Haustyp Duo Vita WOHNEN AN DEN WUPPERTALER ZOOTERRASSEN LEBEN MIT AUSBLICK REIHENHAUS

Transkript

1 Haustyp Duo Vita WOHNEN AN DEN WUPPERTALER ZOOTERRASSEN LEBEN MIT AUSBLICK REIHENHAUS

2 Haustyp Duo Vita Entspanntes Zuhause Das Reihenhaus Duo Vita besticht durch bewährte Massivbauweise nach aktuellen Energiestandards. Täglich begrüßt Sie der moderne Eingangsbereich mit einer kleinen Glasüberdachung. Das ist mal ein Hingucker. Haus Duo Vita wird durch ein Satteldach mit seinen zwei geneigten Dachflächen geprägt. Wie ein gleichmäßiges Dreieck liegt es auf den Geschossen Ihres neuen Heims. Mit einem First schließt es parallel zu beiden Giebeln ab. Die Neigung von genau 38 Grad bietet ausreichend Platz für ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Dachflächenfenstern. Endlich findet hier auch der schicke Kronleuchter von Oma einen angemessenen Platz. Falls Sie sich für ein Endhaus entscheiden, lässt ein Giebelfenster noch mehr Licht in jeden Winkel. Schluss mit Beulen. Sie kennen das: Ihr Fahrzeug steht über Nacht irgendwo an der Straße und am nächsten Morgen zieren Kratzer die Tür. Der Haustyp Duo Vita nimmt Ihnen die Sorge um Ihr Auto. Zu jedem der Reihenhäuser in Sonnborn gehört eine Garage. Gleich davor gibt s für den Partner noch einen Außenstellplatz dazu. So können Sie nach Feierabend schon früher entspannen. Weniger Zeit für die Parkplatzsuche heißt mehr Zeit für ein Schwätzchen mit den Nachbarn oder um den Kindern noch die Gutenachtgeschichte vorzulesen. Wie wär s mit einem Grillabend mit Freunden oder Nachbarn auf der sonnigen Terrasse? Auf 16 m 2 ist ausreichend Platz, um den Ausblick zu genießen. Die terrassenförmige Anordnung der Häuser erlaubt uneingeschränkte Sicht. Zeit, um bei einem Prosecco den nächsten Ausflug mit den Kindern zu planen. Zum Beispiel in den Zoo um die Ecke. Im Freigehege turnen die Orang-Utans, während Löwe und Tiger noch ein Mittagsschläfchen einlegen. Im Okavango Restaurant lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. 2

3 Wohnen an den Wuppertaler Zooterrassen Leben mit Ausblick Mehr Platz zum Spielen Beim Haustyp Duo Vita genießt jeder die Rückzugsmöglichkeiten ins eigene Reich. Während die Kids spielen, nutzen Sie die Ruhe, um im Dachgeschoss zu arbeiten. Zum Waschen in den Keller In der Kirchhofstraße ist für alles Platz. Haus Duo Vita ist komplett unterkellert und schafft so nicht nur für Vorräte Raum. Dank der Hebeanlage verschwindet auch die Waschmaschine im Untergeschoss. Die Anlage sorgt dafür, dass das Abwasser jederzeit abfließen kann. So bleibt oben mehr Wohlfühlplatz im modern gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche. Mollig warm und schattig dunkel Die dicken Pantoffeln können beim Umzug getrost zurückbleiben. Ihr neues Zuhause ist mit Fußbodenheizung bis ins Untergeschoss ausgestattet. Auf Knopfdruck schließen sich die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss wie von Zauberhand. Da wird der Mittagsschlaf zum Kinderspiel. Alles im Blick Schon kommen die Gäste. Schnell wird aus Ihrem Gartengemüse eine Quiche. Während der Vorbereitungen sind Sie in der offenen Küche immer auf Stand und verpassen kein Gespräch. Und auch die Kids haben Sie stets im Blick. Die bodentiefen Fenster erlauben freie Sicht in den Garten und holen Urlaubsfeeling in die eigenen vier Wände. 3

4 Haustyp Duo Vita Reihenhaus Erdgeschoss Reihenhaus: 51,86 m 2 Obergeschoss Reihenhaus: 48,11 m 2 Terrasse 1 Wohnen/Essen Giebelfenster nur beim Reihenendhaus 2 Schlafen Flur 3 Kind Diele Küche Bad WC 1 Wohnen/Essen: 33,15 m 2 Küche: 7,53 m 2 Diele: 5,25 m 2 WC: 1,93 m 2 Terrasse (25%): 16,00 m 2 (4,00 m 2 ) 2 3 Schlafen: 23,06 m 2 Kind: 14,99 m 2 Bad: 6,63 m 2 Flur: 3,43 m 2 4

5 Dachgeschoss Reihenhaus: 28,59 m 2 Untergeschoss Reihenhaus: 48,79 m 2 / 47,36 m 2 2 m Flur Studio Fenster nur beim Reihenendhaus Flur Keller Sicherheitsausstieg 2 m Studio: 27,59 m 2 Flur: 1,00 m 2 Keller: 44,55 m 2 / 43,12 m 2 Flur: 4,24 m 2 5

6 6

7 Duisbergstraße Duisbergstraße B 6.2 B 6.1 B 5.2 B 5.1 Spielfläche B 3.4 B 3.3 B 3.2 B 3.1 Kirchhofstraße B 2.3 B 2.2 B 2.1 B 1.3 B 1.2 B 1.1 N 7

8 FAKTENÜBERSICHT: HAUSTYP DUO VITA Immobilientyp Reihenhaus Zimmer 4 6 Gesamtfläche ca m 2 Ausstattung Keller, bodengleiche Dusche, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung Wohneinheiten 7 Reihenhäuser Standort An der Kirchhofstraße, Wuppertal bonava.de/zooterrassen Wuppertaler Zooterrassen, An der Kirchhofstraße, Wuppertal Infotelefon: (täglich 9 19 Uhr, auch sonn- und feiertags) 8