TOP: Sonnige Singlewohnung!

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1 behördlich konz. Immobilienmakler und -verwalter Inhaberin: Ulrike Höreth B.A. Müllnergasse 15/Ecklokal Wien Telefon: office@brezina-real.at TOP: Sonnige Singlewohnung! Objekt-Nr. Nähe Wien Endresstraße Bauzeit Zimmer Wohnfläche ca. 46 m² Heizungsart Stockwerk Ausrichtung Etagenheizung 2 Süden Bezugstermin sofort Fax: / Lift Keller Barrierefrei Beschreibung Startwohnung in 30 Minuten in der Wiener Innenstadt: derzeit wird diese charmante 1-Zimmerwohnung als Privatpraxis genützt. sehr gepflegter Zustand in ebenso gepflegtem Haus 2. Stock mit Lift (bis in den Keller) freundliches sonniges Zimmer mit südseitigem französischem Fenster Wannenbad (fast neu und unbenützt), Waschmaschinenanschluss WC separat mit Waschbecken Kellerabteil Radfahrabstellraum Parkettboden Etagenheizung Anschlüsse für Kochnische Therme BJ 2013 Abstellraum (wird derzeit als Büroraum genutzt Infrastruktur: in Gehweite/ums Eck: Penny, Spar, Hofer, dm, Mode... Höpflerbad 3 Min. entfernt ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: (Schnellbahn 6 Minuten nach Meidling Bahnhof/U6, weiters Busse 58 A nach Hietzing (Schönbrunn Tierpark) und 66 A Reumannplatz weitere Informationen: Doppelmakler:JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragung 1,1% Vertragserrichtung und -durchführung nach Vereinbarung mit RA/Notar üblich ca. 2% Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Seite 1

2 Energiekennziffern HWB: kwh/m2a HWB-Klasse: C Detailaufstellung Preise Kaufpreis inkl. Lasten Betriebskosten Reparatur-Rücklage Provision Betrag netto USt. Betrag brutto ,00 99,64 24,00 0% 10 % 0% ,00 109,60 24, ,00 20 % 5.688,00 Ansprechperson Ingrid Riegler Telefon: ingrid.riegler@brezina.at Seite 2

3 Bilder Seite 3

4 Plan: Grundriss Seite 4

5 Lageplan Powered by TCPDF ( Seite 5

6 Mo, Di, Do und Fr Uhr Mi Uhr behördlich konz. Immobilienmakler- u. Verwalter Inhaberin Ulrike Höreth B.A. A Wien, Müllnergasse 15 / Ecklokal Telefon office@brezina-real.at Fax / 17 LEITFADEN FÜR IHR MIETANGEBOT Sehr geehrte Damen und Herren, um die Erstellung Ihres Mietangebots zu optimieren und eine zeitnahe Weiterleitung der Daten an den Vermieter zu gewährleisten, finden Sie bitte nachstehend einen kurzen Leitfaden zur Retournierung der nötigen Unterlagen. Hinweis mit der Bitte um Verständnis: Die Datenweiterleitung darf nur nach Vorlage ALLER relevanten Daten und Unterlagen erfolgen. Übermittlung per oder Fax (bevorzugt). 1. Angaben zur Person, bzw. etwaiger Mitbewohner und allfälliger Bürgen zur Eintragung im Angebotsformular: Vollständiger Name, Allfällige Titel, Geburts-Datum, Beruf sowie BERUFSBEZEICHNUNG bzw. Studienrichtung, sowie Einstellungsdatum und Name der Firma/Arbeitgeber, Derzeitige Wohnadresse sowie Name und Kontakt der aktuellen Hausverwaltung, die diese verwaltet. Bei Eigenheimen bitte um den Hinweis, dass es sich um (ev.) Familieneigentum oder um eine Privat-Immobilie handelt. 2. Nötige Unterlagen: Ausweiskopie Gehaltsbestätigung, bzw. Jahressteuerbescheid gilt auch für allfällige Bürgen (hierzu Bürgschaftsformular im ORIGINAL zur Vorlage spätestens bei einer etwaigen Vertragsunterzeichnung ) Bei Firmen Firmenbuchauszug, Bekanntgabe einer PERSÖNLICH HAFTENDEN NATÜRLICHEN PERSON samt aller Angaben zur Person sowie Bonitätsnachweis! Sämtliche Unterlagen und Informationen werden selbstverständlich VERTRAULICH behandelt und nicht auf Speichermedien abgelegt! Vielen Dank mit freundlichen Grüßen Ihr Brezina-Real Team Firmeninhaberin Ulrike Höreth B.A., ATU Die ERSTE Bank, BLZ 20111, Kto.Nr IBAN AT BIC GIBAATWWXXX Powered by TCPDF (