Schönes Reihenmittelhaus mit Einbauküche, kl. Terrasse sowie Garage auf Wunsch in Böblingen, KM 880

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1 Schönes Reihenmittelhaus mit Einbauküche, kl. Terrasse sowie Garage auf Wunsch in Scout-ID: Objekt-Nr.: Haustyp: Reihenmittelhaus Grundstücksfläche ca.: 150,00 m² Schlafzimmer: 3 Gäste-WC: Keller: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: 1927 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 WG-geeignet: Vollständig renoviert Gehoben 2011 Verbrauchsausweis Zentralheizung Gas 139,70 kwh/(m²*a) ab dem oder nach Vereinbarung Nach Vereinbarung Garage Ihr Ansprechpartner: Gregor Eisenbeis Immobilien Gregor Eisenbeis gregoreisenbeis_immo@web.de Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 120,00 EUR Nein Garage/Stellplatz-Mietpreis: 30,00 EUR Kaution oder Genossenschaftsanteile: Provision für Mieter: bezahlbar bei Mietvertrag! 2 Monatsmieten: pauschal MWST 19%, 285, Gesamt: 1.785

2 Objektbeschreibung: Schönes komplett renoviertes Reihenmittelhaus auf 3 Ebenen mit einer Einbauküche, kl. Terrasse, einem exkl. Bad mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne, 2x WC im Haus, Gewölbekeller sowie einer Garage nebenan (mtl.30 ) in abolut zentraler Wohnlage in Böblingen zur anständigen Kaltmiete von Betriebskostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. dem Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Müll/Restmüll, Inspektion Heizung sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca die Heizung, Bj.2011 ist eine Gaszentralheizung für das Haus, diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab! -das Rauchen ist nur im Außenbereich des Hauses/ Terrasse gestattet -Haustierhaltung nur nach Absprache mit dem Eigentümer gestattet Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa - Auskunft Ausstattung: - Reihenmittelhaus auf ca.115m² DIN Wohnfläche -Haus auf 3 Ebenen -Grundbaujahr Haus 1927, das Haus wurde vom Eigentümer komplett 2011 neu aufgrbaut mit einem neuen Bad, Fenster, Böden, Heizung, Einbauküche, Vollwärmeschutz etc. -Garage kann auf Wunsch sep. angemietet werden, lt. Eigentümer mtl. 30, zum Haus selber gehört kein Stellplatz -Kellerraum/ Gewölbekeller gefließt und trocken -SAT-TV oder Kabel TV (Kabel BW möglich), die Kabel Gebühren muß der Mieter jedoch direkt mit dem Versorgungswerk dann verrechnen! -Gaszentralheizung -2x WC im Haus -das Haus ist durch die Raumaufteilung auch WG geeignet! -Wohnbereich und Bad mit einer Fußbodenheizung -alle Möbel im Haus sowie auch Lampen etc können vom Eigentümer übernommen werden, VB mit dem Eigentümer -Wohn-Flur und Schlafräume mit Lamintboden, Wohnbereich, WC und Bad gefließt Aufteilung Haus: Erdgeschoss: -Wohnbereich, offener Wohn-Ess-Küchenbereich incl. einer Einbauküche und Fußbodenheizung -am Ende des Flur s Zugang zum Gewölbekeller -Halbhöhe Teppe: Gäste WC, innenliegend 1.Obergeschoss: -exkl. Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche, Eckbadewanne, WC und Fenster -Waschmaschinenanschluß im Bad -Elternschlafzimmer mit Ankleideraum (Doppelzimmer, auch anderst nutzbar!) -Kinderzimmer Dachgeschoss -1x gr. Raum Lage: schöne zentrale und jedoch ruhige Wohnlage in Böblingen -S-Bahn ca.7 min zu Fuß erreichbar -gute Autobahnanbindung, A81 -Einkaufsmöglichkeiten komplett zu Fuß erreichbar Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden- Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Böblingen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Zusammen mit Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Februar 1962 ist Böblingen Große Kreisstadt. Lage: Treppenreiche Innenstadt Der Marktplatz Das 1952 erbaute alte Rathaus Böblingen liegt am Nordostrand des Oberen Gäus, auf und an einem steilen Hügel, der ein Ausläufer des Schönbuchs ist. Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde, die Schwäbische Alb in 40 Minuten erreichbar. Bildungseinrichtungen: Die zahlreichen Bildungs- und Kultureinrichtungen Böblingens bieten ein differenziertes Angebot. Weiterführende und berufliche Schulen mit einem weiten Einzugsgebiet bilden im Verbund mit der Stadtbibliothek, der Musik- und Kunstschule und der Volkshochschule ein breites Spektrum zur Aus- und Weiterbildung sowie zur Freizeitgestaltung direkt vor Ort. In Böblingen gibt es vier allgemeinbildende Gymnasien (Albert-Einstein-Gymnasium, Lise-Meitner-Gymnasium, Max-Planck-Gymnasium und Otto-Hahn-Gymnasium), zwei Realschulen (Albert-Schweitzer- und Friedrich- Schiller-Realschule), eine Förderschule (Pestalozzischule), eine Grund- und Werkrealschule (Eichendorff-GWRS), eine Werkrealschule (Theodor- Heuss-WRS) und eine Hauptschule (Rappenbaum-HS),

3 sechs selbständige Grundschulen in der Kernstadt (Eduard-Mörike-, Erich-Kästner-, Friedrich-Silcher-, Justinus-Kerner-, Ludwig-Uhland- und Wilhelm-Hauff- Schule) sowie eine Grundschule im Stadtteil Dagersheim. Der Landkreis Böblingen ist Schulträger der drei Beruflichen Schulen (Akademie für Datenverarbeitung Böblingen ADV; Kaufmännisches Schulzentrum Böblingen KSZ-BB Sonstiges: Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Rufen Sie einfach unter an oder mailen Sie uns auf Für Alternativangebote schauen Sie auf unserer Homepage unter Mit freundlichen Grüßen offener Wohn-Ess-Küchenbereich Gregor Eisenbeis Gregor Eisenbeis Immobilien Königsbergerstr Ehningen Einbauküche incl.

4 P Gäste WC,innenliegend Kinderzimmer, 1.Obergeschoss P

5 Doppelzimmer,Schlaf+Ankleide Kein Titel Kein Titel exkl. Bad mit Dusche und Wanne

6 Bad gr.zimmer Dachgeschoss Zimmer Dachgeschoss Zimmer Dachgeschoss

7 Kein Titel

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