H Home Estate. Unsere Kernkompetenz. Auszug aus unserem Portfolio von vermieteten Wohnungen. Edition Winter 2017/2018. Eigentumswohnungen in Berlin
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- Heiko Holtzer
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1 ome state Unsere Kernkompetenz Auszug aus unserem Portfolio von vermieteten Wohnungen igentumswohnungen in Berlin dition Winter 2017/2018
2 Berlin in Zahlen Berliner Wachstum hält weiter an Berliner Markt für igentumswohnungen Transaktionsvolumen stieg um +7,5 % ,9 Mrd. Transaktionen -2,9 % ,3 Mrd Verkaufspreis stieg um ca. +11% auf Größte Nachfrage in zentralen Lagen Verkaufte inheiten Wilmersdorf Charlottenburg Prenzlauer Berg Friedrichshain BRLIN Umsatz Wilmersdorf 584 Mio. 2. Mitte 491 Mio. 3. Charlottenburg 483 Mio. Durchschnittliche Kaufpreise pro Quadratmeter Mitte Kreuzberg Wilmersdorf Prenzl. Berg Kaufpreisklassen für igentumswohnungen 2016 bis % bis ,4 % über 1 Mio. 1,3 %
3 erzlich willkommen! Liebe Leserinnen und Leser, pünktlich zum anstehenden Winter haben wir für Sie unsere Winter dition 2017/2018 herausgebracht. In dieser Broschüre zeigen wir Ihnen eine aktuelle Auswahl vermieteter Wohnungen und Gewerbeflächen zur Kapitalanlage in Berlin. Gute Argumente für ein Investment in Berlin gibt es derzeit viele... Berliner Immobilienmarkt ist Magnet für ausländische Investoren ine xperten-gesprächsrunde im Rahmen der Veranstaltungsreihe Berliner Immobiliengespräche kam übereinstimmend zu dem Fazit, dass der Berliner Immobilienmarkt in den letzten Jahren nicht nur zunehmend attraktiv für ausländische Investoren wurde, sondern auch, dass ein nde dieses Trends nicht zu erwarten sei. Dabei ist Berlin besonders für Investoren aus China interessant. Profis suchen verstärkt nach Wohnungen Der Fonds Brief, Büros und inzelhandelsobjekte sind bei institutionellen Investoren weit weniger gefragt. Wohnimmobilien sind die begehrteste Assetklasse professioneller Immobilieninvestoren. Rund 85 Prozent der Befragten wollen ihre Investments in Wohnimmobilien verstärken. Berlin bei Immobilieninvestoren beliebteste Stadt uropas Rohmert-Medien, Der Immobilien-Brief Berlin, Vertreter der Immobilienbranche in uropa krönen Berlin zum vierten Mal in Folge zum beliebtesten europäischen Investitionsziel. Dazu sagt PwC: Investoren setzen auf Berlin, weil die Kosten vergleichsweise gering und die Wachstumspotenziale hoch sind. Neben den in dieser Broschüre abgebildeten Angeboten haben wir selbstverständlich noch viele weitere Immobilien zur Kapitalanlage in unserem aktuellen Portfolio. Diese stellen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage vor. Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen. Sainab Fuhr Gesellschafter-Geschäftsführerin
4 Aktuelle Angebote im Überblick Am Schäfersee Seite 14 Kantstraße Seite 20/26 Schloßstr./ Karolinenstr. Seite 16/17/28 Amrumer Straße Ostender Straße Seite 21/29 Jablonskistr. Seite 22 Kaiserdamm/Stülpnagelstr. Seite 24/25 Pankow Reinickendorf Lichtenberg Stresemannstraße Seite 12 Kurfürstendamm Seite 23/27 Schweidnitzer Straße Seite 19 absburgerstraße Seite 11 Spandau Charlottenburg - Wilmersdorf Steglitz - Zehlendorf Mitte Kreuzberg Schöneberg Friedrichs-hain Neukölln Marzahn - ellersdorf Treptow - Köpenick Danneckerstraße Seite 8 Lehmbruckstraße Seite 6 Corinthstraße Seite 9 Tempel hof - Bettinastraße Seite 7 Uhlandstraße Seite 13 Sachsenwaldstr. Seite 18 isenacher Str. Seite 15 Rothenburgstr./Muthesiusstr. Seite 30 Wilhelm-auff-Str. Seite 10 Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite für Vermietet Wohnungen in Berlin Kaufen Sie Substanz
5 Inhaltsverzeichnis Seite 6 Lehmbruckstr. 19 Friedrichshain 1-Zi.-WG , Seite 7 Bettinastraße 11 Grunewald 1-Zi.-WG , Seite 8 Danneckerstr. 14 Friedrichshain 1-Zi.-WG , Seite 9 Corinthstraße 43 Friedrichshain 1-Zi.-WG , Seite 10 Wilhelm-auff-Str. 5 Friedenau 2-Zi.-WG , Seite 11 absburgerstraße 8 Schöneberg 1-Zi.-WG , Seite 12 Stresemannstraße 34 Kreuzberg 2-Zi.-WG , Seite 13 Uhlandstraße 133 Wilmersdorf 2-Zi.-WG , Seite 14 Am Schäfersee 39 Wedding 2-Zi.-WG , Seite 15 isenacher Str. 54 Schöneberg 2-Zi.-WG , Seite 16 Schloßstraße 22 Tegel 2-Zi.-WG , Seite 17 Karolinenstraße 1d Tegel 2-Zi.-WG , Seite 18 Sachsenwaldstr. 3 Steglitz 2-Zi.-WG , Seite 19 Schweidnitzer Str. 2 Charlottenburg 2-Zi.-WG , Seite 20 Kantstraße 139 Charlottenburg 2-Zi.-WG , Seite 21 Amrumer Str. 6 Wedding 2-Zi.-WG , Seite 22 Jablonskistr. 24 Prenzlauer Beg 2-Zi.-WG , Seite 23 Kurfürstendamm 132A Charlottenburg 2-Zi.-WG , Seite 24 Stülpnagelstr. 2 Charlottenburg 4-Zi.-WG , Seite 25 Kaiserdamm 23 Charlottenburg 5-Zi.-WG , Seite 26 Kantstraße 139 Charlottenburg 5-Zi.-WG , Seite 27 Kurfürstendamm 132A Charlottenburg 8-Zi.-WG , Seite 28 Schloßstraße 22 Tegel Gewerbe , Seite 29 Ostender Str. 35 Wedding Gewerbe , Seite 30 Rothenburgstr. 41 Steglitz Gewerbe , Seite 31 Unser Rundum-Service für Sie
6 Single-apartment im Szenekiez Friedrichshain Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial CKDATN W25 Lehmbruckstr. 19, Friedrichshain tage: QG, 2. OG rechts Größe: ca. 35 m² : 1 NK-Miete: ca. 230 vermietet seit: 10/2000 Wohngeld: ca. 102 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 44 Baujahr: ca Gaszentralheizung nergiebedarfskennwert: 107 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , olzdielenboden inbauküche Gefliestes Duschbad Traditionelle olzkassettentüren Nahe U/S-Bahnhof Warschauer Straße Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Flur 6
7 Gepflegte Terrassenwohnung im Villenviertel von Grunewald/Wilmersdorf CKDATN W02 Bettinastraße 11, Grunewald tage: P Größe: ca. 31 m² : 1 NK-Miete: ca. 195 vermietet seit: 12/1962 Wohngeld: ca. 125 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 42 Baujahr: 1962 Öl zentralheizung nergiebedarfskennwert: 161,37 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , xklusive Wohnlage normes Mietsteigerungspotenzial Nahe Dianasee & undekehlesee Sondernutzungsrecht für Terrasse Wenige Gehminuten zum S-Bhf. Grunewald Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD:
8 Gemütliche 1--Wohnung nahe Stralauer Allee CKDATN W08 Dannecker Str. 14, Friedrichshain tage: SF 1. OG links Größe: ca. 33 m² : 1 NK-Miete: ca. 262 vermietet seit: 08/2007 Wohngeld: ca. 106 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 48 Baujahr: ca Fernwärme nergiebedarfskennwert: 92,8 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , errlicher Stuckaltbau Im ruhigen Seitenflügel Isolationsfenster Duschbad Kellerabteil Begehrte Wohnlage Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Flur 8
9 Vermietetes Altbauapartment im Szenekiez Zwischen ostkreuz und Warschauer StraSSe CKDATN W19 Corinthstraße 43, Friedrichshain tage: SF 4. OG li Größe: ca. 43 m² : 1 NK-Miete: ca. 238 vermietet seit: 12/2007 Wohngeld: ca. 85 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 16 Baujahr: ca Gasetagenheizung nergiebedarfskennwert: 193,8 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , mit Fenster olzkassettenfenster und -türen Gute Verkehrsanbindung Ruhige Seitenstraße nahe Ostkreuz Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Flur 9
10 Gepflegte igentumswohnung nahe S-Bahnhof Friedenau CKDATN W02 Wilhelm-auff-Str. 5, Friedenau tage: P rechts Größe: ca. 46 m² : 2 NK-Miete: ca. 350 vermietet seit: 11/2013 Wohngeld: ca. 182 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 72 Baujahr: 1960 Ölzentralheizung nergiebedarfskennwert: 80 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , mit Fenster 2 Sondernutzungsrechte für Terrassen straßenseitig und im Innenhof Kellerabteil Balkon Ruhige Wohnlage nahe S-Bhf. Friedenau Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: SN Terrasse Innenhof Balkon Diele SN Terrasse 10
11 Vermietete Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage über den Dächern Berlins CKDATN W27 absburgerstraße 8, Schöneberg tage: DG mitte Größe: ca. 41 m² : 1 NK-Miete: ca. 280 vermietet seit: 07/2007 Wohngeld: ca. 114 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 50 Baujahr: ca Gasetagenheizung nergiebedarfskennwert: 126,6 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Im herrlichen Stuckaltbau Offene Wohnküche mit Fenster Personenaufzug Sondernutzungsrecht für Aufdachterrasse Direkt am Winterfeldtplatz Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD:
12 Klassische Altbauwohnung nahe checkpoint charlie CKDATN W26 Stresemannstraße 34, Kreuzberg tage: 3. OG rechts Größe: ca. 53 m² : 2 NK-Miete: ca. 313 vermietet seit: 04/1989 Wohngeld: ca. 216 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 42 Baujahr: ca Öl zentralheizung nergiebedarfskennwert: 143,5 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , olzdielenboden Traditionelle olzkassettentüren Gefliestes Duschbad Balkon Nahe Potsdamer Platz Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Flur Abst. Balkon 12
13 Kapitalanlage in gefragter WILmersdorfer Lage CKDATN W27 Uhlandstraße 133, Wilmersdorf tage: SF G rechts Größe: ca. 57 m² : 2 NK-Miete: ca. 1 vermietet seit: 05/1990 Wohngeld: ca. 210 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 100 Baujahr: ca Gaszentralheizung nergiebedarfskennwert: 126 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , hohen Decken mit Stuckelementen olzkassettenfenster und -türen olzdielenböden Duschbad mit Fenster Kellerabteil Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Flur 13
14 Kapitalanlage im denkmalgeschützten Altbau am ruhigen Schäfersee CKDATN W49 Am Schäfersee 39, Wedding tage: P Größe: ca. 60 m² : 2 Mietgarantie: ca. 447 vermietet seit: 05/1995 Wohngeld: ca. 351 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 135 Baujahr: 1930 Wiederaufbau: 1951 Gasheizung Kaufpreis: , Denkmalgeschützter Altbau Loggia zum Innenhof Mietgarantie ohes Wertsteigerungspotenzial Ruhige Lage am Schäfersee Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Flur Loggia Kammer 14
15 VRMITT Altbauwohnung im Akazienkiez CKDATN W01 isenacher Str. 54,10823 Schöneberg tage: V 1. OG rechts Größe: ca. 73 m² : 2 NK-Miete: ca. 228 vermietet seit: 09/1991 Wohngeld: ca. 1 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 62 Baujahr: ca Gasetagenheizung nergiebedarfskennwert: 147,1 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Im gepflegten Stuckaltbau olzdielenböden olzkassettentüren und -fenster Balkon Traditionelle Kachelöfen Begehrte Wohnlage im Akazienkiez Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Flur Abst. Balkon 15
16 elle Dachgeschosswohnung mit ca. 3 % Rendite NA TGLR S CKDATN W29 Schloßstraße 22, Tegel tage: SF 2. OG Größe: ca. 53 m² : 2 NK-Miete: ca. 530 vermietet seit: 08/2015 Wohngeld: ca. 162 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 56 Baujahr: ca Gaszentralheizung nergiebedarfskennwert: 158 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Top gepflegt Modernes mit Fenster inbauküche Sondernutzungsrecht für Aufdachterrasse Begehrte Wohnlage nahe Tegeler See Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Wohnzimmer 16
17 Gepflegte Altbauwohnung nahe Tegeler See CKDATN W20 Karolinenstraße 1d, Tegel tage: V 4. OG rechts Größe: ca. 70 m² : 2 NK-Miete: ca. 388 vermietet seit: 01/2009 Wohngeld: ca. 220 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 60 Baujahr: ca Gaszentralheizung nergiebedarfskennwert: 128,1 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Balkon zum Innenhof olzdielenboden olzkassettentüren Tagesbelichtetes Duschbad Keller Top-Lage nahe S- und U-Bhf. Tegel Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Innenhof Balkon Flur Kammer 17
18 Altbauwohnung nahe inkaufsmeile SchlossstraSSe CKDATN W14 Sachsenwaldstr. 3, Steglitz tage: V 1. OG links Größe: ca. 54 m² : 2 NK-Miete: ca. 328 vermietet seit: 03/2010 Wohngeld: ca. 133 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 54 Baujahr: ca Gasetagenheizung nergiebedarfskennwert: 124 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Traditionelle olzkassettenfenster und -türen ohe Decken mit Stuckelementen olzdielenboden Tagesbelichtetes Balkon/Loggia Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Loggia Kammer Diele 18
19 Kapitalanlage in beliebter Charlottenburger Wohnlage CKDATN W04 Schweidnitzer Str. 2, Charlottenburg tage: SF links G rechts Größe: ca. 61 m² : 2 NK-Miete: ca. 353 vermietet seit: 01/1985 Wohngeld: ca. 148 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 79 Baujahr: ca Gasetagenheizung nergiebedarfskennwert: 140,8 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Altbau Großzügiger Grundriss Große Wannenbad Kellerabteil Begehrte Lage nahe Kurfürstendamm Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Innenhof Kammer Flur 19
20 Charmante Altbauwohnung nahe SavignyPlatz CKDATN W25 Kantstraße 139, Charlottenburg tage: QG 1. OG rechts Größe: ca. 56 m² : 2 NK-Miete: ca. 383 vermietet seit: 01/1994 Wohngeld: ca. 110 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 59 Baujahr: 1900 Gasetagenheizung nergiebedarfskennwert: 103 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , ohe Decken mit Stuckelementen Traditionelle olzkassettenfenster und türen olzdielenboden Kellerabteil Französischer Balkon Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Abst. Flur 20
21 Altbauwohnung im Denkmalobjekt mit mietgarantie in verkehrsgünstiger Lage am Charité-campus CKDATN W279 Amrumer Str. 6, Wedding tage: 3. OG Größe: ca. 61 m² : 2 Mietgarantie: ca. 514 vermietet seit: 10/2009 Wohngeld: ca. 248 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 93 Baujahr: Umbau: 1952 Fernwärme Kaufpreis: , Denkmalgeschützter Altbau Balkon Mietgarantie Wirtschaftlich attraktiver Standort Direkt am Charité-Campus gelegen Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Balkon AR Flur 21
22 Vermietete Altbauwohnung im Winsviertel CKDATN W31 Jablonskistr. 24, Prenzlauer Berg tage: 4. OG rechts Größe: ca. 56 m² : 2 NK-Miete: ca. 352 vermietet seit: 09/1999 Wohngeld: ca. 159 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 67 Baujahr: ca Gaszentralheizung nergiebedarfskennwert: 106,9 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Selbstnutzung möglich mit Fenster Kellerabteil Ruhige Seitenstraße Top-Lage von Prenzlauer Berg Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Flur 22
23 xklusiver Wohnraum in exklusiver Lage direkt am Kurfürstendamm CKDATN W19 Kurfürstendamm 132A, Charlottenburg tage: SF links 1. OG rechts Größe: ca. 54 m² : 2 NK-Miete: ca. 540 vermietet seit: 10/2008 Wohngeld: ca. 150 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 34 Baujahr: 1890 Fernwärme nergiebedarfskennwert: 98,08 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Im prächtigen Stuckaltbau olzkassettenfenster und -türen ohe Decken mit Stuckelementen (ca. 3,70 m) olzdielenboden Kellerabteil Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: AR Flur 23
24 VRMITT STUCKALTBAUWONUNG IN CARLOTTNBURG CKDATN W06 Stülpnagelstr. 2, Charlottenburg tage: 1. OG links Größe: ca.138 m² : 4 NK-Miete: ca. 572 vermietet seit: 10/1996 Wohngeld: ca. 433 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 130 Baujahr: ca Fernwärme nergiebedarfskennwert: 154 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Stuckelemente an den hohen Decken Balkon Fahrstuhl Wannenbad + Gäste-WC (beides mit Fenster) Parkettboden olzkassettenfenster und -türen Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: WC Diele Flur rker Balkon 24
25 GroSSe Wohnung mit noch grösserem Potenzial CKDATN W23 Kaiserdamm 23, Charlottenburg tage: 4.OG links Größe: ca. 149 m² : 5 NK-Miete: ca. 514 vermietet seit: 01/1992 Wohngeld: ca. 483 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 137 Baujahr: ca Fernwärme nergiebedarfskennwert: 154 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , normes Mietsteigerungspotenzial Stuckelemente an den hohen Decken Balkon Fahrstuhl Wannenbad mit Fenster + Gäste-WC olzkassettenfenster und -türen Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: WC Diele AR 25
26 elegante Stuckaltbauwohnung in begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zum Savignyplatz CKDATN W06 Kantstraße 139, Charlottenburg tage: V 2. OG rechts Größe: ca. 170 m² : 5 NK-Miete: ca. 850 vermietet seit: 05/2010 Wohngeld: ca. 348 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 178 Baujahr: 1900 Gasetagenheizung nergiebedarfskennwert: 103 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Wannenbad mit Fenster + Gäste-WC Stuckaltbau mit hohen Decken Fahrstuhl Balkon olzkassettenfenster und -türen Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Diele AR Duschbad Wannenbad WC Flur 26
27 xklusive Altbauwohnung in einer exquisiten Lage CKDATN W05 Kurfürstendamm 132A, Charlottenburg tage: V 2.OG re + SF 2.OG li Größe: ca. 206 m² : 8 NK-Miete: ca vermietet seit: 06/2007 Wohngeld: ca. 542 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 125 Baujahr: 1890 Fernwärme nergiebedarfskennwert: 98,08 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Fahrstuhl olzkassettenfenster und -türen Parkettboden ohe Decken mit Stuckelementen (ca. 3,70 m) Wintergarten und rkerzimmer Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: WC Diele WC Flur 27
28 RNOVIRT INIT MIT ca. 4 % RNDIT INKLUSIV PKW-Stellplatz und GArten CKDATN G27 Schloßstraße 22, Tegel tage: SF G rechts Größe: ca. 60 m² Räume: 3 NK-Miete: ca. 610 vermietet seit: 10/2015 Wohngeld: ca. 180 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 59 Baujahr: ca Gaszentralheizung nergiebedarfskennwert: 128,1 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Renoviert und top gepflegt ohe Decken ochglanzböden PKW-Stellplatz Garten/Terrasse Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: WC WC Dusche Kochnische Raum Raum Raum SN Garten 28
29 Gewerbeeinheit im Denkmalobjekt am wirtschaftlich attraktivem Standort in Wedding CKDATN G163 Ostender Str. 35, Wedding tage: G Größe: ca. 61 m² : 2 Mietgarantie: ca. 487 vermietet seit: 01/1988 Wohngeld: ca. 255 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 94 Baujahr: Umbau: 1952 Fernwärme Kaufpreis: , Barrierefrei Schaufensterfront mit bodentiefen Fenstern Mietgarantie Wirtschaftlich attraktiver Standort Direkt am Charité-Campus gelegen Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Raum Raum Raum 29
30 Solide Kapitalanlage mit ca. 4 % Rendite Top-gepflegte & langfristig vermietete Gewerbeeinheit CKDATN G04 Rothenburgstr. 41, Steglitz tage: eg rechts Nutzfläche: ca. 86 m² : 3 NK-Miete: ca vermietet seit: 05/2014 Wohngeld: ca. 221 Nicht umlagefähige Kosten: ca. 104 Baujahr: ca Gasetagenheizung nergiebedarfskennwert: 191,8 kwh/(m²*a) Kaufpreis: , Geschliffene olzrahmenfenster & -türen Parkettboden Schaufenster zur Straße Kellerabteil im Sondereigentum Sondernutzungsrecht Terrasse zur Straße Parallel zur inkaufsmeile Schloßstraße Karte Stadtplandienst webmaps.de IVD: Raum AK WC Raum Sondernutzungsrecht Terrasse Raum Lagerkeller 30
31 Unser Rundum-Service für Sie für vermietete wohneinheiten Als rwerber/-in einer VRMITTN igentumswohnung profitieren Sie von den zahlreichen Dienstleistungen unseres 0 -Service. Wir sind gerne Ihr Ansprechpartner BI allen Fragen rund um die Finanzierungsplanung, die Kaufabwicklung und den Wiederverkauf Ihrer Immobilie. Vermietung bei Mieterwechsel bzw. Neuvermietung Wir unterstützen Sie professionell bei der Mietersuche und bei der Abwicklung, z. B. durch: Standort- und Mietpreisanalyse Bewertung des Standortes rmittlung der erzielbaren Miete ffektive Mietersuche durch zielgruppengerechte MarketingmaSSnahmen Prüfung der vorhandenen Mieter- und Interessentenstruktur Durchführung der Besichtigungstermine Betreuung der Interessenten bis zum Abschluss des Mietvertrages Übergabe an die ausverwaltung Preisübersicht für Mieterwechsel/Neuvermietungen über ome state 395,- * bis 80 m 2 Wohnfläche 495,- * ab 81 m 2 Wohnfläche * Bruttopreise inkl. 19 % MwSt. 31
32 ome state ome state 0 Gmb Kurfürstendamm Berlin Tel: +49 (0) Übersicht vermieteter Wohnungen zur Kapitalanlage Unternehmenspräsenz und allgemeine Übersicht Wir sprechen folgende Sprachen: Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland, Business Partner von immowelt Premium Partner von Immobilienscout24. Alle Angaben und Darstellungen sowie Zahlenangaben in dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und überprüft. Alle Angaben basieren auf der Auskunft unserer Auftraggeber und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. ine Gewähr für die Richtigkeit der Zahlenangaben kann nicht übernommen werden. Bei technischen Werten, wie etwa den Angaben zu den Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bei den abgebildeten Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Beispiele. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Broschüre übernimmt der Veräußerer aftung. Irrtum vorbehalten. Druckstand 12/2017 Karten Stadtplandienst webmaps.de Die entsprechenden Nachweise befinden sich direkt unter dem jeweiligen im eft verwendeten Kartenmaterial.
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