Sylter Bank Immobilien GmbH

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1 Sylter Bank Immobilien GmbH Exklusive Doppelhaushälften in Strandnähe Grundstück: ca. 810 m² (gesamt) Gesamtfläche: je ca. 200 m² lux. Ausstattung, Kamin, strandnah, Sauna, Terr., Wellnessbereich, EBK, Reet KP je ,- EnEV - Energieausweis befindet sich in Bearbeitung Luxuriöse ten unter Reet in idyllischer Lage Grundstück: ca m² Gesamtfläche: ca m² edle Holzdielen, hochwertige Einbauten, exkl. EBK, Kamin KP von ,- bis ,- EnEV - Bedarfsausweis, 60,1/19,1 kwh/(m²a), Erdwärme, BJ 2016 Obergeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage Grundstück: ca. 59 m² Ferienvermietung möglich, hochwertige Einbauküche, Stellplatz, Loggia, moderne Bäder KP ,- EnEV - Bedarfsausweis, 48 kwh/(m²a), Erdgas, BJ 2015 Alt- Exklusives hausteil mit Garten in zentraler und strandnaher Lage Grundstück: ca. 129 m² Gesamtfläche: ca. 136 m² (Anteil) Terrasse, exkl. Ausstattung, EBK, Fußbodenerwärmung, inkl.inventar KP ,- EnEV - Bedarfsausweis, 63 kwh/(m*a), Strom, BJ 15 Alt- Repräsentatives Einfamilienhaus mit Südgarten Grundstück: ca. 590 m² Gesamtfläche: ca. 70 m² hochw. und luxuriöse Ausstattung, Balkon, Kamin, Garage KP ,- Keitum Exklusives Endhausteil unter Reet in idyllischer Lage Grundstück: ca. 890 m² Gesamtfläche: ca. 140 m² drei Terrassen, Saunahaus, ruhige Lage, Reetdach, Stellplatz, KP ,- Alt- Ruhig gelegenes Appartementhaus auf sonnigem Grundstück Grundstück: ca. 807 m² (gesamt) Gesamtfläche: ca. 240 m² Dachterrasse, sonniger Garten, ruhige Lage, 3-5 Pkw Stellplätze KP ,- List Exklusive Reethaushälfte in Dünenlage Grundstück: ca. 600 m² Gesamtfläche: ca. 150 m² neues Reetdach, Garage, neue Fenster, Dünenblick, renoviert KP ,- Großzügiges Zweifamilienhaus mit Weitblick Grundstück: ca. 696 m² Gesamtfläche: ca m² großzügiger Balkon und Terrasse, idyllisch am Deich gelegen, Weitblick KP ,- EnEV - Bedarfsausweis, 48,53 kwh/(m²a), Gas, BJ 2012 Vier neuwertige Doppelhaushälften in Strand- und Waldnähe Grundstück: ca. 809 m² Gesamtfläche: ca. 554 m² / ab ca. 133 m² Außenstellplätze, ruhige Lage, tw. Ferienvermietung mögl., Gaskamin, strandnah, Sauna, exkl. Interieur KP ab ,- EnEV - liegen zur Einsicht vor Renoviertes Reihenhaus mit Garten Grundstück: ca m² (gesamt) Gesamtfläche: ca. 104 m² Garten mit Terr. zum Westen, 2010 umfangreich renoviert, Stellpl., Grundbuch KP ,- Reihenhaus mit sonnigem Westgarten Grundstück: ca. 190 m² Gesamtfläche: ca. 104 m² eigenes Grundbuch, West-Garten, Gartenhaus, Hobbyraum u.v.m. KP ,- ReseRvieRt Marbella/Puerto Banus Traumhafte Wohnung in 5-Sterne-Anlage Grundstück: ca. 97 m² Alarm- und Klimaanlagen, 3 Pools, Golfplätze vor Ort, TG-Stellplatz, Südostterrasse KP ,- Moderne Eigentumswohnung im Zentrum Grundstück: ca. 47 m² Tiefgaragenstellplatz, ansprechende Ausstattung, strandnah, Lift, eingef. Ferienvermietung, Renovierung 2012 KP auf Anfrage Komfortable Eigentumswohnung mit Balkon Grundstück: ca. 73 m² Baujahr: 2012 Außenstellplatz, Designbodenbelag, EBK, Fußbodenheizung, mod. Duschbad KP ,- EnEV - Bedarfsausweis, 59 kwh/(m²a), Gas, BJ 2012 Morsum Gepflegtes Mittelhaus in zentraler Lage Grundstück: ca. 115 m² Südterrasse, lfd. renoviert und modernisiert, familienansprechende Aufteilung, gute Verkehrsanbindung KP ,- Telefon Bahnhofstraße Sylt/Keitum immo@sylterbank.de Weitere Objekte auf Anfrage oder unter: Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Mitglied im

2 kwh/(m²a): 144 kwh/(m²a): 112,5 Rantum kwh/(m²a): 67,9 Munkmarsch kwh/(m²a): 110,5 kwh/(m²a): 223 traumhaft AnGeleGteS wohnhaus Mit SüDGArten Gesamtfläche: ca. 189 m² Grundstück: ca. 377 m² Räume: 4 Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl Baujahr: 1977 reserviert StADtnAhe 4-rAuM-wohnunG in ruhiger lage Gesamtfläche: ca. 86 m² Zimmer: 4 Terrasse und Stellplatz Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl Baujahr: 1979 Zwei traumhafte DoPPelhAuShälften Mit wattenmeerblick Wohn-/Nutzfläche: HT1 ca. 177 m² HT2 ca. 190 m² Grundstück: ca m² Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Baujahr: 2014 romantisch GeleGeneS DoMiZil in MunkMArSCh Gesamtfläche: 110 m² Räume: 3 Terrasse: nach Westen Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas Baujahr: 1995 Neuer PreIS Neu renovierte, helle eigentumswohnung in ruhiger lage Gesamtfläche: ca. 27 m² Terrassentür nach Westen Außenstellplatz Energieausweis: Verbrauchsausweis - Heizungsart: Öl - Baujahr: ,- zzgl. Courtage* ,- nkp zzgl. Courtage* Gesamtpreis: ,- zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* kwh/(m²a): 163,3 Hörnum kwh/(m²a): 102 kwh/(m²a): 155,7 Morsum kwh/(m²a): 136 Neu neubau-ferienwohnung in BeSter innenstadtlage Gesamtfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2 Südbalkon Energieausweis: nach Baufertigstellung 1-Zi.-wohnunG in StrAnDnAher lage von wenningstedt Gesamtfläche: ca. 33 m² Stellplatz: 1 Zustand: hochwertig Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl Baujahr: reihe Mit MeerBliCk Zwei ferienwohnungen Gesamtfläche: 2 x ca m² Zimmer: je 1, Küche separat Balkon zur Promenade Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl Baujahr: 1985 Gut GeSChnittene 2-ZiMMer- MAiSonette-wohnunG Gesamtfläche: ca. 46 m² Stellplatz: 1 Eigenes Wohnungsgrundbuch Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas Baujahr: 2008 Mehr Sylt Geht nicht reet- DAChAnweSen in erster reihe Wohn-/Nutzfläche: ca. 323 m² Grundstück: ca m² Räume: 10 Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl Baujahr: ,- nkp zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* ,- nkp zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* Andrea Drewitz kwh/(m²a): 80,4 kwh/(m²a): 197,9 Husum kwh/(m²a): 17,7 kwh/(m²a): 192,9 Neu ChArMAnte etw in StrAnDnAher lage von wenningstedt Gesamtfläche: ca. 81 m² Räume: 3 Südterrasse, Stellplatz Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas Baujahr: 2005 StrAnDnAhe Dhh unter reet Gesamtfläche: ca. 151 m² Räume: 5 Dauerwohnen, Erbpacht Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl Baujahr: 1956 exklusive StADtvillA in SChöner lage Gesamtfläche: ca. 217 m² Grundstück: ca. 645 m² Zimmer: 5 Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart: Erdwärme Baujahr: 2010 neubau eg-ferienwohnung in BeSter innenstadtlage Gesamtfläche: ca. 72 m² Zimmer: 3 Südterrasse Energieausweis: nach Baufertigstellung GroSSeS endhausteil Mit weitläufigem SüDGArten & wintergarten Grundstück: 606 m² Gesamtfläche: ca. 160 m² Wohneinheiten/Zimmer 2/6 Energieausweis: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl Baujahr: ,- zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* ,- nkp zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* kwh/(m²a): 120 kwh/(m²a): 102,1 kwh/(m²a): 108 Keitum Verkauft Verkauft wohnen unter reet exklusive etw Gesamtfläche: ca. 89 m² Zimmer: 2 Ausstattung: exklusiv Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart: Erdgas Baujahr: 1989 ZentrAl und verkehrsgünstig GeleGene hallenflächen Gesamtfläche: ca m² Deckenhöhe: 6,60-7,20 m Energieausweis: Vermietung unbeheizt Gut GeSChnitteneS wohnhaus Mit GArAGe Gesamtfläche: ca. 134 m² Grundstück: ca. 500 m² Aktuelle Nutzung: 2 WE Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas Baujahr: 2014 klein ABer fein: APPArteMent Mit BAlkon und StellPlAtZ Gesamtfläche: ca. 24 m² Zimmer: 1 Ostbalkon Energieausweis: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl Baujahr: 1972 neubau von Zwei Dhh unter reet Gesamtfläche: ab ca. 150 m² Räume: 5 Unter Reet Energieausweis: nach Baufertigstellung verkauft Miete: ab 2.700,- zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* ,- zzgl. Courtage* beide verkauft Michael & Ben Paulsen T m.paulsen@paulsen-sylt.de T b.paulsen@paulsen-sylt.de Andrea Drewitz T drewitz@paulsen-sylt.de Office@paulsen-sylt.de

3 Aktuelle Kauf- und Mietangebote RT-IMMOBILIEN-ANGEBOTE Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! TINNuM - HAusTEIL IN RuHIGER LAGE Wiking Immobilien GmbH Steinmannstraße Sylt/ tel Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Spitzenlage traumhafter Meerblick im 5. OG Wohnfläche ca. 45,52 m² Wohnzimmer mit Westbalkon und offener Küche großzügige Diele, Schlafzimmer, Wannenbad/WC mit Fenster großer Abstellraum im Keller, zusätzl. Nutfläche ca. 12 m² sehr gute Vermietbarkeit an Feriengäste Verbrauchsausweis, 93,8 kwh/(m²*a), Fernwärme, BJ 1965, WW nicht enthalten, Effizienzklasse C. Kaufpreis ,- I MMo BIl I en Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einbauküche, ein Gäste WC sowie das Wohnzimmer. Von der großen Terrasse, die westlich ausgerichtet ist, hat man einen schönen Blick in den pflegeleichten großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Haus ist komplett renoviert. Alle Fenster und die Haustür wurden im Jahr 2014 komplett erneuert. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Holzfußboden verlegt. Im Wohnzimmer wurde eine umlaufende Deckenlichtleiste integriert. Das Duschbad ist mit Travertin Wand- und Fußbodenfliesen versehen. Die Wände haben eine Glasvliestapete mit einer umlaufenden Deckenprofilleiste erhalten. In den Wohn- und Schlafräumen sind vom Tischler Einbauschränke und Heizkörperverkleidungen eingebaut worden. Vor dem Haus steht ein Pkw- Stellplatz zur Verfügung sowie eine eigene Gartenhütte im Garten. Ein Energieausweis gemäß 16ff. Energiesparverordnung (EnEV) liegt für das Objekt vor. Errechneter Energiekennwert 168 kwh/m². Energieträger Heizöl, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse D. Immobilien GmbH Kaufpreis ,- Kjeirstraße Sylt/ Tel. (04651) ExklusivE NEubau- DoppElhaushälftE in kampen Am Ortseingang gelegen, befindet sich diese großzügige, luxuriöse DHH. Wunderschöner Blick zum Kampener Leuchtturm, Gesamtfläche ca. 250 m 2, Grundstücksgröße m 2. Höchste und ästhetische Ausstattung mit edlen Materialien und neuester Technik, Kamin, Sauna usw. Pkw-Stellplätze. Kaufpreis ,- EnEV: Energieausweis liegt vor Marion Brombach Immobilien Bomhoffstraße Sylt/ Telefon Mobil Gepflegte 3-Zimmer- Wohnung am Meer - Gesamtfläche ca. 60 m² - Erdgeschoss/Untergeschoss - 3 Zimmer, separate Küche, Duschbad/WC, Gäste-WC, Flur - große Westterrasse und zusätzliche Sonnenkuhle - nur wenige Meter zum Strand - gute Vermietlage - Pkw-Stellplatz am Haus EnEV: Energieausweis ist beauftragt ,- Große 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon - Gesamtfläche ca. 38 m² - 1.OG mit Ostbalkon - Wohn-/Schlafzimmer, sep. Küche, Duschbad/WC, Flur - Waschküche, Fahrradkeller, Aufzug - eingeführte Apartmentvermietung - guter Zustand EnEV: Verbrauchsausweis, 129KWH/(m²a), Blockkraftheizwerk, Fernwärme, WW enthalten, BJ 1997 ab ,- Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - ca. 57,75 m² Gesamtfläche - OG/DG mit sonnigem Balkon - OG: Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, großes Duschbad/WC, Diele - DG: 1 großer Abstellraum und Abstellkammer - nur eigengenutzt, hochwertige Ausstattung - Stellplatz + kleiner Gemeinschaftskeller EnEV: Bedarfsausweis, 74kWh/(m²a), WW enthalten, Erdgas/Solar, Zentralheizung, BJ ,- Einzelhaus mit Garage unweit vom Strand und Zentrum - Gesamtfläche ca. 138 m² - Grundstück ca. 396 m² - 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Garage - momentan aufgeteilt in 2 Wohneinheiten - problemlos als Einfamilienhaus nutzbar - fußläufig vom Strand und der Stadt entfernt EnEV: Bedarfsausweis, 143 kwh/(m²a), Erdgas, BJ 1928/1958, Effizienzklasse E , - -Hausteil in ruhiger Wohnlage - Gesamtfläche ca. 75 m² - Gesamtgrundstück ca. 582 m² - 3 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, Markenküche, etc. - Südterrasse - gute Vermietungslage - MwSt.-Ausweis bei Ferienvermietung möglich EnEV: Bedarfsausweis, 41,4 kwh/(m²a), Strommix, BJ , - Reinhold Riel Immobilien GmbH Andreas-Dirks-Straße Sylt/OT Tel Fax info@riel-sylt.de

4 Kampen Rantum Friesenanwesen in ruhiger Sackgassenlage, 9 Zimmer, ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche, exklusive Ausstattung mit hochwertigen Materialien, Sauna, uneinsehbarer Garten, Doppelgarage, ca m² Grdst., V: 107,5 kwh/(m²a), Gas, Bj. 1994, EEK D, K.-Ct. 5,95 % MwSt. Sylts erste Reihe, frisch renoviertes Einzelhaus, 9 Zimmer, ca. 388 m² Wohn- und Nutzfläche, offener Kamin, moderne Küche, Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad en suite, Wellnessbereich mit Dampfsauna, ca m² Grundstück, B: 81,9 kwh/(m²a), Gas, Bj. 2002, EEK C, K.-Ct. 5,95 % MwSt. Kampen Luxuriöse Haushälfte in absolut ruhiger Lage, 6 Zi., ca. 190 m² Wohn- und Nutzfl., separate Küche, Gäste-WC, offener Kamin, maßgeschneiderte Tischlereinbauten, großzügiger/uneinsehbarer Südgarten, 2 Pkw-Stellpl., ca m² Gesamtgrundstück, V: 96,9 kwh/(m²a), Gas, Bj. 2000, EEK C, K.-Ct. 5,95 % inkl. MwSt. Luxuriöses Anwesen für die große Familie, 7 Zi., ca. 397 m² Wohn- und Nutzfl., Essbereich mit angrenzender Küche, offener Kamin, Hauptschlafzimmer mit sep. WC/Dusch- u. Wannenbad, Sauna, Whirlpool, parkähnlicher Garten/Grdst., ca m² Grdst., B: 19,1 kwh/(m²a), Erdwärme, Bj. 2016, EEK A+, K.-Ct. 5,95 % inkl. MwSt. Kampen List Spitzenlage mit ausgezeichnetem Wattblick, 5 Zi., ca. 186 m² Wohn- u. Nutzfl., offener Kamin, Gäste-WC, maßgeschneiderte Tischlereinbauten, Sauna, Südost-Terrasse, Gartenanlage m. Sonnenkuhle, Erdgarage/2 Außenstellpl., ca m² Gesamtgrdst., B: 154,5 kwh/(m²a), Gas, Bj. 1984, EEK E, K.-Ct. 5,95 % inkl. MwSt. Charmante Haushälfte mit Weitblick, 5 Zimmer, ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche, Einbauküche, 3 Bäder, 2006 umfangreich saniert, ca. 475 m² Teilgrundstück, erfolgreich eingeführte Ferienvermietung, Bedarfsausweis: 146,8 kwh/(m²a), Gas, Baujahr 1938, EEK E, K.-Ct. 5,95 % inkl. MwSt. Kaufpreis: ,- Weitere, außergewönliche Immobilienangebote stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor. Grossmann & Berger macht. Sylt zu Ihrem Zuhause! Shop Sylt Bergenten-Weg 2, Kampen (Sylt) /

5 IMMOBILIEN-ANGEBOTE Provisionsfrei direkt vom Bauherren! TINNuM - Horstweg 14 a - Hochwertiges Einfamilienhaus Auf einem südlich ausgerichteten und ruhig gelegenen Grundstück, ca. 448 m² groß, entsteht ein hochwertiges Ein familienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 153 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große offene, moderne Einbauküche mit großzü gigem Essbereich. Der angrenzende Wohnbereich ist mit einem Kaminanschluss versehen. Die Räumlichkeiten sind sehr lichtdurch flutet. Sowohl die südlich als auch die westlich ausgerichteten Terrassen laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem die moderne, witterungsgesteuerte Heizungsanlage mit Warm wasseraufbereitung untergebracht ist. Diese erzeugt die Energie mittels einer Wärmepumpe. Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit einem Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer. Auf der Ebene ist noch ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, lichtdurchfluteter Raum. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Der Eingangsbereich wird mit Limestone ausgelegt, die restliche Erdgeschossfläche wird mit XL-3-Schicht-Holzdielen versehen. Im Obergeschoss erhalten die Schlafzimmer und der Flur ebenfalls XL-3-Schicht-Holzdielen. Die Bäder werden mit groß formatigen Fliesen ausgestattet. Die Grundstücksgrenzen werden eingefriedet sein. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Ein Energieausweis ist beantragt. ArcHsuM - Heeleker 1-2-Zimmer- Gartensuite MOrsuM - Terpstich 53 - Sehr gepflegte Doppelhaushälfte Eigenes Grundbuchblatt! Kaufpreis ,- Die 2-Zimmer-Suite ist ca. 49 m² groß. Im Wohnzimmer befindet sich eine Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler. An das Wohnzimmer grenzt die südlich ausgerichtete Terrasse, die ausreichend Platz bietet, an. Einbauschränke im Schlafzimmer. Alle Räume sind mit einem Holzfußboden ausgestattet. Das Duschbad/WC ist mit Granitfliesen versehen. Im UG befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna und Solarium sowie der Frühstücksraum des Hotels. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet. Energieverbrauch 140 kwh/(m 2 a), Energieträger Gas, Bj. 1998, Energieeffizienzklasse E. Kaufpreis ,- Ca. 602 m² großes, sonniges, Grundstück. Ca. 196 m² Nutzfläche über 4 Ebenen verteilt. Im EG: ca. 37 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzender Süd terrasse, neue Einbauküche mit Esstresen und direktem Ausgang auf das Grundstück in den großzügigen Garten, Gäste-WC. Im UG: zwei große Räume, die Heizung mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner, Duschbad/WC. Im DG: Schlafzimmer mit Südbalkon, kleineres Schlafzimmer, separate Einbauküche, Wannenbad mit Dach flächenfenster, Duschbad. Im SB: ein weiterer sehr großer, hoher und heller Raum. 2 Pkw-Stellplätze. Energiebedarfsausweis, Energiekennwert 136 kwh/(m²a), Baujahr 1975, Energieträger Erdgas, Energieeffizienz klasse E BrAdErup - Wiip Wai - 2-Zimmer- Wohnung TINNuM - Kiarwai 4 a - 1-Zimmer- EG-Wohnung Eigenes Grundbuchblatt! Kaufpreis ,- Die gepflegte, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in den Wiesen zwischen Golfplatz und Wattenmeer im Haus Horsa. Wohnzimmer mit hochwertigen Tischlereinbauten, angrenzende, geschützte Sonnenterrasse nach Süden. Offene Einbauküche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, helles Badezimmer mit Dusche/WC und Fenster. Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 134 kwh/(m²a), Heizungsart: Öl, Baujahr: 1970, Energie effizienzklasse: D. Kaufpreis ,- Wohnung mit Westterrasse und angrenzendem, pflegeleichtem Grundstück. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Durch hochwertige Tischlereinbauten ist der separate Schlafplatz mit einem Einbauschrank abgetrennt. Die Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung erwärmt. Bad mit bodentiefer Dusche und WC, zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Waschmaschine/Trockner im Haus vorhanden. Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz. Energiebedarfsausweis, Energiekennwert 59 kwh/(m²a). Energieträger Erdgas, Baujahr 2012, Energieeffizienz klasse B. Nur noch 2 Wohnungen! WEsTErLANd - er Weg 19 a - Zwei 3-Zimmer-Wohnungen Auf einem ca. 994 m² großen Grundstück ist ein Wohnhaus mit einer Gewerbe fläche, einer 5-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die beiden, noch zu verkaufenden Ferienwohnungen, 54 und 55 m 2, befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es steht je ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt. Kaufpreise auf Anfrage Immobilien GmbH Kjeirstraße Sylt/ Tel. (04651)

6 I! Doppelhaus in sehr ruhiger Lage, 4 Zimmer, Grundstück 527 m². Baubeginn in Kürze. Energieausweis nicht vorhanden. In Bearbeitung bis ,- II! Reihenhausteile in schöner Sackgassenlage, 4 Zimmer, Grundstück 653 m². Baubeginn bereits erfolgt. Bedarfsausweis, 56 kwh/m², Erdgas, Baujahr bis ,- III! Doppelhaushälften, erstklassige Wohnlage, 4 Zimmer, Baubeginn Herbst Energieausweis nicht vorhanden. In Bearbeitung bis ,- IV! Reihenhausteile, begehrte Wohngegend von Alt-, 3 bis 4 Zimmer, sehr gute Vermietbarkeit, Baubeginn Herbst Energieausweis nicht vorhanden. In Bearbeitung bis ,- ARCHSUM 1 A-Lage! Charmante OG-Whg. im Bäderstilhaus mit schönem Gartenanteil, 3 Zimmer, 71 m² Gesamtfläche. Bedarfsausweis, 178,5 kwh/m², Gas, Bj. 1902, neue Gasheizung ,- Besichtigung jederzeit möglich! Ihr Traumhaus! Exklusives Einzelhaus zum Einzug bereit, 8 Zimmer, 397 m² Gesamtfl., Grundstück m². Bedarfsausweis, 42,3 kwh/m²a, Erdwärme, Baujahr Bed & Breakfast! EFH mit 9 Zimmern, ruhige Stadtnähe, vielseitige Nutzung möglich: Personalhaus, Kleinbeherbergungsbetrieb oder Wohnhaus. Energieausweis nicht vorhanden. In Bearbeitung ,- Repräsentatives Wohnen! Luxus-ten unter Reet in ländlicher Umgebung, großzügige Raumaufteilung, Grundstück 2002 m 2. Bedarfsausweis, 28,3 kwh/m²a, Erdwärme, Baujahr ,- Wir freuen uns auf Sie! Johann-Möller-Straße Sylt/ Tel oder