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Meta Hafner
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1 Verkaufsdokumentation Rüschegg Gbbl. Nr. 10, Bursthütte Nr. 10 Einfache Hütte für Ferien- und Sportlager Weitere Informationen: Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern, Reiterstrasse 11, 3011 Bern Telefon

Ort / Gemeinde Die Gemeinde Rüschegg mit den Ortschaften Rüschgg Graben, Rüschegg Heubach, Rüschegg Hirschhorn und Rüschegg Gambach ist eine gemischte Gemeinde im

2 Ort / Gemeinde Die Gemeinde Rüschegg mit den Ortschaften Rüschgg Graben, Rüschegg Heubach, Rüschegg Hirschhorn und Rüschegg Gambach ist eine gemischte Gemeinde im Verwaltungsbezirk Bern-Mittelland. Die Gemeinde hat eine Fläche von 57,4 km 2 und rund 1'600 Einwohner. Weitere Informationen unter Rüschegg Gbbl. Nr. 10, Bursthütte Nr. 10 2

3 Lage / Zone Die Liegenschaft befindet sich auf dem Grundstück Rüschegg Grundbuchblatt Nr. 10 im Naturpark Gantrisch auf 1'530 m.ü.m an der Strasse Wasserscheide Ottenleuenbad (Koordinaten / , LK 1:25'000, Blatt 12) in der Landwirtschaftszone. Im Winter kann die Strasse zur Bursthütte nicht befahren werden. Marschzeit ab Schwarzenbühl ca. 30 Minuten. Die Langlaufloipe vom Langlaufzentrum Gantrisch führt direkt bei der Bursthütte vorbei. Der Skilift Schwarzenbühl / Selital ist unweit entfernt. Verkaufsobjekt Die ehemalige Alphütte dient heute als Ferien- und Sportlager für Familien und kleine Gruppen und wird mit einem Landanteil von 998 verkauft. Das Gebäude hat einen einfachen Ausbaustandard mit wenig Komfort und ohne fliessendes Wasser. Das Wasser muss im angebauten Brunnenschärm geholt werden. Strom ist vorhanden. Die Küche verfügt über einen Holzkochherd. Die Aufenthaltsräume sind mit einem Sitzofen bzw. Schwedenofen beheizbar. Raumprogramm Küche, 2 Schlafräume für 20 Personen, 2 Aufenhaltsräume, Stall / Lagerraum, Brunnenscherm, Plumpsklo, Schopf, Heubühne (vergl. Beschrieb Fotos im Anhang). Gebäudedaten Baujahr: Gebäudevolumen: Landanteil: Amtlicher Wert: Versicherungswert: Verkaufsrichtpreis: 1820, Erneuerung m 3 nach GVB 998 m2 Fr. 84'700.-Fr. 564'000.-Fr. 350' Mietverträge Mit dem Förderverein Region Gantrisch besteht eine Nutzungsvereinbarung. Der Förderverein ist für die Vermarktung, Vermietung, Belegung und Hüttenwartung verantwortlich. Im Hinblick auf einen allfälligen Verkauf wurde der erwähnte Vertrag vorsorglich auf den 31. Mai 2016 gekündigt. Rüschegg Gbbl. Nr. 10, Bursthütte Nr. 10 3

4 Grundbuch / obligatorische Vereinbarungen Im Grundbuch sind keine wertrelevanten Dienstbarkeiten eingetragen. Das Gebäude ist im Bauinventar als schützenswert eingestuft. Bei einem Verkauf erfolgt eine entsprechende Anmerkung im Grundbuch. Gleichzeitig wird für das neue Grundstück mit dem Gebäude Burst Nr. 10 ein Wasserbezugsrecht eingeräumt. Zugunsten von Grundstück Nr ist über das neue Grundstück ein Zufahrtsrecht einzutragen. Verkaufsrichtpreis Der Verkaufsrichtpreis für das Gebäude Burst Nr. 10 mit einem Landanteil von 998 m 2 beträgt Fr. 350' Der Markt wird über den definitiven Verkaufspreis entscheiden. Verfahrensablauf Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, dem Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern eine Kaufofferte einzureichen. Wir behalten uns vor, ohne Begründung den Verfahrensablauf jederzeit zu ergänzen, zu ändern oder zu beenden. Genehmigung Die Genehmigung eines Kaufvertrags durch den Regierungsrat des Kantons Bern bleibt ausdrücklich vorbehalten. Verbindlichkeit Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie sind jedoch unverbindlich und enthalten keinerlei Zusicherungen. Abweichungen bleiben vorbehalten. Auskunft und Verkauf Amt für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern, Reiterstrasse 11, 3011 Bern Kontakt: Bernhard Zurflüh, Real Estate Manager bernhard.zurflueh@bve.be.ch Telefon: Weitere Informationen über unser Amt und allfällige weitere Verkaufsobjekte finden Sie unter: Bern, Januar 2015 Zu/Zg Rüschegg Gbbl. Nr. 10, Bursthütte Nr. 10 4

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10 Rüschegg Gbbl. Nr. 10, Bursthütte Nr

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