Exposé. Etagenwohnung in Meinerzhagen. Zum Rothenstein: Günstige 4-Zimmer- Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss. Objekt-Nr Etagenwohnung

Transkript

1 Exposé Etagenwohnung in Meinerzhagen Zum Rothenstein: Günstige 4-Zimmer- Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss Objekt-Nr Etagenwohnung Vermietung: NK Ansprechpartner: Martina Pflug Telefon: 2353/ Zum Rothenstein Meinerzhagen Nordrhein-Westfalen Baujahr 2000 Übernahmedatum Zimmer 4,00 Zustand gepflegt Wohnfläche 91,00 m² Schlafzimmer 2 Energieträger Gas Badezimmer 1 Summe Nebenkosten 215 Heizung Zentralheizung Übernahme ab Datum Seite 1/8

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten. Sie haben zu allen Räumen vom Flur aus Zugang. Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum schönen Balkon. Das moderne, weiß geflieste Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusammen mit dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer schönen Kochküche, einem separaten Gäste-WC und einem geräumigen Flur wartet hier eine ansprechende Wohnung auf Sie. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm. Ausstattung Bitte beachten Sie, dass für den Bezug dieser Wohnung ein allgemeiner Wohnberechtigungsschein erforderlich ist. Die Wohnung ist zum Teil mit Laminat und zum Teil mit Fliesen ausgestattet. Der Fernsehempfang erfolgt über die hauseigene SAT-Empfangsanlage. Im Keller steht Ihnen neben der Waschküche und dem Trockenraum auch ein eigener separater Kellerraum zur Verfügung. Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mti bis zu 16 M/Bits zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC Lage Dieses moderne Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Rothenstein in Meinerzhagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Stadt Meinerzhagen liegt im Süden des Märkischen Kreises. Mit einem Gemeindegebiet von 115 Quadratkilometern kommt sie flächenmäßig gleich nach der größten Stadt des Kreises, Iserlohn. Der Ort verfügt über eine Anschlussstelle zur Autobahn A45 (Sauerlandlinie), die nördlich über Lüdenscheid und Hagen ins Ruhrgebiet und südlich in Richtung Frankfurt am Main führt. Ein Anschluss zur Autobahn A4 nach Köln ist über eine Bundesstraße im südlich gelegenen Gummersbach zu erreichen. Meinerzhagen zeichnet sich, entgegen dem allgemeinen Trend, durch ein beachtliches und wohl auch in absehbarer Zukunft stabiles Bevölkerungswachstum aus. Die Zahl von knapp Einwohnern soll einer Studie zufolge in der kommenden Dekade auf rund steigen. Die Besiedlung des Stadtgebietes konzentriert sich dabei fast ausschließlich auf den Seite 2/8

3 Ortskern und das östliche Valbert, sodass die Bewohner dieser Stadtteile ringsum von einer ebenso üppigen wie vielseitigen Naturkulisse umgeben sind. Im Süden und Westen der Gemeinde bieten zahlreiche Wasserarme und mehrere Talsperren, etwa die große Listertalsperre, eine ganze Welt von Naherholungsmöglichkeiten; hinzu kommen unter anderem fast 200 Kilometer gekennzeichnete Wanderrouten. Die Stadtmitte von Meinerzhagen ist durch eine komprimierte Ansammlung gewerblicher, kultureller und gastronomischer Angebote charakterisiert, und beherbergt den Großteil der öffentlichen Einrichtungen der Gemeinde. Ein viel genutzter Wochenmarkt tagt auf dem Platz vor der zentralen Stadthalle, in welcher unter anderem regelmäßig Theaterensembles gastieren und Konzerte stattfinden. Alle Schulformen sind mit wenigstens einer Institution in Meinerzhagen vertreten.ses. Seite 3/8

4 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Erstellungsdatum bis 30. April 2014 Energieverbrauchskennwert Warmwasser enthalten 49,10 kwh/(m²a) Ja Exposé - Galerie Küche Seite 4/8

5 Exposé - Galerie Kinderzimmer Schlafzimmer Seite 5/8

6 Exposé - Galerie Schlafzimmer Badezimmer Seite 6/8

7 Exposé - Galerie Kinderzimmer Flur Seite 7/8

8 Exposé - Galerie Gäste-WC Seite 8/8