Servicewohnen Blumberg Wohnen mit dem mehr -Effekt

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1 Servicewohnen Blumberg Wohnen mit dem mehr -Effekt Das Wohnkonzept für die Generation 60+ Visualisierung - Änderungen vorbehalten. Architekturbüro Rebholz Wohnen im Herzen von Blumberg Kapitalanlage Eigennutzung Miete 23 barrierefreie und behindertenfreundliche Wohnungen mit Aufzug, Küche,, tolle Lage,... und zusätzlich im Gebäude untergebracht AWO Service- und Beratungsstelle mit Tagespflege und Seniorenwohngemeinschaft Stand 01. Februar 2017

2 Zukunftsprojekt Servicewohnen Genießen Sie das Leben, wir kümmern uns um den Rest. Stadt Blumberg Die Stadt Blumberg ist eine familienfreundliche Stadt und durch die gute Infrastruktur ist das Wohnen in der Stadt Blumberg für junge Familien aber auch für ältere Menschen sehr interessant. Aktuell hat Blumberg über Einwohner und besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Achdorf, Epfenhofen, Fützen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Randen, Riedböhringen, Riedöschingen und Zollhaus. Besonders bekannt ist Blumberg durch die historische Sauschwänzlebahn und die Nähe zur Schweiz. Wohnen für die Generation 60+ Der Wunsch möglichst lange in den eigenen vier Wänden zu wohnen ist in jedem Einzelnen stark verwurzelt. Wer jetzt schon an später denkt, der sollte sich unbedingt mit unserem neuen Eigenheim-Konzept Servicewohnen beschäftigen. Ideal für alle, die auch im Alter noch möglichst lange eigen- und selbstbestimmt wohnen möchten. Wäre es nicht schön, wenn Sie flexibel und individuell benötigte Dienstleistungen auf einfache Weise zubuchen könnten? Diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen in unserem Wohnkonzept Servicewohnen. Egal ob Mittagessen, Hilfe im Haushalt oder sonstige Dienstleistungen - Sie bestimmen wann, wie oft und welche Dienstleistung Sie benötigen. Ob als solide, risikoarme Kapitalanlage, als zukünftiger Mieter oder als Käufer mit der Absicht selbst einzuziehen - dieses Wohnkonzept müssen Sie kennen lernen. Visualisierung - Änderungen vorbehalten. Architekturbüro Rebholz Zukunftsweisendes Projekt Servicewohnen - der mehr -Effekt Die Rebholz Immobiliengruppe erstellt in Blumberg in direkter Zentrumslage ein Wohnprojekt der besonderen Art. Es entstehen 23 moderne, barrierefreie und behindertenfreundliche Wohnungen. Die Wohnanlage wird im zukunftsweisenden Projekt Servicewohnen erstellt und bietet hierdurch den Bewohnern vielfältige Zusatznutzen. So versteht sich der Begriff Servicewohnen als Überbegriff für eine große Anzahl an vorgehaltenen Dienstleistungen, welche von den Bewohnern optional in Anspruch genommen werden können - ein klarer mehr -Effekt für jeden Bewohner. Sie hätten gerne ab und zu mal Hilfe im Haushalt oder möchten nicht jeden Tag selber kochen, dann herzlich Willkommen im Wohnkonzept der Zukunft. Servicewohnen steht genau für diesen Bereich - Service beim Wohnen. Hier buchen Sie genau die Leistungen die Sie gerade benötigen und das in der Häufigkeit wie Sie es wünschen., so Architekt Michael Rebholz. So brauchen sich die Eigentümer und Mieter zum Beispiel nicht um Telefonanschlüsse, Energiedienstleister, TV-Verkabelung oder einen Internetanschluss kümmern - dieses wird als Dienstleistung komplett übernommen. Ebenfalls wir ein Hausmeister mit erhöhtem Stundenkontingent vor Ort sein, dessen Dienste in Anspruch genommen werden können. Weitere Dienstleistungen wie Reinigung der Wohnung, Hilfe im Haushalt, Essensversorgung, Notruf, etc. sind frei zubuchbar. Der große Vorteil liegt darin, dass viele Dienstleistungen größtenteils schon im Hause vorgehalten werden, aber diese nur dann bezahlt werden müssen, wenn sie auch in Anspruch genommen werden. Die seniorengerechte Infrastruktur und Einrichtung geben Ihnen die Sicherheit, lange eigen- und selbstbestimmt hier wohnen zu können. AWO Tagespflege, Service- und Beratungsstelle, Seniorenwohngemeinschaft Wir freuen uns, dass wir die AWO als Mieter für eine Tagespflege-Einrichtung gewinnen konnten. Diese wird im Erdgeschoss beheimatet sein. Darüberhinaus wird die AWO in diesem Gebäude ihre Service- und Beratungsstelle integrieren und zudem im ersten Obergeschoss eine Seniorenwohngemeinschaft mit zwölf Zimmern einrichten. Geplanter Baubeginn: Mitte Geplante Bezugsfertigkeit: Ende 2018

3 Wohnung kaufen, mieten oder zur Kapitalanlage Attraktive Wohnungen in direkter Zentrumslage Die Wohnungen Die 23 Wohnungen sind alle barrierefrei und behindertenfreundlich ausgestattet sowie mit eigenem oder und verfügen über eine Kücheneinrichtung. Ein Aufzug ist ebefalls vorhanden. Sie haben Sie Auswahl zwischen 1-Zimmer- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils Quadratmeter Wohnfläche. Durch die energieoptimierte Bauweise und die Verwendung neuester Gebäudetechnik werden die Nebenkosten sehr gering sein. Tiefgarage, Carport oder Stellplatz im Freien optional. Kapitalanlage mit Sicherheit Alle Wohnungen und die von der AWO angemieteten Einheiten werden als Kapitalanlage angeboten. Als kostenlosen Service für Kapitalanleger übernehmen wir die Erstvermietung der Einheiten und stellen hierzu auch die Mietverträge zu Verfügung. Optional übernehmen wir die Nebenkostenabrechnung für Sie als Vermieter oder auch eine komplette Mietverwaltung, so dass Sie sich um nichts zu kümmern brauchen. Sollten sich genügend Eigentümer in der ersten Eigentümerversammlung für unser Mietpool -Konzept entscheiden, so wäre auch diese Option möglich. Exkurs: Mietpool bedeutet gemeinsame Vermietung und ist damit ein Risikosplitting.

4 Wohnung kaufen, mieten oder zur Kapitalanlage HAUPTSTR. Erdgeschoss - 5 Wohnungen alle Wohnungen mit und Gartenanteil Putzmittel NORD Mehrzweckraum WFL: 7,09 m² WFL: 22,68 m² Pflegebad WFL: 9,10 m² 02 Windfang WFL: 19,95 m² WFL: 9,83 m² Büro AWO Kochen Büro WFL: 34,14 m² WFL: 10,93 m² WC - H WFL: 7,46 m² Treppenhaus WFL: 19,64 m² Abstell. WFL: 10,86 m² Tagespflege 01 WFL: 19,06 m² WFL: 7,00 m² WFL: 24,72 m² Aufzug WFL: 4,01 m² WFL: 66,72 m² 1 Beh.WC WFL: 5,11 m² WFL: 12,86 m² WFL: 5,69 m² Backoffice Aufenthalt WFL: 12,61 m² WFL: 54,27 m² WFL: 7,00 m² WFL: 17,06 m² WFL: 23,13 m² 5 2 WFL: 19,63 m² WFL: 47,26 m² WFL: 14,19 m² Maßstab 1m 2m 3m WFL: 7,00 m² 4m WFL: 14,60 m² WFL: 27,04 m² WFL: 11,50 m² WFL: 15,29 m² NORDEN WFL: 34,95 m² Bauherr SBK Boardingh vertr. durch Mi OSTEN Projekt : Servicewohnen, Woh Tagespflege Blumbe WFL: 16,04 m² WFL: 13,07 m² WFL: 12,89 m² WFL: 12,65 m² Bauherr ANSICHT NOR MASSTAB : 1 : 100 Projektnummer BLU611 SBK Boardinghouse GmbH vertr. durch Michael Rebholz Zehntstrasse Dürrheim Blumb Hauptstraße FlStNr. 98/2. R T S R RKE E W D HAN Projekt : Servicewohnen, Wohngruppe & BAD DÜRRHEIM, den 10. DER BAUHERR : WFL: 13,99 m² Bauort : PKW 17 WFL: 15,36 m² :43:54 WFL: 13,35 m² PKW 15 PKW 16 WFL: 14,67 m² PKW 13 OSTEN Zehntstrasse Dürrheim PKW 18 PKW 14 PKW 12 P:\BLU611 (WOGE_Wohngruppe Servicewohnen_Blumberg)\1.5_EXPOSE\Aktueller Stand\Plaene\611_Blumberg_EXPO.rvt WFL: 7,00 m² W 9x PK PKW NORDEN er Stand\Plaene\611_Blumberg_EXPO.rvt WFL: 12,46 m² WFL: 26,66 m² en arag Tiefg fahrt Ab PKW 10 Alle Einrichtungsgegenstände dienen nur als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnung. WFL: 12,86 m² DER ARCHITEKT : Rebholz Architekten u. Ingenieure Dürrheim Zehnstrasse 1 Telefon 07726/92100 Fax info@rebholz.de Homepage:

5 Wohnung kaufen, mieten oder zur Kapitalanlage 1. Obergeschoss - 1 Wohnung Wohnung mit schönem Ost- App. 10 WFL: 22,61 m² App. 11 WFL: 16,88 m² App. 12 WFL: 19,20 m² Pflegebad/HWR WFL: 15,53 m² Aufenthalt Pfleger WFL: 13,95 m² Pfleger WFL: 5,31 m² WFL: 12,86 m² WC WFL: 8,90 m² App. 10 Seniorenwohngemeinschaft WFL: 14,29 m² Treppenhaus WFL: 19,62 m² Aufzug WFL: 4,00 m² 6 Kochen/Essen/ WFL: 31,30 m² Abstell. WFL: 5,04 m² 01 App. 01 WFL: 18,64 m² App. 09 WFL: 22,57 m² App. 08 WFL: 16,84 m² App. 07 WFL: 19,16 m² App. 02 WFL: 18,92 m² Kochen/Aufenthalt WFL: 97,31 m² 02 WFL: 4,74 m² WFL: 20,08 m² 03 Alle Einrichtungsgegenstände dienen nur als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnung. SÜDEN Maßstab 1m 2m 3m 4m 06 App. 06 WFL: 27,26 m² WESTEN App. 05 WFL: 21,92 m² WFL: 9,50 m² 05 App. 03 WFL: 18,64 m² App. 04 WFL: 28,79 m² 04

6 Wohnung kaufen, mieten oder zur Kapitalanlage 2. Obergeschoss - 11 Wohnungen alle Wohnungen mit WFL: 5,53 m² WFL: 5,53 m² Kochen/EssenWohnen WFL: 28,76 m² WFL: 14,35 m² WFL: 15,03 m² WFL: 27,90 m² WFL: 27,06 m² WFL: 5,31 m² WFL: 12,86 m² WFL: 24,53 m² 17 Treppenhaus WFL: 19,66 m² Aufzug WFL: 4,00 m² 7 WFL: 31,30 m² WFL: 28,13 m² Housekeeping WFL: 3,63 m² WFL: 12,77 m² WFL: 27,84 m² WFL: 14,98 m² WFL: 14,74 m² WFL: 5,69 m² 8 WFL: 23,10 m² WFL: 17,06 m² WFL: 5,53 m² 12 Alle Einrichtungsgegenstände dienen nur als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnung. NORDEN Maßstab 1m 2m 3m 4m WFL: 9,32 m² Kochen/Essen/ WFL: 26,66 m² WFL: 15,29 m² WFL: 27,04 m² OSTEN 01 WFL: 14,19 m² WFL: 22,67 m² WFL: 14,45 m² WFL: 34,98 m² WFL: 4,61 m² WFL: 5,53 m²

7 Wohnung kaufen, mieten oder zur Kapitalanlage Penthouse - 6 Wohnungen jeweils mit herrlicher Dachterrasse WFL: 11,00 m² WFL: 22,77 m² Kind WFL: 11,99 m² WFL: 4,99 m² WFL: 14,45 m² WFL: 14,81 m² WFL: 33,68 m² WFL: 45,86 m² 23 Treppenhaus WFL: 30,75 m² WC WFL: 1,94 m² WC WFL: 1,94 m² WFL: 11,65 m² Aufzug WFL: 4,00 m² WFL: 10,61 m² Housekeeping WFL: 3,61 m² WFL: 26,50 m² WFL: 22,77 m² WFL: 45,51 m² Kind WFL: 11,99 m² WFL: 13,91 m² WFL: 16,52 m² WFL: 5,69 m² 18 WFL: 11,80 m² 20 WFL: 11,80 m² Alle Einrichtungsgegenstände dienen nur als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnung. SÜDEN Maßstab 1m 2m 3m 4m 02 WFL: 7,59 m² 01 WFL: 14,57 m² Kind WFL: 11,97 m² WFL: 49,03 m² WESTEN 19 WC WFL: 1,89 m² WFL: 40,56 m² Kind WFL: 9,40 m² WFL: 13,74 m²

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