Wohnen Am Bühl in March-Holzhausen

Transkript

1 unverbindliche Illustrationen Doppel- und Reihenhäuser Swing 550/600 Wohnen Am Bühl in March-Holzhausen

2 Ihr neues Zuhause Doppel- und Reihenhäuser in Holzhausen Die Firma weisenburger bau erstellt 1 Doppelhaus und 3 Reihenhäuser in March, Ortsteil Holzhausen. Die Häuser zeichnen sich durch moderne Architektur und familienfreundliche Grundrisse aus und verfügen über 5 Zimmer mit Wohnflächen von etwa 121 oder 134 qm. Unsere Highlights: Reihenhäuser mit real geteilten Grundstücken in Süd- bzw. Südwestausrichtung Wir bauen nach der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV das sorgt für niedrige Energiekosten Alles schlüsselfertig - Sie brauchen nur noch ins fertige Haus einzuziehen Sie kaufen das Grundstück direkt vom Eigentümer und werden mit weisenburger bau Bauherr - keine zusätzlichen Vermittlungsprovisionen Damit sind Sie auf der sicheren Seite: 5 Jahre Gewährleistung mit der fachlichen Erfahrung der seit über 50 Jahren bestehenden weisenburger bau Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Massivparkett und bereits ausgebautem Dachstudio Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs

3 Die Lage Das Neubauprojekt befindet sich im Ortsteil Holzhausen der Gemeinde March. Hier finden Sie bereits alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Öffentliche Personenverkehr in March zeichnet sich durch ein gutes Zusammenspiel der örtlichen Verkehrsunternehmen aus. Besonders attraktiv ist die Breisgau-S-Bahn, die vom Bahnhof in March-Hugstetten halbstündlich in Richtung Freiburg und Breisach abfährt und nur etwa 8 Minuten bis Freiburg Hauptbahnhof benötigt. Die Straßenbahnhaltestelle in Freiburg-Zähringen erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Benzhauser Straße Am Bühl Für die Familie mit Kind ist die Lage ebenfalls attraktiv. Folgende Schulen sind in March vertreten: Werkrealschule March in Buchheim (Sportplatzstraße) Grundschule Holzhausen (Am Berg) Grundschule Hugstetten (Schulstraße) Grundschule Neuershausen (Rathausstraße) Volkshochschule March in Buchheim (Sportplatzstraße) Musikschule Breisgau e. V. Kindergarten Holzhausen (Im Grün), mit Regelgruppen (eine mit verlängerter Öffnungszeit) und einer Kleinkindgruppe (mit verlängerter Öffnungszeit) sowie Ganztagsgruppen.

4 Doppelhaushälfte Nr. 1 & 2 Reihenendhaus Nr. 3 Reihenmittelhaus Nr. 4 Die Doppel- und Reihenhäuser Nr. 1 bis 4 bestechen durch eine variable und familienfreundliche Grundrissgestaltung. Das Dachstudio kann z.b. mit einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer ausgestattet werden. Im Reihenmittelhaus ist das zweite Dachflächenfenster bereits in der Standardausstattung enthalten. Durch ein paar bauliche Maßnahmen kann der Keller Ihre Nutzfläche im Haus vergrößern. Wohnflächenberechnung: Diele 5,53 m 2 Flur UG 3,56 m 2 WC 1,73 m 2 Küche 8,18 m 2 Wohnen/Essen 31,36 m 2 Flur OG 3,18 m 2 Bad 6,51 m 2 Eltern 14,28 m 2 Kind 1 10,00 m 2 Kind 2 12,34 m 2 Flur DG 0,71 m 2 Dachstudio 24,01 m 2 Gesamtfläche 121,39 m 2 Grundrisse im Maßstab ca. 1:100

5 sw sw Grundrissbeispiel DHH 1 und RH 3

6 Reihenendhaus Nr. 5 Das Reihenendhaus Nr. 5 besitzt die größte Wohnfläche und den größten Grundstücksanteil. Mit den Sonderwünschen, wie bei den anderen Häusern beschrieben, lässt sich auch dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen noch individualisieren. Wohnflächenberechnung: Diele 6,31 m 2 Flur UG 3,56 m 2 WC 1,73 m 2 Küche 8,98 m 2 Wohnen/Essen 34,76 m 2 Flur OG 3,94 m 2 Bad 7,16 m 2 Eltern 15,25 m 2 Kind 1 10,92 m 2 Kind 2 13,85 m 2 Flur DG 0,71 m 2 Dachstudio 26,91 m 2 Gesamtfläche 134,06 m 2

7 sw sw Grundrisse im Maßstab ca. 1:100

8 Bilder Musterhaus

9 Die Bilder enthalten nur Einrichtungs- und Farbvorschläge und sind nicht im Kaufpreispreis enthalten. Verschiedene Ausstattungen können Aufpreispflichtig sein. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind Baubeschreibung und Baueingabeplan.

10 Projektentwicklung Vertrieb Generalunternehmer Planwerk Freiburg GmbH Neunlindenstr Freiburg i. Br. Telefon: 0761/ N1 immo N1 Immobilien - Michael Rascher Neunlindenstr Freiburg i. Br. Telefon: 0761/ info@n1-immo.de Weisenburger Bau GmbH Werkstraße Rastatt Telefon: 07222/ info@weisenburger.de Darstellung, Außengestaltung und Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen vorbehalten. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind Baubeschreibung und Baueingabeplan.