Wunderschönen 2-Z. Wohnung mit Balkon in F'hain - Splendido bilocale con balcone a F'hain!

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1 Wunderschönen 2-Z. Wohnung mit Balkon in F'hain - Splendido bilocale con balcone a F'hain! Scout-ID: Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 45,10 m² Etage: 1 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Balkon/Terrasse: Ja Personenaufzug: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1996 Ihr Ansprechpartner: CASE a BERLINO ohg Frau Ruth Stirati und Stefania La Corte exposes@caseaberlino.com Mobil: Fax: Web: Provision für Käufer: 7,14% Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

2 Objektbeschreibung: Questo incantevole bilocale nella famosa Comeniusplatz, è caratterizzato da un balcone con vista sullo splendido cortile verde, aperto, che illumina la casa tutto il giorno. La piantina della casa è ottimale: un comodo corridoio conduce al bagno con vasca, alla piccola camera da letto ed al salone. Dal salone si accede alla zona cucina, dove troviamo un angolo cottura compreso nel prezzo. Inoltre vi troviamo un comodo angolo ripostiglio vicino all'entrata. Il pavimento è in parquett. Il balcone è semplicemente incantevole e permette anche l'installazione di un tavolo con 4 sedie. La vista è sul verde. Il palazzo, del 1996, è stato costruito con gusto moderno dai famosi architetti berlinesi Kuhn & Co. L'appartamento presenta una cantina e nel palazzo è presente un ascensore. & Co entworfen und wurde 1996 gebaut. Das Appartement befindet sich im belebtesten Stadtteil von Berlin, Friedrichshain, den man auch als neuen Stadtteil für junges und alternatives Talent bezeichnet. Es wimmelt nur so von ethnischen Restaurants und originellen Bars, die bis in die frühen Morgenstunden zur Freude der Nachteulen und Nachtschwärmer offen sind. Die Wohnung befindet sich am Comeniusplatz, einem ruhigen und idyllischen kleinen Platz des Stadtviertels, abgeschirmt vom Lärm der angrenzenden Umgebung aber in unmittelbarer Nähe der Straßen, wie die Simon- Dach-Straße, die gerade im Ausgehtrend liegen. Von hier aus erreicht man innerhalb kürzester Zeit jeden beliebigen Teil der Stadt von der in der Nähe gelegenen Haltestelle Warschauer Straße, entweder mit der U- Bahn, der S-Bahn oder der Straßenbahn Richtung Stadtzentrum. L'appartamento si trova nel quartiere più vivace di Berlino, Friedrichshain, il nuovo distretto giovane ed alternativo,pullulante di ristorantini etnici ed originali bar che restano aperti fino alle prime ore del mattino per la gioia di tutti quelli che amano vivere la notte. L'abitazione è sulla Comeniusplatz, una tranquilla ed idilliaca piazzetta del quartiere, lontana dai rumori ma vicinissima alle strade più trendy e divertenti, come la Simon-Dach-Straße. Da qui è facile e veloce raggiungere qualsiasi punto della città prendendo il tram, oppure la U-Bahn o la S-Bahn, la metropolitana di superficie, dalla stazione di Warschauerstraße verso il centro. Ausstattung: Diese wunderschönen 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf die schöne grüne Wiese und beleuchtet die ganze Wohnung. Der Grundriss ist optimal: ein nutzlicher Flur führt zu das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer, zu das Wohnzimmer und das leine Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer tritt man in den Küchenbereich ein, wo eine Kochecke mit Einbauküche, die mitverkauft wird, sich befindet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick in den parkahnlichen Innenhof und verfügt über einen Keller und einen Aufzug. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt. DSC05143 Die gesamte Straßenfront der Torellstraße wurde neu erbaut. Direkt gegenuber liegt der idyllische Comeniusplatz, eine der grunen Oasen Friedrichshains. Man uberquert die ruhige Torellstraße und befindet sich inmitten einer Grunanlage mit Kinderspielplatz. Der Wohn- und Geschaftskomplex besteht aus 98 Wohnungen, 25 Buros und Laden sowie Tiefgaragen. Er wurde von den bekannten Berliner Architekten Kuhn

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