28 Eigentumswohnungen im Tössfeld Pfungen ZH. Naturnah und modern, energetisch hochwertig, urban und bestens verbunden.
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- Stefan Färber
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1 28 Eigentumswohnungen im Tössfeld Pfungen ZH. Naturnah und modern, energetisch hochwertig, urban und bestens verbunden. dart Pfungen
2 «dart» Willkommen Zuhause, willkommen in Pfungen. Die Überbauung «dart» in Pfungen liegt an gut besonnter, ruhiger Lage und ganz in der Nähe von Winterthur. Ein idealer Ort für jüngere Paare, Familien mit Kindern und ältere Personen, die naturnahes Wohnen im Grünen mit bester verkehrstechnischer Anbindung schätzen. Für die ganze Überbauung wird der MINERGIE-Standard angestrebt. Das Projekt 28 Eigentumswohnungen mit familienfreundlichen Aussichten. Im Tössfeld Pfungen entstehen 28 moderne, grosszügige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Die Überbauung «dart» schlägt den Bogen zwischen «romantisch - modern naturnah urbane Agglomeration», ihr Name ergibt sich aus der pfeilartigen Ausrichtung der Gebäude. Geplant ist ein ausgeglichener Mix verschieden grosser Wohneinheiten mit je einem Dutzend 3,5- und 4,5-wohnungen sowie 4 5,5-wohnungen mit zwei Etagen. Alle Räume sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Jede Einheit besitzt einen grosszügigen Balkon, zu den Wohnungen im EG gehört ein einladender Garten. Die Räume fürs Kochen und Essen sind im Wohnbereich integriert, auf Wunsch lassen sich die n individuell anpassen. Zu den Wohnungen gehören zwei vollständige Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC. Die zweistöckigen 5,5-wohnungen besitzen zudem eine dritte Nasszelle mit Dusche/WC auf der unteren Etage. Alle Wohnungen sind mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet entweder in einem separaten Hauswirtschaftsraum oder im Badezimmer. Im Untergeschoss, das über Treppe und Lift erschlossen ist, steht eine Tiefgarage mit genügend Parkplätzen offen. Hier sind auch praktische Nebenräume integriert, die als Keller oder Hobbyräume, für die Haustechnik und zum Abstellen von Kinderwagen und Zweirädern genutzt werden. Für Besucher warten Parkplätze westlich des Grundstücks. Seite 2
3 Die Bewohner - Ideal für Familien und alle, die es werden wollen. Konzipiert wurde «dart» speziell für Familien mit Kindern, junge Paare und ältere Personen. Wer gerne auf dem Land lebt und von den vielen Vorteilen der nahen Stadt Winterthur profitieren möchte, ist im Tössfeld bestens aufgehoben. Pfungen ist einfach und schnell erreichbar, mit öffentlichen wie mit privaten Verkehrsmitteln selbst von Zürich aus und damit auch ein idealer Wohnort für Pendler. Die Architektur Gehobene Mittelklasse innen wie aussen. Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser mit Schrägdach zeichnen sich durch eine interessante, spannende Architektur aus. Ihr modernes Äusseres ergänzt sich ideal mit dem gepflegten Inneren. Beides erfüllt höchste Erwartungen und garantiert, dass sich künftige Bewohner innert Kürze mit dem Ort verbunden fühlen. Die Wohnbereiche sind ausgesprochen grosszügig geschnitten und können flexibel genutzt werden auch dank einfachen Grundrissen mit sehr guten Qualitäten. Die Hauptfassaden prägen grossflächige Fensteröffnungen. Alle Balkone ragen in den Aussenraum hinein, wirken leicht und beleben den massiven Baukörper. Abgerundet wird «dart» von sehr guten technischen Installationen sowie einem modernen Energiekonzept mit Minergie-Standard und Solarpanels für die Aufbereitung von Warmwasser. Die Gemeinde Pfungen Schön im Grünen und alles andere als abseits. Pfungen war bereits im 14. Jahrhundert besiedelt, zählt heute rund 3000 Einwohner und gehört zum Bezirk Winterthur. Die politische Gemeinde ist ein ruhiger Ort ohne Hektik, die einige Hofsiedlungen und den ursprünglichen Dorfkern erhalten konnte. Den Nachwuchs erwarten zwei Kindergärten sowie eine Primar- und eine Oberstufenschule. Gymnasien, höhere Schulen und ein Technikum befinden sich in Winterthur, wer an UNI oder ETH studieren will, erreicht in Zürich seine Ziele. Dutzende Vereine bereichern das Dorfleben Pfungens, gegen 100 Dienstleistungsunternehmen, Industrie- und Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze teilweise in umgenutzten Arealen aus dem 19. Jahrhundert, die von der reichen Gewerbegeschichte der Gemeinde zeugen. Seite 3
4 ' Die Region Erholung und Freizeitspass direkt vor der Türe. Verkehrsanbindung Ein Katzensprung nach Winterthur und Zürich. «dart» ist eingebettet in eine grüne Umgebung mit sympathischer Landschaft und liegt nur einen Steinwurf südlich des Tössufers. Hier, wo Gletscher und Gewässer eine reizende Umgebung erschaffen haben, treffen sich Weinland, Oberland und Unterland. Die Lage zwischen bewaldeten Hügeln, durchzogen mit verästelten Wegen und historischen Stätten verspricht Erholung pur und lädt ebenso zum Wandern wie zum Spazieren oder Entdecken ein. Direkt beim Forsthaus Pfungen steht eine schöne Grillanlage bereit. Der nahe Kiesweiher und seine Umgebung sind ein kantonales Naturschutzgebiet. Vom Beobachtungsturm aus eröffnet sich eine vielfältige Pflanzen- und Tierwelt. Hobbyfischer können mit Tageskarten ihr Glück versuchen, Badegäste fühlen sich im Schwimmbad mit gepflegter Infrastruktur in ihrem Element. Pfungen und das untere Tösstal sind verkehrstechnisch optimal erschlossen, die Gemeinde liegt an der Hauptverkehrsachse Winterthur Basel. Winterthur ist per ÖV bequem erreichbar: Die S 41 fährt jede halbe Stunde (11 Minuten), der Bus 665 bedient die Gemeinde im Stundentakt (25 Minuten). Die Autobahnanschlüsse an die N 1 (Ostschweiz Zürich Westschweiz) und an die N 4 (Schaffhausen Süddeutschland) liegen nur 3 km entfernt. Der Flughafen Zürich ist über Embrach/Lufigen innert 15 Minuten erreichbar. # e $! Vo rb rug ge ns tra ss $ " Seite 4 %! & -. # $ 0 ' Pfungen ' ( / & "!!! # $ ' ' # $ 1! + / "! + -".. 0 ( / / " &. " # $, * " 2 % ' & ( 3 * "
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6 Sickerschacht Schlammsammler Schlammsammler Sickerschacht 630 kg 630 kg Schlammsammler Pumpschacht Sickerschacht Kontrollschacht Vorbruggenstrasse Gartengeschoss Umgebung 630 kg A1 A2 430 m2 A 290 m2 60 m2 85 m2 B5 B1 20 m2 20 m2 B2 B3 B4 Besucher-PP Grenze B Gartengeschoss_Umgebung 0m 5m N 290 m2 110 m2 110 m2 240 m2 Sickerschacht Schlammsammler Grenze Seite 6 Dättlikonerstrasse
7 T 630 kg T WM 630 kg Vorbruggenstrasse UG Tiefgarage Hobby Keller 3 BF: 10.5 m2 Keller 4 BF: 11.5 m2 Schutzraum 1 Schutzraum 2 Hobby 1 Keller 5 BF: 11.0 m2 Keller 6 BF: 9.0 m2 BF: 15.0 m2 Keller 7 KiWa Hobby 2 BF: 15.0 m2 BF: 9.0 m2 Keller 8 BF: 10.5 m2 Abwart TC 630 kg TC TC Technik 1 Heizung Schleuse WM Allg.WK Velo A Technik 2 Elektro Gefälle Rampe Tiefgarage Technik 4 Heizung Hobby 5 BF: 17.5 m Tiefgarage 46 PP Gefälle Technik 3 Elektro Keller 15 BF: 11.0 m2 Keller 14 BF: 11.0 m2 Keller 16 BF: 11.5 m2 Keller 17 BF: 11.5 m2 Velo Technik 1 Heizung/ Sanitär 34 Keller 8 BF: 11.5 m2 Velo Keller 9 BF: 11.5 m2 Keller 10 BF: 11.5 m Keller 11 BF: 11.5 m Keller 13 BF: 11.0 m2 Keller 12 BF: 11.0 m2 KiWa Keller 18 BF: 11.5 m2 Keller 19 BF: 11.5 m2 Keller 20 BF: 11.5 m2 B Sanitär KiWa Keller 2 Keller 3 BF: 10.0 m2 BF: 10.0 m2 Allg.WK Keller 5 BF: 9.0 m2 Keller 6 Keller 7 BF: 9.5 m2 BF: 9.5 m2 Hobby 1 BF: 16.0 m2 Hobby 2 BF: 20.5 m2 Hobby 3 BF: 15.0 m2 Technik 2 Elektro Hobby 4 BF: 15.0 m2 Hobby 0m 5m N Dättlikonerstrasse Seite 7
8 Seite 8
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10 T Velo Haus A UG Tiefgarage Hobby Keller 3 BF: 10.5 m2 Keller 4 Keller 6 BF: 9.0 m2 BF: 11.5 m2 Schutzraum 1 Schutzraum 2 Keller 5 BF: 11.0 m2 Hobby 1 BF: 15.0 m2 Keller 7 BF: 9.0 m2 KiWa Hobby 2 BF: 15.0 m2 Schleuse Allg.WK WM Keller 8 BF: 10.5 m2 Abwart TC 630 kg TC TC Technik 1 Heizung A Technik 2 Elektro Gefälle m 5m N 29 Tiefgarage 46 PP 30 Gefälle Seite 10 Velo Velo 39 40
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13 Seite 13
14 Wohnung A1 5 ½ -Wohnung Erdgeschoss 630 kg A1 BF: 6.0 m2 BF: 14.0 m2 BF: 5.0 m2 Gang/ Gard. BF: 5.5 m2 Gang BF: 4.5 m2 NWF = 117 m2 BF: 19.0 m2 BF: 13.5 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.0 m2 Ged.Sitzplatz BF: 14.5 m2 0m 5m Seite 14
15 BF: 10.5 m2 Wohnung A1 5 ½ -Wohnung Erdgeschoss Hobby 1 BF: 15.5 m2 Hobby 2 BF: 15.5 m2 Keller 4 BF: 12.0 m2 Schutzraum 1 BF: 26.0 m2 Schleuse BF: 3.5 m2 Schutzraum 2 BF: 58.0 m2 Keller 5 BF: 11.5 m2 KiWa BF: 8.0 m2 630 kg A1 Keller 6 BF: 9.5 m2 Keller 7 BF: 9.5 m2 Aborte (Abwart) BF: 6.5 m2 TC TC TC Keller 1 BF: 13.0 m2 BF: 4.5 m2 BF: 4.0 m2 Hobby / Wellness BF: 17.0 m2 DU/ BF: Hobby / Wellness BF: 17.0 m2 Keller 8 BF: 10.5 m2 NWF = 38.5 m2 Seite 15
16 Wohnung A2 5 ½ -Wohnung Erdgeschoss A2 Gang/ Gard. BF: 9.0 m2 BF: 5.0 m2 BF: 14.0 m2 BF: 6.0 m2 Gang BF: 4.5 m2 NWF = m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.0 m2 BF: 13.5 m2 BF: 19.0 m2 Ged.Sitzplatz BF: 14.5 m2 0m 5m Seite 16
17 Wohnung A2 5 ½ -Wohnung Erdgeschoss Technik 2 Elektro BF: 6.5 m2 Technik 1 Heizung BF: 16.5 m2 Velo BF: 17.0 m2 1 2 Kamin Sanitär A Velo BF: 8.0 m2 BF: 4.5 m2 m2 BF: 4.0 m2 ellness m2 Hobby / Wellness BF: 17.0 m2 Keller 2 BF: 12.0 m2 16 NWF = 38.5 m Seite 17
18 Wohnung A3 4 ½ -Wohnung 1.Obergeschoss 630 kg A3 A4 BF: 6.0 m2 BF: 14.0 m2 BF: 5.0 m2 Gang/ Gard. BF: 5.5 m2 BF: 3.5 m2 BF: 3.5 m2 Gang BF: 4.5 m2 NWF = m2 BF: 21.0 m2 BF: 13.5 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.0 m2 Balkon BF: 14.5 m2 0m 5m Seite 18
19 Wohnung A4 4 ½ -Wohnung 1.Obergeschoss A4 m2 BF: 3.5 m2 Gang/ Gard. BF: 9.5 m2 BF: 5.0 m2 BF: 14.0 m2 BF: 6.0 m2 Gang BF: 4.5 m2 NWF = m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.0 m2 BF: 13.5 m2 BF: 19.0 m2 Balkon BF: 14.5 m2 Seite 19
20 Wohnung A5 4 ½ -Wohnung 2.Obergeschoss 630 kg A5 BF: 6.0 m2 BF: 14.0 m2 BF: 5.0 m2 Gang/ Gard. BF: 5.5 m2 BF: 3.5 m2 BF: 3.5 m2 Gang BF: 4.5 m2 NWF = m2 BF: 19.0 m2 BF: 13.5 m2 FF: 2.4 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.0 m2 Balkon BF: 14.5 m2 0m 5m Seite 20
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22 Wohnung A6 4 ½ -Wohnung 2.Obergeschoss A6 W : 3.5 m2 BF: 3.5 m2 Gang/ Gard. BF: 9.5 m2 BF: 5.0 m2 BF: 14.0 m2 BF: 6.0 m2 Gang BF: 4.5 m2 NWF = m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.0 m2 BF: 13.5 m2 BF: 21.0 m2 Balkon BF: 14.5 m2 0m 5m Seite 22
23 Wohnung A7 4 ½ -Wohnung Dachgeschoss BF: 5.5 m2 630 kg A7 BF: 14.0 m2 Gang/ Gard. BF: 5.5 m2 BF: 3.5 m2 BF: 3.5 m2 Gang BF: 4.5 m2 NWF = m m BF: 19.0 m2 BF: 13.5 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.0 m m Balkon BF: 14.5 m2 Seite 23
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26 Wohnung A8 4 ½ -Wohnung Dachgeschoss A m 2.00 m W : 3.5 m2 BF: 3.5 m m Gang/ Gard. BF: 9.5 m2 BF: 5.5 m2 BF: 14.0 m m BF: 6.0 m2 Gang BF: 4.5 m2 NWF = 120 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.0 m2 BF: 13.5 m2 BF: 19.0 m m 2.00 m Balkon BF: 14.5 m2 0m 5m Seite 26
27 T WM Vorbruggenstrasse Technik 2 Elektro Haus B UG Tiefgarage Hobby Gefälle Rampe Tiefgarage Technik 4 Heizung Hobby 5 BF: 17.5 m Tiefgarage 46 PP Gefälle Technik 3 Elektro Keller 15 BF: 11.0 m2 Keller 14 BF: 11.0 m2 Keller 16 BF: 11.5 m2 Keller 17 BF: 11.5 m2 Velo Technik 1 Heizung/ Sanitär 34 Velo Keller 8 BF: 11.5 m2 Keller 9 BF: 11.5 m2 Keller 10 BF: 11.5 m Keller 11 BF: 11.5 m kg Keller 13 BF: 11.0 m2 Keller 12 BF: 11.0 m2 KiWa Keller 18 BF: 11.5 m2 Keller 19 BF: 11.5 m2 Keller 20 BF: 11.5 m2 B 630 kg Sanitär KiWa Keller 2 BF: 10.0 m2 Keller 3 BF: 10.0 m2 Allg.WK Keller 5 BF: 9.0 m2 Keller 6 Keller 7 BF: 9.5 m2 BF: 9.5 m2 Hobby 1 BF: 16.0 m2 Hobby 2 BF: 20.5 m2 Hobby 3 BF: 15.0 m2 Technik 2 Elektro Hobby 4 BF: 15.0 m2 Tiefgarage_Hobby 0m 5m N Dättlikonerstrasse Seite 27
28 Wohnung B1 5 ½ -Wohnung Erdgeschoss BF: 17.5 m2 BF: 7.0 m2 BF: 4.0 m2 BF: 15.0 m2 B1 BF: 15.0 m2 Gang/ Gard. BF: 10.5 m2 630 kg BF: 5.0 m2 NWF = m2 Ged.Sitzplatz BF: 9.0 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.5 m2 0m 5m Seite 28
29 Velo BF: 32.0 m2 Wohnung B1 5 ½ -Wohnung Erdgeschoss Kamin Technik 1 Heizung BF: 14.0 m2 B1 BF: 3.0 m2 630 kg BF: 5.5 m2 KiWa BF: 9.5 Keller 1 BF: 18.5 m2 Hobby / Wellness BF: 20.0 m2 NWF = 46.0 m2 Hobby BF: 16 N Untergeschoss 0m 5m Seite 29
30
31
32 Wohnung B2 3 ½ -Wohnung Erdgeschoss B1 B2 Gang/ Gard. BF: 7.0 m2 BF: 5.5 m2 BF: 17.5 m2 BF: 5.0 m2 NWF = 92.5m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 BF: 13.5 m2 BF: 13.5 m2 Ged.Sitzplatz BF: 21.5 m2 N 0m 5m Seite 32 Untergschoss 0m 5m
33
34
35 Wohnung B3 3 ½ -Wohnung Erdgeschoss B5 630 kg B3 B4 BF: 18.5 m2 BF: 4.5 m2 Gang/ Gard. BF: 9.0 m2 BF: 4.5 m2 BF: 2.5 m2 BF: 3.5 m2 NWF = 96.5 m2 BF: 13.5 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 Ged.Sitzplatz BF: 21.5 m2 0m 5m Seite 35
36 BF: 2.5 m2 Wohnung B4 5 ½ -Wohnung Erdgeschoss B5 BF: 4.5 m2 BF: 19.5 m2 B3 B4 Gang/ Gard. BF: 10.5 m2 BF: 15.0 m2 Gang/ Gard. BF: 9.0 m2 BF: 4.5 m2 BF: 15.0 m2 NWF = 121 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.5 m2 Ged.Sitzplatz BF: 9.0 m2 0m 5m Seite 36
37 -3.00 Wohnung B4 5 ½ -Wohnung Erdgeschoss Keller 12 BF: 11.0 m2 Keller 19 BF: 12.5 m2 0 kg KiWa BF: 9.5 m2 Sanitär Keller 20 BF: 12.5 m B4 BF: 9.5 m2 Keller 10 BF: 9.5 m2 BF: 3.5 m2 Hobby / Wellness BF: 19.0 m2 Keller 4 BF: 13.0 m2 NWF = 50.5 m2 N Seite 37
38 Wohnung B5 3 ½ -Wohnung Erdgeschoss BF: 18.0 m2 BF: 13.5 m2 BF: 4.0 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 Ged.Sitzplatz BF: 14.0 m2 Du/ Wc BF: 4.0 m2 Gang/ Gard. BF: 11.0 m2 NWF = 97.0 m2 BF: 2.5 m2 B5 0m 5m Seite 38
39 Wohnung B6 4 ½ -Wohnung 1.Obergeschoss BF: 7.0 m2 BF: 17.5 m2 BF: 4.0 m2 BF: 15.0 m2 B6 BF: 15.0 m2 Gang/ Gard. BF: 10.5 m2 630 kg BF: 5.0 m2 NWF = m2 Balkon BF: 15.0 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.5 m2 Seite 39
40 Wohnung B7 3 ½ -Wohnung 1.Obergeschoss 6 B7 Gang/ Gard. BF: 7.5 m2 BF: 5.5 m2 BF: 17.5 m2 BF: 5.0 m2 NWF = 92.5m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 BF: 13.5 m2 Z B Balkon BF: 21.5 m2 0m N 5m Seite 40
41 Wohnung B8 3 ½ -Wohnung 1.Obergeschoss B kg B8 B9 BF: 18.5 m2 BF: 4.5 m2 Gang/ Gard. BF: 9.0 m2 DU BF: BF: 2.5 m2 BF: 3.5 m2 BF: 4.5 m2 NWF = 96.5 m2 BF: 13.5 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 Balkon BF: 21.5 m2 Seite 41
42 +2.81 BF: 2.5 m2 Wohnung B9 4 ½ -Wohnung 1.Obergeschoss B10 BF: 4.5 m2 BF: 19.5 m2 kg B9 Gang/ Gard. BF: 10.5 m2 BF: 15.0 m2 Gang/ Gard. BF: 9.0 m2 BF: 3.5 m2 BF: 3.5 m2 BF: 4.5 m2 BF: 15.0 m2 NWF = m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.5 m2 Balkon BF: 14.0 m2 0m 5m Seite 42
43 Wohnung B10 3 ½ -Wohnung 1.Obergeschoss BF: 18.0 m2 BF: 13.5 m2 BF: 4.0 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 Balkon BF: 14.0 m2 Du/ Wc BF: 4.0 m2 Gang/ Gard. BF: 11.0 m2 NWF = 97 m2 BF: 2.5 m2 B10 BF: 4.5 m2 Seite 43
44 Wohnung B11 4 ½ -Wohnung 2.Obergeschoss BF: 17.5 m2 BF: 7.0 m2 BF: 4.0 m2 BF: 15.0 m2 B11 BF: 15.0 m2 Gang/ Gard. BF: 10.5 m2 630 kg BF: 5.0 m2 NWF = m2 Balkon BF: 15.0 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.5 m2 0m 5m Seite 44
45 Wohnung B12 3 ½ -Wohnung 1.Obergeschoss 11 B12 Gang/ Gard. BF: 7.5 m2 BF: 5.5 m2 BF: 17.5 m2 BF: 5.0 m2 NWF = 92.5m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 BF: 13.5 m2 Balkon BF: 21.5 m2 N Seite 45
46 Wohnung B13 3 ½ -Wohnung 2.Obergeschoss 630 kg B13 B14 BF: 18.5 m2 BF: 4.0 m2 Gang/ Gard. BF: 9.0 m2 D B BF: 2.5 m2 BF: 3.5 m2 BF: 4.5 m2 NWF = 96.5 m2 BF: 13.5 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 Balkon BF: 21.5 m2 Seite 46 N 0m 5m
47 Wohnung B14 4 ½ -Wohnung 2.Obergeschoss BF: 2.5 m2 NWF = 97 m B15 BF: 4.5 m2 BF: 19.5 m2 0 kg 13 B14 Gang/ Gard. BF: 10.5 m2 BF: 15.0 m2 BF: 3.5 m2 BF: 15.0 m2 m2 BF: 4.5 m2 NWF = m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.5 m2 Balkon BF: 14.0 m2 Seite 47
48 Wohnung B15 3 ½ -Wohnung 2.Obergeschoss BF: 18.0 m2 BF: 13.5 m2 BF: 4.0 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 Balkon BF: 14.0 m2 Du/ Wc BF: 4.0 m2 Gang/ Gard. BF: 11.0 m2 NWF = 97 m2 BF: 2.5 m2 B15 BF: 4.5 m2 BF: 19.5 m2 0m 5m Seite 48
49 Wohnung B16 4 ½ -Wohnung Dachgeschoss T WM 2.00 m 2.00 m 2.40 m BF: 17.5 m2 BF: 7.0 m2 BF: 4.0 m2 BF: 15.0 m m DU/Wc BF: 5.0 m2 DU BF Balkon BF: 15.0 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 41.5 m2 Küch 2.40 m 2.00 m 2.40 m 2.00 m B16 BF: 15.0 m2 Gang/ Gard. BF: 10.5 m2 630 kg NWF = m2 Seite 49
50 Wohnung B17 3 ½ -Wohnung Dachgeschoss B16 B17 Gang/ Gard. BF: 7.0 m m BF: 5.5 m2 BF: 18.0 m2 BF: 5.0 m2 NWF = 92.5m m Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m2 BF: 13.5 m m 2.00 m 2.00 m Balkon BF: 21.5 m2 0m 5m Seite 50 N
51 Wohnung B18 3 ½ -Wohnung Dachgeschoss 630 kg B18 B19 BF: 18.5 m2 BF: 7.5 m m 2.40 m Gang/ Gard. BF: 6.5 m2 BF: 4.0 m2 B B BF: 3.0 m2 NWF = 96.5 m m BF: 13.5 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.0 m m 2.00 m 2.00 m Balkon BF: 21.5 m2 Seite 51
52 BF: 8.5 m BF: 3.0 m2 Wohnung B19 4 ½ -Wohnung Dachgeschoss B20 BF: 3.5 m2 BF: 18.5 m2 0 kg B19 Gang/ Gard. BF: 10.5 m2 BF: 15.0 m2 BF: 5.5 m2 BF: 15.0 m2 0 m2 BF: 3.5 m m 2.00 m NWF = m2 Wohnen/ Essen/ BF: 42.0 m2 Balkon BF: 14.0 m m 2.40 m 0m 5m Seite 52
53 Wohnung B20 3 ½ -Wohnung Dachgeschoss BF: 15.5 m2 BF: 13.5 m2 BF: 6.0 m2 Wohnen/ Essen/ BF: 40.5 m m 2.40 m 2.40 m 2.00 m Balkon BF: 14.0 m2 WM T 2.00 m Du/ Wc BF: 6.5 m m Gang/ Gard. BF: 8.5 m2 NWF = 98.5 m m 2.00 m BF: 3.0 m2 B20 BF: 3.5 m2 BF: 18.5 m2 Seite 53
54
55 BERATUNG / VERKAUF Verkauf / Ausstellung: Zürcherstrasse Winterthur ERSTELLERIN ARCHITEKTUR impuls immobilien ag Birchweg Seuzach info@impuls-immobilien.ch Telefon Winterthur Conplan AG 8032 Zürich
56 dart Pfungen Hinweis: Sämtliche in dieser Verkaufsdokumentation gemachten Angaben (Bilder, Pläne und Beschriebe) dienen der allgemeinen Information und erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
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