Rechenzentrum. Im Gewerbepark Trebur Rhein-Main

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1 Rechenzentrum Im Gewerbepark Trebur Rhein-Main Diamantstraße 7, D Trebur 1

2 Eckdaten Gesamtfläche: m² Grundstücksfläche: m² Preis: individuell auf Anfrage Baujahr: 1985 Anzahl Parkplätze: 100 Zustand: gepflegt Objektbeschreibung Das Gebäude wurde in seiner Funktionalität als Rechenzentrum konzipiert und ist mit hohen Sicherheitsstandards und Extras ausgerüstet. Es bietet für die IT- Branche optimale Voraussetzungen. Die RZ-Büros befinden sich im EG mit separater Zugangskontrolle. Ebenso im EG ist ein großer, freundlicher Aufenthaltsraum zu finden mit großen bodentiefen Fenstern zum Atrium sowie eine Teeküche. Im KG sowie EG befinden sich die RZ-Flächen. Die Funktionalitäten entnehmen Sie bitte den einzelnen Objektbeschreibungen sowie den Grundrissen. Grundstücksgröße: ca ,00 m² Nutzflächen / Kellergeschoss: ca. 625 m² Nutzflächen / Erdgeschoss: ca m² Nutzflächen / Obergeschoss: ca. 437 m² Gesamt: 3026 m² Innenhof: ca. 311,64 m² Das Rechenzentrum ist eingebunden im Gewerbepark Trebur Rhein-Main. Nähere Informationen unter Stromversorgung Die Stromversorgung wird redundant über eine 20.kV Anbindung und einer ausbaufähigen Leistung von max. 4,6 MW gewährleistet. Lieferung und Abrechnung vom Versorger erfolgen auf der Mittelspannungsseite. Diese Lieferart gewährleistet dem Nutzer verbesserte Konditionen. Im Lager- Schulung- Werkstatt- und Bürogebäude (Objekt 1) wird die ehem. Kundendienstwerkstatt, die Halle 4 und der Kopfbau in der Halle 4 über 2 Drehstrom-Öl-Transformatoren mit einer Leistung von max. 800 kva (Stk.) versorgt. 2 weitere Drehstrom-Öl-Transformatoren mit einer Leistung von max kva (Stk.) versorgen die Lagerhallen 1-3, die Entsorgungshalle und das Verwaltungsgebäude. Das Rechenzentrum (Objekt 3) wird über 2 Drehstrom-Öl- Transformatoren mit einer Leistung von max. 800 kva (Stk.) betrieben. Das Agenturstudio (Objekt 2) verfügt über einen Drehstrom-Öl-Transformatoren mit einer Leistung von max. 400 kva. Die hier angegebenen Trafo - Leitungsdaten können auf maximal 4,6 Megawatt ausgebaut werden. 2

3 Anschlüsse an das Rechenzentrum und extern Eine Datenverkabelung (Glasfaseranbindung) und weitere Kommunikationsleitungen für z.b. Telefon- und Faxanschlüssen stehen zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um mehrere High Speed Internetzugänge die synchrone Internetverbindungen zwischen 1MBit/s bis 60GBit/s ermöglichen können. Weiter wäre es möglich eine oder mehrere Public-IP-Adressen über das RZT zu erhalten. Darüber hinaus können weitere Dienstleistungen des Rechenzentrums genutzt werden. Externe Datensicherungszelle Eine Daten-Archivierung könnte das Rechenzentrum im Gebäude der Diamantstraße 7 (Objekt 3) über eine örtlich abgesetzten Datensicherungszelle auf dem Areal des Gewerbeparks in der Hessenauer Straße 2 (Objekt 1) für Sie übernehmen. Zutrittssystem Der Zutritt auf das Gelände und in die Mietsache wird mit einer persönlichen ID- Karte entsprechend der Berechtigung freigegeben. Alle Zutritte werden aufgezeichnet und archiviert. Zutritte einzelner Personen, Zutritte zu einzelnen Bereichen nach Uhrzeit usw. können jederzeit ausgewertet werden. Anmerkung: Das gesamte Areal ist geschlossen, bzw. umzäunt. Der Zutritt einzelner Personen wird über 4 Drehkreuze, welche über ein Zutrittskontrollsystem/Kartenleser verfügen, ermöglicht. Weiter kann die Liegenschaft über 5 elektrisch betriebene Zufahrtstore befahren werden. Über das Pförtnerhaus besteht zu dem die Möglichkeit, sämtliche Zufahrtstore anzusteuern, sowie alle befestigten Flächen der Außenanlagen über eine Kameraanlage einzusehen. Weiter ist für die künftige Nutzung angedacht, einen gemeinsamen Empfangsdienst und Pförtnerbereich in Betrieb zu nehmen. Die gesamte Liegenschaft wird 24h täglich überwacht. Zwei Hausmeister sind auf dem Gelände wohnhaft und stehen in Wechselschicht ständig zur Verfügung. 3

4 Ausstattung Brandmelderzentrale mit CO2 Löschanlage und externer Alarmierung Redundante Klimatisierung Unterbrechungsfreie Stromversorgung im gesamten Gebäude Unterschiedliche Stromkreise für Kreuzverkabelung Stromversorgung über redundante Transformatoren Geräumiger Doppelboden für Kabelführung Zutrittskontrolle durch mehrstufige Sicherheitszonen im Objekt Einbruchmeldeanlage (Bewegungsmelder, Glasbruch-und Kontaktsensoren an Fenster und Türen) Örtlich abgesetzter Datensicherungsraum Feuersicherer Tresorraum zur Archivierung Datenanbindungen über Glasfaserkabel ermöglichen synchrone Internetverbindungen zwischen 1Mbit/s und 60Gbit/s Unsere Services Rack- und Serverstellflächen Ausfall- Rechenzentrum Colocation Service/ Server Housing/ Server Hosting Managed Services Notfallarbeitsplätze Archivierungsplätze Ansprechpartner und Sicherheit: Zwei Hausmeister wohnen auf dem Betriebsgelände und stehen in Wechselschicht ständig zur Verfügung. Eine 24h Überwachung des Geländes wird durch eine Kameraanlage gewährleistet. Das gesamte Areal ist umzäunt, Zugangskontrollen befinden sich an den Eingängen und Toren. IT Service: Kommunikationsmittel wie Internet, Telefonie und Fax werden von fest angestellten Mitarbeitern eingerichtet und gewartet, ebenso gibt es Lösungen für das Thema externe Datensicherung. Zentralservice: Als umfassender Service kann der zentrale Empfang, das Betriebsrestaurant sowie der vorhandene Reinigungsdienst genutzt werden. Chill-Bereiche für erholsame Pausen: Die Gebäudekomplexe sind umgeben von viel Grün und einer weitläufigen, parkähnlichen, sehr gepflegten Anlage, die in den Pausen zum Ausruhen einlädt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Einkaufszentrum. 4

5 Kurze Wege: Obwohl inmitten der Natur ist Trebur/Geinsheim in wenigen Minuten von der A60 sowie der A67 zu erreichen. Die Landes- und Bundesstraßen sind sehr gut ausgebaut. Raumaufteilung - Sämtliche Räume sind USV gesichert! - Kellergeschoss: vollklimatisierter Serverraum inkl. USV und Stromhauptverteiler begehbarer Datenträger-Tresor Lagerräume Heizraum Technikraum CO² Pufferraum Flurzonen Erdgeschoss: Büroräume vollklimatisiertes Druckzentrum Lagerräume Technikraum WC-Anlagen Cafeteria mit Tee-Küche Eingangshalle Innenhöfe Flurzonen und 3 Treppenhäuser (1x geschlossen 2x offen) Verladerampe Obergeschoss: Büroräume Technikraum Flurzonen Hausmeisterwohnung mit Küche / Bad / WC. 5

6 Lage Das Objekt liegt im Gewerbepark Trebur Rhein-Main, außerhalb der Ortsbereiche Trebur und Geinsheim, zwischen den Landstraßen L 3091 und L Busverbindungen stehen im 30 Minuten Takt über Trebur nach Rüsselsheim (Bahnhof) oder über Wallerstädten nach Groß-Gerau (Bahnhof) zur Verfügung. Die Fahrtzeit zum Bahnhof Groß-Gerau beträgt ca. 14 Minuten, zum Bahnhof Rüsselsheim ca. 30 Minuten. Die Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt. Zu dem liegt eine Fährverbindung (für LKW zugelassen) in unmittelbarer Nähe, welche eine Verbindung zwischen den Ländern Hessen und Rheinland Pfalz über den Rhein ermöglicht. Die Städte Oppenheim, Nierstein, Wörrstadt und Alzey sind schnell zu erreichen. Autobahnanbindung zur A60 mit Anschlussstelle Rüsselsheim Süd ca. 9 km sowie A67 Groß-Gerau ca. 8 km. Die Ballungszentren Rhein-Main sind auf sehr gut ausgebauten Landes- und Bundesstraßen sowie Bundesautobahnen schnell zu erreichen. Entfernungen: Flughafen Frankfurt/Main 26 km Frankfurt Innenstadt 40 km Darmstadt 23 km Rüsselsheim 10 km Mainz/Wiesbaden 30 km Der Gewerbepark Trebur bietet Ihnen noch weitere Möglichkeiten: - Lagerflächen ca qm mit verschiedenen Hallenhöhen - Büroflächen ca qm mit verschiedenen Services - Fotostudio und Agenturhaus mit Büros und Seminarräumen - Reserveflächen ca qm (voll erschlossen und kurzfristig Bebaubar). - Besuchen Sie uns auf unserer Webseite und 6

7 Lage im Gewerbepark Trebur Rhein-Main Grundriss Erdgeschoss 7

8 Grundriss Obergeschoss Grundriss Untergeschoss 8

9 Deutschland Trebur/Geinsheim Luftansicht (Rechenzentrum Gebäude rechts) Seitenansicht Ost 9

10 Deutschland Trebur/Geinsheim Ansicht Nord (Haupteingang) Nördlicher Zugang 10

11 Deutschland Trebur/Geinsheim Cafeteria - Teeküche Besprechungsraum OG 11

12 Deutschland Trebur/Geinsheim Büro OG Besprechungsraum EG 12