Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona Vermietungsdokumentation.
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- Monika Kalb
- vor 6 Jahren
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1 Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona Vermietungsdokumentation 1
2 Inhalt 2 Inhaltsverzeichnis 3 Herzlich willkommen in Rapperswil-Jona 5 Einzigartige Wohnlage 6 Rapperswil-Jona perfekt vernetzt und gut erschlossen 7 Innenansicht (Visualisierung) 8 Grundriss Tiefparterre 9 Grundriss Erdgeschoss 10 Grundriss Obergeschoss 11 Grundriss Attikageschoss 12 Grundriss Untergeschoss 13 Ostfassade 14 Südfassade 15 Kurzbaubeschrieb 16 Kontakt 2 Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona
3 Herzlich willkommen in Rapperswil-Jona Rapperswil-Jona einzigartige Arbeits- und Wohnqualität Rapperswil-Jona am oberen Zürichsee ist ein Regionalzentrum mit besonderer Ausstrahlung. Die Altstadt mit der einmaligen Schloss-Silhouette und ihrer Lage am See ist für die Menschen, die ein ruhiges Plätzchen in romantischer Umgebung suchen, genauso ein Erlebnis wie für jene, die ein pulsierendes Leben vorziehen. Heimelige Gassen und grosszügige Plätze, umrahmt von reizvollen und geschichtsträchtigen Bauten, laden zum Flanieren und Verweilen ein. Facts zur Stadt, zur Geschichte und den Sehenswürdigkeiten finden Sie im Stadtporträt. Fachgeschäfte in der Altstadt, aber auch grössere Einkaufszentren in der angrenzenden Neustadt bieten, was man zum Leben braucht und vieles mehr. Zahlreiche gepflegte Restaurants und Bars verwöhnen Gäste mit Köstlichkeiten aus aller Welt. Das kulturelle Leben in Rapperswil-Jona ist bunt und fester Bestandteil des Alltags. Feste und Anlässe in den Gassen und auf den Plätzen sowie das alljährliche Festival blues n jazz begeistern ebenso wie klassische Konzerte und Theaterveranstaltungen in Kirchen, im Zentrum KREUZ oder im Schloss. Die Rapperswiler Literaturtage finden überregionale Beachtung. Das Seenachtsfest hat Klasse und für die Kinoszene begeistern sich Einheimische wie Gäste. Ausstellungen, beispielsweise in der «Alten Fabrik» und Museen laden zum Besuch ein. Das «Eins-zwei-Geissebei» am Fasnachtsdienstag, der Klauseinzug und das Sternsingen am letzten Adventssonntag sind Beispiele für gelebtes Brauchtum in der Stadt Rapperswil-Jona. Rund Einwohner leben in dieser pulsierenden Stadt. Sie profitieren von einem attraktiven Gemeinde steuerfuss von 80% und ausgezeichneten Bildungsmöglichkeiten. Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona 3
4 Fantastische Stimmung am Zürichsee 4 Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona
5 Einzigartige Wohnlage Wohnen an der Belsitostrasse 5 in Rapperswil-Jona Richtung Zürich Bahnhof Kempraten Belsitostrasse Lenggiserstrasse Rütistrasse Der Name «Belsito» kommt nicht von ungefähr. Das Quartier ist wirklich ein schöner Ort zum Wohnen. Die Belsitostrasse gehört zu einem familienfreundlichen Quartier. Seine Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von unzähligen Vorteilen. Schule am Lenggis Kindergarten und Primarschulen Klasse S 7 Meienbergstrasse Hallenbad am Lenggis Einkaufsmöglichkeit Volg Jona zu Fuss in 9 Minuten 600 m Bahnhof Kempraten (S7) zu Fuss in 7 Minuten 600 m Hanfländerstrasse Bushaltestellen Belsitostrasse und Bahnhof Kempraten zu Fuss je 3 Minuten 300 m Zürichsee Autobahnanschluss A53 mit dem Auto Zürcherstrasse Kreuzstrasse 3 Minuten ca. 1.6 km Direkter Seezugang in Kempraten zu Fuss in 10 Minuten ca. 900 Meter Alte Jonastrasse Schloss Rapperswil Neue Jonastrasse Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona 5
6 Rapperswil-Jona perfekt vernetzt und gut erschlossen Bahn Distanz Strasse Rapperswil Zürich HB 36 Minuten 34 km Zürich Zollikerberg A 53 Pfäffikon Pfäffikersee Greifensee Rapperswil Flughafen ZH 54 Minuten 40 km Rapperswil Winterthur 54 Minuten 37 km Rapperswil Luzern 75 Minuten 64 km Rapperswil St.Gallen 52 Minuten 73 km Wetzikon Egg S5 Hinwil Herrliberg A 52 Dürnten Meilen S7 nach Zürich HB A 53 Rüti A 3 Wädenswil Stäfa Zürichsee Voralpenexpress nach St.Gallen Rapperswil-Jona Obersee Voralpenexpress nach Luzern Pfäffikon 6 Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona
7 Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona 7
8 Grundriss Tiefparterre WOHNUNG ZIMMER Terrasse 2 Terrasse 2 Zimmer 1 Terrasse 1 Wohnen Küche/Essen Zimmer 1 Reduit Bad Entrée Zimmer 2 Terrasse 3 WOHNUNG ZIMMER BWF 86 m 2 Wohnen/Essen/Küche 41,7 m2 Zimmer 1 15,9 m2 Zimmer 2 12,9 m2 Bad 5,9 m2 Dusche 5,1 m2 Reduit 4,8 m2 Terrasse 1 7,7 m2 Terrasse 2 10,5 m2 WOHNUNG ZIMMER BWF 88 m 2 Wohnen 22,4 m 2 Küche/Essen 16,4 m 2 Zimmer 1 10,7 m 2 Zimmer 2 14,0 m 2 Dusche 5,1 m 2 Bad 5,0 m 2 Entrée 9,4 m 2 Reduit 5,5 m 2 Terrasse 1 8,0 m 2 Terrasse 2 45,4 m 2 Terrasse 3 70,4 m 2 WOHNUNG ZIMMER Dusche Dusche Wohnung 1 Fläche 8,6 m 2 Wohnung 2 Fläche 8,2 m 2 Wohnen/Essen/Küche Treppenhaus Wohnung 3 Wohnung 4 Fläche 8,2 m 2 Fläche 7,5 m 2 Terrasse 1 Zimmer 2 Bad Reduit Wohnung 5 Wohnung 6 Fläche 8,1 m 2 Fläche 8,6 m 2 Technik Gang Whg. 3 Whg. 1 Whg. 6 Whg. 5 Whg. 8 Whg. 2 Wohnung 7 Wohnung 8 Fläche 7,3 m 2 Fläche 8,3 m 2 Trocknen Waschen Wohnung 9 Wohnung 10 Fläche 9,3 m 2 Fläche 7,7 m 2 Whg. 10 Whg. 7 Whg. 4 Whg. 9 Pooltechnik Massstab ca. 1 : Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona
9 Grundriss Erdgeschoss WOHNUNG ZIMMER WOHNUNG ZIMMER Balkon Zimmer Balkon Wohnen Küche/Essen Zimmer 1 Bad Zimmer 2 Reduit Reduit Entrée Bad Dusche WOHNUNG ZIMMER BWF ca. 148 m 2 Essen/Küche 22,7 m 2 Wohnen 27,9 m 2 Zimmer 1 15,7 m 2 Zimmer 2 15,6 m 2 Zimmer 3 15,1 m 2 Zimmer 4 11,1 m 2 Bad 9,1 m 2 Dusche 4,9 m 2 Ankleide 7,6 m 2 Entrée/Gang 10,2 m 2 Gang 5,8 m 2 Reduit 2,2 m 2 Wintergarten (z.t. verglast) 33,3 m 2 WOHNUNG ZIMMER BWF ca. 64 m 2 Wohnen/Essen/Küche 32,5 m 2 Zimmer 14,7 m 2 Bad 5.2 m 2 Entrée 8,8 m 2 Reduit 2,4 m 2 Balkon 9,9 m 2 WOHNUNG ZIMMER Wohnen/Essen/Küche Zimmer 1 Küche/Essen Entrée Reduit Entrée/Gang Dusche Wohnen Bad Ankleide Zimmer 2 Gang Treppenhaus WOHNUNG ZIMMER BWF ca. 88 m 2 Wohnen 22,4 m 2 Küche/Essen 16,4 m 2 Zimmer 1 10,7 m 2 Zimmer 2 14,0 m 2 Bad 5,0 m 2 Dusche 5,1 m 2 Entrée 9,4 m 2 Reduit 5,5 m 2 Balkon 8,0 m 2 Zimmer 4 Zimmer 3 Wintergarten Massstab ca. 1 : 190 Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona 9
10 Grundriss Obergeschoss WOHNUNG ZIMMER WOHNUNG ZIMMER Balkon Zimmer Balkon Wohnen Küche/Essen Zimmer 1 Bad Zimmer 2 Reduit Reduit Entrée Bad Dusche WOHNUNG ZIMMER BWF ca. 148 m 2 Essen/Küche 22,7 m 2 Wohnen 27,9 m 2 Zimmer 1 15,7 m 2 Zimmer 2 15,6 m 2 Zimmer 3 15,1 m 2 Zimmer 4 11,1 m 2 Bad 9,1 m 2 Dusche 4,9 m 2 Ankleide 7,6 m 2 Entrée/Gang 10,2 m 2 Gang 5,8 m 2 Reduit 2,2 m 2 Wintergarten (z.t. verglast) 33,6 m 2 WOHNUNG ZIMMER BWF ca. 64 m 2 Wohnen/Essen/Küche 32,5 m 2 Zimmer 14,7 m 2 Bad 5.2 m 2 Entrée 8,8 m 2 Reduit 2,4 m 2 Balkon 8,8 m 2 WOHNUNG ZIMMER Wohnen/Essen/Küche Zimmer 1 Küche/Essen Entrée Reduit Entrée/Gang Dusche Wohnen Bad Ankleide Zimmer 2 Gang Treppenhaus WOHNUNG ZIMMER BWF ca. 88 m 2 Wohnen 22,4 m 2 Küche/Essen 16,4 m 2 Zimmer 1 10,7 m 2 Zimmer 2 14,0 m 2 Bad 5.2 m 2 Dusche 5,1 m 2 Entrée 9,4 m 2 Reduit 5,5 m 2 Balkon 8,0 m 2 Zimmer 4 Zimmer 3 Wintergarten Massstab ca. 1 : Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona
11 Grundriss Attikageschoss WOHNUNG ZIMMER Terrasse 2 Sauna Dusche Sauna Terrasse Wohnen/Essen/Küche Zimmer Zimmer 2 Entrée Dusche Reduit WOHNUNG ZIMMER BWF ca. 147 m 2 Wohnen 29,0 m 2 Essen/Küche 35,9 m 2 Zimmer 1 17,1 m 2 Zimmer 2 12,6 m 2 Zimmer 3 19,4 m 2 Ankleide 4,9 m 2 Dusche/Sauna 11,3 m 2 Bad 4,5 m 2 Entrée 7,5 m 2 Reduit 1 2,2 m 2 Wintergarten 16,2 m 2 Terrasse 1 56,2 m 2 Terrasse 2 33,8 m 2 WOHNUNG ZIMMER BWF ca. 66 m 2 Wohnen/Essen/Küche 34,6 m 2 Zimmer 14,0 m 2 Dusche 5,5 m 2 Entrée 8,7 m 2 Reduit 3,3 m 2 Terrasse 22,3 m 2 Zimmer 3 Bad Treppenhaus WOHNUNG ZIMMER Reduit 1 Küche/ Essen Entrée Wohnen Zimmer 1 Wintergarten Terrasse 1 Massstab ca. 1 : 190 Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona 11
12 Grundriss Untergeschoss Einstellplatz 9 Einstellhalle Bruttofläche ca. 374 m 2 Hobbyraum Bruttofläche ca. 71 m 2 Einstellplatz 1 Einstellplatz 2 Einstellplatz 10 Dusche Bruttofläche ca. 8 m 2 Hauswart Bruttofläche ca. 24 m 2 Einstellplatz 11 Hobbyraum Treppenhaus Bruttofläche ca. 20 m 2 Einstellplatz 3 Einstellplatz 12 Einstellplatz 4 Einstellhalle Einstellplatz 5 Einstellplatz 6 Treppenhaus Dusche Einstellplatz 7 Einstellplatz 8 Einstellplatz 13 Hauswart Einstellplatz 14 Massstab ca. 1 : Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona
13 Nordfassade Massstab ca. 1 : 116 Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona 13
14 Westfassade Massstab ca. 1 : Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona
15 Kurzbaubeschrieb Bodenbeläge Nasszellen Keramikplatten Schlafzimmer/Wohnen/Essen/ Entrée Parkett Eiche versiegelt Parkett Eiche geölt bei Wohnungen mit Südausrichtung Wände Wohnen/Essen/Küche/Schlafzimmer/Entrée Verputz gestrichen Nasszellen Keramikplatten hell Decken Wohnen/Essen/Küche/Schlafzimmer/Entrée Weissputz Nasszellen Weissputz Fenster Wohnen/Schlafen/Nasszellen Holz-/Metall-Fenster, Isolierverglasung Dusche mit Fenster Kunststoff-/Metall-Fenster Sonnenschutz Wohnung mit Südausrichtung Sonnenstoren, elektrisch betrieben Restliche Wohnungen Vertikalmarkisen, elektrisch betrieben Kücheneinrichtung Einbauküche (teilweise mit Kochinsel), weisse Küchenfronten, Induktions-Herd, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Dampfabzug (V-Zug Geräte) Wohnungen mit Südausrichtung zusätzlich Steamer Sanitäre Installationen Zentrale Warm-Wasseraufbereitung, Entkalkungsanlage, Waschmaschine/Tumbler in allen Wohnungen (V-Zug Geräte) Heizung Erdsonden-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung, Ausbau und Einbauten Garderobenschränke in allen Wohnungen Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona 15
16 Kontakt Wohnhaus Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona Bauherrschaft Regula und Martin Gysin Belsitostrasse Jona Architekt roosarchitekten gmbh Zürcherstrasse Rapperswil Erstvermietung und Verwaltung Decimo Immobilien AG Klaus Gebert Strasse Rapperswil Telefon Fax info@decimoimmobilien.ch Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten. Belsitostrasse 5 Rapperswil-Jona
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