EXPOSEE COLBESTRASSE / ALTE SCHLOSSEREI WOHNEN UND GEWERBE

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1 EXPOSEE COLBESTRASSE / ALTE SCHLOSSEREI WOHNEN UND GEWERBE

2 WOHNEN & ARBEITEN MITTEN IM FRIEDRICHSHAINER KIEZ Der Berliner Stadtteil Friedrichshain gehört zu den beliebtesten Quartieren des Berliner Zentrums. Im Westen geprägt durch grüne Gebiete der DDR-Nachkriegsmoderne, im Osten durch die dichte Bebauung der Gründerzeit und belebte Stadtplätze. ALTE SCHLOSSEREI Es waren einmal eine Schlosserei und eine Brache Nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Samariterstraße entfernt, entsteht an dieser Stelle unser Wohn- und Geschäftshaus in der 5/7, Berlin-Friedrichshain. Der Entwurf stammt aus der Feder vom Hemprich Tophoff Architekten und überzeugt durch seine schlichte Eleganz, dem künftigen großzügigen Gartenbereich mit der eingebundenen Remise und vor allem durch seine Lage mitten in der Stadt: Es entstehen in einem Stadthaus und einer sanierten historischen Remise insgesamt 69 überwiegend barrierefreie Mietwohnungen. Hier sind 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 37 bis 83 m² Wohnfläche geplant, alle Wohnungen verfügen über einen oder eine Terrasse. Für mehr bezahlbaren Wohnraum in der Stadt steht rund ein Drittel der Wohnungen zu Quadratmeterpreisen ab 6,50 /m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Stadthauses entstehen vier straßenbegleitende Gewerbeflächen, einige Gewerbeeinheiten können mit Wohnungen zu Hybrid-Einheiten verbunden werden. Die Fertigstellung ist für Ende 2016 vorgesehen. 2

3 WBM Mieterservice Wohnen Das Team des WBM Mieterservices steht Ihnen gern zur Seite bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Berlin. Kontaktieren Sie uns gern bei Fragen oder schauen Sie vorbei: WBM Mieterservice Karl-Liebknecht-Straße Berlin Öffnungszeiten: Mo Do 8 17 Uhr und Fr 8 14 Uhr Telefon: info@wbm.de 3

4 LAGE, LAGE, LAGE Die verbindet die belebte Einkaufsmeile Frankfurter Allee mit den zentralen Kieztreffpunkten Wismarplatz/Boxhagener Platz. Das Gebäude ist mit der U-Bahnlinie 5 (Samariterstraße) und den Tram- Frankfurter Allee und Buslinien am Wismarplatz hervorragend an Samariterstraße den Berliner Nahverkehr angebunden. Der beliebte Boxhagener Platz mit seinen Märkten sowie der S- und Regional-Bahnhof Berlin-Ostkreuz sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit Bus/Bahn erreichbar. Kirchhof IV, Ev. Georgen- Parochialgemeinde Mainzer Straße Scharnweberstraße Kinzigstraße Jungstraße Boxhagener Straße 9

5 WE 5/0101 WE 5/0102 EG Terrasse Terrasse Schafen EG 10

6 WE 7/0102 WE 7/0103 EG Zimmeranzahl: 3 Terrasse Terrasse Schafen EG Wohnen 11

7 WE 7/0104 WE 5/0206 EG Terrasse Wohnen Wohnen n 1.OG barrierefrei * 12

8 WE 5/0201 WE 5/ OG barrierefrei * S h ht Schafen 1.OG barrierefrei * 13

9 WE 5/0203 WE 5/ OG barrierefrei * n /Wohnen 1.OG barrierefrei * 14

10 WE 5/0205 WE 7/ OG barrierefrei * Wohnen Schafen 1.OG barrierefrei * 15

11 WE 7/0205 WE 7/ OG Zimmeranzahl: 3 barrierefrei * Abstellkammer Entré 1.OG Zimmeranzahl: 3 / Hof 16

12 WE 7/0202 WE 7/ OG barrierefrei * /Wohnen 1.OG barrierefrei * 17

13 WE 5/0306 I WE 5/0406 WE 5/0301 I WE 5/0401 I WE 5/0501 I WE 5/0601 I WE 5/ OG 2.OG 3.OG 3.OG 4.OG Richtung: Hof 5.OG 6.OG Richtung: Hof Wohnen Abstellkammer 18

14 WE 5/0302 I WE 5/0602 I WE 5/0702 WE 5/0303 I WE 5/0503 I WE 5/ OG 5.OG 6.OG Schafen Schafen/Wohnen 2.OG 4.OG 5.OG 19

15 WE 5/0304 I WE 5/0404 I WE 5/0504 I WE 5/0604 WE 5/0305 I WE 5/0405 I WE 5/0505 I WE 5/ OG 3.OG 4.OG 5.OG Abstellkammer Wohnen 2.OG 3.OG 4.OG 5.OG 20

16 WE 7/0304 I WE 7/0404 I WE 7/0504 WE 7/ OG 3.OG 4.OG Terrasse Schafen 2.OG 21

17 WE 7/0301 I WE 7/0401 I WE 7/0501 I WE 7/0601 WE 7/0302 I WE 7/0402 I WE 7/0502 I WE 7/ OG 3.OG 4.OG d 5.OG Richtung: Straße Abstellkammer Entré ohnen 2.OG 3.OG 4.OG 5.OG Zimmeranzahl: 3 / Hof 22

18 WE 7/0303 I WE 7/0403 I WE 7/0603 WE 5/0402 I WE 5/ OG 3.OG 5.OG Schafen/Wohnen 3.OG 4.OG 23

19 WE 5/0403 WE 7/ OG n Schafen/Wohnen n 3.OG 24

20 WE 5/0506 I WE 5/0606 I WE 5/0705 WE 7/ OG 4.OG 5.OG 6.OG Richtung: Hof Wohnen Abstellkammer n Schafen/Wohnen Terrasse 25

21 WE 7/0503 WE 7/0604 I WE 7/ OG 6.OG /Wohnen 4.OG 26

22 WE 7/0605 WE 5/ OG 6.OG Abstellkammer /Wohnen Terrasse 16 Stg 27

23 WE 5/0704 WE 7/ OG 6.OG Terrasse 28

24 WE 7/0701 WE 7/ OG Zimmeranzahl: 3 d Abstellkammer Abstellkammer chlafen Terrasse 6.OG Zimmeranzahl: 3 Terrasse 29

25 IMPRESSUM Kontakt WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbh Dircksenstraße Berlin WBM Mieterservice Wohnen WBM Gewerbe Setzen Sie sich mit uns in Verbindung: WBM GmbH Bestandsmanagement Gewerbe Maria Kison Tel: Kontaktieren Sie uns gern bei Fragen oder schauen Sie vorbei: WBM Mieterservice Karl-Liebknecht-Straße Berlin Öffnungszeiten: Mo Do 8 17 Uhr und Fr 8 14 Uhr Telefon: info@wbm.de 32