Kleine WOHNUNG - großes GLÜCK!

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1 Objekt Nr.: Ihr Ansprechpartner: Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Sigrid Beverburg und Ralf-Alexander Schneider Wohnungstyp: Bauhr: Zimmeranzahl: Provision/Courtage: Frei ab: Hausgeld: Etage: Anzahl Etagen: Anzahl Schlafzimmer: Anzahl Badezimmer: Heizungsart: Energieausweis: Zustand: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Einbauküche: Etagenwohnung ,95% inkl. gesetzl. MwSt nach Vereinbarung 67, Zentralheizung, Gasheizung JA - Details unter "Sonstiges" modernisiert oder beverburg@monasteria-immobilien.de Web: Copyright 017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: :0Uhr

2 Beschreibung: Lage: Diese perfekte Stadtwohnung bietet zahlreiche Vorteile: Die Lage (im beliebten Kreuzviertel und fußläufig zur Promenade und zum Prinzipalmarkt!), der Schnitt (ein L-förmiges Wohnzimmer mit Wohn- und Ess-Bereich und ein extra-großes Schlafzimmer für viel Schrankraum oder einen kleinen Arbeitsbereich!), der große Sonnenbalkon zum Innenhof sowie den "kleinen Luxus" von Aufzug, Schwimmbad und Sauna im Haus! Die Wohnung ist im südlichen Kreuzviertel, in unmittelbarer Nähe zur Promenade, die sich als Grüngürtel um den Altstadtkern zieht, gelegen. Die Wohnung wurde im Jahre 011 umfassend renoviert/saniert und hauptsächlich vom Eigentümer als Wochenendwohnung genutzt. Das Bad ist neuwertig mit großen, weißen Fliesen, Dusche und Fenster ausgestattet - und bietet auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner (ein Trockenraum befindet sich im Bodenraum über der Wohnung). Die Küche (mit direktem Zugang zum Essbereich) ist mit einer neuwertigen, weißen Einbauküche eingerichtet. Die Rolläden sind elektrisch zu betätigen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Südbalkon, der sich über die gesamte Länge des Wohn-Ess-Bereiches erstreckt. Ein bestens sortierter Supermarkt, der bis 4 Uhr geöffnet ist, befindet sich in fußläufiger Entfernung mehrere Restaurants, eine Eisdiele, Bäckereien und Cafés, aber auch Ärzte, Apotheken und viele Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie quasi "um die Ecke"! Eine Arztpraxis befindet sich sogar mit im Haus! Den Prinzipalmarkt und den Domplatz erreichen Sie bequem zu Fuß...die Parkplatzsuche gehört ab sofort der Vergangenheit an! Genießen Sie Münster von seiner wahrhaft schönsten Seite: Leben Sie im allseits beliebten Kreuzviertel und verbringen Sie entspannte Stunden beim Bummel über die Rothenburg, die Salzstraße und den Prinzipalmarkt. Und als "I-Tüpfelchen" tragen Sie Ihre Einkäufe vom Wochenmarkt auf dem Domplatz bequem zu Fuß nach Hause! Sonstiges: Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein ideales Stadtdomizil in Topform - perfekt für einen Single oder ein Paar. Zum Energieausweis: Am wurde ein Verbrauchsausweis erstellt, der Verbrauchswert liegt bei 1 kwh inkl. Warmwasser. Die Energiequelle ist Gas. Copyright 017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: :0Uhr

3 der Wohnbereich...und die andere Seite die Flügeltür zur Diele die Küche und der Essplatz Copyright 017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: :0Uhr

4 der große Schlafraum der Eingangsbereich der Sonnenbalkon das Bad mit Dusche und Fenster Copyright 017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: :0Uhr

5 Grundriss Copyright 017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: :0Uhr