5½-Zimmer-Einfamilienhaus Untere Sehrhalten, 8858 Innerthal

Transkript

1 5½-Zimmer-Einfamilienhaus Untere Sehrhalten, 8858 Innerthal i24 immobilien gmbh, Kantonsstrasse 1, Postfach 13, CH Buttikon SZ info@i24.ch

2 Buttikon, ½-Zimmer-Einfamilienhaus, 8858 Innerthal SZ Sehr geehrte Damen und Herren Wir danken Ihnen für Ihr Interesse, welches Sie dem obgenannten Objekt entgegen bringen. Beiliegend erhalten Sie wunschgemäss unsere Dokumentation, aus welcher Sie vorerst die wichtigsten Angaben entnehmen können. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Unsere Frau Novak wird sich in den nächsten Tagen mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit freundlichen Grüssen i24 immobilien gmbh Pius Züger Daniel Bazzell 2

3 Kurzbeschrieb Objektart: Adresse: Lage / Sicht: freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter Panorama und Seesicht Untere Sehrhalten 8858 Innerthal Sonnige, ruhige Wohnlage, nur wenige Fussminuten über dem Dorf. Primarschule und Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar.. Aufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - Entrée mit Garderobe - neue Küche - Wohn- / Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zum Wintergarten, zur Sonnenterrasse und zum Garten - 1 Zimmer - Bad / WC Dachgeschoss: - 2 Zimmer - Estrich Untergeschoss: - 1 Zimmer - Naturkeller - Wärmepumpenheizung (neu) - Waschküche Eigene Wasserquelle. Renovationen: Teilrenovationen im Jahr 2011 und 2013 Wohnfläche: 130 m² Grundstückfläche: 300 m² Kubatur: 490 m³ Verkaufspreis: CHF Garage + Abstellplatz: CHF Baujahr: 1955 Kontakt: Kontaktperson: i24 immobilien gmbh Postfach 13, Kantonsstrasse Buttikon Natascha Novak Natel

4 helles Wohnzimmer mit Kachelofen 4

5 Küche gut eingerichtet 5

6 Dachzimmer liebevoll gestaltet 6

7 gepflegte Fassade nahe beim Dorfkern 7

8 mit herrlicher Seeund Panoramasicht 8

9 Katasterplan 9

10 Erdgeschoss 10

11 Dachgeschoss 11

12 Untergeschoss 12

13 Innerthal Lage Innerthal liegt am nordöstlichen Ufer des Wägitalersees, 915 m ü.m. an sonniger, ruhiger und erholsamer Wohnlage. Die angrenzenden Gemeinden sind Schübelbach, Vorderthal und der Bezirk Einsiedeln. Erreichbar ist Innerthal über eine 13 km lange, kurvenreiche Bergstrasse, welche Siebnen mit dem Wägital verbindet und vom Sihlsee her über die Sattelegg. Verbindungen Auf der A3 von Zürich her kommend benützt man die Autobahnausfahrt Lachen, fährt Richtung Siebnen und zweigt dort rechts in die Wägitalerstrasse ein. Von Chur anfahrend ist es ratsam, die Ausfahrt Reichenburg zu benützen und auf diesem Weg Richtung Siebnen und schliesslich ins Wägital zu gelangen. Beinahe das ganze Wägital ist durch Nebensträsschen erschlossen. Distanz: Lachen 12 kg, Rapperswil 25 km, Zürich 50 km, Basel 150 km, Luzern 70 km, Schwyz 35 km. Öffentlicher Verkehr: Ab Siebnen fährt ein Postauto regelmässig nach Vorderthal und Innerthal. 13

14 Innerthal Politische Gemeinde Innerthal ist eine in allen Belangen selbstständige Gemeinde. Sie gehört zum Bezirk March und hat eine Grösse von 5022 ha. Industriebetriebe gibt es keine, 16 Bauernhöfe sind um den See herum verteilt. Nur noch wenige junge Leute wollen den strengen Beruf des Bergbauern erlernen. Die Gemeinde Innerthal ist eingebunden in die Tourismusregion Einsiedeln. Durch den Zusammenschluss des Bezirks Einsiedeln mit den Gemeinden Alpthal, Innerthal, Oberiberg, Rothenthurm und Unteriberg, erwartet Sie eine der attraktivsten Erlebnisregionen im Herzen der Schweiz. Schulen Kindergarten im Mehrzweckgebäude Vorderthal. Primarschule Klasse in Innerthal. Real-, Sekundar- und Abschlussklassenschüler werden mit dem Postauto nach Siebnen gefahren. Werkschule, Montessori-Schule March sowie die private Handels- und Bürofachschule H.B.S. befinden sich in Siebnen. 14

15 Einkaufen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Siebnen und Vorderthal.. Medizinische Versorgung Spital Lachen, verschiedene Ärzte in Siebnen. Freizeit Eingebetet in einen bunten Kranz bewaldeter Hügel, locken Alpweiden und majestätische, sich im tiefblauen See spiegelnde Voralpengipfel zum Verweilen. Das Wägital ist ein bevorzugtes Erholungs- und Sportgebiet für Wanderer, Kletterer, Fischer, Skifahrer, Langläufer oder auch solche, die sich einfach in einer der zahlreichen Gaststätten erlaben wollen - kurz - Jedermann findet hier das passende Freizeitvergnügen. Einwohnerzahl

16 rep_haus