OASIS GÖSTING. Gesamtanlage URBANES WOHNEN IN GRÜNLAGE WEIDWEG GRAZ. Die OASIS Gösting bietet Ihren Bewohnern pure Lebensqualität.

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1 OASIS GÖSTING

2 OASIS GÖSTING Gesamtanlage URBANES WOHNEN IN GRÜNLAGE Eigengarten Top 14 WEIDWEG GRAZ Doppelhaus Die OASIS Gösting bietet Ihren Bewohnern pure Lebensqualität. Eigengarten Top 13 Doppelcarport 1 Doppelcarport 2 Fahrräder In einer ruhigen Seitenstraße entsteht ein Projekt mit 12 komfortablen Eigentums- oder Anlegerwohnungen und einem Doppelhaus. Das Gebäude und die beiden Reihenhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die begünstigte Süd- oder West-Ausrichtung sind die Wohnräume hell und freundlich. Der 13. Bezirk überzeugt durch das Angebot zahlreicher Ausflugsziele und durch die sehr gute Infrastruktur. Besonders durch das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum können die EigentümerInnen viele alltägliche Dinge ohne Auto erledigen. Das Naherholungsgebiet Plabutsch und die Ruine Gösting bieten den Bewohner- Innen die Möglichkeit durchzuatmen und den Blick über Graz zu genießen. Zufahrt Tiefgarage Eigengarten Top 1 Haus A Fahrräder Haus B Parkplätze Müllplatz Eigengarten Top 2 Eigengarten Top 3 Eigengarten Top 4 Fahrräder Kinderspielfläche In der OASIS Gösting finden sowohl Singles wie auch Pärchen und Familien ein Zuhause der besonderen Art. 2

3 Stadtplan INFRASTRUKTUR Radroute HR2 Weinzöttlstraße Verkehrsanbindung + Bushaltestelle Shopping Nord Linie 52 (550 m) + Bushaltestelle Gösting Linie 40, 48, 85 (950 m) + Autobahnanschluss in 4 km Entfernung Radroute HR1 Judendorfer Straße Kindergarten Radr Gesundheit + Allgemeinärzte und Fachärzte im Umkreis von 2 4 km + UKH Graz und LKH Graz West 3,7 km + Krankenhaus der Barmherzigen Brüder 4 km Straßengelstraße Obere Weid S1 OASIS GÖSTING Linie 52 Nahversorgung + Merkur im Shopping Nord 400 m + Spar Wiener Straße 950 m + Shopping Nord 400 m Thalstra ße Linie 40, 48, 85 Göstinger Straße Kindergarten Anton-Kleinoscheg-Straße Jakob-Münz-Weg Liesganiggasse Weidweg Wiener Straße Linie 40, 52, 67 Fischeraustraße Exerzierplatzstraße Augasse Kindergarten Am Arlandgrund Schulen, Bildung, Kinderbetreuung + Kinderkrippe Obere Weid 600 m + Volksschule Gösting 1,1 km + Städtischer Hort Anton-Kleinoscheg-Straße 1,3 km + Wiki Kindergarten Costellagasse 1,5 km + Volkshilfe Kindergarten Schloßplatz 1,8 km + Kinderkrippe Göstinger Straße 2,0 km + Bulme 1,5 km + NMS Andritz 4,0 km Volksschule Grafenbergstraße Zanklstraße Volksschule Kindergarten Plabutscher Straße Bulme Kindergarten S1 Linie 40, 52 3

4 Keller Doppelhaus KELLER 7,8m2 KELLER 27,0m2 KELLER 2,9m2 KELLER 27,0m2 KELLER 2,9m2 KELLER 7,8m2 Keller / Tiefgarage Haus A + B P1 8,3m2 KELLER 47,8m2 KELLER TOP 10 10,2m2 P2 P3 P4 TIEFGAGE 285,9m2 P8 P9 TECHNIK 22,6m2 KELLER TOP 1 9,3m2 KELLER TOP 2 6,3m2 KELLER TOP 3 6,3m2 KELLER TOP 4 7,0m2 KELLER TOP 5 7,0m2 KELLER TOP 6 7,0m2 KELLER TOP 7 7,0m2 KELLER TOP 8 7,0m2 KELLER TOP 9 7,0m2 KELLER TOP 11 10,2m2 KELLER TOP 12 10,2m2 P5 P10 P6 P11 P7 P12 4

5 HAUS A HAUS B Übersicht Haus A + B Wohnfläche Zimmer Terrasse / Balkon Garten Keller EG / TOP m² 5 28 m² 439 m² 9 m² EG / TOP 2 65 m² 3 21 m² 203 m² 6 m² EG / TOP 3 65 m² 3 21 m² 133 m² 6 m² EG / TOP 4 83 m² 4 27 m² 398 m² 7 m² 1. OG / TOP 5 46 m² 2 23 m² m² 1. OG / TOP 6 65 m² 3 22 m² m² 1. OG / TOP 7 65 m² 3 24 m² m² 1. OG / TOP 8 65 m² 3 20 m² m² 1. OG / TOP 9 83 m² 4 30 m² m² 2. OG / TOP m² 4 71 m² m² 2. OG / TOP m² 3 66 m² m² 2. OG / TOP m² 4 63 m² m² 5

6 Übersicht Doppelhaus Wohnfläche Zimmer Terrasse / Balkon Garten Keller RH / TOP m² 6 30 m² 127 m² 38 m² 6 RH / TOP m² 6 30 m² 236 m² 38 m²

7 Erdgeschoß EIGENGTEN ca. 112m2 TOP 1 EG Zimmer 5 Wohnfläche 111 m 2 Terrasse 28 m 2 Garten 439 m² Kellerabteil 9 m² SCHRANKRAUM 5,9m2 SCHLAF 11,6m2 7,5m2 6,7m2 1,1m2 6,7m2 1,1m2 7,9m2 10,0m2 SCHLAF 13,0m2 24,4m2 SCHLAF 13,1m2 24,4m2 SCHLAF 14,7m2 4,0m2 10,4m2 10,4m2 9,8m2 5,2m2 15,0m2 EIGENGTEN ca. 450m2 21,2m2 20,7m2 11,1m2 29,9m2 EIGENGTEN ca. 203m2 EIGENGTEN ca. 133m2 27,7m2 11,1m2 7

8 Erdgeschoß TOP 2 EIGENGTEN ca. 112m2 EG Zimmer 3 Wohnfläche 65 Terrasse 21 m 2 Garten 203 m² Kellerabteil 6 m² 6,7m2 1,1m2 1,1m2 7,9m2 1,1m2 6,7m2 SCHLAF 13,0m2 24,4m2 SCHLAF 13,1m2 24,4m2 SCHLAF 14,7m2 27,5m2 10,4m2 10,4m2 9,8m2 10,3m2 21,2m2 20,7m2 27,1m2 EIGENGTEN ca. 203m2 EIGENGTEN ca. 133m2 EIGENGTEN ca. 398m2 8

9 Erdgeschoß TOP 3 EG Zimmer 3 Wohnfläche 65 Terrasse 21 m 2 Garten 133 m² Kellerabteil 6 m² 1,1m2 7,9m2 1,1m2 6,7m2 24,4m2 SCHLAF 13,1m2 24,4m2 SCHLAF 14,7m2 27,5m2 10,4m2 9,8m2 10,3m2 20,7m2 27,1m2 EIGENGTEN ca. 133m2 EIGENGTEN ca. 398m2 9

10 Erdgeschoß TOP 4 EG Zimmer 4 Wohnfläche 83 Terrasse 27 m 2 Garten 398 m² Kellerabteil 7 m² S 7,9m2 1,1m2 24,4m2 SCHLAF 14,7m2 27,5m2 9,8m2 10,3m2 27,1m2 EIGENGTEN ca. 398m2 10

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12 1. Obergeschoß TOP 5 1. OG Zimmer 2 Wohnfläche 46 m 2 Balkon 23 m 2 Kellerabteil 7 m 2 / 5,0m2 SCHLAF 13,6m2 BALKON 16,5m2 6,0m2 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 21,9m2 12

13 1. Obergeschoß TOP 6 1. OG Zimmer 3 Wohnfläche 65 m 2 Balkon 22 m 2 Kellerabteil 7 m 2 SCHLAF 13,0m2 6,7m2 BALKON 22,7m2 10,4m2 1,1m2 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 27,0m2 13

14 1. Obergeschoß TOP 7 1. OG Zimmer 3 Wohnfläche 65 m 2 Balkon 24 m 2 Kellerabteil 7 m 2 1,1m2 6,7m2 SCHLAF 13,0m2 24,4m2 10,4m2 BALKON 24,0m2 14

15 1. Obergeschoß TOP 8 1. OG Zimmer 3 Wohnfläche 65 m 2 Balkon 20 m 2 Kellerabteil 7 m 2 1,1m2 6,7m2 SCHLAF 13,1m2 24,4m2 10,4m2 BALKON 19,9m2 15

16 1. Obergeschoß TOP 9 1. OG Zimmer 4 Wohnfläche 83 m 2 Balkon 30 m 2 Kellerabteil 7 m 2 7,9m2 1,1m2 SCHLAF 14,7m2 27,5m2 9,8m2 10,3m2 BALKON 30,0m2 16

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18 2. Obergeschoß TOP OG Zimmer 4 Wohnfläche 83 m 2 Terrasse 71 m 2 Kellerabteil 10 m 2 SCHLAF 14,7m2 7,9m2 9,8m2 2,6m2 8,0m2 8,9m2 8,3m2 1,6m2 2,4m2 9,8m2 8,3m2 65,7m2 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 27,9m2 SCHLAF 11,8m2 SCHRANKRAUM 7,8m2 SCHLAF 10,7m2 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 28,7m2 1,6m2 12,8m2 12,8m2 10,3m2 2,4m2 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 27,5m2 70,9m2 18

19 2. Obergeschoß TOP OG Zimmer 3 Wohnfläche 75 m 2 Terrasse 66 m 2 Kellerabteil 10 m 2 9,8m2 2,6m2 8,0m2 8,9m2 8,3m2 1,6m2 2,4m2 65,7m2 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 27,9m2 SCHLAF 11,8m2 SCHRANKRAUM 7,8m2 SCHLAF 10,7m2 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 28,7m2 62,5m2 12,8m2 12,8m2 19

20 2. Obergeschoß TOP OG Zimmer 4 Wohnfläche 83 m 2 Terrasse 63 m 2 Kellerabteil 10 m 2 8,0m2 8,9m2 8,3m2 1,6m2 2,4m2 SCHRANKRAUM 7,8m2 SCHLAF 10,7m2 WOHNEN/ ESSEN/ KOCHEN 28,7m2 62,5m2 12,8m2 12,8m2 20

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22 Erdgeschoß und 1. Obergeschoß 9,3m2 TOP 13 14,7m2 7,8m2 EG RH 29,8m2 2,1m2 3,8m2 Zimmer 6 Wohnfläche 112 m 2 Terrasse 30 m 2 2,1m2 3,8m2 Garten 127 m 2 Keller 38 m 2 14,7m2 26,7m2 9,9m2 OG 10,2m2 EIGENGTEN ca. 112m2 11,3m2 7,7m2 10,1m2 BALKON 15,4m2 DIELE 5,7m2 10,9m2 13,2m2 13,2m2 SCHRANKRAUM 5,9m2 7,5m2 BALKON 15,4m2 DIELE 5,7m2 6,7m2 1,1m2 10,9m2 1,1m2 7,9m2 1,1m2 6,7m2 11,3m2 SCHLAF 13,0m2 7,7m2 10,1m2 24,4m2 SCHLAF 13,1m2 24,4m2 SCHLAF 14,7m2 27,5m2 4,0m ,4m2 10,4m2 9,8m2 10,3m2 15,0m2

23 Erdgeschoß und 1. Obergeschoß TOP 14 EG RH Zimmer 6 Wohnfläche 112 m 2 Terrasse 30 m 2 Garten 236 m 2 Keller 38 m 2 EIGENGTEN ca. 236m2 OG 9,3m2 14,7m2 7,8m2 29,8m2 2,1m2 3,8m2 2,1m2 3,8m2 14,7m2 26,7m2 11,3m2 7,7m2 9,9m2 10,1m2 BALKON 15,4m2 DIELE 5,7m2 10,2m2 10,9m2 13,2m2 EIGENGTEN ca. 112m2 13,2m ,9m2

24 Ihr Strobl-Vorteil Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger Beständige Qualität Möglichkeit individueller Grundrissänderungen Ihre Strobl Ansprechpartnerin Monika Sebestyen T F Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sämtliche Visualisierungen sind als Symbolbilder zu verstehen und können geringfügig abweichen. Strobl Bau Holzbau GmbH Bundesstraße 85, 8160 Weiz T F