Ein Refugium mit Seeblick und viel Grün! Sandstr. 54a, Monheim
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- Jasper Engel
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1 Ein Refugium mit Seeblick und viel Grün! Sandstr. 54a, Monheim
2 Objekt- Beschreibung Eine aussergewöhnliche Immobilie in unbezahlbarer, einzigartiger Ruhiglage direkt am See! Wenn Sie ruhig und exklusiv in einer der besten Lagen Baumbergs wohnen wollen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie: Als voll unterkellertes Holz-Blockhaus kombinieren Sie hier ein gesundes Wohnklima mit einer angenehmen Größe. Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen phantastischen Blick auf den Greisbachsee. Die derzeitige Grundstücksgröße von 700 m² ist bei Bedarf auf ca m² erweiterbar. Die zusätzliche Fläche kann hinzugekauft werden. Die große Garage mit zusätzlichem Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Tel. : / info@top-conception.de
3 Objekt- Daten Objektart Baujahr Wohnfläche Grundstück Kaufpreis Einfamilienhaus 1990 ca. 130 m² ca. 700 m² ,- Balkon / Terrasse Garage und Stellplatz Zimmer für Bastler Bodenbelag Keller Heizungsart Befeuerungsart Energieausweis Ja Ja 4 zwei Bäder und ein Gäste-WC überdachter Bereich hinter der Garage Holzdiele/ Teppichboden voll unterkellert Zentralheizung Öl B, gültig bis E, 147,94 kwh Bezugstermin Provision Energieausweis nach Absprache keine zusätzliche Käuferprovision B, gültig bis E, 147,94 kwh 360 -Schloß-Besichtigung 3d.top-conception.de/84
4 Erdgeschoss Tel. : / info@top-conception.de
5 Souterrain 360 -Schloß-Besichtigung 3d.top-conception.de/84
6 Wenn Sie Ihr neues Zuhause schon jetzt rundum sehen wollen, schauen Sie doch einfach unter Tel. : / info@top-conception.de
7 Lage Monheim am Rhein - mittlere kreisangehörige Stadt (Kreis Mettmann) mit ca Einwohnern, 23 km² Fläche und 2 Stadtteilen liegt am Südrand Düsseldorfs direkt an den Rheinauen mit Yachthafen. Die verkehrsgünstige Anbindung an zwei Autobahnen (A59/A3) und die S-Bahn (Baumberg) schaffen kurze Wege zu den überregionalen Zielen Essen, Düsseldorf und Köln. Besonders besticht der Standort jedoch durch ausgezeichnete Freizeit-und Sportmöglichkeiten. Ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren sind auf ausgeschilderten Routen möglich durch die Baumberger Aue und den Knipprather Wald, Schloss Laach, sowie den Rheinwiesen auf einer Länge von mehr als 10 km. OpenStreetMap und Mitwirkende Das Familien-Badeland mona mare bietet spritziges Vergnügen über das ganze Jahr. Sechs Sportplätze, vier große Sporthallen und mehrere Reiterhöfe runden mit Kegel- und Bowlingbahnen, Tennishallen und -plätzen die sportliche Palette ab. In Stadtgebiet sind Kindergärten und alle Schularten vorhanden. Zum Einkaufsbummel verlockt die rund 500 Meter lange Fußgängerzone mit dem Rathaus-Center in der Stadtmitte. Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Baumberg direkt am Greisbachsee und liegt zudem sehr ruhig am Ende einer kleinen Stichstrasse Schloß-Besichtigung 3d.top-conception.de/84
8 top-conception - Die Immobilienmakler - Immobilienberatung Immobilienvermittlung Das klassische Immobilien-Maklergeschäft mit dem Schwerpunkt auf wohnwirtschaftlichen Immobilienverkäufen. Dirk Küppers ist staatlich geprüfter Betriebswirt Wohnungswirtschaft und Realkredit, sowie Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Zudem ist er Immobiliengutachter für Verkehrswerte und Ausbilder. Seit 1972 ist er erfolgreich in dieser Branche tätig. Er arbeitete unter anderem bei der IKB, der Deutschen Industriebank (juristische Abteilung, und Darlehensbetreuung für Großkredite), und bei einem gemeinnützigen Wohnungsunternehmen. Bereits während seines Studiums machte er sich selbständig. Im Laufe von mehr als drei Jahrzehnten arbeitete er in vielen Einzelbereichen der Wohnungswirtschaft: - Erwerb, Sanierung, und Verkauf von historischen und denkmalgeschützten Häusern; - Erstellung von Neubauprojekten mit bis zu 65 Wohneinheiten (auch altersgerechte Wohnungen, einschließlich Vertragskonzepten für die Versorgung der Bewohner); - Erstellung von Neubauprojekten als Initiator und Investor im Hochpreissegment in Düsseldorf und Zagreb (der Hauptstadt Kroatiens), teils mit Ladenpassagen; einschließlich Konzeption, externem Vertrieb, und Vermarktung. Von seiner über 30-jährigen Erfahrung profitieren Sie als Kunde: Denn er versteht, was Sie suchen! Hier helfen wir bei der Lösung schwieriger Immobilienprobleme. Sei es bei baurechtlichen, erbbaurechtlichen oder anderen Übertragungsproblemen, sowie bei der Sicherung von Immobilienvermögen in schwierigen Zeiten. Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Verkäufers; Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ferner verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), welche auf unserer Homepage hinterlegt sind, oder die wir Ihnen gerne - auf Ihren Wunsch hin - zusenden. Bei allen Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne mit unserer Beratung und unseren guten Kontakten zu Bankpartnern und Finanzierungsberatern weiter. info@top-conception.de Die top-conception ist die Anlaufstelle für Haus- und Wohnungseigentümer,...die sich mit dem Gedanken tragen, ihre Immobilie zu verkaufen....die sich über altersgerechtes, barrierefreies bzw. behindertengerechtes Wohnen Gedanken machen....die sich um die Aufteilung ihres Immobilienvermögens für den Erbfall interessieren. DIRK KÜPPERS STAATL. GEPRÜFTER BETRIEBSWIRT FÜR WOHNUNGSWIRTSCHAFT UND REALKREDIT d.kueppers@top-conception.de TEL / RICHRATHERSTRASSE HILDEN Besuchen Sie uns auch bei facebook unter :
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