EXPOSÉ. Sonnendurchflutete, gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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1 Broschüre Sonnendurchflutete, gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz EXPOSÉ Sonnendurchflutete, gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz ECKDATEN Adresse: Berlin Baujahr: 1954 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 114 m² eis r p f Kau 5.000, 46 Nutzfläche (ca.): 10 m² Hausgeld (ca.): 387,- Stockwerk: 2 Stellplätze: ja Tel.: 030 / Fax: 030 / Objektart: Etagenwohnung

2 Objektart Lagebeschreibung: Etagenwohnung Adresse Berlin - Dahlem Baujahr 1954 Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) 114 m² Nutzfläche (ca.) 10 m² Kaufpreis Hausgeld (ca.) ,- 387,- Stockwerk 2 Stellplätze ja Stellplatzarten Garage, Freiplatz Freiplatz Anzahl 2 Zustand modernisiert bezugsfrei ab Provision März % Objektbeschreibung: Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie von dieser 5-Zimmer-Wohnung, in der 2. Etage, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können, begeistert sein. Die Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen charmanten Stil. Helle, mit Parkett ausgestattete Räume, weiße Fenster mit Wärmeschutzisolierung, geflieste Küche, sehr schönes modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight dieser eleganten Wohnung ist der ca. 10 m² große Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Er hat eine Südwest-Ausrichtung, mit Blick ins Grüne. Hier haben Sie Sonne vom frühen Mittag bis in die Abendstunden. Zu diesem Angebot gehören weiterhin 2 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Hauseingang, sowie ein großzügig geschnittener trockener Kellerraum. Dahlem bietet einen Mix aus ländlicher Idylle, städtischem Komfort und entspannten Menschen. Die Nahversorgung hat viel zu bieten. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Wagen sind es nur wenige Minuten zum Kurfürstendamm oder ins Zentrum von Potsdam. herausragende Auswahl von Geschäften und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten Kaiser s Filiale an der Clayallee (Supermarkt des Jahres), Discountmärkte wie Lidl am Hüttenweg Einkaufszentrum Zehlendorfer Welle (u.a. mit einem C und A Modegeschäft) attraktive Geschäfte in Dahlem-Dorf, am Roseneck, in der Breiten Straße sowie in der Fischerhüttenstraße künftig neues Nahversorgungszentrum an der Clayallee (geplant u.a. mit einem EDEKA Supermarkt, einem Denn s Biosupermarkt, einem JOPP Fitness- und Wellnesscenter mit Schwimmbad, einem Ärztezentrum u. a. mit Kardiologie, Augen- und Zahnheilkunde sowie der bekannten Wiener Konditorei Kindergärten und Schulen in direkter Nähe, darunter die Wilma-Rudolph-Oberschule sowie auch die Berlin International School zahlreiche Ärzte und Apotheken Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter in direkter Nähe die 2011 wieder eröffnete, aufwändig sanierte Schwimmhalle Hüttenweg sehr gute U-Bahn- und Bus-Verbindungen, wenige Fahrminuten zum Kudamm oder nach Potsdam Objektbilder: Objekteckdaten: Ausstattung: - lichtdurchflutete Räume - funktionale Einbauküche - großes Bad mit Fenster, Glasdusche, Badewanne - Gäste-WC - Aufzug - herrlicher 10 m² Süd-Balkon - 2 Außenstellplätze direkt vor der Tür - hervorragende Infrastruktur Seite 2/5

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5 Ansprechpartner: Firmendaten: Sylvia Blume Inh. Sylvia Blume Clayallee Berlin Telefon: Tel.: 030 / Fax: 030 / info@plaza-immobilien.de Web: Erlaubnis nach 34c der GewO erteilt durch Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Tel.: +49 (0) Ihre Notizen: Seite 5/5