Breite Sirnach Willkommen im Süden des Thurgaus

Transkript

1 L + B A G H G V Verkauf: -familia-, Urs Küng, Harmonieweg 7, 9601 Lütisburg, Telefon , Fax u.kueng@l-b.ch Internet: Website: An die Interessenten der Eigentumswohnungen Breite Sirnach Breite Sirnach Willkommen im Süden des Thurgaus Sehr geehrte Damen und Herren Herzlichen Dank für Ihr Interesse an diesen energiefreundlichen und modernen Wohnungen im Minergie-Standard. Wir realisieren ruhig und zentral, mit Einkauf, Ärztehaus und Bushaltestelle vor der Haustüre, 7 Mehrfamilienhäuser. Der nahe gelegene S-Bahn Anschluss, und die drei Minuten entfernte Einfahrt zur A 1 bieten Unabhängigkeit und Mobilität. Die Wohnungen des Hauses E sind ab Oktober/November 2011 verfügbar. In Haus F sind alle Wohnungen verkauft und Bezug im Haus G ist auf Frühling 2012 vorgesehen. Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Freundliche Grüsse

2 Verkaufspreise MFH E/F/G Breite, 8370 Sirnach TG Die Wohnungsflächen-Angaben HNF, sind gemäss SIA Norm 416/2003 und entsprechen ca. Massen. Haus E Fabrikweg 6 (Parzellenfläche 949 m2) Speziell Preis CHF EG Grünfläche reserviert EG Grünfläche verkauft OG ' OG ' OG verkauft OG ' Attika Terrasse verkauft Speziell verkauft Preis CHF Haus F Fabrikweg 10 (Parzellenfläche 949m2) EG Grünfläche verkauft EG Grünfläche verkauft OG verkauft OG verkauft OG verkauft OG verkauft MFH Balk./Sitzplatz Strasse Wohnung Zimmer Lage HNF Nr. ca. m2 ca. m2 Disporaum E (22 m2) MFH Balk./Sitzplatz Strasse Wohnung Zimmer Lage HNF Nr. ca. m2 ca. m2 Disporaum F (16 m2) MFH Balk./Sitzplatz Strasse Wohnung Zimmer Lage HNF Nr. ca. m2 ca. m2 Speziell verkauft Preis CHF Haus G Fabrikweg 14 (Parzellenfläche m2) EG Grünfläche verkauft EG Grünfläche verkauft OG verkauft OG ' OG OG verkauft Attika Terrasse verkauft Disporaum G (22 m2) Tiefgarageplätze Tiefgarageplätze überlang Tiefgarageplätze doppel (hintereinander) verkauft 28' ' ' Im garantierten Festpreis enthalten sind: - Die schlüsselfertige Wohnung, inkl. Ausbau gem. Plänen und Baubeschrieb - Die Baukreditzinsen bis zur Übernahme der Wohnung - Sämtliche Anschlussgebühren für Strom, R/TV, Gas und Wasser - Im Preis nicht enthalten sind: - ½ der Notariatskosten (ca. 0.8% des Verkaufspreises) - Die Pfandrechtskosten für Ihre Bank (0.25% der Hypothekarsumme) - Die Sonderausbauwünsche - Die Tiefgarageplätze

3 RESERVATIONSBESTÄTIGUNG, MFH Breite, 8370 Sirnach TG -Zi. Whg. Nr. Haus: Fabrikweg: PP in Tiefgarage wenn möglich Nr. Total Kaufpreis Festpreis, schlüsselfertig, inkl. Teuerung bei MwSt.-Basis 7.6% Fr. Fr. Fr. Fr. ====================== Angaben zur Käuferschaft PartnerIn Miteigentum zu je ½ oder Gesamteigentum Name/+ledig: Vorname/n (alle): Strasse: Plz. / Ort: Tel. Privat/Handy Tel. Geschäft: Adresse: Bankverbindung: Geburtsdatum: Bürgerort/e (alle): Beruf: Zivilstand: Güterstand: Errungenschaftsbeteiligung/Gütertrennung Errungenschaftsbeteiligung/Gütertrennung Tilgung des Kaufpreises Kaufbedingungen A: Fr. 10' als Depothinterlage nach Infogespräch und Reservation (mit Einzahlungsschein) B: Fr. 50' ab Fr. 400' total Kaufpreis, Fr. 60' ab Fr. 500'000 total Kaufpreis, usw., bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Fr. C: Der Rest ist fällig bei der grundbuchamtlichen Eigentumsübertragung und Wohnungsübergabe. 1. Die Käuferschaft beauftragt die Verkäuferin mit der Vorbereitung der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und beschafft hierfür die Handlungsfähigkeitszeugnisse. 2. Die grundbuchamtlichen und notariellen Auslagen und Handänderungskosten werden von den Parteien je zur Hälfte bezahlt. (Je ca. 0.8% des Kaufpreises, plus Schuldbrief-Errichtung 0.25% der Hypothekarsumme) 3. Bei Reservationsrücktritt werden die Fr. 10' vollumfänglich zurückbezahlt, jedoch bleiben sie unverzinst. Ort / Datum: Die Käuferschaft: Für die Verkäuferschaft: Bitte senden an: familia, Urs Küng, Harmonieweg 7, 9601 Lütisburg oder faxen: Fax oder mailen an: familiahaus@bluewin.ch

4 Kurz-Baubeschrieb MFH Breite, 8370 Sirnach TG Betonarbeiten Bodenplatten und Aussenwände im UG: Stahlbeton. Decken: Stahlbeton, teils System Elsässer oder gleichwertig. Treppen: Ortbeton oder vorfabrizierte Betontreppen. Maurerarbeiten Fassadenmauerwerk: Backstein 17.5 cm stark mit Aussenwärmedämmung gemäss Minergiekonzept, aussen verputzt mit Abrieb. Innenwände Keller: Kalksandstein cm. Innenwände Wohngeschosse:Backstein cm stark. Wohnungstrennwände zweischalig. Fenster und Fenstertüren In Kunststoff weiss. Isolierverglasung. Pro Raum ein Drehkippflügel. Fensterbänke in Faserzementbeton. Spenglerarbeiten In Uginox oder gemäss den behördlichen Vorschriften. Bedachung Flachdach mit Begrünung. Terrassenbelag Attikawohnungen mit Zementplatten. Wärmedämmungen gemäss Energievorschrift. Trennwänden zur Abtrennung der Terrassen Attika. Beschattungsanlage Leichtmetall-Lamellenstoren, mit verstellbaren Lamellen, in allen Wohn-/Schlafräumen. Bedienung mit Gelenkkurbel. Sonnenstore beim Garten-Sitzplatz/Balkon. Elektroanlagen Pro Wohnraum mindestens ein Schalter mit Steckdose, eine Lampenstelle und zwei weitere Steckdosen. Erweiterte Ausrüstung in den Wohn/Esszimmern. Telefon- und R/TV-Anlage Telefonanschlüsse analog und TV-Anschlüsse im Wohnund einem Schlafzimmer, Leerrohre in allen anderen Zimmern. Heizung und Warmwasseraufbereitung Zentrale Erdgasheizung pro MFH und Solar- Warmwasseraufbereitung. Fussbodenheizung, mit Thermostatventilen und Wärmezähler. Lüftung Komfort-Einzelraumlufterneuerung gemäss Minergiekonzept. Sanitärausrüstung Nassräume gemäss Wohnungsplänen ausgerüstet Apparate weiss. Moderne Sanitärapparaturen und diverses Zubehör. Unter Putz verlegte Leitungen mit Sanipex-Rohr-in-Rohr-System. Sichtbare Chromstahloder Kunststoffleitungen im Untergeschoss. Wasserhahn beim Gartensitzplatz. Warm- und Kaltwasserzähler. Waschen/Trocknen Eigene Waschmaschine und Tumbler in Wohnung. Küche Hochwertige Einbauküchen (Euronorm) mit Granitabdeckung. Auszugschränke, verschiedene Farben zur Auswahl. Moderne Apparaturen wie Glaskeramik- Kochfeld, Backofen hochliegend, Geschirrspüler, Dunstabzug und geräumiger Kühlschrank mit sep. Kühlfach. Apparate von Bauknecht. Aufzug/Liftanlage Personenaufzug ab Höhe UG/Tiefgarage bis Attika. Gipserarbeiten Wände mit Abrieb, Decken Weissputz gestrichen. Innentüren Metallzargen mit Gummidichtung, kunstharzbelegte Türblätter mit modernen Beschlägen. Schliessanlage Wohnungstüre mit 3-Punkt Sicherheitsverschluss, Schliessanlage und Gegensprechanlage. Boden-/Wandbeläge Plattenböden in Wohnen, Essen, Küche und Nassräumen. Plattenwandbeläge in Küche und Nassräumen. In Badezimmer Plattenhöhe 2 m. Holzparkettboden Ahorn in allen Schlafzimmern. Balkonböden Zementüberzug. Bodenbelag im Treppenhaus mit Kugelgarn. Parkplätze in Tiefgarage Einstellplätze in Tiefgarage, erstellt nach behördlichen Vorschriften. Direkte Hauszugänge gemäss Garagenplan. Umgebung Gartensitzplätze und Gehwege mit Verbund- oder Pflastersteinen verlegt. Besucherparkplätze mit Rasengittersteinen oder dergleichen. Briefkasten- und Containeranlage nach Vorschrift. Rasensaat inklusive erstem Schnitt. Bemerkungen Massgebend ist der Detailbaubeschrieb als Anhang zum Kaufvertrag. Innenausbauwünsche sind möglich und werden je nach Baufortschritt berücksichtigt. Diese Unterlagen dienen Marketingzwecken und beinhalten keine Offerte noch Einladung zur Offertstellung. Die Verkäuferschaft gibt für diese Informationen keine Gewähr und keine Zusicherung ab und lehnt jede Haftung für die Verwendung der Informationen ab. Sie behält sich vor, die Plangrundlagen und Angaben jederzeit zu ändern.

5 Ihr direkter Weg zum Eigenheim Über 4000 Einfamilienhäuser und Wohnungen Andelfingen «Eichwald» 2 Bassersdorf «Bächli» 38 EFH Bassersdorf «Bergstrasse» 1 Bassersdorf «Chrüzacher» 14 Wohnungen Bassersdorf «Gutrain-/Brunnenstrasse» Bassersdorf «Holzacher» 20 EFH Belp BE «Schafmattstrasse» 38 EFH Binz «Weidstrasse» 2 Bonstetten «Bodenfeld» 8 EFH Brittnau AG «Weihermatt» 9 EFH Brütten «Säntisstrasse» 11 EFH Bülach «Im Grossstein» 9 EFH Bülach «Mettmenriet» Bülach «Schleufenberg» 1 Bülach «Wisental» 28 Wohnungen Dietlikon «Im Letten» 2 Dübendorf «Hofacker» 1 Dübendorf «Kriesbach» 9 EFH Dübendorf «Rotbuch» 30 EFH Dübendorf «Sonnenberg» 19 EFH Dübendorf «Wasserfurren» 40 EFH Dürbendorf «Birkenweg» 43 Wohnungen Dürnten «Spitzacker» 2 Dürnten «Spitzacker» 6 Wohnungen Effretikon «Brandriet» 12 Wohnungen Effretikon «Guldibuck» Effretikon «Hackenberg» 6 Terr. Wohnungen Elgg «Chrämerhalde» 1 Elsau «Im Geren» 12 Wohnungen Embrach «Im Amtsacker» Embrach «Oberdorf» 1 Embrach «Tannenstrasse» 15 EFH Embrach «Wildbach 1» 10 EFH Embrach «Wildbach 2» Embrach «Wildbach-West» Fällanden «Fröschbach» Fällanden «Letzacker» 1 Felben-Wellhausen «Grabenacker» 2 Frauenfeld «Eichholz 1» 2 Frauenfeld «Eichholz 2» 2 Freienstein «Im Hägeler» 9 Wohnungen Freienstein «Im Hägeler» Freienstein «Im Wingert» 1 Freienstein «Irchel» Freienstein «Königshof» 14 Wohnungen Gossau «Chapf» 40 EFH Gütighausen «Am Losbach» 1 Gütighausen «Am Losbach» 6 Wohnungen Hagenbuch «Säntisstrasse» 21 EFH Hagenbuch «Schneitbergstrasse» Hagenbuch «Schuelacher» Häuslenen «Im Baumgarten» Henggart «Seewadel» Herblingen 20 Wohnungen Hettlingen «Burgtrotte» 1 Hettlingen «Kirchsteig» 18 EFH Kefikon «Hofwies» 30 EFH Kloten «Egetswilerstrasse 1 3 Kloten «Egetswilerstrasse 2» 18 EFH Kloten «Gerlisberg» Kollbrunn «Bergwies» Kollbrunn «Bolwies 1» 38 Wohnungen Kollbrunn «Bolwies 2» 8 Wohnungen Kollbrunn «Bolwies I» 38 Wohnungen Kollbrunn «Bolwies II» 11 Wohnungen Kollbrunn «Felsenpark» 3 Kollbrunn «Sunnewies 2» 33 Wohnungen Kreuzlingen «Weierpark» 8 EFH Lindau «Hinterdorf» 6 Wohnungen Maur «Am Bach» 6 Wohnungen Meilen «Risi» 10 EFH Müllheim «Tobelbach» 1 Nänikon «Murggen-Süd» Nänikon «Zelgli» 1 Neerach «Drei Tannen» 9 Wohnungen Neftenbach «Am Chämibach» 1 Neftenbach «Aspacherstrasse» Neftenbach «Breiti» Neftenbach «Chlimberg» Neftenbach «Chlimberg» Neftenbach «Schulstrasse» Neftenbach «Schulstrasse» Niederhasli «Am Bahnhof» Niederhasli «Am Haslibach» Niedersteinmaur «Schlossblick» Oberembrach «Rothus» Oberembrach «Rothuus» Oberglatt «Hofacher» Oberglatt «Müli» Oberglatt «Sandacher» Obfelden «Lindenbach» Oetwil am See «Dorfbach» Ohringen «Münzer» Opfikon «Böschenmatten» Opfikon «Böschenwiesen» Opfikon «Rebweg» Opfikon «Rosengarten 1» Opfikon «Rosengarten 2» Opfikon «Zibert» Oppikon TG «Macchi» Pfungen «Euelpark» Pfungen «Grosswiesen» Pfungen «Reckholderfeld» Pfungen «Vorbruggen» Räterschen «Eulach» Rickenbach «Austrasse» Rikon «Am Tössufer» Rorbas «Am Bolbibach» Rümlang «Im Aegler» Rümlang «Rümelbach» Rümlang «Rümelbach» Schlatt «Im Bungert» Schottikon «Stegacker» Sedrun GR «Bugnei» Sedrun GR «Camischolas-Sura» Seuzach «Kirchgasse» Seuzach «Stationsstrasse» Sirnach TG «Breite» Sulz-Rickenbach «Austrasse» Sulz-Rickenbach «Dinharderstrasse» Sulz-Rickenbach «Dinharderstrasse» Sulz-Rickenbach «Kiesgrube» Theilingen «Punt» Turbenthal «Sonnenberg 1» Turbenthal «Sonnenberg 2» Turbenthal «Sonnenberg 3» Urdorf «Schäflibach» Waltenstein Wattwil SG «Schomatten» Welsikon «Schmittenweg» Wettswil «Sunnewies» Wetzikon «Im Park» Wetzikon «Seitz» Wetzikon «Tannenrain» Wetzikon «Weinberg» Wetzikon «Wigarten» Wetzikon EFH Hauser Wiesendangen «Am Bahnhof» Wiesendangen «Am Bahnhof» Wiesendangen «Hofmannspünt» Wiesendangen «Trottenrain» Wil SG «Grubenweg» Wil SG «Rosenstrasse» Winterthur «Am Bach I» Winterthur «Am Bach I» Winterthur «Am Bach II» Winterthur «Im Bühli» Winterthur «Pflanzschulstrasse» Winterthur «Talgut-/Hörnlistrasse» Winterthur «Werd» Winterthur «Werd» Winterthur «Zelgli Mattenbach» 10 Wohnungen 2 18 Wohnungen 7 Wohnungen 65 Wohnungen Wohnungen 23 EFH 3 19 EFH 1 13 EFH 15 EFH 32 Wohnungen 32 Wohnungen 11 EFH 20 EFH 1 EFH 1 28 Wohnungen 3 EFH 130 Wohnungen 1 EFH 22 Wohnungen 8 EFH 32 Wohnungen 3 25 EFH 1 EFH 14 Wohnungen 8 Wohnungen 64 Wohnungen 10 EFH 25 Wohnungen EFH 28 EFH 14 Wohnungen 5 EFH 24 Terr. Wohnungen 2 1 EFH 40 Wohnungen EFH 3 Wohnungen 27 Wohnungen 37 Wohnungen 3 Wohnungen 99 Wohnungen Winterthur «Zelgli Mattenbach» 3 Winterthur-Dättnau «Am Dättnauerbach 1» 11 Wohnungen Winterthur-Dättnau «Am Dättnauerbach 2» 5 Wohnungen Winterthur-Dättnau «Auenrain» 8 EFH Winterthur-Dättnau «Auenrain» Winterthur-Dättnau «Aufbruch» 10 EFH Winterthur-Dättnau «Bergackerstrasse» 6 Wohnungen Winterthur-Dättnau «Bergackerstrasse» 1 Winterthur-Dättnau «Bodenweg» 15 EFH Winterthur-Dättnau «Bolrain» Winterthur-Dättnau «Bolrain» 12 Wohnungen Winterthur-Dättnau «Bolrebenweg» 5 EFH Winterthur-Dättnau «Forenblick» 9 EFH Winterthur-Dättnau «Hündlerstrasse» 18 Wohnungen Winterthur-Dättnau «Hündlerstrasse» 20 EFH Winterthur-Dättnau «Im Boll» 42 Terr. 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