Mehrfamilienhaus an traumhafter Lage am Thunersee 3 ½ Zimmer- & 4 ½ Zimmerwohnung & 2 Studios Brünneliweg 9, 3705 Faulensee, Kanton Bern

Transkript

1 Mehrfamilienhaus an traumhafter Lage am Thunersee 3 ½ Zimmer- & 4 ½ Zimmerwohnung & 2 Studios Brünneliweg 9, 3705 Faulensee, Kanton Bern

2 Inhalt S 3 7 S 8 S 9 10 S 11 S 12 S 13 S 14 S 15 S 16 Fotos Raumangaben Grundriss Objektangaben Lage Mikrolage Makrolage Konditionen Kontakt

3 Anblick

4 Ausblick

5 Einblick

6 Einblick

7 Einblick

8 Raumangaben 2 Studios 4 ½ Zimmerwohnung 3 ½ Zimmerwohnung Erdgeschoss, je ca 28 m2 1. Obergeschoss, ca. 110 m2 2. Obergeschoss. ca. 100 m2

9 Grundriss

10 Grundriss

11 Objektangaben Das wunderschöne Mehrfamilienhaus mit der traumhaften Aussicht auf die Alpen und den Thunersee präsentiert sich in einwandfreiem und sehr gepflegtem Zustand. Die Balkone und Terrasse laden zum herrlichen Verweilen und Geniessen ein. Dieses einmalige Objekt wurde 2006 neu gebaut. Ein Studio und die 4 ½ Zimmerwohnung sind vermietet, die 3 ½ Zimmerwohnung und ein Studio kann vermietet werden. Adresse Gemeinde Baujahr Wohnfläche Grundstückfläche Amtlicher Wert Heizung Parkplatz Mietzinse inkl. NK/Mt Brünneliweg 9, 3705 Faulensee Faulensee gehört zur politischen Gemeinde Spiez (Kanton Bern) 2006 ca. 236 m2 480 m2 CHF Pelletheizung (Fussbodenheizung) 3 gedeckte Parkplätze 2 Aussenplätze Studio CHF ½ Zimmerwohnung CHF

12 Lage Spiez Faulensee Frutigen

13 Mikrolage Frutigen Faulensee, eine der fünf Bäuerten der Gemeinde Spiez, mit atemberaubender Aussicht auf den Thunersee, das Alpenpanorama auf der einen und die lieblichen Hügel der Voralpen auf der anderen Seite. Wer in Faulensee wohnt, fühlt sich immer auch ein wenig wie in den Ferien. Die wundervolle Lage am Thunersee, die vielfältigen Freizeitangebote und das breite Angebot an Dienstleistern in Spiez sorgen für eine hohe Lebensqualität. Faulensee ist zentral gelegen und optimal mit dem öffentlichen Verkehr verbunden (ab Spiez). Thun ist in nur gerade neun Minuten mit dem Zug (ab Spiez) erreichbar. Bern liegt 29 Minuten, Visp 27 Zug-Minuten von Spiez entfernt. Wieso also nicht in Faulensee wohnen und stressfrei und ohne Stau zum Arbeitsort pendeln? a) 1. Schulen Faulensee hat einen eigenen Kindergarten sowie eine Primarschule bis 6. Klasse 2. Einkaufen vor allem in Aeschi und in Spiez 3. öffentlicher Verkehr Bussverbindung nach Spiez, von dort mit dem Zug Achseten 4. Auto die Anbindung an die Autobahn A6 und A8 sind in unmittelbarer Nähe 5. Anderes alle wichtigen Angaben über Faulensee finden Sie unter und

14 Makrolage Wollerau Faulensee liegt direkt am Thunersee in der schönsten Bucht Europas. Seit jeher säumen Frutigen Rebberge den Schlossberg. Über dem See bietet sich von der Niederhornkette bis zu den Berner Alpen ein prächtiges Panorama. See und Berge, beide liegen greifbar nahe eine einzigartige Idylle im Berner Oberland. Viele Häuser verfügen über Berg- und Seesicht, was die Wohnlage attraktiv macht und zusammen mit dem milden Klima und den vielen Sonnentagen eine einmalig hohe Lebensqualität ergibt. Die Wirtschaftszentren Bern, Zürich, Basel und Genf sind alle rasch zu erreichen. Sei es über den nahe liegenden Autobahnanschluss oder mit den optimalen Zugs-Verbindungen ab Spiez.

15 Konditionen Verschreibungskosten Handänderungssteuer Gehen zu Lasten des Käufers Wer ab dem 1. Januar 2015 eine Liegenschaft im Kanton Bern erwirbt und diese während zwei Jahren als Hauptwohnsitz nutzt, muss auf den ersten CHF des Kaufpreises keine Handänderungssteuer mehr bezahlen. Ab betragen die Handänderungskosten 1.8% des Kaufpreises. Die Verurkundungskosten vom Notar kommen dazu. Verkaufsrichtpreis CHF Unterbreiten Sie uns Ihr Angebot bitte schriftlich. Verfügbarkeit Verbindlichkeit der Verkaufsdokumentation Nach Vereinbarung Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Sie sind jedoch unverbindlich und enthalten keinerlei Zusicherungen. Abweichungen sind ausdrücklich vorbehalten.

16 Kontakt Adresse Verkauf und Beratung Besichtigung Immotrades, Moserstrasse 26, CH-3014 Bern Olivier Buri Telefon , Olivier Buri Telefon ,