NEUBAU VON VIER EXKLUSIVEN EIGENTUMSWOHNUNGEN

Transkript

1 VON VIER N EIGENTUMS,

2 ZUHAUSE IST NICHT NUR EIN ORT, SONDERN VIELMEHR EIN WUNDERVOLLES GEFÜHL SEHR GEEHRTE KUNDIN, SEHR GEEHRTER KUNDE, IN /MAIN ENTSTEHEN IN BESTER WOHNLAGE VIER AUßERGEWÖHNLICHE UND INDIVIDUELLE EIGENTUMS MIT KOMFORTABLEN WOHNFLÄCHEN, GROßZÜGIGEN BALKONEN UND TERRASSEN SOWIE EIGENEN GARTENANTEILEN. AUF DEM CA QM GROßEN BAUGRUNDSTÜCK STEHT DERZEIT NOCH EINE UNTERNEHMERVILLA DIE KOMPLETT ZURÜCKGEBAUT WIRD. DIE NEU ENTSTEHENDEN CA. 174 BIS 177 QM GROßEN EIGENTUMS ERHALTEN GROßE KELLERFLÄCHEN UND WERDEN IN ENGER ABSTIMMUNG UND SCHRITT FÜR SCHRITT MIT IHNEN DURCHGEPLANT UND AUSGEFÜHRT. SO ERHALTEN SIE EINE INDIVIDUELLE, AUF IHRE WÜNSCHE HIN ZUGESCHNITTENE LUXUSWOHNUNG DAHER WERDEN SIE IN DIESER PROJEKTÜBERSICHT AUCH KEINE PAUSCHALISIERTEN STANDARDPREISE FINDEN. EINE KÄUFERPROVISION FÄLLT NICHT AN.

3 DIE STADT /MAIN IST MIT CA EINWOHNERN DIE GRÖßTE STADT DES LANDKREISES MILTENBERGS. BEHERBERGT EIN KRANKENHAUS DER RHÖHN-KLINIKUM AG. IST ÜBERREGIONAL BEKANNT FÜR IHRE WEINE. ERFREUT SICH BESTÄNDIGER ARBEITGEBER UND WEITERFÜHRENDER SCHULEN. BIETET VIELFÄLTIGES, KULTURELLES ANGEBOT UND NAHERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN. SANIERT IN 2017 SEIN WUNDERSCHÖNES, STÄDTISCHES FREIBAD FÖRDERT DAS REGE VEREINSLEBEN DARF SICH DAHER ZU RECHT WOHLFÜHLSTADT NENNEN.

4 GRUNDSTÜCK BELIEBTES WOHNGEBIET IM NORDEN S RUHIGE NACHBARSCHAFT MIT REINER EINFAMILIENHAUSBEBAUUNG FLÄCHE CA QM ZUFAHRT ÜBER MÜNCHENER STRAßE UND FORSTWEG KEIN DURCHGANGSVERKEHR RUHIGE WALDRANDLAGE LEICHTER HANG NACH WESTEN FALLEND FREI VON LÄRMEMISSIONEN ODER SONSTIGEN BEEINTRÄCHTIGUNGEN

5 HAUS B HAUS A ANSICHT NORDOST PROJEKT ZWEI FREISTEHENDE GEBÄUDEKÖRPER FÜR JE ZWEI EIGENTUMS BAUBEGINN OKTOBER 2016 FERTIGSTELLUNG DER ERSTEN BEIDEN EINHEITEN - HAUS B - IM NOVEMBER 2017 MODERNER BAUSTIL GROßZÜGIGE GRUNDSTÜCKSVERTEILUNG AUSSTATTUNG VERGLASTE FASSADEN HOLEN DEN GARTEN IN DIE WOHNUNG BEZUGSFERTIGE FERTIGSTELLUNG

6 A B NORDWEST ANSICHTEN SÜDWEST A B

7 KOCHEN ESSEN INNENANSICHTEN WOHNEN

8 SCHLAFEN INNENANSICHTEN BADEZIMMER

9 AUßENANLAGE CA. 260 QM GROßE, BEFESTIGTE UND BELEUCHTETE ZUFAHRT TORANLAGE MIT FUNKFERNBEDIENUNG KFZ-PARKPLÄTZE GEPFLASTERT MÜLLTONNEN IN EIGENEM NEBENGEBÄUDE DIREKTER VERSORGUNGSWEG FÜR DIE GÄRTEN ANGELEGTE RASENFLÄCHEN GELÄNDEABFANGUNGEN IN MAUERSCHEIBEN

10 WOHNUNGSGRUNDRISSE JEDE WOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG FREUNDLICHE EINGANGSBEREICHE WEITRÄUMIGE, LICHTDURCHFLUTETE WOHNZIMMER RAUMHÖHEN CA. 2,60 M ZWEI BÄDER TEILÜBERDACHTE TERRASSEN UND BALKONE AB 50 QM KEINE GEMEINSAM ZU PFLEGENDEN TREPPENHÄUSER KOCHINSELN MÖGLICH BARRIEREFREIE ZUGÄNGE KELLERRÄUME AB CA. 25 QM BODENGLEICHE DUSCHEN DIREKTER ZUGANG IN DIE KELLERRÄUME RAUMAUFTEILUNGEN NACH INDIVIDUELLEN VORSTELLUNGEN

11 HAUS A GARTENWOHNUNG HAUS A WOHNUNG 1 GARTENWOHNUNG RAUMBEZEICHNUNG DIELE/FLUR GAST BÜRO DUSCHBAD BADEZIMMER SCHLAFZIMMER KOCHEN/ESSEN/WOHNEN TERRASSE - ¼ AUS 50,88 QM FLÄCHE* 29,03 QM 14,94 QM 10,63 QM 6,62 QM 16,38 QM 31,37 QM 52,42 QM 12,72 QM WOHNFLÄCHE, CA. AUßERDEM: KELLER/HAUSWIRTSCHAFT GARTENANTEIL ZWEI KFZ-STELLPLÄTZE 174,11 QM 25,85 QM *ALLE FLÄCHENANGABEN IN CA.

12 HAUS A - ERDGESCHOSSWOHNUNG HAUS A WOHNUNG 2 ERDGESCHOSSWOHNUNG RAUMBEZEICHNUNG DIELE/FLUR DUSCHBAD BÜRO GAST ABSTELLKAMMER BADEZIMMER SCHLAFZIMMER KOCHEN/ESSEN/WOHNEN BALKON- ¼ AUS 62,50 QM FLÄCHE* 19,56 QM 8,79 QM 12,58 QM 13,64 QM 1,59 QM 15,80 QM 26,74 QM 62,69 QM 15,63 QM WOHNFLÄCHE, CA. AUßERDEM: KELLER/HAUSWIRTSCHAFT GARTENANTEIL ZWEI KFZ-STELLPLÄTZE 177,02 QM 21,48 QM *ALLE FLÄCHENANGABEN IN CA.

13 HAUS B GARTENWOHNUNG HAUS B WOHNUNG 3 GARTENWOHNUNG RAUMBEZEICHNUNG DIELE/FLUR GAST BÜRO DUSCHBAD BADEZIMMER SCHLAFZIMMER KOCHEN/ESSEN/WOHNEN TERRASSE - ¼ AUS 50,88 QM FLÄCHE* 29,03 QM 14,93 QM 10,63 QM 6,62 QM 16,37 QM 31,37 QM 52,43 QM 12,72 QM WOHNFLÄCHE, CA. AUßERDEM: KELLER/HAUSWIRTSCHAFT GARTENANTEIL ZWEI KFZ-STELLPLÄTZE 174,10 QM 25,85 QM *ALLE FLÄCHENANGABEN IN CA.

14 HAUS B ERDGESCHOSSWOHNUNG HAUS A WOHNUNG 4 ERDGESCHOSSWOHNUNG RAUMBEZEICHNUNG DIELE/FLUR DUSCHBAD BÜRO GAST ABSTELLKAMMER BADEZIMMER SCHLAFZIMMER KOCHEN/ESSEN/WOHNEN BALKON- ¼ AUS 62,50 QM FLÄCHE* 19,56 QM 8,79 QM 12,58 QM 13,64 QM 1,59 QM 15,80 QM 26,74 QM 62,69 QM 15,63 QM WOHNFLÄCHE, CA. 177,02 QM AUßERDEM: KELLER/HAUSWIRTSCHAFT GARTENANTEIL ZWEI KFZ-STELLPLÄTZE 21,48 QM *ALLE FLÄCHENANGABEN IN CA.

15 BAUBESCHREIBUNG - AUSZUG MAUERWERK MIT HOCHWÄRMEDÄMMENDEM VOLLWÄRMESCHUTZ GROßFLÄCHIGE PANORAMAFENSTER ALLE FENSTER MIT ELEKTRISCH BEDIENBAREN AUßENJALOUSIEN ANSCHLÜSSE FÜR KAMINOFEN HOCHWERTIGE BODENBELÄGE MODERNE TÜREN MIT VOLLSPANNKERN ALARMANLAGE VORBEREITET LÜFTUNGSANLAGE MIT KONTROLLIERTER WOHNRAUMLÜFTUNG EINGEBAUTE DECKENSPOTTS GASZENTRALHEIZUNG MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG SCHÜCOFENSTER MIT HOHEM EINBRUCHSCHUTZ HOCHWERTIGE SANITÄROBJEKTE VIDEOGEGENSPRECHANLAGE FARBAUSWAHL NACH KUNDENWUNSCH PLATZ FÜR SAUNA VORHANDEN, BODENGLEICHE DUSCHEN

16 BAUHERR ARCHITEKTUR KONTAKT BAULEITUNG PLANUNG VERKAUF MKS WOHNUNGSBAUGMBH SUCO KAJEVIC, HAJRO MULIC WÜLFELER STRAßE HANNOVER

17 BITTE BEACHTEN SIE: IM EXPOSÉ DARGESTELLTES BILDMATERIAL VERSTEHT SICH ALS KÜNSTLERISCHE DARSTELLUNG UND IST NICHT VERBINDLICH. VOM DARGESTELLTEN FARBKONZEPT HINSICHTLICH INNENRAUMGESTALTUNG UND ANSICHTEN DES HAUSES KANN ABGEWICHEN WERDEN. MÖBEL SIND IM KAUFPREIS NICHT ENTHALTEN, DARSTELLUNGEN IM EXPOSÉ FUNGIEREN ALS EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE. GRUNDRISSE UND ANSICHTEN SIND NICHT MAßSTÄBLICH. ALLE FLÄCHENANGABEN SIND CIRKA-ANGABEN. UNSERE ANGEBOTE SIND VERTRAULICH, UNBEFUGTE WEITERGABE AN DRITTE VERPFLICHTET ZU SCHADENERSATZ. ALLE OBJEKTBEZOGENEN ANGABEN STAMMEN VOM VERKÄUFER. ELK-IMMOBILIEN ÜBERNIMMT KEINE HAFTUNG.