Baugebiet West VIII Neubau von 6 Doppelhaushälften im 1. Bauabschnitt mit Garagen und Stellplätzen

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2 13 14 Wohnen in Buchloe Doppelhaushälften, Buchloe, Alfred-Nobel-/ Prof.-Sakmann-Straße N In ruhiger zentrumsnaher Lage beginnen wir im 1. Bauabschnitt demnächst mit dem Bau von 6 Doppelhaushälften. Prof.-Sakmann-Straße Alfred-Nobel-Straße Garagen Stpl Zufahrt großzügige Grundstücke, optimal nach Südwesten orientiert energiesparende Bauweise nach EnEV 2009 moderne, hochwertige Ausstattung umweltfreundliche Brennwerttherme mit Fußbodenheizung solare Warmwasserbereitung 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Einteilung individuell gestaltbar familien- und kinderfreundliche Umgebung alles für den täglichen Bedarf in bequemer fußläufiger Entfernung ideale Verkehrsanbindung nach München

3 Übersichtsplan Infrastruktur Buchloe und Umgebung Baugebiet West VIII Neubau von 6 Doppelhaushälften im 1. Bauabschnitt mit Garagen und Stellplätzen

4 Abbildung aus Sicht des Illustrators Blick auf Vorgarten und Eingangsbereich Abbildung aus Sicht des Illustrators enthält Sonderwünsche Blick auf Terrasse und Südgarten

5 exemplarischer Grundriss M 1/100 Kellergeschoss Keller 2 11,7² Waschküche/ Heizung 7,25 m² Waschküche/ Heizung 7,25 m² Keller 2 17,06 m² 14 Stg 18,2/26 14 Stg 18,2/26 Keller 3 5,00 m² Flur 7,43 m² Flur 7,43 m² Keller 1 22,9² Keller 1 22,9² Kamin ist Sonderwunsch

6 exemplarischer Grundriss M 1/100 Erdgeschoss N WC 1,84 m² WC 1,84 m² Ko/Essen 17,50 m² WF/Flur/Gard 7,89 m² WF/Flur/Gard 7,89 m² Kochen 9,56 m² 15 Stg 18,7/26 15 Stg 18,7/26 Essen/Wohnen 30,50 m² Garage 16,36 m² Wohnen 22,9² Terrasse 10,00 m² Terrasse 10,00 m² Kamin ist Sonderwunsch Garten Garten

7 exemplarischer Grundriss M 1/100 Obergeschoss Kind 11,7² Bad 6,49 m² Bad 6,49 m² Kind 11,7² 15 Stg 18,7/26 15 Stg 18,7/26 Flur 3,20 m² Flur 3,20 m² Eltern 16,55 m² Kind 11,2² Kind 11,2² Eltern 16,55 m² Kamin ist Sonderwunsch

8 exemplarischer Grundriss M 1/100 Dachgeschoss Studio GF = 51,58 m² Studio GF = 51,58 m² Kamin + DFF als Sonderwunsch

9 exemplarischer Grundriss M 1/100 Vorschlag Ausbau Dachgeschoss Sonderwunsch Bad GF = 3,56 m² Studio 1 GF = 17,06 m² Flur 3,20 m² Studio GF = 40,29 m² Studio 2 GF = 22,9² Kamin + DFF als Sonderwunsch

10 exemplarische Ansichten Eingang Ansicht Norden Garten Ansicht Süden

11 exemplarischer Ansicht von Osten bzw. Westen

12 Ausstattungsdetails Doppelhaushälften Alfred Nobel-/Prof-Sakmann-Straße energetisch abgestimmte Gebäudehülle in solider Massivbauweise mit natürlichen Baustoffen wie Ziegel, Beton und Holz in qualitativ hochwertiger Handwerksarbeit umweltfreundliche, leistungsoptimierte Gas- Brennwert-Fußbodenheizung Solarthermie für Warmwasserbereitung Fliesen moderne Auswahl in hoher Qualität, Bad raumhoch gefliest Marken Sanitärausstattung Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Qualitäts Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung kombinieren minimalen Wartungs- aufwand mit einem Maximum an angenehmem Raumklima und Energieeinsparung Rolladenkästen wind- und fugendicht Haustür als Leichtmetalleingangselement, Sicherheitsverriegelung, Edelstahlgriffstange Wohnraumtüren in Buche oder Weißlack Rosettendrückergarnitur in Alu F1 oder Edelstahl Massivholztreppe Hobbykeller 22 qm, wärmegedämmt, beheizt, Blower-Door-Test und Wärmepaß

13 Buchloe - eine liebenswerte und lebenswerte Stadt Der tägliche Weg zur Arbeit ist in alle Richtungen gut ausgebaut, vor den Toren der Stadt liegt die Zufahrt zur Autobahn München-Lindau, interessiert sich in erster Linie für den Ort, die Stadt selbst, das Umland. Gesundheitsund Bildungswesen, d. h. ärztliche Versorgung ein- gen Beitrag zur Infrastruktur. Ob Supermarkt oder spezialisiertes Einzelhandelsgeschäft: Sie finden in Buchloe alles fürs tägliche Leben sowie für Hobby und Freizeit. zur Staatsstraße nach Augsburg und zur Bundesstraße nach Kempten. Der Buchloer Bahnhof bietet im Halbstundentakt Anschlüsse nach Augsburg und München, mehrmals täglich Intercity- Verbindungen in die Schweiz und natürlich Regionalbahnen in die Nahverkehrsgebiete. Durch die Ansiedlung verschiedener Großbetriebe, zahlreicher mittelständischer Unternehmen, Dienstleister und des Verwaltungswesens hat Buchloe ein gutes Arbeitsplatzangebot vorzuweisen. Wer in Buchloe wohnt, der schließlich Krankenhaus, Grund- und weiterführende Schulen leisten einen wichti- Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vielfältig: Stadtbad, Sportvereine, ausgebaute Rad- und Wanderwege laden ein, etwas für Fitness und Gesundheit zu tun. Und wer s ruhiger mag, der kann sich von der Buchloer Gastronomie verwöhnen lassen oder das örtliche Kulturangebot wahrnehmen. Buchloe, das Tor zum Allgäu, ist ideal für alle, die gerne zentral wohnen, ohne dabei die Nachteile einer Großstadt in Kauf nehmen zu wollen. Im Mittelpunkt des Drehkreuzes München Garmisch Memmingen Augsburg gelegen, gibt es im bayerischen Raum keinen verkehrsgünstigeren Standort. Hier lässt es sich leben