WOHNEN & LEBEN IN WAIBLINGEN. Neubau von 27 Eigentumswohnungen in Waiblingen, Wohnpark Blütenäcker

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1 HE & LEBE I AIBLIGE eubau von 27 Eigentumswohnungen in aiblingen, ohnpark Blütenäcker

2 2 IR BAUE ICHT FÜR IRGEDJEMAD, DER FÜR IE! eit 1986 haben wir im Rems-Murr-Kreis und im Großraum tuttgart bereits mehr als ohnungen geplant, projektiert und zur Zufriedenheit unserer Kunden gebaut. Unsere bjekte planen wir hierbei stets in zeitgemäßem, bedarfsgerechtem und individuellem Baustil, was dem erterhalt unserer Immobilien nachhaltig zugute kommt. Um unseren Bauherren eine zuverlässige und schlüsselfertige Realisierung zu garantieren, realisieren wir unsere Immobilien daher auch ausschließlich mit regionalen Handwerkern, Architekten und mit unserer eigenen Bauleitung. erfen ie nun auf den folgenden eiten einen kleinen Blick auf unsere Leistungsfähigkeit. ir freuen uns sehr, wenn wir auch ie persönlich kennenlernen und beraten dürfen. Mit freundlichen Grüßen Bernd Brutschin

3 Bilder: TM GmbH aiblingen, Fotograf Kai Koepf 3 ILLKMME I AIBLIGE, VR DE TRE TUTTGART. aiblingen ist einer der beliebtesten ohnorte vor den Toren tuttgarts. Hier genießt man die ähe zur atur und die vielen Annehmlichkeiten einer großen Kreisstadt. Die gut ausgebaute B14 und die -Bahn-Anschlüsse sorgen für eine perfekte Anbindung zur Landeshauptstadt tuttgart. aiblingen besitzt neben seiner schönen Altstadt und seinen großen Einkaufszentren, viele Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Zahlreiche Rad- und anderwege führen durch die wunderschöne schwäbische Region. Hier können ie die idyllische Landschaft und die atur ausgiebig genießen. Von der Minigolfanlage über chwimmbäder bis hin zu den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bietet aiblingen ein weites pektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Herzlich willkommen in aiblingen

4 e 4 tuttgar terstraße Heerstraße 14 Rötepark H Ma y enne r H traß Jesistraße Alte Blütenäcker m e ls haus e r s t Bundesstraße r n z - t r aße H chüttelgrabenrin Rommelshausen Im aiblinger HPARK BLÜTEÄCKER realisieren wir für ie in schöner Lage drei ganz besondere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 wunderschöne Eigentumswohnungen. Diese Kf 55 Effizienzhäuser realisieren wir in bewährter Massivbauweise mit guter ärmedämmung und Dreischeibenverglasung gemäß EnEV 2014 für einen niedrigen Energieverbrauch. Alle Mehrfamilienhäuser besitzen eine perfekte Lage in üd- und estausrichtung, eine große Tiefgarage und natürlich einen barrierefreien Aufzug, der bequem in jedes ohnungsgeschoss führt. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-ohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und großen, sonnigen Balkonen bzw. Gartenterrassen. Ein weiteres Highlight sind sicherlich auch die zwei wunderbaren Penthouse-ohnungen, die über viel ohnraum und sehr große Dachterrassen verfügen. Auf den folgenden eiten stellen wir Ihnen unser bjekt genauer vor und stehen Ihnen für eine Beratung sehr gerne zur Verfügung.

5 LAGEPLA 5

6 6 HAU 1

7 Ich möchte da wohnen, wo die onne scheint. 7 Traumhafte ohnungen mit sonniger est-ausrichtung, schönen Gartenterrassen mit Gartenteil im EG, großzügigen Balkonen im bergeschoss und gemütlichen onnenterrassen im Dachgeschoss. Hier genießen ie das Leben. Übersicht aller ohnungen in Haus 1: Haus 1 ohnung Größe Etage Größe 01 2-Zimmer Erdgeschoss 69,31 m Zimmer Erdgeschoss 57,90 m Zimmer Erdgeschoss 69,31 m Zimmer bergeschoss 68,91 m Zimmer bergeschoss 57,50 m Zimmer bergeschoss 68,91 m Zimmer Dachgeschoss 69,87 m Zimmer Dachgeschoss 74,33 m 2

8 8 HAU 1, HUG 01 ERDGECH 2-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht ohnflächen-rechner EG ohnen 36,42 m 2 chlafen 15,46 m 2 Diele 3,94 m 2 Bad/C 8,25 m 2 Terrasse (1/2 v. 10,48 m 2 ) 5,24 m 2 69,31 m 2 Terrasse ohnen chlafen Diele Bad/C

9 HAU 1, HUG 02 ERDGECH 9 2-ZIMMER-HUG chlafen Bad/C Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht ohnen ohnflächen-rechner EG ohnen 31,77 m 2 chlafen 12,71 m 2 Bad/C 8,15 m 2 Terrasse (1/2 v. 10,56 m 2 ) 5,27 m 2 57,90 m 2 Terrasse

10 10 HAU 1, HUG 03 ERDGECH 2-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht Diele Bad/C ohnflächen-rechner EG ohnen 36,42 m 2 chlafen 15,46 m 2 Diele 3,94 m 2 Bad/C 8,25 m 2 Terrasse (1/2 v. 10,48 m 2 ) 5,24 m 2 69,31 m 2 Terrasse ohnen chlafen

11 HAU 1, HUG 04 BERGECH 11 2-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügiger onnenbalkon ohnen Balkon Diele chlafen Bad/C ohnflächen-rechner G ohnen 36,42 m 2 chlafen 15,46 m 2 Diele 3,94 m 2 Bad/C 8,25 m 2 Balkon (1/2 v. 9,68 m 2 ) 4,84 m 2 68,91 m 2

12 12 HAU 1, HUG 05 BERGECH 2-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Großzügiger onnenbalkon Bad/C chlafen ohnflächen-rechner G ohnen 31,77 m 2 chlafen 12,72 m 2 Bad/C 8,14 m 2 Balkon (1/2 v. 9,47 m 2 ) 4,87 m 2 57,50 m 2 Balkon ohnen

13 HAU 1, HUG 06 BERGECH 13 2-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügiger onnenbalkon Diele Bad/C Balkon ohnen chlafen ohnflächen-rechner G ohnen 36,42 m 2 chlafen 15,46 m 2 Diele 3,94 m 2 Bad/C 8,25 m 2 Balkon (1/2 v. 9,68 m 2 ) 4,84 m 2 68,91 m 2

14 14 HAU 1, HUG 07 DACHGECH 3-ZIMMER-HUG Großzügige ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Praktischer Abstellraum underschöne Dachterrasse Zimmer ohnflächen-rechner DG ohnen 28,07 m 2 chlafen 11,78 m 2 Zimmer 11,68 m 2 Diele 4,83 m 2 Abstellraum 1,56 m 2 DU/C 5,85 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 12,20 m 2 ) 6,10 m 2 69,87 m 2 Dachterrasse chlafen ohnen Abst. Diele DU/C 1m Linie 2m Linie 2m Linie 1m Linie

15 HAU 1, HUG 08 DACHGECH 15 3-ZIMMER-HUG Abst. Großzügige ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Praktischer Abstellraum underschöne Dachterrasse chlafen DU/C Dachterrasse ohnen Diele Zimmer ohnflächen-rechner DG ohnen 26,51 m 2 chlafen 15,62 m 2 Zimmer 11,24 m 2 Diele 6,05 m 2 Abstellraum 2,97 m 2 DU/C 5,84 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 12,22 m 2 ) 6,10 m 2 74,33 m 2 1m Linie 2m Linie 2m Linie 1m Linie

16 16 HAU 2

17 Ich möchte Gemütlichkeit und hohen ohnkomfort. Ist es nicht bequem, wenn man mit dem barrierefreien 17 Aufzug von der Tiefgarage direkt bis vor die eigene ohnung fahren kann? Hier angekommen, schaffen lichtdurchflutete Räume, ein hochwertiger Parkettboden und die moderne Fußbodenheizung. Licht, ärme, Gemütlichkeit und einfach ein schönes ohngefühl. Übersicht aller ohnungen in Haus 2: Haus 2 ohnung Größe Etage Größe 09 3-Zimmer Erdgeschoss 85,42 m Zimmer Erdgeschoss 84,15 m Zimmer Erdgeschoss 85,37 m Zimmer bergeschoss 84,92 m Zimmer bergeschoss 82,47 m Zimmer bergeschoss 84,92 m Zimmer Dachgeschoss 62,96 m Zimmer Dachgeschoss 61,59 m Zimmer Dachgeschoss 62,96 m 2

18 18 HAU 2, HUG 09 ERDGECH 3-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht chlafen ohnflächen-rechner EG ohnen 33,29 m 2 chlafen 16,96 m 2 Zimmer 11,71 m 2 Diele 9,32 m 2 Bad/C 8,25 m 2 Terrasse (1/2 v. 11,78 m 2 ) 5,89 m 2 85,42 m 2 Terrasse ohnen Diele Zimmer Bad/C

19 HAU 2, HUG 10 ERDGECH 19 3-ZIMMER-HUG chlafen DU/C Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht Terrasse Zimmer ohnen ohnflächen-rechner EG ohnen 33,96 m 2 chlafen 17,72 m 2 Zimmer 12,07 m 2 Diele 7,55 m 2 DU/C 5,69 m 2 Terrasse (1/2 v. 14,32 m 2 ) 7,16 m 2 84,15 m 2

20 20 HAU 2, HUG 11 ERDGECH Diele Bad/C 3-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht Terrasse ohnen Zimmer chlafen ohnflächen-rechner EG ohnen 33,29 m 2 chlafen 16,96 m 2 Zimmer 11,71 m 2 Diele 9,32 m 2 Bad/C 8,24 m 2 Terrasse (1/2 v. 11,70 m 2 ) 5,85 m 2 85,37 m 2

21 HAU 2, HUG 12 BERGECH 21 3-ZIMMER-HUG chlafen Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügiger onnenbalkon Balkon ohnen Diele Zimmer Bad/C ohnflächen-rechner G ohnen 33,28 m 2 chlafen 16,96 m 2 Zimmer 11,71 m 2 Diele 9,33 m 2 Bad/C 8,24 m 2 Balkon (1/2 v. 10,80 m 2 ) 5,40 m 2 84,92 m 2

22 22 HAU 2, HUG 13 BERGECH 3-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Großzügiger onnenbalkon chlafen DU/C Diele ohnflächen-rechner G ohnen 34,04 m 2 chlafen 17,72 m 2 Zimmer 12,06 m 2 Diele 7,54 m 2 DU/C 5,69 m 2 Balkon (1/2 v. 10,80 m 2 ) 5,40 m 2 82,47 m 2 Balkon Zimmer ohnen

23 HAU 2, HUG 14 BERGECH 23 Diele Bad/C 3-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügiger onnenbalkon Balkon ohnen Zimmer chlafen ohnflächen-rechner G ohnen 33,27 m 2 chlafen 16,96 m 2 Zimmer 11,71 m 2 Diele 9,33 m 2 Bad/C 8,25 m 2 Balkon (1/2 v. 10,80 m 2 ) 5,40 m 2 84,92 m 2

24 24 HAU 2, HUG 15 DACHGECH 2-ZIMMER-HUG Großzügige ohnraumaufteilung eparate Küche Freundliches Badezimmer underschöne Dachterrasse chlafen Dachterrasse ohnen ohnflächen-rechner DG ohnen 24,23 m 2 chlafen 13,36 m 2 5,48 m 2 Diele 7,16 m 2 Bad/C 7,18 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 11,10 m 2 ) 5,55 m 2 62,96 m 2 Diele Bad/C 1m Linie 2m Linie 2m Linie 1m Linie

25 HAU 2, HUG 16 DACHGECH 25 2-ZIMMER-HUG chlafen DU/C Großzügige ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer underschöne Dachterrasse Diele Dachterrasse ohnen ohnflächen-rechner DG ohnen 32,04 m 2 chlafen 13,01 m 2 Diele 5,76 m 2 DU/C 5,69 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 10,18m 2 ) 5,09 m 2 61,59 m 2 1m Linie 2m Linie

26 26 HAU 2, HUG 17 DACHGECH 2-ZIMMER-HUG Großzügige ohnraumaufteilung eparate Küche Freundliches Badezimmer underschöne Dachterrasse Diele Bad/C ohnflächen-rechner DG ohnen 24,23 m 2 chlafen 13,36 m 2 Diele 7,16 m 2 5,48 m 2 Bad/C 7,18 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 11,10 m 2 ) 5,55 m 2 62,96 m 2 Dachterrasse ohnen chlafen 1m Linie 2m Linie 2m Linie 1m Linie

27 27

28 28 HAU 3

29 Mit gefällt eine ohnung, die auch moderne Techniken besitzt. 29 Unsere ohnungen sind mit moderner Technik ausgestattet, die das Leben ein bisschen einfacher machen. Die Rollläden und berlichter sind elektrisch steuerbar und alle ohnungen besitzen zudem eine farbige Video-Gegensprechanlage. Übersicht aller ohnungen in Haus 3: Haus 3 ohnung Größe Etage Größe 18 3-Zimmer Erdgeschoss 83,23 m Zimmer Erdgeschoss 52,05 m Zimmer Erdgeschoss 52,30 m Zimmer Erdgeschoss 109,20 m Zimmer bergeschoss 82,72 m Zimmer bergeschoss 50,97 m Zimmer bergeschoss 51,20 m Zimmer bergeschoss 107,79 m Zimmer Penthouse 111,87 m Zimmer Penthouse 121,69 m 2

30 30 HAU 3, HUG 18 ERDGECH 3-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht ohnflächen-rechner EG ohnen 28,67 m 2 chlafen 17,62 m 2 Zimmer 12,35 m 2 Diele 9,91 m 2 Bad/C 8,21 m 2 Terrasse (1/2 v. 12,94 m 2 ) 6,47 m 2 83,23 m 2 chlafen ohnen Zimmer Diele Bad/C Terrasse

31 DU/C HAU 3, HUG 19 ERDGECH 2-ZIMMER-HUG 31 chlafen ohnen Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht Terrasse ohnflächen-rechner EG ohnen 28,21 m 2 chlafen 12,53 m 2 DU/C 5,42 m 2 Terrasse (1/2 v. 11,78 m 2 ) 5,89 m 2 52,05 m 2

32 32 HAU 3, HUG 20 ERDGECH DU/C 2-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht ohnen chlafen ohnflächen-rechner EG ohnen 28,46 m 2 chlafen 12,53 m 2 DU/C 5,42 m 2 Terrasse (1/2 v. 11,78 m 2 ) 5,89 m 2 52,30 m 2 Terrasse

33 HAU 3, HUG 21 ERDGECH 33 4-ZIMMER-HUG Bad/C Zimmer 1 Zimmer 2 Diele chlafen C Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer eparates Gäste-C Großzügige Gartenterrasse Inkl. großem Gartenanteil Laut 35 LB barrierefrei und rollstuhlgerecht ohnen ohnflächen-rechner EG ohnen 39,15 m 2 chlafen 16,80 m 2 Zimmer 1 10,06 m 2 Zimmer 2 10,06 m 2 Diele 14,06 m 2 Bad/C 8,21 m 2 C 3,00 m 2 Terrasse (1/2 v. 15,72 m 2 ) 7,86 m 2 109,20 m 2 Terrasse

34 34 HAU 3, HUG 22 BERGECH 3-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer Großzügiger onnenbalkon chlafen Zimmer Diele Bad/C ohnflächen-rechner G ohnen 28,67 m 2 chlafen 17,62 m 2 Zimmer 12,35 m 2 Diele 9,90 m 2 Bad/C 8,21 m 2 Balkon (1/2 v. 11,94 m 2 ) 5,97 m 2 82,72 m 2 ohnen Balkon

35 HAU 3, HUG 23 BERGECH 35 2-ZIMMER-HUG DU/C Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Großzügiger onnenbalkon chlafen ohnen ohnflächen-rechner G ohnen 28,21 m 2 chlafen 12,53 m 2 DU/C 5,44 m 2 Balkon (1/2 v. 9,58 m 2 ) 4,79 m 2 50,97 m 2 Balkon

36 36 HAU 3, HUG 24 BERGECH 2-ZIMMER-HUG Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Freundliches Badezimmer Großzügiger onnenbalkon DU/C ohnflächen-rechner G ohnen 28,46 m 2 chlafen 12,53 m 2 Bad/C 5,42 m 2 Balkon (1/2 v. 9,58 m 2 ) 4,79 m 2 51,20 m 2 ohnen chlafen Balkon

37 HAU 3, HUG 25 BERGECH 37 4-ZIMMER-HUG Bad/C Diele Zimmer 1 Zimmer 2 chlafen Moderne ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer eparates Gäste-C Großzügiger onnenbalkon C ohnen ohnflächen-rechner G ohnen 39,17 m 2 chlafen 16,79 m 2 Zimmer 1 10,06 m 2 Zimmer 2 10,06 m 2 Diele 14,06 m 2 Bad/C 8,21 m 2 C 3,00 m 2 Balkon (1/2 v. 12,84 m 2 ) 6,42 m 2 107,79 m 2 Balkon

38 38 HAU 3, HUG 26 PETHUE 4-ZIMMER-HUG Großzügige ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer eparates Gäste-C underschöne, große Dachterrasse in üdausrichtung Zimmer 2 Zimmer 1 Bad/C ohnen Diele ohnflächen-rechner DG ohnen 37,04 m 2 chlafen 14,90 m 2 Zimmer 1 13,29 m 2 Zimmer 2 11,75 m 2 Diele 4,87 m 2 Bad/C 8,41 m 2 C 2,88 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 37,42 m 2 ) 18,71 m 2 111,87 m 2 Dachterrasse C chlafen

39 HAU 3, HUG 27 PETHUE 39 4-ZIMMER-HUG Bad/C Abst. Garderobe Zimmer 2 Zimmer 1 Großzügige ohnraumaufteilung chöner, offener Küchenbereich Lichtdurchflutetes Badezimmer eparates Gäste-C Praktischer Abstellraum underschöne, große Dachterrasse chlafen Diele C Dachterrasse ohnen ohnflächen-rechner DG ohnen 36,64 m 2 chlafen 14,91 m 2 Zimmer 1 13,30 m 2 Zimmer 2 13,35 m 2 Diele 6,30 m 2 Bad/C 8,41 m 2 C 2,88 m 2 Abstellraum 3,04 m 2 Garderobe 4,15 m 2 Dachterrasse (1/2 v. 37,42 m 2 ) 18,71 m 2 121,69 m 2

40 40 HAU 1,2,3 TIEFGARAGE Keller 1 Keller 2 Keller 3 Keller 4 Keller 5 Keller 6 Keller 7 Kia/Gehh. Keller 8 Fahrräder Haus 1 Hausanschluss 28 aschküche Haus 1 29 Keller 9 Technik 30 Keller Keller 11 Keller Keller Keller Keller 15 Keller Keller 17 Kia/ Gehh Haus 2 aschküche Haus Hausmeister Haus 3 Kia Technik / Übergabestation achküche - H3 Keller 19 Keller 23 Zufahrt Fahrräder Keller 18 Keller 22 Keller 20 Keller 24 Müllraum Müllraum Keller 26 Keller 21 Keller 27 Keller 25

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43 KURZBAUBECHREIBUG 43 Rohbau Fenster- und Glaserarbeiten Fliesenarbeiten Malerarbeiten Die Umfassungswände gegen das Erdreich werden Die ohnungen erhalten Fenster, Balkon- und Bäder / Duschen / Cs: Die ände werden Alle Decken und ände in den ohnungen betoniert, nach den statischen Erfordernissen Terrassentüren aus Kunststoff mit Dreischei- ringsherum deckenhoch mit bis 60/30 cm großen werden mit Raufaser tapeziert und mit armiert und gegen Feuchtigkeit isoliert oder benisolierverglasung, teilweise mit Dreh- und Platten verlegt. Dispersionsfarbe weiß gestrichen. wasserdicht ausgeführt. Die Kanalisation wird in Kippbeschlägen. Die Ausführung erfolgt nach PVC-Rohren verlegt. Die Außenwände werden Planung des Architekten. Die Fensterbänke werden Bodenplatten: In sämtlichen Küchen / Bädern / Cs Aufzugsanlage mit KV-teinen gemauert, teilweise in tahl- innen in Granit, nach ahl des Bauträgers, werden bis 60/30 cm große Bodenplatten verlegt. Jedes Haus erhält einen Personenaufzug. beton nach statischer Berechnung mit ärme- außen in Leichtmetall ausgeführt. Im Erdgeschoss dämm-verbundsystem erstellt. Dämmstärke nach abschließbare Fenstergriffe. Estricharbeiten Bodenbelagsarbeiten ärmebedarfsberechnung und ärmeschutzver- Alle ohnräume erhalten einen Heizestrich mit Im ohn- und Essbereich, allen Zimmern, Fluren ordnung (EnEV 2014-tand 2016) sowie Kf 55. Bäder / Duschen / Cs / aschmaschinen- erforderlicher ärme- und Trittschalldämmung. und Abstellräumen werden Parkettböden verlegt. Innenmauerwerk tragend aus Kalksandstein- anschlüsse Die Räume im Untergeschoss erhalten einen oder Hochlochziegel-Mauerwerk. anitäre Einrichtungsgegenstände der Marke Zementglattstrich (ausgenommen der Tiefgarage). Außenanlagen ohnungstrennwände und Treppenhauswände Ideal tandard-erie Connect. Badewannen Die gesamte Gartenfläche wird planiert und mit aus Kalksandstein-Mauerwerk oder Beton. der Marke Kaldewei, Armaturen von Hans Grohe chreinerarbeiten Rasen eingesät. Die Bepflanzung mit träucher Innenwände nicht tragend aus Gipsdielen, 10 cm bzw. nach ahl des Bauträgers. Alle Duschen ohnungsinnentüren erhalten Holzzargen und und Bäumen nach Vorgabe des Architekten. Der stark. Diese werden tapezierfähig gespachtelt. werden bodeneben gefliest ausgeführt. Dusch- Türblätter in weiß. ohnungseingangstüren als Hauseingang wird mit Gehwegplatten aus Beton Die Treppen in den Treppenhäusern werden als kabinen bzw. Trennwände werden nicht geliefert. Holz-Fertigelement in weiß. Klimaklasse II, mit bepflastert. Die EG-ohnungen erhalten einen Fertigteile in tahlbetonkonstruktion eingebaut. aschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden Bodendichtung, challschutzeinlage, Überschlag- Gartenanteil als ondernutzungsrecht. ämtliche Geschossdecken sind aus tahlbeton sich in einem dafür vorgesehenen, separaten dichtung, verstärktem chließblech mit 3-teiligen oder Fertigteil-Filigrandecken in rtbeton nach Raum im UG. Bändern. Tiefgarage statischer Erfordernis. Die Tiefgarage wird mit einem automatischen Tor Heizung- und armwasserversorgung Hauseingangstüre versehen. Das Öffnen der Tiefgarage von außen Dachkonstruktion Haus 1+2 Die gesamte ohnanlage wird über Fernwärme Die Haustüre wird in Aluminium ausgeführt. erfolgt mit chließzylinder bzw. Handsender. parrendach mit Pfetten in Holzkonstruktion, beheizt. Die ohnungen erhalten eine arm- Die Hauseingangstüre und die ohnungstüren nach statischer Berechnung. Die ärmedäm- wasser-fußbodenheizung. In den Bädern werden werden mit einer chließanlage ausgestattet. Erschließung mung wird als parrenvolldämmung ausgeführt. zusätzlich Handtuchheizkörper eingebaut. Lieferung und Montage einer Briefkastenanlage. Die Zufahrt zur Tiefgarage sowie die Zugangs- Die Dächer werden mit grauen Glattziegel In jedem Haus wird eine Videogegensprechanlage wege, trom- und asseranschluss werden eingedeckt. Elektroinstallation eingebaut. angelegt. Kanalisation über das vorhandene Allen Elektroinstallationen liegen die VDE-Vor- Kanalisationsnetz. Die Erschließungskosten sind Flachdach Haus 3 schriften zugrunde. Telefonanschluss ist vorhanden, Rollladenarbeiten im Kaufpreis enthalten. Das Flachdach erhält ein zweilagig bituminöses ebenso Breitbandkabelanschluss oder atelliten- Alle Fenster der ohnungen erhalten Vorbauroll- Abdichtungssystem mit erforderlicher ärme- anlage. Video-Gegensprechanlage (farbig). läden mit elektrischem Antrieb. dämmung. Das Dach wird extensiv begrünt. An den Dachflächenfenstern mit olarbetrieb.

44 01360, Bitte beachten ie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand bei Fertigstellung des Drucks repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die beurkundeten Unterlagen vom otar. Brutschin ohnbau GmbH Lise-Meitner-traße aiblingen Tel.: / Fax: / info@brutschin-gmbh.de