Wohnen im Urlaubsparadies! Neuwertige Wohnung direkt am Meer!

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1 Wohnen im Urlaubsparadies! Neuwertige Wohnung direkt am Meer! Ihr Ansprechpartner Bender und Bender Bahnhofstr Altenkirchen Mike Bender 02681/ / Objektdaten Ausstattung und Merkmale Angaben zum Energieausweis Objektnummer A Etage 3 Art Bedarf Objektart Wohnung Zustand gepflegt Energieeffizienz- B Fern klasse Ort Dorum - Neufeld Heizung Nutzungsart WOHNEN, Garagen / Stellplätze 0/2 Zimmer 4 Nutzfläche Wohnfläche 64,00 m2 Baujahr 2013 Bezug n.v. Provision 5,95 % inkl. Mwst Kaufpreis ,00 m2 Endenergieverbrauch 53 kwh/(m² a) Gültig bis Baujahr (nach 2013 Ausweis) Beschreibung Wohnen im Urlaubsparadies Lange Spaziergänge am Strand, Wattwanderungen mit den Liebsten, traumhafte Sonnenuntergänge oder einfach nur ein Gläschen Wein auf dem Balkon über den Dächern von Dorum! All dies können Sie hier in vollen Zügen genießen! Diese neuwertige Wohnung liegt direkt an der Nordsee und verfügt über zwei Balkone, welche Ihnen einen herrlichen Blick aufs Meer bieten. Das attraktive Gebäude befindet sich nur 100 m vom Strand entfernt. Über die Treppe als auch mittels Aufzug erreichen Sie Ihr neues Wohndomizil im 3. Obergeschoss. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus gehören zum Angebot. Nach einer Fahrradtour entlang der Küste können Sie Ihre Räder geschützt im Vorkeller unterstellen. Ein Fahrradverleih befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Gemeinschafts-Waschmaschine sowie einen Trockner finden Sie ebenfalls im Vorkeller. Zur Unterbringung weiterer Utensilien steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

2 Alle Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten! Sofort einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63,94 m² und eine Nutzfläche von ca. 18,08 m² im Dachboden sowie 3,26 m² im Vorkeller. Ausstattung Im Wohn-/Essbereich befinden sich ausschließlich hochwertige Möbel. Die Couch lässt sich zum Doppelbett mit hochwertigem Federkern umfunktionieren. Der Chefsessel ist in alle Richtungen dreh und klappbar. In der Küche sind nur Markengeräte integriert. Die komplette Wohnung ist mit Fliesen in Holzoptik sowie luxuriösen Fliegengittern und Fliegengitter-Türen ausgestattet. Alle Fenster wurden mit elektrischen Rollläden versehen. Der Aufzug befindet sich direkt vor der Wohnungstür. Die Wohnung ist seit Bezug ausschließlich von den Eigentümern genutzt worden. Dementsprechend ist sie auch ausgestattet und behandelt worden. In jedem Schlafzimmer ist ein Flachbildfernseher anschlossen. WLAN ist ebenfalls überall verfügbar (Leistung: mbit). Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Designermöbeln und einer bodentiefen Echt-Glas-Dusche ausgestattet. Zusätzlich zum Wasch-/Trockenraum im Vorkeller, finden Sie auch hier eine Kombi aus Waschen und Trocknen. Im Jugendzimmer steht ein 1,20 m-bett mit hochwertiger Matratze. Zusätzlichen finden Sie hier eine Jugendcouch, die auch zum Doppelbett mit Federkern ausgezogen werden kann. Das Bett im Penthouse mit hochwertiger Matratze hat eine Größe von 1,20 m. Auch hier befindet sich eine Jugendcouch, die zum Doppelbett mit Federkern ausgezogen werden kann. Von hier haben Sie einen Zugang zum Balkon mit direktem Meerblick und Blick auf das Erlebnisbad direkt am Meer. Lage Dorum-Neufeld ist ein kleiner gemütlicher Ort mit allem, was benötigt wird. Sie finden hier ca. 7-8 Restaurants, teilweise direkt am Meer gelegen sowie einen Minigolfplatz, der für die ganze Familie eine schöne Abwechslung bietet. Ein kleiner Souvenirladen, ein Edeka-Lädchen sowie eine Bäckerei sind von der Wohnung aus in 5 Fußminuten zu erreichen. Für den größeren Einkauf empfiehlt es sich in das nahe gelegene Dorum (ca. 5 km) zu fahren, wo Sie alle nötigen Einrichtungen (Geschäfte, Ärzte, Frisöre, Tankstelle, Baumarkt, etc.) Die nächst größeren Städte wie Cuxhaven oder Bremerhaven erreichen Sie in ca Min. mit dem Auto. Das Erlebnisbad Watt n Bad mit seinen Relaxliegen im Wasser bietet Ihnen einen traumhaften Blick aufs Meer; das Wellenschwimmbad besitzt einen direkten Zugang zum Wiesenstrand, der so groß ist, dass man auch in der Hochsaison ein ruhiges Plätzchen findet. Der Kutterhafen ist ein beliebter Treffpunkt zum verweilen. Hier gibt es eine Ansammlung von Verkaufsbuden, die zum Schlemmen und Relaxen einladen. Unmittelbar hinter dem Kutterhafen führt eine traumhafte Promenade mit Entspannungsliegen, Sportgeräten und abwechslungsreichen Kinderspielgeräten direkt zum Leuchtturm. Dieser ist über eine neu errichtete Brücke fußläufig zu erreichen und auch bis zum Gipfel über eine Wendeltreppe besteigbar.

3 Der Ausblick über das Weltnaturerbe Wattenmeer ist einzigartig. Der Gang vom Kutterhafen über die Promenade zum Leuchtturm ist ein Muss für jeden Nordseefan. Allein der Blick vom Leuchtturm ist überwältigend! Es führen Fahrradwege von Dorum direkt nach Cuxhaven als auch nach Bremerhaven. Entlang des Deichs finden Sie viele Rastpunkte in Form von kleinen Hofcafés, Biergärten u.ä. Auch den traumhaften Sonnenuntergang kann man bei einem Abendspaziergang entlang der Nordsee in vollen Zügen genießen! Sonstige Angaben Ein Tagesausflug ins nahegelegene Bremerhaven (ca. 30 Min.) lohnt sich immer! Hier können Sie das Klimahaus, Deutsches Auswandererhaus, das Schifffahrtsmuseum und den Zoo am Meer besuchen oder einfach nur entspannt durch die Einkaufspassage schlendern. Cuxhaven (ca. 25 Min.) ist ebenfalls einen Besuch wert. Hier können Sie z.b. Schloss Ritzebüttel oder das Pinguinmuseum besuchen.

4 Bilder Hausansicht Hausansicht Wohnbereich Wohnbereich

5 Küche Bad Dusche Jugendzimmer

6 Schlafzimmer Jugendzimmer oben Balkon Parkplatz Aussicht Leuchtturm

7 Powered by TCPDF ( Leuchtturm und Spielplatz Sonnenuntergang