*** RESERVIERT *** KAUFEN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN

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1 *** RESERVIERT *** KAUFEN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN Hennigsdorf - Deutschland????????????: EUR??????????????????????: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.????????????: ca. 125 m²???????: 4 House:?????????????????????????????: 3?????????: nach Vereinbarung?????????????: 1???????????????:??????????????: ????????????????:????????????????????: 2005?????????????? :????????????????????? :????????????? :?????????????????????????:??????????????,???????????,??????????????? : ca. 39 m²????????????????????? :????????????????????????????????????????????????? : 77.00???????????????????????? : C??????????/????????????:?????,???????????????????????????????????:????????

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8 ??????????????? Dieses ca errichtete Massivhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und die Anliegerstraßen sind mit einer Bitumendecke befestigt. Nach dem Betreten des Hauses über die Diele erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich kann man sich über einen Designkamin von Haak wohlige Wärme erzeugen lassen und dem Spiel der Flammen zusehen. Die geschlossene Küche lässt jeden Koch das Herz höher schlagen und möchte sofort aktiv werden. Über eine Vollholztreppe erreicht man im OG die Diele im Obergeschoss. Von der Diele gehen die einzelnen Zimmer und das Hauptbad ab. Auch an das beste Stück der Familie wurde gedacht. Eine massive Garage mit elektrischen Garagentor und elektrischer Toreinfahrt schützt Ihr Auto vor schlechtem Wetter. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage auf dem Grundstück. Durch die vorhandenen Hecken ist das Grundstück schlecht von außen einsehbar. Lassen Sie sich von der Lage und der Immobilie überzeugen?????????????? Hennigsdorf liegt in Brandenburg im Landkreis Oberhavel, an der nordwestlichen Grenze von Berlin und direkt an der Havel. Ursprünglich wurde die Entwicklung der Stadt Hennigsdorf durch den Lokomotivbau und die Stahlherstellung geprägt. Auch heute noch findet man zahlreiche Gewerbebetriebe, die für Arbeitsplätze sorgen. Durch die gute Verkehrsanbindung zum einen an die A111 und die A10, zum andern die S- Bahnlinie S25 und die Regionalzüge RE6, RB20 und RB55 macht es leicht, ins nahe Berlin zu gelangen. Eine Vielzahl verschiedener Schulen, Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten, sowie kulturelle Veranstaltungen stehen für Familienfreundlichkeit. Hennigsdorf bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss. Durch seine attraktive Lage an der Havel und am Nieder Neuendorfer See, ist Hennigsdorf ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher aus Nah und Fern. Ob mit dem Fahrrad oder dem Boot, zu Fuß beim Stadtbummel, oder im Kletterpark es ist für jeden Geschmack etwas dabei.???????????? Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist Die Energieeffizienzklasse ist C. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben.

9 Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon,...) vorliegen.??????????/???????????? -Massive Bauweise mit Dämmung und Edelputz -Engobierte Dachsteine -Isolierter Spitzboden begehbar -Sicherheitshaustür mit Hakenverriegelung -Großer Wohn- und Essbereich -Einbauküche -Abluft Haube in der Küche -Erker im Wohnzimmer -Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen Erdgeschoss -Heizkörper und Laminat im Obergeschoss -Zentrale Warmwasserversorgung -Vollbad im OG -Gäste WC im EG -Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer -Haak Designkaminofen -Isofenster mit Pilzverriegelung und Fensterkreuz -Natursteinfensterbänke -Jalousien elektrisch -Massive Garage, isoliert mit elektrischem Tor -Elektrische Gartentoreinfahrt?????????????? VON POLL IMMOBILIEN Shop Oranienburg Bernauer Straße Oranienburg Telefon: +49 (0) Fax: +49 (0) To Disclaimer of von Poll Immobilien GmbH