNIEDEL, 3-Zi.-Eigentumswohnung im 1.OG, BJ 1972, Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden, neuer Laminatboden in den chlafräumen, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, ca. 89 m² Wohnfl., Öl-Hzg., Kellerraum, Garage, sofort frei, BA 116,1, EEK (D) WUNIEDEL, denkmalgeschütztes tadthaus, BJ 1835, historisches Gebäude, ehem. echsämter, EG kleine historische Gaststätte, ca. 50 m² Nutzfl., OG zwei App., jeweils ca. 45 m² Wohnfl. (vermietet), DG 4-Zimmer Whg. ca. 95 m² Wohnfl., beheizt wird überwiegend mit einer Gaszentralhzg., DG-Whg. mit Nachtspeicheröfen, Energieausweis nicht erforderlich WUNIEDEL, großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage, ca. 69 m² Wohnfl., BJ 1967, 2.OG, Westbalkon mit schöner Aussicht, Gas-Hzg., abgeschl. Kellerraum, Dachbodenanteil, Garage, sofort bezugsfrei, VA WUNIEDEL, großzügiges Einfamilienwohnhaus, auch als Zweifamilienwohnhaus nutzbar in Top-Lage, ruhig und zentrumsnah gelegen mit Blick auf den Katharinenberg, BJ 1955, ca, 180 m² Wohnfl., DG ausbaufähig, Öl-Hzg., voll unterkellert, 3 Garagen, großes Grundstück mit m², kurzfristig bezugsfrei, BA 324,4, EEK (H) WUNIEDEL, Kapitalanlage! voll vermietetes tadthaus, zentrale Lage, Ensembleschutz, EG ca. 40 m² Nutzfl., OG 2-Zi.-Whg. ca. 54 m² Wohnfl., DG 2-Zi.-Whg. mit ca. 54 m² Wohnfl., Öl-Hzg, 2. Kamin für Festbrennst., Elektro-/Wasser-/ Abwasser-Installation u. Bäder 2005 erneuert, Heizkessel 2013, komplett vermietet, Nettomiete derz. ca , /Jahr VA Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch in kwh/(m² a) WUNIEDEL, Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung, 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, ca. 200 m² Wohnfl., Gaszentralhzg. mit zentraler Warmwasserversorgung, Kessel 2017 erneuert, kleiner Garten, Grundstücksgröße 240 m², bezugsfrei nach Absprache, Energieausweis nicht erforderlich BA Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf in kwh/(m² a) WUNIEDEL-Göpfersgrün, Bungalow in Fertigbauweise, ruhige Randlage, schöner Blick, BJ 1973, ca. 103 m² Wohnfl., 3-Zi., Küche mit Esszi., Bad, sep. WC, voll unterkellert (im Keller ein chwimmbecken eingebaut, das mit einem Holzboden abgedeckt ist), massive Garage mit Abstellraum, Grundstücksgr. 704 m², BA 212,4, EEK (G) AUGABE JULI 2018

8 10 presso Immobilien-Angebote parkasse Hochfranken ImmobilienCenter Hof onnenplatz 6, Hof Telefon / Telefax / immobilien@sparkasse-hochfranken.de von links: Romy Kanther, Beate Trebes, Fritz Walther (Leiter), Jörg Potzel, Franziska Fourie, usanne childbach GEFREE, Einfamilienhaus, Baujahr 1974, ca. 250 m² Gesamtwohnfläche, 795 m² Grundstück, große Garage, Balkon, Terrasse, offener Kamin mit Glaseinsatz, 8 Zimmer, 2 Bäder, 2, Küchen, Hobbyraum mit sep. WC im Keller, ÖZH 2009, Dach 2013 neu gedeckt mit Dämmung, sehr gepflegt, BA 161,60, (EEK) F HELMBRECHT, Wohnbaugrundstück, unterschiedliche Grundstücksgrößen zwischen ca. 300 m² bis 700 m²; zum Beispiel 411 m² , voll erschlossen; verschiedene Haustypen möglich; Nähe tadtzentrum und Parkanlage Volkspark HELMBRECHT, tadthaus, Baujahr 1904, Wohnfläche ca. 120 m², 2 Vollgeschosse, voll unterkellert, 2 Garagen, kleine PV-Anlage, Grundstück ca. 270 m², BA 165,4; EEK (F) HELMBRECHT, Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Baujahr 1962 umfassend renoviert und Anbau 1990, Öl-Hzg., ca. 165 m² Nutzfläche (EG) / ca. 110 m² Wohnfläche (1. OG u. DG) Keller (ca. 100 m² Lagerfläche), 1 Garage, ca. 470 m² Grundstück, BA 131,7, EEK (E) HELMBRECHT, Etagenwohnung, Baujahr ca. 1957, 1. OG, ca. 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Kellerabteil, 1 Garage, BA 279,9; EEK (H) MARKTLEUGAT, Mehrfamilienhaus, Baujahr 1947, 6 Wohneinheiten insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche, voll unterkellert, derzeit teilvermietet, Grundstück 582 m², Garten, PKW-tellplätze, VA 152,10; EEK (E) CHWARZENBACH a. d. aale Wohnbaugrundstück, Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage, Grundstücksgröße 737 m², Wasser und Kanalanschluss vorhanden, Gasanschluss liegt im Grundstück CHWARZENBACH a.d. aale, tadthaus, Baujahr 1709, in den letzten Jahren umfassend renoviert, ca. 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, schöne Terrasse, 1 Garage, tellplätze, kleiner gepflegter Garten, BA 142,7; EEK (E)) TAMMBACH, Wohnbaurundstück, 21 Bauplätze in üdlage von ca. 600 bis ca. 800 m²; 49 EUR/m², z.b. 665 m² EUR, voll erschlossen, großzügiger Bebauungsplan bauen íe Ihr Wunschhaus wann und wie ie wollen, kein Bauzwang, Highspeed-DL, familienfreundlich, gute Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung WEIDORF, Gewerbeobjekt, insgesamt ca m² Nutzfläche und ca m² Grundstücksfläche, Gewerbeimmobilie bestehend aus 3 Einheiten, Bürogebäude, Lager / Versand, Büro / Produktion, diverse Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, BA 82, EEK (C) ZELL im Fichtelgebirge, Einfamilienhaus, Baujahr 1957, ca. 140 m² Wohnfläche, m² Grundstück, 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC s, peis, Keller, kleiner Wintergarten, großes Nebengebäude, BA 175,1; EEK (F) ZELL im Fichtelgebirge, Zweifamilienhaus, Grundstück ca. 590 m², ca. 182 m² Wohnfläche plus Einzimmereinliegerwohnung im Kellergeschoss; Wohnung im Erdgeschoss langjährig vermietet, Wohnung im Obergeschoss steht kurzfristig zur Verfügung. 2 Garagen und chuppen, VA 190,90; EEK (F) AUGABE JULI 2018