117 m² - LOFT-WHG. MIT WINTERGARTEN+SUPER AUSSICHT AN TOP LAGE. Loft-artige Wohnung. CH-3920 Zermatt 1'085'000.

Transkript

1 117 m² - LOFT-WHG. MIT WINTERGARTEN+SUPER AUSSICHT AN TOP LAGE Loft-artige Wohnung Auszug per CH-3920 Zermatt CHF 1'085'000. Objektbeschrieb Zermatt im Bezirk Visp gehört zum Kanton Wallis. Der Ort liegt auf einer Höhe von zirka 1'610 m am Nordostfuss des Matterhorns und ist dank diesem sowie seinem Ski- und Wandergebiet eines der bekanntesten, exklusivsten und gefragtesten Berg-Ferienorte weltweit, mit dem weltberühmten Matterhorn als Wahrzeichen der Schweiz. Das Haus Andy liegt südlich beim Dorfausgang an allerbester Lage, wenige Schritte von der Kleinmatterhorn-Talstation entfernt, von wo Sie ganz bequem mit der Matterhorn-Express- Gondel direkt ins begehrte Gletscherskigebiet gelangen, wo man 365 Tage im Jahr Skifahren kann! Der Bahnhof von Zermatt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls superbequem nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Objekttyp Wohnung Baujahr 1977 Verfügbarkeit Anzahl Zimmer 2.5 Anzahl Nasszonen 1 Ab sofort Bruttowohnfläche 117 m² Grundstückfläche 737 m² Zustand gut erhaltener Zustand Wohnung mit neuer Küche und Wintergarten Die Lage der Liegenschaft besticht durch seine exponierte, sonnige Lage in Richtung Süd-Ost. Vom benachbarten Hang lässt sich das imposante Matterhorn erblicken. Die Wohnlage ist trotz der zentralen Lage und der Nähe zur Talstation Matterhorn- Ihr Ansprechpartner Rico Crudeli, , r.crudeli@direct-investment.ch DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

2 Objektbeschrieb Loft-artige Wohnung 2 11 Express dennoch sehr ruhig. KURZBESCHRIEB: Das 5-geschossige Haus Andy wurde im Jahre 1977 fertiggestellt und liegt auf einem leicht erhöhten Plateau im Orte «Luchre» südlich des Dorfes. Das Haus, respektive die Wohnung, eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als Zweitwohnung, als herrlicher Erholungsort zu jeder Jahreszeit mitten in der exklusivsten Bergwelt der Schweiz und Europas. Wegen der Zweitwohnungsinitiative dürfen keine weiteren Wohnungen mehr gebaut werden. Sichern Sie sich deshalb noch Ihre eigene Ferienwohnung, solange diese Wohnung noch verfügbar ist! Das begrenzte Angebot an Ferienwohnungen macht sie besonders attraktiv als Geldanlage, da eine weitere Wertsteigerung für dieses knappe nicht mehr vermehrbare Gut denkbar ist. Investieren Sie Ihr Geld an Top-Lage in einer intakten Bergwelt, in einen sicheren inflationsgeschützten Wert für sich und Ihre Kinder, welcher erst noch Spass und Erholung bietet! Der Zugang zum Haus erfolgt über einen circa 115 m langen Horizontal-Stollen. Ein Personenlift befördert 6 Personen ab Stollensohle 28 m hoch bis zur jeweiligen Wohnungseingangstür. Der Stolleneingang befindet sich vis-à-vis der Bushaltestelle Schibuwaldli, in unmittelbarer Nähe der Talstation des «Matterhorn-Express». Der Zugang zur Wohnung ist 100% behindertengerecht und Sie können auch noch im Alter oder mit einer Behinderung die wunderbare Bergwelt mühelos geniessen. INNENAUSBAU: Wohnung (Boden / Wände / Decke) Elternschlafzimmer: Teppich / Abrieb / Abrieb Wohnen / Essen: Parkett / Abrieb / Abrieb und Holztäfer Wintergarten: Platten/ Abrieb, Glas/ Abrieb, Glas Küche: Kochplatten / Abrieb ferner Fronten aus Kunstharz, Abdeckungen in Naturstein, Kühlschrank, Dampfabzug, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle Bad / WC: Keramikplatten / Keramikplatten / Abrieb Flur: Keramikplatten/ Abrieb / Arven decke Mehrzweckraum im UG: Klinkerboden / Stoff-Tapeten/ Zeltkonstruktion aus Holz Die verwendeten Materialien sind sehr geschmackvoll aufeinander abgestimmt und zum Teil noch Original aus den 70er jedoch in einem sehr guten Zustand. Die Küche ist sehr schön und modern mit Granitabdeckung. Bei Bedarf steht Ihnen unser eigenes Renovationsteam zur Seite, welches Sie unterstützt, Ihre Wohnung preisgünstig nach Ihren eigenen Wünschen und Materialien auszustatten. Die Wohnung ist gut dimensioniert und sehr grosszügig dimensioniert, gut belichtet und natürlich familienfreundlich. Hervorzuheben ist der grosszügige neu angebaute Wintergarten und Aussenplatz/Garten. Die Wohnung ist sehr funktionell und durchgedacht. Man spürt eine grosse Liebe fürs Detail. Sie ist sehr freundlich, hochwertig und sonnig. Der Mehrzweckraum kann als Studio/Einliegerwohnung angerichtet und benützt werden und hat einen separaten Eingang, sodass es auch einzeln vermietet sein kann oder durch Buttler, Nannys bewohnt werden kann. KAPITALANLAGE DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

3 Objektbeschrieb Loft-artige Wohnung 3 11 Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage oder als geschickte Kombination von Zweitwohnung und Kapitalanlage. Zermatt ist über die Grenzen der Schweiz bei solventen Klientel als Kur- und Feriendomizil gefragter denn je. Erfahrungsgemäss sind folgende Mieten bei Vermietung als Ferienwohnung im Schnitt zu erwarten: Wintersaison: 84 Tage zu CHF = CHF Sommersaison: 42 Tage zu CHF = CHF Total: CHF pro Jahr Bei einer Renovation sind entsprechend höhere Mieten zu erzielen. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich. Bei den derzeit günstigen Hypozinsen sind Ihre eigenen Ferien nicht nur bereits bezahlt, sondern Sie erhalten jedes Jahr noch Geld ausbezahlt! Führende Ferienhausanbieter wie z.b. Interhome übernehmen bei Bedarf bequem die internationale Vermietung für Sie. Interhome hat bereits schon einige Wohnungen von dieser Liegenschaft im Angebot. VERKAUFSPREISE: Mindestverkaufspreis: CHF 1' WEITERE STUDIO-WOHNUNG Auf der unteren Etage verkaufen wir eine Studio-1 Zimmerwohnung komplett Renoviert ausser dem Badezimmer der noch aus dem 70er ist aber in einem sehr gutem funktioneller zustand ist (Doku anfordern unter info@directinvestment.ch): Wohnfläche: 59 m² Mindestverkaufspreis: CHF 295'000.- Sofortkaufpreis/Richtpreis: CHF 325'000.- BESICHTIGUNG UND-/ODER TEST-MIETE: Überzeugen Sie sich unverbindlich und risikolos von dieser schönen Wohnung an Top-Lage. Neben normaler Besichtigung besteht bei uns auch die Möglichkeit, diese Wohnung gleich für Ihren nächsten Urlaub völlig unverbindlich zu mieten, um sicher zu gehen, dass Sie sich vor einem Kauf rundum wohl fühlen und absolut kein Risiko eingehen. Die volle Miete als auch der Skipass für die ganze Familie kann bei einem Kauf zu 100% an den Kaufpreis angerechnet werden. Erkundigen Sie sich gleich nach den aktuell noch verfügbaren Terminen unter: r.crudeli@direct-investment.ch Tel * Sichern Sie sich ein echtes Stück Schweiz! Gehören auch Sie zum exklusiven Kreis der Eigentümer einer Ferienwohnung in Zermatt! Informieren Sie sich auch über unsere anderen Schweizer Feriendestinationen der Superlative z.b. exklusive DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

4 Objektbeschrieb Loft-artige Wohnung 4 11 Wohnungen in einem echten Schloss! Exklusiv bei DIRECT Investment AG. DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

5 Detailbeschrieb Loft-artige Wohnung 5 11 Objekt-Nr. Miete/Kauf Objektkategorie Objekttyp Verfügbarkeit Loft-artige Wohnung Kauf Anzahl Zimmer 2.5 Anzahl Nasszonen 1 Zustand Anzahl Etagen 5 Etage 2 Wärmeerzeugung Wärmeverteilung Wohnung Wohnung Ab sofort gut erhaltener Zustand Wohnung mit neuer Küche und Wintergarten Zentrlaheizung Radiatoren Adresse Schluhmattstrasse Zermatt Ausstattung Aussicht Balkon/Sitzplatz Haustiere erlaubt ISDN Anschluss Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Rollstuhlgängig Wasseranschluss Baujahr 1977 Bruttowohnfläche 117 m² Grundstückfläche 737 m² Parzellen-Nr Verkaufspreis CHF 1'085'000. DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

6 Bildergalerie Loft-artige Wohnung 6 11 Abb. 01 Tunnel zur Wohnung Abb. 02 Stolleneingang Abb. 03 Wohnzimmer Abb. 04 Loft-artiges Wohn- Esszimmer DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

7 Bildergalerie Loft-artige Wohnung 7 11 Abb. 05 Wohnzimmer Abb. 06 Wintergarten Abb. 07 Wintergarten Abb. 08 Küche DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

8 Bildergalerie Loft-artige Wohnung 8 11 Abb. 09 Küche und Wintergarten Abb. 10 Terrasse Abb. 11 Terrasse Abb. 12 Sicht auf Zermatt von der Terrasse aus DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

9 Bildergalerie Loft-artige Wohnung 9 11 Abb. 13 Wintergarten mit Terrasse Abb. 14 Blich auf das Matterhorn wenn mann aus dem Tunnel rauslauft Die Wohnung ist 50 metern entfernt von zu der Bergbahn die zum Gletscher führen wo man das ganze Jahr Ski fahren kann. Abb. 15 Sicht aus dem Garten und Verranda Abb. 16 Badezimmer mit Badewanne/ Dusche/WC EG DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

10 Bildergalerie Loft-artige Wohnung Abb. 17 Sicht aus der Küche zur Wintergarten und Esszimmer Abb. 18 Aussicht auf Zermatt DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax

11 Standort Loft-artige Wohnung Distanzen Einkauf Öffentlicher Verkehr Kindergarten Primarschule 200 m 120 m 1 km 1 km DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch

12 STWE Haus Andy, Zermatt P R O T O K O L L der ordentlichen Hauseigentümerversammlung vom Samstag, den um Uhr im Hotel Pollux in Zermatt. 1. Begrüssung Die Verwalterin begrüsst die StockwerkeigentümerInnen. 2. Präsenzliste und Protokoll der letzten Versammlung Anwesend: Vollmachten: Meid Rolande (mit Begleitung Rasca Jean-Jacques), Schuler Gabriele, Jansen Peter Michael jun. (Vollmacht Peter Jansen), Fischer Matthias (mit Begleitung Michael Schöner), M. Kugler Küffer Marc & Sophie (an Fischer Matthias), Branconier Nicole (an Meid Rolande), Gretsch Nina (an Gabriele Schuler) Die Versammlung ist mit 8 von 8 STWE und mit 862 von 862 Quoten beschlussfähig. Das Protokoll der letzten Versammlung wird genehmigt. 3. Nebenkostenabrechnung 2014 und Budget 2015 Die Abrechnung schliesst mit einem Aufwand von Fr Die Verwalterin erläutert hierzu einige Details. Das Budget betrug Fr Die Verwalterin erläutert hierzu einige Details. Die Versammlung hat beschlossen, die Position Lift von Fr auf Fr (wahrscheinliche Liftreparatur im 2015) und die Position Diverses von Fr auf Fr (Anwaltskosten Abklärungen Zugangsstollen) zu erhöhen. Somit beträgt das Budget neu Fr Genehmigung der Nebenkostenabrechnung 2014 und dem Budget 2015, Entlastung Verwaltung Die Nebenkostenabrechnung 2014 im Betrag von Fr und das Budget 2015 im Betrag von Fr wird genehmigt (ausgenommen von Frau Schuler ohne Begründung). Die Versammlung erteilt der Verwaltung die Entlastung. 5. Neuberechnung der Quoten Herr Theo Odermatt hat einen Vorschlag für die Neuaufteilung der Quoten ausgearbeitet. Die Unterlagen hierzu wird die Verwaltung mit dem Protokoll an die STWE zustellen. Von den STWE, wo die Verwaltung eine Mailadresse hat, werden die Unterlagen elektronisch zugestellt. Die Arbeit von Theo Odermatt ist als Grundlage für ein allfälliges neues Reglement gedacht. 6. Modernisierung des Eingangsbereiches Im Dezember 2014 hat Frau Schuler aufgrund eins Defektes, die Abdeckungen der Eingangstüre abmontiert, um gewisse Teile zu schmieren. Seither funktioniert die Eingangstüre nicht mehr. Die Firma Gilgen Door Systems AG hat eine Offerte für eine Modernisierung der Türe im Betrag von Fr unterbreitet. 1

13 Die Versammlung beschliesst in diesem Punkt nichts zu unternehmen, bevor man den Eingangsbereich neu gestaltet hat (siehe Traktandum 7). Eventuell braucht es diese Türe nicht mehr, weil ohne Türe alles besser belüftet und der Eingangsbereich weniger feucht wäre. 7. Renovation des Eingangsbereiches Frau Sophie Küffer hat sich bereit erklärt eine Analyse der Kosten mit detailliertem Vorschlag unentgeltlich auszuarbeiten. Die Versammlung ist mit diesem Vorschlag einverstanden. Die Vorschläge samt Kosten, sollten bis im Herbst 2015 der Verwaltung vorliegen, damit man bei der nächsten STWE-Versammlung darüber abstimmen kann. Sobald die Verwaltung die Vorschläge erhält, werden diese den Eigentümern weitergeleitet. 8. Vorschlag Kostenverteilung Unterhalt Zugangsstollen (Jansen/Biner) 9. Vorschlag Regelung Haus Andy und Haus Paradies für den Zugangsstollen (Jansen/Biner) Herr Jansen jun. hat sich anfangs März 2015 mit Herr Biner Johannes getroffen um eine Lösung für die Kostenverteilung zu finden. Neuer Verteilungsschlüssel Bisher wurden die Kosten 1/3 vom Haus Andy und 2/3 vom Haus Paradies getragen. In Zukunft will man die Kosten nach Kubaturen der Häuser aufteilen. Als Bemessungsgrundlage werden die Einträge vom Grundbuchamt genommen. Die Kubaturen der drei Häuser betragen gemäss Auskunft des Registerhalters: Haus Andy m % Haus Paradies B m % Haus Paradies A m % Total m % Die Versammlung ist mit dieser Aufteilung einverstanden. Unterhalt des Tunnels Bisher hat sich Herr Biner um den Unterhalt des Tunnels gekümmert. Er ist bereit, dies auch in Zukunft zu tun (2 x pro Jahr Grundreinigung, Lampen ersetzen, Schnee räumen etc.) Die Arbeiten werden ab der elektrischen Türen beim Eingang Haus Andy über den gesamten Tunnel verrichtet. Er rechnet mit einem durchschnittlichen Zeitaufwand von Std. pro Woche mit einem Ansatz von Fr /Std. (rund Fr /Jahr.), was für das Haus Andy nach dem neuen Schlüssel zirka Fr pro Jahr ausmachen würde. Die Versammlung ist mit diesem Vorschlag einverstanden. Dem Tunnelverantwortlichen wird eine Kompetenzsumme für Kleinmaterial und Unterhaltsreparaturen von Fr nebst der Entschädigung von Fr pro Jahr eingeräumt. Die Verwaltung erhält betreffend dem Tunnel eine Kompetenzsumme von Fr pro Einzelfall. Grössere Investitionen oder Reparaturen müssen von den STWE gesprochen werden. Die Verwaltung wird zusammen mit den neuen Kubaturen und den oben dargelegten Abmachungen ein Schreiben an Herr Biner verfassen und ihn dieses rückbestätigen lassen. Im Jahr 1997 wurde ein Betrag von Fr an Herr und Frau Schuler betreffend Beteiligung 50/50 ausbezahlt (Frau Schuler wird uns noch eine Korrespondenz von Herr Mooser betreffend der Abmachung 50/50 für die Sanierung zukommen lassen). In einem ersten Schritt muss eine angemessene Kostenaufteilung für die Sanierung gefunden werden (Sanierungsanteile Paradies A / 2. Etappe Paradies B). Bevor jedoch eine Lösung gefunden werden kann, muss festgestellt werden, wer überhaupt Eigentümer des Zugangsstollens ist. Herr Jansen jun. hat sich mit dieser Problematik bereits intensiv befasst. 2

14 Die Anwälte von Frau Schuler und Herr Jansen, sind unterschiedlicher Meinung. Aus diesem Grund wurde beschlossen einen neutralen, fachkundigen Anwalt herbeizuziehen, um ein Gutachten zu erstellen, wie die Regelung bezüglich Eigentümerverhältnisse, Dienstbarkeiten, etc. ist. Die Versammlung hat beschlossen diesen Auftrag Dr. jur. Aron Pfammatter in Brig zu erteilen. Hierfür wurde ein Betrag von Fr gesprochen. Sobald die Verhältnisse rechtlich klar sind, kann man dann einen Dienstbarkeitsvertrag zwischen dem Haus Andy und Paradies A und B aushandeln. Die Verwaltung wir Aron Pfammatter informieren, dass er das Mandat erhält und dass Herr Jansen jun. mit ihm besprechen wird, was bereits Fakt ist und ihm die Unterlagen aushändigen die er bis heute gesammelt hat. 10. Neuwahl (Alpine Groupe) Die Alpine Groupe ist bereit die Verwaltung zu übernehmen für Fr exkl. MWST pro Jahr. Die Übergabe wir am 13. Mai 2015 stattfinden. Ab dem 14. Mai 2015 wird somit die Alpine Groupe für die STWE Andy zuständig sein. Die STWE sind mit diesem Vorgehen einverstanden. Die neue Verwaltung wird nach der Übergabe sämtliche Eigentümer anschreiben und Ihnen mitteilen, wie, wo, etc. sie zu erreichen sind und wer von der Alpine Groupe für sie zuständig sein wird. 11. Diverses Die ständigen Probleme mit dem Lift sind sehr unbefriedigend. Trotz Revisionen und Ersatzanschaffungen treten immer wieder neue Probleme auf. Herr Imhasly, der zuständige Verantwortliche für das Oberwallis wird sich nun selbst ein Bild vor Ort machen. Es kann gut sein, dass der alte Lift nicht mehr konformmässig repariert werden kann und somit eine Neuanschaffung getätigt werden müsste. Dies wird mit Herr Imhasly angeschaut. Der Hauswart sollte vor Ort sein, wenn Handwerker ins Haus kommen, zumindest die getätigten Arbeiten abnehmen soll. Dauern Arbeiten länger, so darf der Hauswart nach Rücksprache mit dem Eigentümer, den Handwerkern die Türe öffnen und nach Beendigung der Arbeiten wieder verschliessen. Auf keinen Fall darf der PP ausgehändigt werden. Die Heizung muss unbedingt während der ganzen Heizperiode eingestellt sein, so dass in den Wohnungen mindestens 20 Grad sind. Der Hauswart wird gebeten die Reinigungsmittel zu ändern und solche Mittel zu verwenden, die weniger geruchsintensiv sind. Herr Rasca wird dieses Protokoll ins französische übersetzen. Sobald die Verwaltung das Protokoll in Französisch hat, wird dieses den französisch sprechenden STWE zustellen. Die STWE wollen, dass allfällige Umbauarbeiten etc. während der Zwischensaison durchzuführen sind, also vor Weihnachten oder nach Ostern. Die STWE erhalten zusammen mit dem Protokoll eine Kopie vom Hauswartsvertrag inkl. Pflichtenheft. Die Verwaltung soll die Vollmachtenregelung bei der Bank prüfen. Die Lüftung (Dachventilatoren) macht leider immer noch viel zu viel Krach und lässt sich nicht richtig einstellen. Herr Schnyder Sepp wir zusammen mit der Firma Imwinkelried nach einer Lösung suchen und eine Offerte für leise Dachventilatoren inkl. Steuerung einholen. 3

15 Herr Schnyder Sepp erhält den Auftrag einen kleinen Kleber im Lift anzubringen mit der Aufschrift im Brandfall nicht betreten. Der neuen Verwaltung ist mitzuteilen, dass die Korrespondenzen immer an Herr Jansen sen. und Herr Jansen jun. sowie an Frau Meid und Herr Rasca zu senden sind. Ein einheitlicher Schliessplan für das ganze Haus wurde gemäss Umfrage von den Eigentümern nicht angenommen. Die Heizkörper an der Nordseite des Hauses funktionieren nicht richtig. Die Verwaltung wird bei der Firma Haustechnik Perren nachfragen, ob noch Pläne vorhanden sind und den Auftrag erteilen, dass man die Ursache für die kalten Heizkörper behebt. Herr Jansen jun. zeigt der Versammlung Fotos der Terrassen. Bei den Terrassen ist das Metall rostig und das Holz morsch. Zudem erfüllen sie nicht mehr den heutigen Baustandarts. Die neue Verwaltung wir zwei Varianten (Offerten) bei Metallbauer Wagenbrenner und Gruber Egon in Zermatt einholen. Die STWE haben beschlossen, sobald die neuen Offerten mit Bebilderung vorhanden sind, die STWE mittels schriftlicher Umfrage nach der gewünschten Variante zu befragen und die Arbeiten dann ausführen zu lassen. Die nächste Versammlung wird am 16. April 2016 um Uhr stattfinden. Gegen Uhr konnte die Versammlung geschlossen werden. Für das Protokoll Mireille Wyssen Brig, 1. Mai 2015 mw 4

16

17

18 Starten Sie den virtuellen Rundgang powered by Panolife GmbH Datenschutz Impressum 3.5 Zimmer Wohnung Zermatt mit Wintergarten 171m2

19

20

21

22

23

24

25

26 Espiweg 27 CH Stein am Rhein Kaufangebot 117 m2 - LOFT-WHG. an der Schluhmattstrasse 67, CH-3920 Zermatt Personalien des Kaufinteressenten Name: Strasse: Zivilstand: Beruf: Heimatort: Telefon Privat: Telefon Mobile: Vorname: PLZ, Ort: Geburtsdatum: Nationalität: Gewünschte Bezugstermin: Telefon Geschäft: Telefon Geschäft: Name: Strasse: Zivilstand: Beruf: Heimatort: Telefon Privat: Telefon Mobile: Vorname: PLZ, Ort: Geburtsdatum: Nationalität: Gewünschte Bezugstermin: Telefon Geschäft: Telefon Geschäft: Mindestverkaufspreis FR

27 Verkaufsabwicklung Die Kaufzusage erfolgt frühestens 2 Wochen (der folgender Tag Zählt als Erster Tag) nach Abgabe des ersten Kaufangebotes zum Mindestkaufangebot oder höher. Bei mehreren Kaufangeboten erhält der Meistbietende den Zuschlag, wobei jeder Kaufinteressent die Möglichkeit hat innerhalb der Angebotsfrist (Nach Vollendeter Tag), sein Kaufangebot jederzeit noch anzupassen, ausser wenn jemand den Sofortkaufpreis geboten hat. Die Kaufzusage erfolgt an den Meistbietenden, wenn sich das Höchstgebot während 7 aufeinanderfolgenden Tagen nach Abgabe des letzten Höchstgebotes nicht mehr verändert hat und das Erstgebot mindestens 10 Tage zurückliegt. Der Mindesterhöhungsschritt beträgt Fr Alle Kaufangebote müssen durch Fr. 1ꞌ000.-teilbar sein. Bei gleich hohen Kaufangeboten erfolgt der Zuschlag in der Reihenfolge des Einganges. Das aktuelle Höchstgebot sowie das Datum des Angebotsschlusses wird laufend im Inserat auf publiziert. Nach Kaufzusage wird ein Reservationsvertrag erstellt. Für die Reservation ist innert 5 Werktage eine Anzahlung über Fr zu leisten. Ebenfalls muss der Kaufinteressent bis zu diesem Zeitpunkt über eine Finanzierungszusage einer Schweizer Bank oder einen Mittelnachweis verfügen. Bei Ausbleiben der Anzahlung nach Ablauf der 5 Werktage oder Fehlen einer Finanzierungszusage kann die Reservation aufgehoben und einem anderen Interessenten die Kaufzusage gegeben werden. Ort, Datum, Unterschrift: Fax an: oder an: info@direct-investment.ch