4.5-Zimmer-Wohnung, Haus Bristol, Promenade 121D, 7260 Davos Dorf

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1 4.5-Zimmer-Wohnung, Haus Bristol, Promenade 121D, 7260 Davos Dorf

2 Die Stadt Davos Davos ist die höchstgelegene Stadt in Europa (1560 m.ü.m) und eine der bekanntesten Feriendestinationen der Welt. Die Promenade versprüht urbanes Flair während nur wenige Gehminuten entfernt sich vier pittoreske Seitentäler mit wunderbarer Landschaft erforschen lassen. Die Symbiose zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung ist es, was Davos lebens- und erlebenswert macht. Davos bietet seinen Gästen und Einwohnern so viel dass hier nicht alles aufgezählt werden kann. Die Homepage ist eine preisgekrönte Internetplattform für die es sich lohnt, ein paar Minuten (oder gar Stunden) zu investieren um Davos in all seinen Facetten in Ruhe zu entdecken. Man findet dort alles Wissenswerte über die Geschichte, die Natur, die Kultur, die weltberühmten Anlässe, über Land und Leute eben. Politische Daten und öffentliches Recht können unter der Homepage abgerufen werden. Lage der Liegenschaft Das Mehrfamilienhaus Bristol ist sehr zentral in einem gepflegten Quartier an der Promenade in Davos Dorf gelegen. Die Wohnungen sind von der Strasse abgewandt und gegen Süden ausgerichtet. Damit profitiert das Haus von einer angenehmen Ruhe und einer idealen Besonnung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Denner) befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und können problemlos zu Fuss erreichet werden. Bergsportgeschäft, Coiffeure, diverse Hotels und Restaurants sind ebenfalls in nächster Nachbarschaft anzutreffen. Die Parsennbahn ist lediglich 2 Haltestellen entfernt, die mühsame Parkplatzsuche können Sie sich also sparen. Die übrigen Bergbahnen sind ebenfalls bequem mittels Bus erreichbar. Anschluss zu der Langlaufloipe finden Sie bequem über den Schiaweg bzw. die Talstrasse. Weitere Infrastrukturen wie Recyclingstelle, das Kongresszentrum und das Hallenbad Eau-là-là befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. 2

3 Fullmoons Bergsport HAUS BRISTOL Bushaltestellen Bistro Angelo Hotel Ameron Recycling Denner Langlaufloipe Migros 3

4 Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche 4

5 Wohnzimmer mit Balkon 5

6 Schlafzimmer 1 6

7 Schlafzimmer 2 7

8 Offene Küche Kinderzimmer mit Etagenbett 8

9 Bad / WC Flur mit Einbauschränken 9

10 Balkon Aussenansicht 10

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12 Empfehlung Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Bristol. Das Haus Bristol wurde im Jahr 2006 erbaut und die Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum veräussert. Sommer wie Winter ist das Haus praktisch und problemlos zugänglich, Fragen nach der pünktlichen Schneeräumung oder einer steilen Zufahrt stellen sich somit erst gar nicht. Die Wohnungen sind der Sonne zu in Richtung Süden ausgerichtet. Mit rund 113 m 2 Wohnfläche entspricht die Wohnung modernen Raumbedürfnissen und vermittelt durch die offen gestaltete Küche eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist in schlichtem Weiss gehalten und bietet ausreichen Platz um eine Grossfamilie oder Freunde zu bekochen. Vom hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer betreten Sie den grosszügigen und optimal besonnten Balkon. Die Zimmer sowie Nasszellen sind um das zentral gelegene Wohnzimmer angeordnet. Im langgezogenen Eingangsbereich befindet sich in den Einbauschränken ausreichend Stauraum für Winterkleider und vieles mehr. Nebst einer grosszügigen Nasszelle mit Badewanne findet sich im Flur zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche. Die drei Schlafzimmer sind grosszügig nebeneinander angelegt und sind durch einen Flur mit Einbauschränken verbunden. Alle Räume sind mit ansprechendem Parkett ausgestattet, worunter sich die Bodenheizung für die Wärmeverteilung der Wohnung befindet. Der Autoeinstellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage, von wo aus Sie mittels Lift bequem Ihre Wohnung erreichen. Zu der Wohnung gehört nebst einem angemessenen Kellerabteil ein eigener Skikasten, in welchem Sie Ihre Wintersportgeräte zwischenlagern können. Zudem stehen im Mehrfamilienhaus Bristol zwei Waschküchen mit Waschmaschine / Tumbler und Secomat zur Mitbenutzung zur Verfügung. Interessenten, die eine moderne und grosszügige Wohnung suchen und Wert darauf legen, alles Wichtige in Gehdistanz zu erreichen, finden mit dieser Wohnung ein hervorragendes Preis- / Leistungsangebot. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu wichtigen touristischen Infrastrukturen eignet sich die Wohnung zudem auch zur Vermietung. Auch für Senioren ist die Wohnung durchaus geeignet, die meisten Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs können problemlos zu Fuss erledigt werden. 12

13 Verkaufspreis CHF zzgl. Autoeinstellplatz für CHF Irrtum und Preisänderungen vorbehalten. Angebot freibleibend. Nachdruck verboten. Weiterverwendung der Bilder untersagt. Stand September 2017 Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Auskunft und Informationen Markutt Immobilien Talstrasse 34A 7270 Davos Platz Phone 0041 (0) Fax 0041 (0) Mobile 0041 (0) d.markutt@markutt.ch Damian Markutt Immobilienvermarkter mit eidg. Fachausweis Mitglied Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft 13