Optional: Unterbringung Pferd
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- Timo Diefenbach
- vor 6 Jahren
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1 Kurzdokumentation 4.5 Zimmer Wohnung Kontakt: Herr Fabian Zehnder, Wohnung Heller Wohnraum für Sie 4 ½ Zimmer Attikawohnung mit Balkon. Total 164.3m 2 Wohnfläche in hohem Ausbaustandard, umfangreiche Küchenausstattung, el. Lamellenstoren rundum, Einbaugarderobe, Bodenheizung. Estrich Privater Estrich, erreichbar via Klapptreppe aus dem Eingangsbereich. Parking inklusive 1 Garagenplatz in der Doppelgarage und Platz für ein weiteres Auto auf dem Vorplatz ist im Mietpreis inklusive. Waschen Anschluss für eigene Waschmaschine ist vorhanden. Die gemeinschaftliche Waschküche teilen Sie mit nur 3 Parteien. Mietpreis Miete CHF pro Monat Nebenkosten CHF 230 pro Monat Optional: Unterbringung Pferd Bringen Sie Ihr Pferd mit Sie können eines oder mehrere Pferde mitbringen. Im Offenstall fühlen sich Ihre Lieblinge wohl. Der zugehörige Sandplatz ist beleuchtet. Gleich angrenzend das m 2 grosse Weidepachtland. Von der Wohnung aus überblicken Sie die Weide und haben Ihre Lieblinge immer im Blick. Reitausflüge in der angrenzenden Umgebung Die Möglichkeiten für ausdauernde Ausritte direkt vom Stall weg in die herrliche Umgebung sind beinahe unbegrenzt! Die intakte Natur erfreut Mensch und Tier. Pensionspreis Pensionspreis pro Pferd: CHF 700 p.m. Verfügbar Per sofort oder nach Vereinbarung Fakten zu Ihrem neuen Zuhause 4.5 Zimmer Whg Seite 1
2 Raumaufteilung und Grösse 4 ½ Zimmer Wohnung Wohnen 44.9m 2 Küche / Essen 16.7m 2 Elternzimmer 32.3m 2 Zimmer m 2 Zimmer m 2 Bad / Dusche / WC 10.7m 2 WC / Waschen 9.2m 2 Eingang / Garderobe 8.1m 2 Gedeckter Balkon 9.0m 2 Estrich Pferde Offener Stall 18 x 6m Sandplatz ca m 2 Die m 2 Angaben basieren auf den vorhandenen Plänen des Hauses und eigenen Messungen. Sie haben rein informativen Charakter. Sonnige Südwest-Ausrichtung Sicht in die grüne Umgebung Kontakt: Hr. Fabian Zehnder Seite 2
3 Plan Wohnung N O W S Die Grundrisspläne basieren auf vorhandenen Plänen und eigenen Messungen. Sie dienen lediglich zur Illustration. 4 ½ Zi Wohnung zuoberst mit Balkon 4.5 Zimmer Whg Seite 3
4 Bilddokumentation Wohnen Lichtdurchflutet dank durchgehender Fensterfront Kontakt: Hr. Fabian Zehnder Seite 4
5 Wohnküche Guter Zustand: 2013 komplett neu erstellt 4.5 Zimmer Whg Seite 5
6 Elternzimmer Zimmer 2 Angenehme Bodenheizung. Sicht auf die Weide Kontakt: Hr. Fabian Zehnder Seite 6
7 Zimmer 3 Bad / Dusche / WC Waschen / WC Bad / Dusche / WC und separat Waschen / WC 4.5 Zimmer Whg Seite 7
8 Eingang / Garderobe Balkon Grosszügiger Eingangsbereich Gedeckter Balkon Kontakt: Hr. Fabian Zehnder Seite 8
9 Plan Garage / Waschküche Die Grundrisspläne basieren auf vorhandenen Plänen und eigenen Messungen. Sie dienen lediglich zur Illustration. Waschen / Trocknen WM-Anschluss in der Wohnung und zusätzlich gemeinsch. Waschküche 4.5 Zimmer Whg Seite 9
10 Stall / Sandplatz / Weide Die Grundrisspläne und Umgebungs-Skizze basieren auf vorhandenen Plänen und eigenen Messungen. Sie dienen lediglich zur Illustration. N O W S Alles da für die Familie, Kinder, Haustiere und Pferde Kontakt: Hr. Fabian Zehnder Seite 10
11 Stall 18 x 6 Meter Offenstall für max. 10 Pferde 4.5 Zimmer Whg Seite 11
12 Sandplatz Beleuchteter Sandplatz direkt vor dem Stall Kontakt: Hr. Fabian Zehnder Seite 12
13 Weide (Pachtland) 2 Hektar Weide-Pachtland in herrlicher Umgebung 4.5 Zimmer Whg Seite 13
14 Lageplan / Infrastruktur / Distanzen und Steuerfuss Ca. Distanz zu Volg 200m Kindergarten 350m Primarschule 350m Sekundarschule 1500m S-Bahnhof 2300m Autobahneinfahrt Affoltern a.a. 2500m Steuerfuss % Schulangebot Kindergarten / Primarschule Sekundarschule Ennetgraben Adresse, Hedingen Zürich / Bern / Chur Hedingen / Wettswil Ottenbach Zwillikon Ihr Zuhause 2 S-Bahnhof 3 Bushaltestellen 4 P&R Parking 5 Mobility 6 Kindergarten 7 Primarschule 8 Sekundarschule 9 Volg 10 Post 11 Bank 12 Migros 13 Denner 14 Zentrum Oberdorf 15 Einkaufsstrasse 16 Coop 17 Jumbo und Manor 18 Schwimmbad 19 Sportplatz / Tennis 20 Vitaparcours Affoltern am Albis ca. 200m Obfelden / Muri 20 Zug / Luzern Spielgruppe und Primarschule in Gehdistanz Mettmenste Kontakt: Hr. Fabian Zehnder Seite 14
15 Anbindung mit ÖV und Auto Öffentliche Verkehrsmittel Bus 215 nach Affoltern und Zürich-Wiedikon S5 und S14 nach Zürich HB S14 via ZH HB nach Zürich Oerlikon S5 nach Zug Schnellbus 200 ab Affoltern nach Zürich-Enge Bern / Basel Zürich- Flughafen Zürich Winterthur / St. Gallen Fahrt nach (zu Hauptverkehrszeiten) Zürich HB 2 mal pro h 0:36h Zürich Wiedikon 2 mal pro h 0:49h Zug 2 mal pro h 0:50h Affoltern a.a. Chur Auto Zug Fahrt nach: Zürich Bellevue 18 km 0:23h Zürich Flughafen 34 km 0:29h Zug 18 km 0:21h Luzern 36 km 0:31h Luzern Gotthard Nur 5 Min. zur Autobahneinfahrt ÖV 2mal pro Stunde nach Zürich 4.5 Zimmer Whg Seite 15
16 Schematische Darstellung des Weidelandes N W O S Winterweide Quelle: GIS Browser Kt. ZH. Der Ausschnitt ist nicht massstabgetreu und dient nur zur Illustration. Die rote Fläche markiert das Pachtland grob. Ideale Umgebung für Ausritte direkt vom Stall aus Kontakt: Hr. Fabian Zehnder Seite 16
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