Erstklassiges familiengerechtes Einfamilienhaus. Neuwertig in bevorzugter Lage, gehobene Ausstattung

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Jörg Bretz
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Erstklassiges familiengerechtes Einfamilienhaus. Neuwertig in bevorzugter Lage, gehobene Scout-ID: 78636156 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 538,00 m² Nutzfläche ca.

1 Erstklassiges familiengerechtes Einfamilienhaus. Neuwertig in bevorzugter Lage, gehobene Scout-ID: Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 538,00 m² Nutzfläche ca.: 31,00 m² Etagenanzahl: 1 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Keller: Objektzustand: Bauphase: Ja Ja Baujahr: 2008 Qualität der : Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Bezugsfrei ab: Einliegerwohnung: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Neuwertig Haus fertig gestellt Gehoben 2014 Fußbodenheizung Gas s Ja Garage Ihr Ansprechpartner: HÜTTENBERGER-IMMOBILIEN Herr J. Hüttenberger info@huettenberger-immobilien.de Tel: Fax: Web: Mieteinnahmen pro Monat: 1.000,00 EUR

2 Objektbeschreibung: Von der renommierten Hauser Massivbau GmbH Vöhringen 2008 erbaut. Gastank mit einem Volumen für ca. zwei Winter. Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Garage, Carport und Stellplätze. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, kein unmittelbarer Verkehr (Privatstraße). Die Nobilia Traumküche ist im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: Bei Fragen stehen wir Ihnen von Montag bis Samstag zwischen Uhr gerne telefonisch zur Verfügung! Unter 07032/ sowie per an: WEITERE ANGEBOTE UNTER:!! Jede Ebene, jeder Raum, wird mit Fußbodenheizung geregelt. Lage: Horb ist ein regional bedeutsamer Eisenbahnknoten an der Intercity-Verbindung von Stuttgart nach Zürich. Neben den im Zweistundentakt verkehrenden Fernzügen fahren über die Gäubahn Stuttgart Singen auch die Regionalexpresszüge Stuttgart Rottweil und Stuttgart Singen sowie eine morgendliche Verbindung Horb Freudenstadt und eine abendliche Herrenberg Horb. Darüber hinaus ist Horb Anschlussbahnhof für die in Richtung Tübingen (Obere Neckarbahn) sowie in Richtung Pforzheim (Nagoldtalbahn) verkehrende Kulturbahn, die teils umsteigefrei zwischen diesen beiden Städten verkehrt. Auch der Haltepunkt im Stadtteil Mühlen liegt an dieser Verbindung. Über den Haltepunkt Bittelbronn besteht zudem Anschluss an die Gäubahn Eutingen Freudenstadt. Hier verkehren die Stadtbahn S41 nach Karlsruhe und der Regionalexpress Freudenstadt Stuttgart. Ein weiterer Haltepunkt an dieser Strecke liegt seit Dezember 2012 im Industriegebiet Heiligenfeld; er wurde mit 44 Park-andride-Plätzen und einer Anbindung an die Buslinie 41 insbesondere für Berufspendler ausgelegt.[5] Aussenansicht Horb hat direkten Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 81 Stuttgart Singen. Ferner führen die Bundesstraßen 14, 32 und 463 durch das Stadtgebiet. Das derzeit wichtigste Horber Verkehrsprojekt ist die Hochbrücke über das Neckartal, die durch Aufnahme des Verkehrs der Achse Straßburg Freudenstadt Tübingen Reutlingen die Belastung der Innenstadt drastisch reduzieren soll. Das Vorhaben ist im Bundesverkehrswegeplan 2003 als vordringlicher Bedarf enthalten und im aktuellen Investitionsrahmenplan des Landes mit der Priorität 3 (auf einer Skala von 1 bis 5 der dringlichsten Projekte) vermerkt.

3 Garten Aussenansicht Wohnzimmer Kamin

4 Wohnzimmer Küche Gäste WC Treppe

5 Bad Bad Schlafzimmer A Schlafzimmer B

6 Einliegerwohnung Bad Einliegerwohnung

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