*AN DER ELBE TROTZ ALLTAG IMMER URLAUB**

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1 Scout-ID: Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 304,00 m² Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Objektzustand: Bauphase: Baujahr: 2004 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerungsart: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Neuwertig Haus fertig gestellt Gehoben Zentralheizung Gas Nach Vereinbarung Carport Ihr Ansprechpartner: Hammel Immobilien Hans-Jürgen Hammel info@hammel-immobilien.de Tel: Mobil: Fax: Web: Provision: 6,25% inkl. MWST

2 Objektbeschreibung: Jederzeit dem Alltag entfliehen können; als Ferienobjekt oder aber Erstwohnsitz auf dem schönen Camping- und Freizeitpark Tespe. Was möchten Sie? In diesem schönen, absolut gepflegten Holzhaus im dänischen Stil ist alles möglich. Das Grundstück ist herrlich uneinsehbar und bietet Intimsphäre pur. Dieses Haus bietet mit großer Gemütlichkeit alles, was man braucht. Von der Einbauküche bis zum Duschbad mit Fenster, Wohnbereich, Schlafbereich. Die Einrichtung ist passend aufeinander abgestimmt und kann bei Wunsch komplett mit übernommen werden ohne Extrakosten. Also Koffer packen und einziehen! Und nicht nur die Einrichtung im Haus; nein auch das komplette Sortiment mit Gartenmöbeln ( Stühle, Liegen, Sonnenschirm, Hollywoodschaukel etc. ) Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Ihr Fahrzeug hat im Carport bequem Platz. Eine Beschreibung in diesem Exposé kann lange nicht das Gefühl vermitteln, als wenn man persönlich in diesem schönen Objekt steht. Und das lohnt sich! Versprochen! Ausstattung: Freistehendes, gepflegtes Holzhaus aus Lettland mit 70mm Bohle Höhe 3,75m Dachboden 11m² Dachisolierung 18cm Steinwolle Dachabdeckung 3fach Dachpappe mit Zink-Dachrinne Fußboden 12cm Erstwohnsitz möglich Carport 23m² Gas-Zentralheizung Einbauküche Auf Wunsch komplett möbliert Geräumiges Duschbad mit Fenster Wohnzimmer mit Markise Komplett eingezäunt Nicht einsehbares Grundstück Sehr gepflegter und eingewachsener Garten Terrasse überdacht 6m² Gartenterrasse 14m² Markise Grillkamin Pachtvertrag muss abgeschlossen werden Tespe bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Edekamarkt, Schlecker, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken, ein Freibad und verschiedene Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Marschacht ( Penny, Sky-Markt mit Frischetheke etc. ) Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Marschacht (Haupt- und Realschule) sowie in Winsen (alle Schulformen). Auch sportlich kann sich Tespe sehen lassen mit Sportverein, Reiten, Wandern, Schützenverein, Schwimmbad. Die Orte Winsen (ca. 17km entfernt), Geesthacht (ca. 15km entfernt), Lüneburg (ca. 15km entfernt) und Hamburg (ca. 30km entfernt) sind schnell mit dem Auto erreichbar. Eine Busverbindung besteht ebenfalls. Der Camping- und Freizeitpark Tespe bietet viel Erholung. Von einem Bade- und Angelsee bis Spielplatz, Restaurant mit Kegelbahn, einem Pub mit Dart und Billard, Tennisverein, Reitanlage und, und, und Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Courtage 6,25 % inkl. ges. MWSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an uns zu zahlen. Lage: Tespe ist ein Ort direkt an der Elbe, gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch und zum Landkreis Harburg.

3 k-img_5086 Garten Carport Einfahrtsbereich

4 Grillstunde Noch viel mehr zu entdecken Seitenansicht Sonne pur

5 Terrasse Terrassenansicht Essbereich Küche

6 Wohnbereich Duschbad

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