SYLTER SPIEGEL 27. September 2017

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1 Seite 8 Nr. 39 SYLTER SPIEGEL 27. September 2017 IMMOBILIEN-ANGEBOTE - Andreas-Dirks-Str Kaufpreis ,- - Kiarwai 4 a - Kaufpreis ,- Kaufpreis ,- 1-Zimmer-Wohnung mit Meerblick - Wenningstedter Weg 19 a - Die Wohnung hat eine Größe von ca. 34 m². Die Einbauküche verfügt über ein 4-Platten Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie eine Mikrowelle. Die große Fensterfront im Wohn-/Schlafraum bietet freie Sicht auf die Nordsee. Der Westbalkon lädt zum Verweilen ein. In der großzügigen Schrankwand befinden sich zwei Einzelschrankbetten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und in einem gepflegten Zustand. Durch die exponierte Lage und den herrlichen Blick ist die Vermietung seit vielen Jahren eingeführt. Energieverbrauch 119 kwh/(m2a), Fernwärme, Bj / 2004, Energieeffizienzklasse D Die beiden noch zu verkaufenden Ferienwohnungen, 54 und 57 m2, befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es steht je ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Ein Energieausweis Nur noch 2 Wohnungen! Kaufpreise auf Anfrage gemäß 16ff Energieeinsparverordnung (EnEV) liegt für das Objekt vor. Energiebedarf 65,5 kwh/(m2a), Energieträger Erdgas, Bj. 2015, Energieeffizienzklasse B. BrAdErup 1-ZimmerEG-Wohnung 2-ZimmerWohnung - Wiip Wai - Wohnung mit Westterrasse und angrenzendem, pflegeleichtem Grundstück. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit CeranKochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Durch hochwertige Tischlereinbauten ist der separate Schlafplatz mit einem Einbauschrank abgetrennt. Die Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung erwärmt. Bad mit bodentiefer Dusche und WC, zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Waschmaschine/Trockner im Haus vorhanden. Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz. Energiebedarfsausweis, Energiekennwert 59 kwh/ (m²a). Energieträger Erdgas, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse B. Neubauhausteil Zwei 3-ZimmerWohnungen Kaufpreis ,- Die gepflegte, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in den Wiesen zwischen Golfplatz und Wattenmeer im Haus Horsa. Wohnzimmer mit hochwertigen Tischlereinbauten, angrenzende, geschützte Sonnenterrasse nach Süden. Offene Einbauküche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, helles Badezimmer mit Dusche/WC und Fenster. Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 134 kwh/(m²a), Heizungsart: Öl, Baujahr: 1970, Energie effizienzklasse: D. ArcHsuM 2-ZimmerGartensuite - Heeleker 1 - Hausteil mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 107 m², verteilt über drei Ebenen. Im EG befindet sich ein Duschbad/WC mit einem angrenzenden Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer und eine moderne EBK. Im OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne/WC. Im DG befindet sich ein weiterer heller Raum. Die Wohn- und Schlafräume haben einen Holzfußboden. Die Bäder sind mit großformatigen Fußboden- und Wandfliesen ausgestattet. Das gesamte Hausteil verfügt über eine Fußbodenheizung. 2 Pkw-Stellplätze. Energiebedarf 65,5 kwh/(m2a), Energieträger Erdgas, Bj. 2015, Energieeffizienzklasse B. Kaufpreis ,- Die 2-Zimmer-Suite ist ca. 49 m² groß. Im Wohnzimmer befindet sich eine Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler. An das Wohnzimmer grenzt die südlich ausgerichtete Terrasse, die ausreichend Platz bietet. Einbauschränke im Schlafzimmer. Alle Räume sind mit einem Holzfußboden ausgestattet. Das Duschbad/WC ist mit Granitfliesen versehen. Im UG befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna und Solarium sowie der Frühstücksraum des Hotels. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet. Energieverbrauch 140 kwh/(m2a), Energieträger Gas, Bj. 1998, Energieeffizienzklasse E. rantum - Strandweg 5 - Große 2-Zimmer-Wohnung Ca. 76 m² groß und verteilt auf Schlafzimmer, Flur, Bad, Spitzboden und das ca. 38 m² große Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Balkendecke ist östlich, südlich und westlich ausgerichtet und dadurch sehr hell. Die im Wohnzimmer integrierte Einbauküche ist mit einem 4-Platten-Ceran-Kochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Das straßenabgewandte Schlafzimmer mit seinen hochwertigen Tischlereinbauten und seinem in den Raum eingebauten Doppelbett ist westlich ausgerichtet und sehr ruhig. Gegenüber befindet sich das durch ein Fenster gut belüftete Badezimmer mit Marmorwaschtisch und Tischlereinbauten, in dem auch ein Waschmaschinenanschluss integriert ist. Der Spitzboden ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz. Ein dazugehöriger Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Vor dem Haus steht 1 Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Energiebedarf 92 kwh/(m2a), Energieträger Erdgas, Bj. 2005, Energieeffizienzklasse C. Kaufpreis ,- Immobilien GmbH Kjeirstraße Sylt/ Tel. (04651)

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