Schwimmende Häuser. Ferienimmobilien

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1 Schwimmende Häuser Ferienimmobilien

2 2 HELMA Ferienimmobilien GmbH HELMA Ferienimmobilien GmbH 3 OstseeResort Olpenitz Moin, Moin! Herzlich Willkommen in unserem OstseeResort Olpenitz! Das OstseeResort Olpenitz entsteht im Nordosten von Schleswig-Holstein direkt zwischen Schleimündung und der Ostsee. Das Ferienresort der Extraklasse besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und abwechslungsreiche Architektur mitten im beliebtesten Segelrevier der Ostsee. Das Herz des OstseeResort Olpenitz wird ein exklusiver Yachthafen sein, der mit einer Wassertiefe von ca. 7,5 Meter zu den tiefsten Sportboothäfen Deutschlands gehört. Eine Bootsmanufaktur, Gewerbeflächen, Boutiquen, das Gastronomieangebot sowie Nahversorgungseinrichtungen und der Infoturm mit Aussicht über das Gelände bis hin zur Seebrücke werden das Angebot vervollständigen. Die Lage des OstseeResort Olpenitz zwischen einem Hafen, der Schlei und dem Meer ist an der gesamten Ostseeküste Deutschlands einzigartig und unverwechselbar! Regatta Wasser und Sport: Aktiv oder als Zuschauer ist das OstseeResort Olpenitz der ideale Treffpunk für Segelsportfans. Die alljährlich stattfindenden Wettbewerbe beeindrucken die Liebhaber des Wassersports. Seit über dreißig Jahren beginnt in Kappeln die weltweit größte privat organisierte Segelregatta. Start ist vor der Schleimündung mit Kurs auf die dänische Insel Ærö. Ein weiteres Segelbootrennen der Extraklasse ist die "Classic Week", welche jährlich entlang der Ostseeküste zwischen Flensburg, Kappeln, Sonderborg, Kiel und Eckernförde veranstaltet wird. Es handelt sich um ein internationales Zusammenkommen historischer Berufsfahrzeuge und ist mittlerweile das größte nordeuropäische Treffen von Gaffelriggern. Diese Veranstaltung wird von Liebhabern klassischer Boote organisiert, erinnert an die alte Seehandelstradition und ist umrahmt von einem sportlichen, historischen und kulturellen Programm innerhalb des Hafenfestes in Flensburg. Wer zum ersten Mal das OstseeResort Olpenitz besucht, möchte einfach nur staunen. Nutzen Sie die nächsten Seiten als Erlebnisführer durch ein Areal mit absolutem Seltenheitswert.

3 4 HELMA Ferienimmobilien GmbH HELMA Ferienimmobilien GmbH 5 Außenvisualisierung Schwimmende Häuser OstseeResort Olpenitz - SCHWIMMENDE HÄUSER Im OstseeResort Olpenitz gibt es bekanntlich einiges zu entdecken. So unterschiedlich die Gäste des Resorts auch sind, so unterschiedlich kann man hier wohnen. Neben Ferienwohnungen, Villen und Doppelhaushälften gibt es nun auch etwas ganz Besonderes: Schwimmende Häuser á la Hausboot. Was einfach klingt, ist ein architektonisch durchdachtes Wohnensemble dass seines Gleichen sucht. In skandinavischer Architektur werden diese Häuser jeweils versetzt zueinander ausgerichtet zur Nordmole der großen Marina hin angelegt. Durch die schwimmende Konstruktion der Häuser fühlt man sich dem Element Wasser gleich noch verbundener. Auf jedem Ponton befindet sich ein Haus mit 2 perfekt aufeinander abgestimmten Etagen und nicht zu vergessen das Sonnendeck. Außenvisualisierung Schwimmende Häuser Über eine kleine Brücke gelangt man bequem vom Steg aus auf das Schwimmende Haus. Das Erdgeschoss wird über einen großzügigen Flur betreten. Linkerhand vom Flur geht nach der Treppe im Obergeschoss gleich das komfortable Duschbad ab. Dieses hat selbstredend den gleichen Standard wie in einem vergleichbaren Haus an Land, das bedeutet durch die hochwertige Ausstattung fällt kaum auf, dass man sich mitten auf dem Wasser befindet. Nach dem Badezimmer kann man vom Flur das erste Schlafzimmer und am Ende des Flures das zweite Schlafzimmer betreten. Diese bieten ausreichend Platz und sind durch die bodentiefen Fenster mit Tageslicht durchflutet. Der Wasserblick vom Bett aus ist demnach obligatorisch. Das Obergeschoss ist bei den Schwimmenden Häusern der zentrale Mittelpunkt, wenn die Familie zusammen treffen möchte. Hier ist der Wohn-/Essbereich des Hauses untergebracht. Die gesamte Etage ist loftartig ohne Wände gestaltet und ist durch die großen Fensterfronten wunderbar hell. Die Küchenzeile befindet sich als Wohnküche längsseitig, wodurch der Koch oder die Köchin während der Arbeit Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden, Endenergiebedarf 56 kwh(m²*a). Alle weiteren Energieausweise können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

4 6 HELMA Ferienimmobilien GmbH HELMA Ferienimmobilien GmbH 7 Innenvisualisierung Schwimmende Häuser nahe bei der Familie und den Gästen ist. Schon innen könnnen die Bewohner den Blick auf das Wasser und die schönen Schiffe in der gegenüberliegenden Marina schweifen lassen. Noch beeindruckender wird der Ausblick und die Naturverbundenheit von der dem Wohnbereich vorgelagerten Terrasse, welche genug Platz für eine entspannte Sitzgruppe bietet. Highlight eines jeden Schwimmenden Hauses ist aber definitiv das große Sonnendeck. Dieses thront oben auf der gesamten Dachfläche des Schwimmenden Hauses. Hier mehrere Sonnenliegen zu platzieren, ist quasi Pflicht! Auch für eine kleine Sportecke für Fitnessbewusste ist genügend Platz. Wer es ruhiger mag, setzt sich ganz gemütlich und entspannt hin, nimmt sein Lieblingsgetränk zur Hand und schaut sich das pulsierende Leben innerhalb der Marina an oder genießt ganz romantisch den Sonnenauf- bzw. Sonnenuntergang im Kreise seiner Liebsten oder auch mal ganz für sich. Natürlich soll auch der Spaß auf dem Wasser nicht zu kurz kommen. Wer mit dem Boot anreisen möchte, kann dieses komfortabel am eigenen Bootsliegeplatz direkt am Haus parken. So werden lange Wege gespart und man hat sein Lieblingsstück immer gleich im Blick! Einer spontanen Bootstour auf der Ostsee steht nichts mehr im Wege was für ein Traum! Die Kombination aus Lage und Naturverbundenheit des Schwimmenden Hauses, wird wohl kein zweites Mal zu finden sein. Wer möchte nicht zu Hause von solch einem einzigartigen Urlaubserlebnis erzählen? Wer einmal hier gewohnt hat, wird immer wieder kommen!

5 8 HELMA Ferienimmobilien GmbH HELMA Ferienimmobilien GmbH 9 Grundriss SCHWIMMENDE HÄUSER OstseeResort Olpenitz Grundriss SCHWIMMENDE HÄUSER OstseeResort Olpenitz Grundriss "Schwimmende Häuser" Obergeschoss Grundriss "Schwimmende Häuser" Erdgeschoss Grundriss "Schwimmende Häuser" Dachgeschoss

6 10 HELMA Ferienimmobilien GmbH HELMA Ferienimmobilien GmbH 11 Ausstattung der Schwimmenden Häuser Ausstattungsmerkmale Einbauküche inklusive aller Einbaugeräte Moderne Sanitärkeramik Waschmaschine Heizung: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe Maler- und Fliesenarbeiten Fußbodenbeläge Terrasse im Obergeschoss großzügiges Sonnendeck Bezugsfertige Übergabe PKW-Stellplatz Bootsliegeplatz Auf Wunsch (optional, gegen Aufpreis) Sauna Komplettes Möbelpaket Kleinstinventar z. B. Geschirr, Töpfe, Pfannen usw. Vermietungsservice und Management Auf Wunsch kann ein Vermietungsservice das gesamte Vermietungsmanagement inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, die Gästebetreuung vor Ort sowie die ganzjährige Pflege und Verwaltung der Ferienimmobilie übernehmen. Wer seine Ferienimmobilie an Urlaubsgäste vermieten möchte, also Einkünfte aus der gewerblichen Vermietung erzielt, kann die 19%-ige Umsatzsteuer getrennt ausweisen und verrechnen. Für die erfolgreiche Vermietung an Feriengäste steht Ihnen selbstverständlich ein professioneller Vermietungsservice zur Seite, der für einen reibungslosen Ablauf bei der Vermietung Ihrer Ferienwohnung sorgt. Außerdem bieten wir Ihnen ein komplettes auf die Ferienvermietung abgestimmtes Möbel- und Ausstattungspaket.

7 Ihr Unternehmen: HELMA-Gruppe Ihr Verkaufspartner: Mit der HELMA Ferienimmobilien GmbH vertrauen Sie sich einer Unternehmensgruppe an, die mehr als 30 Jahre Erfahrung und Kompetenz vorweisen kann. Die börsennotierte HELMA Eigenheimbau AG ist Spezialist für individuelle Massivhäuser und nachhaltige Energiekonzepte. Erfolgsgeheimnis der Tochtergesellschaft HELMA Ferienimmobilien GmbH ist fundiertes fachliches Know-how gepaart mit Innovationsgeist und Bonität, die zusammen werthaltige Objekte garantieren. Kerngeschäft ist die Entwicklung, Planung sowie der Vertrieb von Ferienhäusern. Die "Schwimmenden Häuser" im OstseeResort Olpenitz sind ein Paradebeispiel für Ferienprojekte, wie sie die HELMA Ferienimmobilien GmbH umsetzt: Hochwertige Immobilien mit bester Ausstattung an gut entwickelten Standorten, vorwiegend an der Ostseeküste Deutschlands und dem weitläufigen Berliner Umland. HELMA Ferienimmobilien GmbH Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt gemacht und auf Ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Prospektausgabe hin überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Informationen wird nicht übernommen. Eventuelle Änderungen der Angaben sind nach der Herausgabe dieses Prospektes möglich und begründen keine Wertminderung. Das Bild- und Planmaterial, insbesondere der Architekturdarstellungen, dient zum Teil der vorläufigen Veranschaulichung des Vorhabens. Abweichungen zu einem späteren Planungsstadium bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen bzw. Fotos der Herstellerfirmen und dienen der Illustration der Ausstattungslinie(n). Es gelten maßgeblich die Vereinbarungen, die im notariellen Kaufvertrag und der dort vereinbarten Bau- und Ausstattungsbeschreibung zwischen Verkäufer und Käufer getroffen werden. Die in den Plänen dargestellten Einrichtungsgegenstände sind Möblierungsvorschläge und gehören nicht zum Leistungsumfang. Alle Maßangaben im Prospekt sind circa-maße, exakte Angaben für Einbaumöbel o. Ä. sind vor Ort zu ermitteln. Alle Angaben und Daten zu den Vermietungsprognosen und Vermietungszahlen sind Angaben der Vermietungsunternehmen bzw. Verwaltungen. Irrtümer vorbehalten. Jegliche Haftung schließen wir ausdrücklich aus. Kurfürstendamm Berlin Telefon: +49 (0) 30 / Telefax: +49 (0) 30 / info@helma-ferienimmobilien.de LEBENSQUALITÄT UND RENDITE Ferienimmobilien Stand 03/2015