PENTHOUSE Top 12. Hietzingerhauptstraße 142, 1130 Wien. s a. space architects

Transkript

1 PENTHOUSE Top 12 PENTHOUSE Top 12 Hietzingerhauptstraße 142, 1130 Wien

2 In einer der besten Gegenden Wiens, im noblen Hietzing, entstehen 2 Luxus - Dachgeschosswohnung der Extraklasse. Das in den er Jahren erbaute Haus befindet sich auf der Hietzinger Hauptstrasse 142, im ruhigen Ober St. Veit. Im Zuge des Dachgeschossausbaus werden die Fassade und das Stiegenhaus renoviert, sowie ein Stahlglas-Lift an der Aussenwand gebaut. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Spar, Gourmet- Spar, Zielpunkt, Schirnhofer und vieles mehr. Eine Vielzahl an Restaurants mit internationalem Flair, aber auch Bodenständiges, wie das Restaurant Plachutta und Mario verführen zu kulinarischen Genüssen. Die Buslinien 54B, 55B,53B, sowie die U4 (Ober St. Veit) sorgen für beste Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Die Grünlage lädt durch den nahe gelegenen Dechant-Kinzel-Park und den Streckerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und tragen sehr viel zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Wohnungen werden als Maisonetten ausgebaut, und sind vom 4. Liftstock aus über einen Glassteg zu begehen. Die architektonisch exklusive Innenraumgestaltung bietet einen offenen und modern gestalteten Lebens(t)raum auf höchstem Niveau. Top 12 hat eine Größe von ca. 136 m², ca. 29 m² Terrassen und 6 m² Balkon. Die Wohnungen sind bezugsfertig ausgestattet. Die hohe Wohnqualität wiederspiegelt sich in der Innenausstattung unser Penthäuser. i immobilien gmbh -

3 LIFT TERRASSE 11,5 m2 HOLZ EINGANG 136 m² 14,3 m² Bad 4,6 m² WM WC 1,5 m² VR 12,5 m² 136 m² Therme KS GS Wohn-Küche 44 m² 97,4 m² 20 m² BALKON 6 m2 HOLZ GRUNDRISS DACHGESCHOSS EBENE m²

4 P. de Arq. Adrian Enrique Francisco Hugo Suárez A. Gue Romero Espitia rero Ramírez. Ramos. Hernández. Argue les. P. de Arq. Adrian Enrique Francisco Hugo Suárez A. Gue Romero Espitia rero Ramírez. Ramos. Hernández. Argue les. P. de Arq. Adrian Enrique Francisco Hugo Suárez A. Gue Romero Espitia rero Ramírez. Ramos. Hernández. Argue les. P. P. de de Arq. Arq. Adrian Enrique Francisco Hugo Suárez A. Gue Romero Espitia rero Ramírez. Ramos. Hernández. Argue les. P. de Arq. Adrian Enrique Francisco Hugo Suárez A. Gue Romero Espitia rero Ramírez. Ramos. Hernández. Argue les. Penthouse Flachdach 32,5 m² 12,8 m² 24,9 m² 38,3 m² GRUNDRISS DACHGESCHOSS EBENE 02 Wohnfläche OG 38,5 m²

5 RR GLASDACH FLACHDACH FLACHDACH TERRASSE FIX FIX GAUPENDACH DACHNEIGUNG 45 DACHPLATTEN GRUNDRISS DACHGESCHOSS EBENE 03 DACHDRAUFSICHT

6 Flachdach 25 m² Flachdach 50 m² 12,8 m² 24,9 m² 22,8 m² 38,3 m² 38 m² 14,7 m² DACHGESCHOSS EBENE 02 LIFT EINGANG 136 m² EINGANG TOP m² 14,3 m² Bad 4,6 m² WC 1,2 m² Bad 5,5 m² 16,4 m² WC 1,5 m² Therme KS GS WM VR 12,5 m² 97,4 m² Wohn-Küche 44 m² 136 m² TOP m² WR WM 1 m² THERME 20 m² VR 13,3 m² KS BR GS WOHNFLÄCHE UG 69 m² Wohn-Küche 31,2 m² 136 m² Gesamt-Wohnfläche 97 m² UG 38 m² OG 11,5 m² Terrassenfläche 6 m² Balkon 32,5 m² Flachdach DACHGESCHOSS EBENE 01

7 Beschreibung - Schnitt - Schaubilder - Lageplan ,00 = DG ,51 = 70,24 SCHNITT BB SCHNITT AA SCHNITTE

8 3D Schaubilder

9 3D Schaubilder

10 3D Schaubilder

11 Lageplan U-Bahn Ober Sankt Veit U-Bahn Unter Sankt Veit Premreinergasse Rohrbacherstraße Hietzingerhauptstraße Bossiggasse M:1:ca.7000 Öffentlicherverkehr: Rohrbacherstraße Hietzingerhauptstraße 53A 54A 55A U4 Buss Buss Buss U-bahn M:1:ca.3500