Zimmer Apartments mit Sicht auf den Untersee/Rhein

Transkript

1 Vermietungsdokumentation Oehningerstrasse 2, 8260 tein am Zimmer Apartments mit icht auf den Untersee/ Wir bringen ie an die besten Adressen

2 Der Kanton chaffhausen 2 Willkommen in tein am 3 Die Apartements 6 Grundrisse 3.OG 12 Diese Dokumentation ist nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt, und darf ohne schriftliche Zustimmung der RITTER Immobilien Treuhand AG weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Änderungen und Abweichungen in diesem Beschrieb bleiben ausdrücklich vorbehalten. Grundrisse 4.OG 18 Impressionen

3 Der Kanton chaffhausen Die chweiz: Im Herzen von Europa International verbunden und verkehrstechnisch optimal erschlossen, geniesst sie als Mitglied der Weltgemeinschaft einen hohen tellenwert und gehört wirtschaftlich gesehen zu den führenden Ländern. Der Kanton chaffhausen: Ganz «oben» in der chweiz chaffhausen ist der nördlichste Kanton der chweiz und ist zu über 80% von Deutschland umgeben! Er hat eine wichtige charnierfunktion zwischen dem EU-Raum und der chweiz. Der Kanton chaffhausen liegt am Rande des schweizerischen Mittellandes. eine sanften Hügel und Täler gehören zu den Ausläufern des Juras und zeugen von den Gletscherbewegungen während der letzten Eiszeit. Das Landschaftsbild ist vielgestaltig und wird im Besonderen durch den mit seiner einzigartigen Flusslandschaft, die hügeligen und zum Teil bewaldeten Ausläufer des Juras, durch weite Acker- und Wiesengebiete, sowie sorgfältig gepflegte Weinberge geprägt. Die Fläche des Kantons beträgt 298 km2. Dies entspricht 0,7 % des gesamtschweizerischen Territoriums. Ca Menschen leben im Kanton chaffhausen. Knapp die Hälfte von ihnen wohnt in der Hauptstadt, die anderen 50 % verteilen sich auf die übrigen 32 Gemeinden. Willkommen in tein am tein am, ein kleines, sympathisches tädtchen und seine reiche Geschichte; lernen ie die intakte Altstadt mit den altehrwürdigen Riegelhäusern, den vielen wunderschönen Fassadenmalereien, den verträumten Gassen aber auch die einmalige landschaft kennen. Das tädtchen zeichnet sich, neben den historischen und geografischen Besonderheiten, auch als attraktiver Wirtschaftsstandort, idyllischer Wohnort und als Kulturstadt aus. o farbig wie sich die prächtigen Fassaden am Rathausplatz präsentieren, so bunt ist auch die Palette an gastronomischen Genüssen und Angeboten. Eingebettet in eine paradiesische Landschaft, dort wo der Bodensee wieder zum wird, bieten sich zudem in und um tein am, vielfältige Möglichkeiten zum ein für Gross und Klein, Jung und Alt. Das tädtchen bietet die perfekte Infrastruktur für ein angenehmes und komfortables Wohnen. uchen ie trotzdem mal das Grosstadtflair, ist Zürich und der Flughafen Kloten in weniger als 60 Autominuten zu erreichen. teuern 2015 Kantonssteuer 114% Reformierte Kirche Burg 11.5% taatssteuer 95% Katholische Kirche 14% Reforormierte Kirche Burg 12% 2 3

4 5 tein am ORT DITAZ AUTO ÖV chaffhausen 19 km 0:22 h 0:26 h Winterthur 31km 0:33 h 0:34 h Zürich 56 km 0:49 h 1:23 h ingen 18 km 0:25 h 0:53 h Basel 137 km 1:44 h 2:00 h Konstanz 36 km 0:35 h 0:43 h

5 Unsere Apartments ämtliche hier zu Vermietung angebotenen Apartments befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss des Gebäudes. Die Apartments mit 1.5 bis 3.5 Zimmern verfügen über ca. 35m 2-85m 2 Wohnflächen und lichtdurchflutenen Grundrissen. Alle Apartments bieten einen atemberauenden Ausblick auf den Untersee/. Die Böden sind entweder mit einem Teppich-, Holz-, oder Plattenbelag ausgeführt. Die Wände sind weiss gestrichen und mit einer leicht rustikalen Holzverkleidung versehen. Alles zusammen erzeugt eine gemütliche Atmosphäre. Die Badezimmer sind hell und freundlich und sind mit einer Badewanne oder eine Dusche, ein Doppellavabo sowie eine grosse piegelfront ausgestattet. Ein Teil der Apartments ist mit vollwertigen Küchen ausgestattet, andere mit einer "Teeküche" welche auf Wunsch mit einem Rechaud Herd ausgestattet werden kann. Einige Apartments sind zudem mit einem Cheminée ausgestattet. Eingebettet in eine paradiesische Landschaft, dort wo der Bodensee wieder zum wird, vermieten wir diverse, auf Wunsch möblierte 1.5 bis 3.5 Zimmer Apartments. Die Apartments befinden sich in der Hotelanlage Chlosterhof in tein am, welche zu den führenden 4 terne Hotels in der ordostschweiz gehört. Weitere Details finden ie unter Im Untergeschoss steht jedem Apartment ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Optional können in der hauseigenen Tiefgarage Einstellhallenplätze hinzugemietet werden. Mitbenutzung/Bezug gegen Aufpreis Hallenbad - auna - Fitnessraum - Zimmerservice - Frühstück - Halb- oder Vollpension - Wäscheservice - huttletransfer Übersicht Inbegriffen in den pauschalen Heiz-/ ebenkosten Heizung - Kalt- und Warmwasser - Hauswartung - trom - Telefon (Inland) - Internet - TV Apartment r. Verfügbar Typ Geschoss ca. Wohnfläche Kellerabteil Balkon Grundbuch r. eite t. 2.5 Zimmer Maisonette Apartments 3./4. Obergeschoss 58.6 m 2 Ja Ostbalkon /324 1 t. 3.5 Zimmer Apartment 3. Obergeschoss 81.6 m 2 Ja üdbalkon t. 2.5 Zimmer Apartment 3. Obergeschoss 49.1 m 2 Ja üdbalkon t. 2.5 Zimmer Apartment 3. Obergeschoss 63.1 m 2 Ja üdbalkon t. 1.5 Zimmer Apartments 3. Obergeschoss 33.5 m 2 Ja Westbalkon /322 1 t. 3.5 Zimmer Apartment 3. Obergeschoss 85.9 m 2 Ja ordbalkon t. 2.5 Zimmer Apartment 4. Obergeschoss 57.5 m 2 Ja üdbalkon t. 2.5 Zimmer Apartment 4. Obergeschoss 49.9 m 2 Ja üdbalkon t. 2.5 Zimmer Apartment 4. Obergeschoss 66.4 m 2 Ja üdbalkon t. Einstellhallenplätze 1. Untergeschoss

6 Hemishoferstrasse Wisegä Obermüli Mühlenstrasse Erlenweg Chlini chanz Fronhof Langstuck F Chalberweid Rhiibadi pittelmüli E Choligass Undergass eugass Obergass Grossi chanz A Mühlenstrasse Hauptstrasse Im chloss D Bärengass C Rathausplatz B Underi Müli Zollikof Oehn Im chwarzloch Im Gässli Hofacker Espiweg brücke Beckewis Vor der Brugg chlosterhof Beckewis Wagenhauserstrasse A B schule/kidergarte bank Trötteli Charregass C apoteke Zum Bernhardsgarten Uf Burg Rhiweg Hanfacker Hanfacker Chrüzerwis Wagenhauserstrasse Hinder Burg D E postagentur schifflande G Roseberg Römerweg Chnebelgässli F F migros Chölerweid BAHhOF Zum ägelisee Flurweg Bahnhofstrasse Chnebelstrasse Eschenzerstrasse Bruggsteg Degerfelderweg Degerfelderstras

7 3. OG 4. OG / /

8 3. & 4. Obergeschoss Wohnfläche ca m 2 heminée 2.5 Zi. Maisonette Apartment 3.5 Zimmer Apartment Wohnen / Essen 3. Obergeschoss Wohnfläche ca m 2 Oehningerstrasse Abst. Bad ituation Chlosterhof Wohnen / Essen Abst. Bad / WC Küche Du / WC chlafen Bad Cheminée Zimmer Luftraum Wohnen / Essen LOGGIA BF: m² KÜCHE, EE BF: m² FF: 8.25 m² ZIMMER BF: m² FF: 1.95 m² 12 WOHE BF: 3.93 m² BF: m² FF: 7.95 m² KORRIDOR WC/BAD BF: 6.75 m² 13

9 2.5 Zimmer Apartment 3. Obergeschoss Wohnfläche ca m 2 Zimmer Zimmer Apartment 3. Obergeschoss Wohnfläche ca m 2 Oehningerstrasse ituation Chlosterhof Bad / Wc Cheminée Abst. Küche Cheminée Bad / Wc Wohnen / Essen Wohnen / Essen Zimmer 1 Zimmer 1 LOGGIA BF: m² KÜCHE, EE BF: m² FF: 8.25 m² ZIMMER BF: m² FF: 1.95 m² 14 WOHE BF: 3.93 m² BF: m² FF: 7.95 m² KORRIDOR WC/BAD BF: 6.75 m² 15

10 1.5 Zimmer Apartment 3. Obergeschoss Wohnfläche ca m 2 Oehningerstrasse 3.5 Zimmer Apartment 3. Obergeschoss Wohnfläche ca m 2 ituation Chlosterhof Zimmer 2 Bad / Wc Wohnen / Essen / chlafen Küche Abst. WC Cheminée Wohnen / Essen Oehningerstrasse Zimmer 1 Bad ituation Chlosterhof 16 17

11 2.5 Zimmer Apartment 2.5 Zimmer Apartment 4. Obergeschoss Wohnfläche ca m 2 4. Obergeschoss Wohnfläche ca m 2 Bad Abst. Bad Cheminée Wohnen Zimmer 1 Zimmer 1 Wohnen Abst. LOGGIA BF: m² KÜCHE, EE BF: m² FF: 8.25 m² ZIMMER BF: m² FF: 1.95 m² 18 WOHE BF: 3.93 m² BF: m² FF: 7.95 m² KORRIDOR WC/BAD BF: 6.75 m² 19

12 2.5 Zimmer Apartment Parking + Kellerräume 4. Obergeschoss Wohnfläche ca m 2 WC Küche PARKIG Bad Cheminée Wohnen Zimmer 1 KELLERRÄUME Balkon 20 21

13 2.5 Zimmer Apartments 2.5 Zi. Maisonette Apartments 22 23

14 3.5 Zimmer Apartments 1.5 Zimmer Apartments Impressionen 24 25

15 Beratung & Vermietung RITTER Immobilien Treuhand AG Frau Victoria chönenberger Frauengasse chaffhausen Tel vermietungritterimmobilien.ch Frau Fabienne Brunner Frauengasse chaffhausen Tel vermietung@ritterimmobilien.ch 26